Gjørstads Gate 4 - Etablering av nye boenheter - se status

Beskrivelse: Prosjektet i Gjørstads Gate 4 søker om bruksendring for å etablere to nye boenheter på grunnplan. Tiltaket vil bidra til økt mangfold i Bydel Frogner og optimalisering av eksisterende areal. Les mer ↧

To nye boenheter i eksisterende bygg

Prosjektet i Gjørstads Gate 4 omfatter en bruksendring for å etablere to nye boenheter i eksisterende bygningsmasse, nærmere bestemt på grunnplan. De nåværende lagringsarealene blir omgjort til to små leiligheter med arealer på henholdsvis 24,5 kvadratmeter og 22 kvadratmeter. Dette tiltaket retter seg mot et behov for flere mindre boliger i Bydel Frogner, hvor de eksisterende boligene ofte er store og romkrevende. Gjennom tiltaket tilrettelegges det for et bredere spekter av beboere med varierende behov og forutsetninger.

Oppgradering med bedre bokvalitet

Bygget oppgraderes ved å frigjøre og gjenbruke ubrukt areal for å møte moderne boligkrav og forventninger til bokvalitet. Prosjektet legger vekt på optimal planlegging og utforming som sikrer gode lysforhold og utsyn mot bakgården, samtidig som de estetiske kvalitetene ved eksisterende bygning beholdes. I tillegg muliggjør etableringen av de nye boenhetene en økonomisk bærekraftig oppgradering av bakgården, noe som vil heve bokvaliteten for alle beboerne i sameiet Gjørstads Gate 4.

Bidrar til økt boligmangfold

Prosjektet understøtter samfunnsmessige behov ved å bidra til bedre fordeling av boligmassen i området gjennom etablering av mindre enheter, og derved støtte økt mangfold i bosetningen. Denne typen fortetting og omdisponering søker å utnytte urbane tomter på en mer bærekraftig måte, uten omfattende nybygging. Dette imøtekommer etterspørselen etter mindre leiligheter i en sentrumsnær bydel, noe som igjen kan dempe boligpresset og bidra til mer inkluderende bomiljøer.

Begrenset risiko i bruksendring

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om leverandører, totalbyggekostnader eller detaljert tidsplan i de tilgjengelige kildene, men tiltaket består i en relativt liten ombygging innenfor eksisterende bygningsstruktur. Slik sett forventes risikoene å være begrenset til bruksendringsprosessen og gjennomføringen av bygningsmessige tilpasninger innenfor eksisterende rammer. Prosjektet vil følge nødvendige godkjenningsprosesser for bruksendring i samsvar med offentlige reguleringer.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2023
Ferdigstilles	APRIL 2024

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Gjørstads gate 4A
0367 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

215/195

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	46 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	22 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	24 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 3

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Aktører

Byggherre

LOFT HG6

Arkitekt

PREDIO

RI	2 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

trinn

elveavsetning

helle

drag

sikring

virke

forurense

betong

trykk

bygningstype

gård

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

vindu

ledningsnett

energi

bor

garasje

masse

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

opphold

landskap

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

boligformål

kraft

stikk

inngang

va-forslag

kontor

automat

mur

underlag

dør

kjeller

dimensjon

rammetillatelse

belastning

utløp

boenhet

vannverk

transport

varme

bo-monter

hage

ventil

tilknytar

metall

overflate

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

fyllmasse

skjerm

elverk

uteopphold

blokk

begrensning

grønn

regelverk

utvidelse

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

stige

leilighet

ostmottak

tilbygg

plantegning

stasjon

sykkel

lagringsplass

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

avløpsvann

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

arbeidsbord

soverom

maskin

fordeling

isolasjon

drenering

fundament

bevaring

arkitekton

bruksendring

rekkverk

profil

fyllingsmasse

åpning

ombygg

boligbygg

yttervegg

asfalt

bruksenhet

rensing

stabilitet

ombygging

brannvegg

fritidsbygg

brannsikker

plate

overbygg

oppstillingsplass

fortau

utomhusplan

tetting

inngangsparti

planløsning

tetthet

kasse

våtrom

brannsikring

bygningsdel

opparbeidelse av tomt

va-justert

fasadetegning

balkong

støysone

gulv

røranlegg

brudd

samsvarserklæring

uteområde

brannvei

fritidsbolig

sd-database

fasadeendring

tømrer

porter

toalett

tømrerarbeid

kumm

elektrisk

belysning

underetasje

konstruksjonssikkerhet

plast

avslutning

sikkerhetsnivå

styring

skjerming

rømningsvei

mtu-leverandør

isola

grunnmasse

stue

isolert

sikringstiltak

utbedring

takplan

oppholdsrom

biloppstilling

kanal

biloppstillingsplass

plissere

underleikne

tidsbolig

panel

uttak

gjenbruk

høydeforskjell

brannklasse

ulykke

bygningsdeler

underbygg

tiltaksområde

detektor

blokker

kantstein

himling

gass

fukt

overdekning

brannkonstruksjon

brannkonsulent

løftestillingsplass

el-skap

brannkonsept

taktekking

inngangsdør

kirke

rørinstallasjon

beslag

dagslys

fagbygg

rehabilitering

eksponert

bryter

elinstallasjon

sjakt

rørteknisk

sykkelparkering

vms-avsetning

merking

fellesareal

stillingsplasser

leserareal

loft

sanitærinstallasjon

brannteknisk

overdekke

postkasse

transformator

brannteknikk

nærinstallasjon

innredning

2-hastighet

sokkel

gassystem

fiber

nedløp

kjellerparkering

el-parkering

signal

isolering

støpekasse

hovedinngang

ventilasjonsanlegg

temperatur

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

gjenbruke

brannskade

kjøle

bygningsfysikk

ankre

slange

tekking

veiarbeider

terskel

bæreevne

brannsted

forankre

røyk

brannvern

bakkeplan

takterrasse

brannmur

celle

slokkevann

kjelleretasje

impregnere

korridor

trapperom

innsats

vibrasjon

vakt

eksplosjon

oppbevaring

skifer

brannskille

tverrsnitt

brannslokker

branncelle

apperom

mekanisk

antikvar

terrengnivå

risikoklasse

dampsperre

ankring

inntak

sprinkler

arbeidsbygg

infästning

grensesnitt

byantikvar

brannvakt

bærekonstruksjon

brannalarm

brannalarmanlegg

lekkasje

seksjonering

alarm

takkonstruksjon

fangar

flukt

forebyggende

forskaling

brannklave

telet

takkonsoll

automatikk

rennivå

filter

mellometasje

samband

membran

driftsfase

fasadeliv

glassdør

alarmanlegg

krage

utskrag

larmanlegg

brannpunkt

hengsel

strømforsyning

kappeapparat

bjelke

anleggsklasse

kollektivtrafikk

understø

rømningscelle

glassfiber

montasje

tensjon

sportsbod

akustisk

kjerne

gipsplate

funksjonskrav

brannstans

brygge

brannstasjon

understau

trebeslag

treverk

beryse

angrep

rørforsyning

brennbar

etasjeskille

aggregat

snittegning

avtrekk

armatur

tråd

energieffektiv

energieffektivitet

møteplass

vannslange

takoverbygg

anleggscelle

brannspjeld

hette

ringgrunnlag

stråling

lydforing

grusvei

forankring

brannslange

bæresystem

brannkurve

brannkum

anleggslange

vindusfilm

lydforhold

boligbygning

innfesting

utkrage

sikkerhetstiltak

brannmotstand

isolasjonsmateriale

brannmottak

brannsprinkler

røykspredning

ledesystem

brannspredning

brannspreder

hulrom

kanalanlegg

innfest

kloakkanlegg

sprinkleranlegg

brygg

tavle

rennbar

gjord

leranlegg

innvegg

løfteutstyr

plastr

utkraget

passasje

stikkar

asfaltbelagt

stålplate

husholdning

etasjeskiller

takstein

hovedtak

lettvegg

vifte

brannprofil

pipe

brannprosjekt

slokkemiddel

inklusanlegg

trappeløp

fuge

lysanlegg

loftsetasje

brannfarlig

plastrør

gangsplan

brannfare

evakuering

brannvarsling

branncellebegrensning

branncellebegrep

kontrollsystem

branntegning

branntegn

innalarm

takopp

rullesystem

branncellebegrensende

fuktsikring

åpningsvindu

luke

inngangsplattform

brannsmitte

oppheng

inngangsplan

flerbolig

nedfall

tilbakeslag

vannsystem

støpejern

glassvindu

brannslag

landskapsarkitekt

branntetting

slokkemannskap

slokkeutstyr

personopphold

brannrett

sprekk

jektningsgrunnlag

landskapsarkitektur

døråpning

brannforing

gasskilt

brannslokk

studio

inngangsskilt

rømningsretning

angrepsvei

antenne

innstøping

ansvarsbelegg

brannprosjektering

u-verdi

brannseksjon

køanlegg

installatør

trebjelke

håndslokk

risikoanalyse

kollektivtransport

håndslokker

nødlys

bæring

baderom

sprekke

lecastein

rømningsvindu

ubrennbar

gips

eurokode

konstruksjonsmateriale

dcv-bokser

brannsekk

aktivtransport

innstøp

sertifisering

inngrepsvei

tilslutning

radio

nedforing

gateplan

inngangsvindu

lastrør

parkeringsnorm

energikrav

sykkelparkeringsplass

flamme

fasadeuttrykk

g-profil

deteksjon

magnet

optisk

slokkeapparat

hovedangrepsvei

brannenergi

tapet

hovedbærer

lokkeapparat

støperør

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

fellesparkeringsplass

tettsklasse

heldekk

heldekke

innstøpt

teglstein

loftsete

bakgård

eksplosjonsvernlov

blende

rekonstruksjon

etterisolere

lydisolasjon

gangsone

elparkeringsplass

håndslokkeapparat

fasadeutett

adgangsvei

brannskillende

røntetting

slokkeanlegg

gulvareal

bjelkelag

hengsle

glassfelt

rsk-serien

gassventil

termisk

rivearbeid

hovedbæresystem

snøfanger

elvestein

brannforebygging

vedbæresystem

vindusflate

va-kartdatabase

styringsanlegg

snøfange

brannventil

vernestav

driftstid

rebelegge

tetssystem

lyttesystem

seksjonsmateriale

rennkumme

personsikring

lydisol

brannklassifisering

sokkeletasje

føringsvei

brannklassifisere

fluktvei

ringsnorm

blend

toppplate

sikkerhetsarbeid

tilbakeslagsventil

brystning

fluktvegg

personsikkerhet

lastfelt

redningstid

redningsti

gårdsrom

avtrekkskanal

rørsrom

elektrolag

avskjerm

selvlukk

selvlukkende

byggevare

fyring

rekkskanal

trekkskanal

lydkrav

granstein

veggfelt

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

slokkeinnsats

værapparat

pulverapparat

brannbod

åpningsbar

hovedadkomst

brannobjekt

behandlingsanlegg

rømningssti

røykspjeld

handlingsanlegg

slokkeinnretning

effektivitetsklasse

brannisolasjon

ventilasjonsaggregat

papp

røykvei

røykventilasjon

røykvent

komfyr

bodareal

jernrør

teppe

kkskanal

lydklasse

røykspreder

landingsanlegg

nødbelysning

slagsventil

rehandlingsanlegg

slangeuttak

lokkinnsats

kanalisolasjon

utebod

utveksling

spjeld

snuareal

tremasse

strømbro

tavlerom

anleggsisolasjon

fasadeelement

tilluft

avløpsrom

strømbrudd

snekker

hovedsystem

personbelastning

uisolert

tettemasse

veggflate

sonesikkerhet

røykdetektor

rømningsdør

veiadkomst

trapperomme

ettermasse

ps-plate

slangeutlegg

orienteringsplan

slangeutleie

føringsvegg

antennelse

avkast

branncelleinndeling

brannklassifisert

ledelinje

brannslokkeapparat

vindusåpning

saggregat

hovedtrafo

brannventilasjon

fugemasse

omhyl

gateløp

alarmering

lysinnslipp

innsvegg

vannlapp

vannapparat

innsnevring

celleinndeling

kjellerplan

etterisolering

brandvegg

ringsskilt

kondens

termoisolering

alarmsentral

isolasjonsmatte

repos

takopplett

utett

glassflate

kanalnett

markeringsskilt

kjellerplate

brannvarsel

knuseaggregat

isolasjonsaggregat

sikringsskilt

tilførselsaggregat

laminat

hovedatkomst

c-pulver

vindusfløy

armersentral

byggeteknikk

lydventilasjon

øyventilasjon

sprosse

alarmorgan

fettfilter

luftventil

stubbur

alarmoverføring

ks-kanal

tiiviste

interntrapp

omhylling

lysåpning

ns-aggregat

kontrollområde

røykluke

ringsvegg

metallplate

røyktett

passasjer

varmeledning

innglassing

nødlysanlegg

brannmelder

omhyllingsflate

sikkerhetsutstyr

borhull

eksoskanal

utjevning

ventilasjonssystem

hyllesflate

nedfellbar

dørlysanlegg

entrétrapp

kanalgods

terrentrapp

parkett

lysberegning

office

brannsikkerhetsstrategi

innemiljø

takpapp

ettrom

tregulv

medledning

oppholdssone

pilar

varmeledd

mesanin

luftbehandling

høyderedskap

armeledning

utgangsdør

varmetap

brannslokkeutstyr

nabobygge

eksplosiv

skjev

isolerende

terisolere

eksplosjonsfarlig

glassvegg

seksjoneringsvegg

brannsentral

rømningstid

vindusfelt

røykontroll

brannsenter

alarmorganisering

røykkontroll

utetthet

røyktetthet

vindusfeste

tetteliste

opphengssystem

rystning

rørisolasjon

gulvflis

brannhette

selvlukker

laminere

firesaf

betongtak

kjølesone

komfyrhette

hovedrør

blindvei

fyrhette

rømningskorridor

dusjfelt

alarmstyring

mesan

k-luke

transformer

fuktskade

alarmstyrke

branngass

brannforløp

portbod

isolasjonmateriale

kollaps

alarmgiver

larmgiver

hovedtrapp

redningsoppgave

luftbeholder

rominndeling

røykutløp

sponplate

byggforskblad

grunnplan

sponp

betongtakst

ettersikring

typegodkjent

skifertak

betongtakstein

pungtakstein

røykutvikling

røykgass

brannbelastning

brannbelte

forskblad

inngangsvegg

alarmstasjon

avskjerme

luftlyd

fertak

kjøkkeninn

sidehengslet

brystningshøyde

fasadelengde

spesialverktøy

fettavsetning

sekundærbærer

motstandsevne

brannsikkerhetsnivå

ståltråd

brannutvei

brannutvikling

skråsti

uttørking

kjøkkeninnredning

innramming

bygård

brannforebyggende

brannsikringstiltak

inspire

nsikringstiltak

varmeavgivelse

pipeløp

lydfelt

rømningsmerke

lydfelle

rømningsmerking

nødalarm

trinnlyd

avlastningsflate

rørservice

luftlydisolasjon

gulvflate

vindusutførelse

innram

brannpåvirkning

spiseplass

sjonssikker

hengssystem

brennende

brannskisse

jonsikring

takoppløft

fiberplate

trebjælke

koppløft

ståltrapp

ytelseserklæring

vindusutforming

brannslokkeanlegg

etterskilt

hovedrømningsvei

verntiltak

hovedfasade

gårdsbebyggelse

holdermagnet

tablå

luftbehandlingsanlegg

brannfilm

lafte

årdsbebyggelse

brannimpregnering

rømningsstrategi

overtenning

avkoppløft

rømningsstråle

soneringsvegg

gs-korridor

brannhemmer

lekkasjetall

skråstilt

brannimpregnert

bygningsbeslag

brannimpregnere

røykpipe

opphengsystem

overflatebehandlingsanlegg

dehengsle

nødalarmsentral

nødalarmsenter

brannverntiltak

tilgjengelighetskrav

vindusform

bygningsfysisk

armeavgivelse

eurocode

signalgiver

lydtekking

lydteknikk

lydteknisk

røykprop

tilluftskanal

røykproduksjon

pipeplass

detaljløsning

rømningsbredde

røykdeteksjon

brannsikkerhetstiltak

vindusformat

fasadeparti

taljeløsning

trebjelkelag

sikkerhetsskilt

temperaturendring

lysnivå

dagslysberegning

soneplan

alarmsenter

rebjelkelag

tak-ark

avlåst

bygningstypologi

sikkerhetsfarge

hovedbæring

radiodekning

radiodekke

portrom

bodplass

luftskanal

fyringsanlegg

murgård

retningsskilt

innsatsvei

støpejernrør

lastbær

lastbærende

vindusformater

røykgasskonsentrasjon

røykgasskonsentrat

trykkforskjell

luftveksling

tavleskilt

stuevindu

kvartalsbebyggelse

s-kjerne

sekundærbærende

utgangsmarkering

branncellebegrenset

brannmotstandstid

alkove

lydoverføring

lastforutsetning

brannbo

fuktsikker

brannbok

komfyrvakt

brannvernarbeid

lagringsareal

sikkerhetsinnretning

alarmtavle

brannmaling

ettroms

ornament

vernarbeid

hovedtrapperom

vedtrapperom

bakhage

trappere

lysflate

brannstopp

hovedbrann

elektroboks

loftsleie

loftsleilighet

overgulv

støpemasse

bryggerhus

gårdsfasade

anleggsglass

boddør

ryggerhus

sementspontplate

bakgårdsfasade

trinnlydisolasjon

sovealkove

sovealkov

hovedbrannstasjon

brannlag

brannglass

trapperepos

gassvifte

åpningsautomatikk

stubbeloft

åpningsuttak

åpningsautomat

åpningsautomatik

murgårdsbebyggelse

sprosseinndeling

brannboks

brannventilasjonssystem

røykgassvifte

baktrapp

brannpute

steinsvegg

brannstøpemasse

leilighetsdør

tetthetsdør

røykfylt

teglsteinsvegg

nybarokk

trådglass

dagslysnivå

gjennombrudd

kalsiumsilikat

silikatplate

kalsiumsilikatplate

bakgårdsrom

rømningsalternativ

mellomplan

bofunksjon

møbleringsmur

kjellerfasade

rif-standard

trapperomsdør

kjøkkenkanal

bitrapperom

teglsteinsbygning

hovedtrappeløp

grunnetasje

studioleilighet

trapperose

bygårdsbebyggelse

bjelkelagskonstruksjon

sekundærbjelke

bjelkelagsko

ytterveggflate

boligvirksomhet

ss-spjeld

sekundærrømning

røykgasspjeld

kompaktbolig

snekkerkompani

leilighetsdybde

romskjerne

luftlydsisolasjon

kondenspunkt

leilighetsvindu

kjellerinnredning

ytterveggsflate

trådglassvindu

trapperomsside

hovedpilar

trapperomskjerne

sekundærbjelkelag

trådglassfelt

kjellerbolig

rømningsbestemmelse

vibrasjonsskjermet

Utvalgte dokumenter

Brannkonsept

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gjørstads gate 4 A - Bruksendring og etablering av to boenheter i sokkel, U0101 og U0102

Søknad om tillatelse i ett trinn

30. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

5. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

21. Okt 2022

Supplering av søknad

9. Nov 2022

Svar fra annen myndighet

30. Nov 2022

Avklaringer og informasjon

13. Jan 2023

Ingen av kategoriene passer

9. Feb 2023

Vedtak om tillatelse

17. Feb 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Jul 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

14. Jul 2023

Supplering av søknad

25. Aug 2023

Søknad om endring av tillatelse

14. Sep 2023

Behov for mer dokumentasjon

20. Sep 2023

Supplering av søknad

13. Okt 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

17. Okt 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Jan 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

24. Jan 2024

Søknad om ferdigattest

30. Apr 2024

Supplering av søknad

2. Mai 2024

Vedtak om ferdigattest

3. Mai 2024

Ingen av kategoriene passer

14. Mai 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker