Gjørstads Gate 4 - Etablering av nye boenheter - se status

Beskrivelse: Prosjektet i Gjørstads Gate 4 søker om bruksendring for å etablere to nye boenheter på grunnplan. Tiltaket vil bidra til økt mangfold i Bydel Frogner og optimalisering av eksisterende areal. Les mer ↧

To nye boenheter i eksisterende bygg

Prosjektet i Gjørstads Gate 4 omfatter en bruksendring for å etablere to nye boenheter i eksisterende bygningsmasse, nærmere bestemt på grunnplan. De nåværende lagringsarealene blir omgjort til to små leiligheter med arealer på henholdsvis 24,5 kvadratmeter og 22 kvadratmeter. Dette tiltaket retter seg mot et behov for flere mindre boliger i Bydel Frogner, hvor de eksisterende boligene ofte er store og romkrevende. Gjennom tiltaket tilrettelegges det for et bredere spekter av beboere med varierende behov og forutsetninger.

Oppgradering med bedre bokvalitet

Bygget oppgraderes ved å frigjøre og gjenbruke ubrukt areal for å møte moderne boligkrav og forventninger til bokvalitet. Prosjektet legger vekt på optimal planlegging og utforming som sikrer gode lysforhold og utsyn mot bakgården, samtidig som de estetiske kvalitetene ved eksisterende bygning beholdes. I tillegg muliggjør etableringen av de nye boenhetene en økonomisk bærekraftig oppgradering av bakgården, noe som vil heve bokvaliteten for alle beboerne i sameiet Gjørstads Gate 4.

Bidrar til økt boligmangfold

Prosjektet understøtter samfunnsmessige behov ved å bidra til bedre fordeling av boligmassen i området gjennom etablering av mindre enheter, og derved støtte økt mangfold i bosetningen. Denne typen fortetting og omdisponering søker å utnytte urbane tomter på en mer bærekraftig måte, uten omfattende nybygging. Dette imøtekommer etterspørselen etter mindre leiligheter i en sentrumsnær bydel, noe som igjen kan dempe boligpresset og bidra til mer inkluderende bomiljøer.

Begrenset risiko i bruksendring

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om leverandører, totalbyggekostnader eller detaljert tidsplan i de tilgjengelige kildene, men tiltaket består i en relativt liten ombygging innenfor eksisterende bygningsstruktur. Slik sett forventes risikoene å være begrenset til bruksendringsprosessen og gjennomføringen av bygningsmessige tilpasninger innenfor eksisterende rammer. Prosjektet vil følge nødvendige godkjenningsprosesser for bruksendring i samsvar med offentlige reguleringer.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2023
Ferdigstilles	APRIL 2024

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Gjørstads gate 4A
0367 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

215/195

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	46 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	22 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	24 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Aktører

Byggherre

LOFT HG6

Arkitekt

PREDIO

RI	2 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

forurense

helle

trinn

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

bygningstype

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

rører

vindu

energi

bor

ledningsnett

garasje

masse

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

boligformål

kraft

va-forslag

inngang

stikk

automat

kontor

mur

kjeller

rammetillatelse

dør

dimensjon

underlag

belastning

utløp

boenhet

vannverk

transport

varme

bo-monter

hage

ventil

tilknytar

metall

oppholdsareal

vanntilførsel

overflate

kjøkken

fyllmasse

skjerm

uteopphold

blokk

elverk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

ostmottak

leilighet

stige

tilbygg

stasjon

sykkel

plantegning

lagringsplass

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

arbeidsbord

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

soverom

maskin

drenering

fundament

bevaring

isolasjon

arkitekton

bruksendring

rekkverk

profil

fyllingsmasse

ombygg

boligbygg

åpning

yttervegg

asfalt

rensing

stabilitet

ombygging

fritidsbygg

brannvegg

brannsikker

fortau

plate

overbygg

oppstillingsplass

tetting

utomhusplan

inngangsparti

planløsning

bruksenhet

kasse

tetthet

våtrom

brannsikring

opparbeidelse av tomt

bygningsdel

støysone

va-justert

fasadetegning

balkong

samsvarserklæring

gulv

uteområde

brudd

røranlegg

fritidsbolig

brannvei

tømrer

sd-database

fasadeendring

tømrerarbeid

porter

kumm

toalett

konstruksjonssikkerhet

sikkerhetsnivå

elektrisk

underetasje

belysning

plast

avslutning

skjerming

styring

isola

rømningsvei

mtu-leverandør

stue

grunnmasse

isolert

utbedring

sikringstiltak

takplan

biloppstilling

biloppstillingsplass

oppholdsrom

kanal

panel

tidsbolig

underleikne

plissere

uttak

gjenbruk

høydeforskjell

brannklasse

ulykke

bygningsdeler

detektor

underbygg

blokker

kantstein

tiltaksområde

gass

brannkonstruksjon

himling

brannkonsulent

fukt

overdekning

rørinstallasjon

brannkonsept

løftestillingsplass

el-skap

taktekking

kirke

inngangsdør

elinstallasjon

fagbygg

dagslys

rehabilitering

eksponert

bryter

beslag

sanitærinstallasjon

rørteknisk

sjakt

sykkelparkering

fellesareal

loft

postkasse

merking

leserareal

vms-avsetning

stillingsplasser

brannteknisk

nærinstallasjon

overdekke

transformator

brannteknikk

innredning

sokkel

2-hastighet

gassystem

fiber

støpekasse

nedløp

kjellerparkering

el-parkering

isolering

signal

ventilasjonsanlegg

hovedinngang

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

bygningsfysikk

temperatur

gjenbruke

brannskade

kjøler

tekking

slange

ankre

veiarbeider

brannsted

bæreevne

terskel

takterrasse

bakkeplan

røyk

brannvern

celle

forankre

brannmur

kjelleretasje

slokkevann

impregnere

korridor

trapperom

vibrasjon

innsats

vakt

oppbevaring

brannskille

branncelle

eksplosjon

brannslokker

skifer

apperom

tverrsnitt

antikvar

mekanisk

risikoklasse

terrengnivå

byantikvar

dampsperre

ankring

arbeidsbygg

grensesnitt

brannalarm

sprinkler

brannalarmanlegg

brannvakt

inntak

infästning

bærekonstruksjon

seksjonering

alarm

lekkasje

takkonstruksjon

fangar

flukt

forskaling

brannklave

forebyggende

takkonsoll

mellometasje

membran

filter

rennivå

glassdør

automatikk

telet

fasadeliv

samband

alarmanlegg

driftsfase

larmanlegg

brannpunkt

utskrag

krage

hengsel

anleggsklasse

sportsbod

kappeapparat

strømforsyning

bjelke

rømningscelle

montasje

kollektivtrafikk

tensjon

glassfiber

understø

akustisk

brannstans

funksjonskrav

brygge

kjerne

brannstasjon

gipsplate

trebeslag

understau

treverk

etasjeskille

beryse

etasjeskill

brennbar

angrep

rørforsyning

snittegning

avtrekk

tråd

anleggscelle

aggregat

armatur

energieffektiv

vannslange

energieffektivitet

takoverbygg

brannspjeld

møteplass

hette

lydforing

stråling

brannslange

ringgrunnlag

bæresystem

grusvei

lydforhold

brannkurve

anleggslange

brannkum

vindusfilm

boligbygning

forankring

brannmotstand

brannmottak

innfesting

ledesystem

utkrage

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

isolasjonsmateriale

hulrom

sikkerhetstiltak

kanalanlegg

innfest

brygg

tavle

sprinkleranlegg

rennbar

kloakkanlegg

innvegg

løfteutstyr

leranlegg

plastr

asfaltbelagt

utkraget

gjord

stålplate

stikkar

passasje

etasjeskiller

takstein

hovedtak

husholdning

lettvegg

brannprofil

brannprosjekt

vifte

pipe

loftsetasje

slokkemiddel

inklusanlegg

trappeløp

gangsplan

lysanlegg

fuge

brannfarlig

plastrør

branncellebegrensning

branncellebegrep

kontrollsystem

brannfare

brannvarsling

branntegning

brannsmitte

branntegn

evakuering

branncellebegrensende

rullesystem

innalarm

inngangsplattform

fuktsikring

åpningsvindu

inngangsplan

oppheng

takopp

luke

flerbolig

glassvindu

nedfall

støpejern

tilbakeslag

brannslag

branntetting

vannsystem

slokkeutstyr

brannrett

landskapsarkitekt

slokkemannskap

jektningsgrunnlag

gasskilt

sprekk

brannprosjektering

studio

ansvarsbelegg

inngangsskilt

brannslokk

landskapsarkitektur

innstøping

brannforing

rømningsretning

antenne

u-verdi

døråpning

angrepsvei

installatør

køanlegg

brannseksjon

håndslokk

håndslokker

personopphold

nødlys

baderom

trebjelke

rømningsvindu

bæring

ubrennbar

sprekke

gips

risikoanalyse

lecastein

kollektivtransport

innstøp

brannsekk

eurokode

konstruksjonsmateriale

dcv-bokser

sertifisering

inngrepsvei

aktivtransport

nedforing

inngangsvindu

lastrør

tilslutning

radio

gateplan

parkeringsnorm

flamme

energikrav

optisk

slokkeapparat

brannenergi

g-profil

fasadeuttrykk

hovedbærer

lokkeapparat

sykkelparkeringsplass

støperør

deteksjon

tettsklasse

magnet

hovedangrepsvei

innstøpt

loftsete

tapet

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

fellesparkeringsplass

bakgård

heldekk

heldekke

eksplosjonsvernlov

teglstein

etterisolere

rekonstruksjon

håndslokkeapparat

blende

lydisolasjon

brannskillende

elparkeringsplass

røntetting

gangsone

adgangsvei

slokkeanlegg

fasadeutett

bjelkelag

rsk-serien

hengsle

gulvareal

hovedbæresystem

snøfanger

gassventil

vedbæresystem

glassfelt

snøfange

termisk

rebelegge

rivearbeid

vindusflate

elvestein

va-kartdatabase

brannventil

brannforebygging

tetssystem

lyttesystem

styringsanlegg

driftstid

brannklassifisering

fluktvei

brannklassifisere

vernestav

sokkeletasje

personsikring

sikkerhetsarbeid

rennkumme

seksjonsmateriale

lydisol

ringsnorm

toppplate

fluktvegg

føringsvei

redningstid

redningsti

avtrekkskanal

brystning

tilbakeslagsventil

blend

personsikkerhet

elektrolag

lastfelt

rørsrom

selvlukk

gårdsrom

selvlukkende

rekkskanal

trekkskanal

byggevare

fyring

værapparat

pulverapparat

åpningskarm

åpningskar

lydkrav

åpningskraft

brannbod

brannobjekt

veggfelt

rømningsti

granstein

røykspjeld

effektivitetsklasse

slokkeinnsats

behandlingsanlegg

åpningsbar

papp

brannisolasjon

hovedadkomst

handlingsanlegg

røykvei

komfyr

røykventilasjon

ventilasjonsaggregat

kkskanal

røykvent

jernrør

slokkeinnretning

bodareal

røykspreder

landingsanlegg

nødbelysning

kanalisolasjon

rehandlingsanlegg

slagsventil

teppe

lydklasse

slangeuttak

tremasse

anleggsisolasjon

utebod

lokkinnsats

utveksling

avskjerm

spjeld

tavlerom

tilluft

avløpsrom

snuareal

snekker

strømbro

hovedsystem

tettemasse

uisolert

personbelastning

strømbrudd

røykdetektor

fasadeelement

ps-plate

ettermasse

veggflate

rømningsdør

sonesikkerhet

brannklassifisert

trapperomme

antennelse

brannslokkeapparat

orienteringsplan

omhyl

branncelleinndeling

alarmering

slangeutlegg

veiadkomst

saggregat

fugemasse

avkast

slangeutleie

vannlapp

lysinnslipp

vannapparat

brannventilasjon

ledelinje

innsvegg

hovedtrafo

kjellerplan

brandvegg

gateløp

vindusåpning

celleinndeling

etterisolering

ringsskilt

kondens

alarmsentral

isolasjonsmatte

termoisolering

takopplett

innsnevring

kanalnett

kjellerplate

markeringsskilt

utett

brannvarsel

glassflate

sikringsskilt

knuseaggregat

repos

isolasjonsaggregat

tilførselsaggregat

føringsvegg

c-pulver

laminat

hovedatkomst

armersentral

byggeteknikk

lydventilasjon

sprosse

øyventilasjon

alarmorgan

fettfilter

ks-kanal

interntrapp

alarmoverføring

luftventil

tiiviste

omhylling

kontrollområde

metallplate

stubbur

ringsvegg

røyktett

ns-aggregat

røykluke

lysåpning

omhyllingsflate

nødlysanlegg

eksoskanal

brannmelder

varmeledning

sikkerhetsutstyr

hyllesflate

entrétrapp

ventilasjonssystem

innglassing

terrentrapp

borhull

dørlysanlegg

nedfellbar

utjevning

brannsikkerhetsstrategi

kanalgods

passasjer

lysberegning

takpapp

office

innemiljø

ettrom

tregulv

medledning

varmeledd

pilar

oppholdssone

mesanin

luftbehandling

utgangsdør

armeledning

brannslokkeutstyr

varmetap

høyderedskap

nabobygge

vindusfløy

terisolere

parkett

eksplosjonsfarlig

skjev

isolerende

eksplosiv

seksjoneringsvegg

brannsentral

rømningstid

glassvegg

brannsenter

røykontroll

alarmorganisering

røyktetthet

røykkontroll

vindusfelt

utetthet

vindusfeste

tetteliste

opphengssystem

rørisolasjon

gulvflis

brannhette

rystning

firesaf

kjølesone

selvlukker

komfyrhette

fyrhette

alarmstyring

betongtak

laminere

hovedrør

alarmstyrke

rømningskorridor

dusjfelt

mesan

blindvei

k-luke

portbod

fuktskade

brannforløp

alarmgiver

branngass

larmgiver

luftbeholder

redningsoppgave

hovedtrapp

kollaps

sponplate

isolasjonmateriale

røykutløp

transformer

sponp

byggforskblad

betongtakst

rominndeling

skifertak

typegodkjent

grunnplan

betongtakstein

pungtakstein

ettersikring

røykgass

røykutvikling

brannbelastning

brannbelte

alarmstasjon

fertak

inngangsvegg

forskblad

luftlyd

sidehengslet

kjøkkeninn

avskjerme

brystningshøyde

spesialverktøy

sekundærbærer

fettavsetning

fasadelengde

brannsikkerhetsnivå

brannutvei

brannutvikling

ståltråd

uttørking

kjøkkeninnredning

bygård

motstandsevne

brannsikringstiltak

skråsti

pipeløp

varmeavgivelse

brannforebyggende

nsikringstiltak

innramming

rømningsmerke

rømningsmerking

lydfelt

lydfelle

nødalarm

rørservice

inspire

trinnlyd

avlastningsflate

luftlydisolasjon

brannpåvirkning

sjonssikker

gulvflate

hengssystem

spiseplass

vindusutførelse

brannskisse

fiberplate

innram

brennende

takoppløft

jonsikring

brannslokkeanlegg

koppløft

ytelseserklæring

trebjælke

verntiltak

etterskilt

hovedrømningsvei

ståltrapp

vindusutforming

tablå

holdermagnet

gårdsbebyggelse

luftbehandlingsanlegg

brannfilm

overtenning

rømningsstrategi

lafte

brannimpregnering

hovedfasade

rømningsstråle

soneringsvegg

avkoppløft

årdsbebyggelse

brannhemmer

røykpipe

lekkasjetall

brannimpregnert

dehengsle

brannimpregnere

nødalarmsentral

opphengsystem

overflatebehandlingsanlegg

nødalarmsenter

bygningsbeslag

gs-korridor

brannverntiltak

tilgjengelighetskrav

skråstilt

vindusform

armeavgivelse

bygningsfysisk

signalgiver

eurocode

røykprop

røykproduksjon

lydtekking

tilluftskanal

pipeplass

lydteknikk

lydteknisk

rømningsbredde

detaljløsning

brannsikkerhetstiltak

røykdeteksjon

vindusformat

sikkerhetsskilt

taljeløsning

trebjelkelag

fasadeparti

temperaturendring

alarmsenter

soneplan

lysnivå

dagslysberegning

rebjelkelag

tak-ark

hovedbæring

avlåst

sikkerhetsfarge

bygningstypologi

bodplass

radiodekke

radiodekning

luftskanal

fyringsanlegg

portrom

murgård

retningsskilt

støpejernrør

innsatsvei

lastbærende

lastbær

vindusformater

røykgasskonsentrasjon

røykgasskonsentrat

luftveksling

trykkforskjell

eurokoden

stuevindu

tavleskilt

sekundærbærende

s-kjerne

branncellebegrenset

utgangsmarkering

alkove

kvartalsbebyggelse

brannmotstandstid

lydoverføring

brannbo

lastforutsetning

brannbok

brannvernarbeid

komfyrvakt

alarmtavle

sikkerhetsinnretning

vernarbeid

ornament

fuktsikker

brannmaling

ettroms

lagringsareal

hovedtrapperom

bakhage

vedtrapperom

trappere

brannstopp

lysflate

elektroboks

hovedbrann

loftsleie

loftsleilighet

støpemasse

overgulv

bryggerhus

gårdsfasade

ryggerhus

boddør

sementspontplate

sovealkove

anleggsglass

bakgårdsfasade

sovealkov

trinnlydisolasjon

hovedbrannstasjon

brannlag

stubbeloft

brannglass

gassvifte

trapperepos

åpningsautomatikk

åpningsuttak

åpningsautomat

åpningsautomatik

brannboks

murgårdsbebyggelse

sprosseinndeling

brannventilasjonssystem

røykgassvifte

brannpute

baktrapp

brannstøpemasse

leilighetsdør

steinsvegg

tetthetsdør

røykfylt

teglsteinsvegg

nybarokk

trådglass

kalsiumsilikat

silikatplate

kalsiumsilikatplate

rømningsalternativ

dagslysnivå

gjennombrudd

mellomplan

bakgårdsrom

bofunksjon

møbleringsmur

kjellerfasade

rif-standard

trapperomsdør

kjøkkenkanal

bitrapperom

hovedtrappeløp

grunnetasje

studioleilighet

teglsteinsbygning

trapperose

bygårdsbebyggelse

bjelkelagskonstruksjon

bjelkelagsko

sekundærbjelke

ytterveggflate

boligvirksomhet

ss-spjeld

sekundærrømning

snekkerkompani

røykgasspjeld

romskjerne

luftlydsisolasjon

kompaktbolig

kondenspunkt

leilighetsvindu

leilighetsdybde

kjellerinnredning

ytterveggsflate

trådglassvindu

trapperomsside

trapperomskjerne

sekundærbjelkelag

hovedpilar

trådglassfelt

kjellerbolig

rømningsbestemmelse

vibrasjonsskjermet

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gjørstads gate 4 A - Bruksendring og etablering av to boenheter i sokkel, U0101 og U0102

Søknad om tillatelse i ett trinn

30. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

5. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

21. Okt 2022

Supplering av søknad

9. Nov 2022

Svar fra annen myndighet

30. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

13. Jan 2023

Ingen av kategoriene passer

9. Feb 2023

Vedtak om tillatelse

17. Feb 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Jul 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

14. Jul 2023

Supplering av søknad

25. Aug 2023

Søknad om endring av tillatelse

14. Sep 2023

Behov for mer dokumentasjon

20. Sep 2023

Supplering av søknad

13. Okt 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

17. Okt 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Jan 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

24. Jan 2024

Søknad om ferdigattest

30. Apr 2024

Supplering av søknad

2. Mai 2024

Vedtak om ferdigattest

3. Mai 2024

Ingen av kategoriene passer

14. Mai 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker