Fasadeoppgradering og bruksendring Blindheim Industriveg 4B

Beskrivelse: Oppgradering av fasader og bruksendring av 47,9 m² hybeldel til kontor i eksisterende industribygg på Blindheim Industriveg 4B. Les mer ↧

Fasadeoppgradering med nye vinduer

Prosjektet omfatter fasadeoppgraderinger og bruksendring av deler av et eksisterende kontorbygg på Blindheim Industriveg 4B. Fasadene, som ikke har blitt oppgradert siden byggets oppføring, skal moderniseres med nye vinduer, dører og fasadeplater i aluminium. Endringene vil gi bygget et mer moderne utseende og bedre arkitektonisk uttrykk, samtidig som kontorarealene får økt tilgang på naturlig lys som forbedrer innemiljøet.

Hybler omgjort til kontorareal

Bruksendringen gjelder et område på 47,9 m² i 1. etasje som endres fra godkjente hybler til kontorformål. Dette inkluderer å konvertere fem hybler og tilhørende fellesrom til kontorareal, med etablering av nytt toalett i tilknytning til den nye kontordelen. Området har direkte tilgang til eksisterende kontorfasiliteter som inkluderer handicaptoalett, flere WC-er, heis og felles kantine med kjøkken. Endringen er motivert av eierens behov for bedre utnyttelse av arealet.

Godkjent energistandard og brannsikkerhet

Tiltaket følger reguleringsplanen for området som tillater kontor, industri og logistikk, og viser godkjent energimessig standard med 3-lags isolerglass og oppgradering til TEK17 krav. Fasadeoppgraderingen gir også redusert energibehov. Brannkonsept utarbeidet av Flo Brannsikring AS ivaretar sikkerheten, med hele bygget helsprinklet og kun små tilpasninger til sprinkelanlegget i forbindelse med bruksendringen.

Marginal BYA-økning og nabovarsling

Utnyttelsesgraden på tomten økes marginalt med en BYA økning på 4,6 m² som følge av utlekting av fasader for montering av nye fasadeplater, og totalt areal utnyttelse ligger godt innenfor tillatt grense på 50%. Nabovarsling er gjennomført uten merknader. Forhåndsuttalelse fra VA-avdeling er ennå ikke mottatt, men tiltaket forventes å redusere belastningen på avløpssystemet da flere vanninstallasjoner fjernes i den bruksendrede delen.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	NOVEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Blindheim industriveg 4B
6020 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

17/916

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	4 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 2

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre

Waagan Eiendom

Arkitekt

2 selskaper

RI	3 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

mottak

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

lestokk

trinn

elveavsetning

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

parkeringsareal

sc-givare

glass

parkeringsplass

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

kraft

inngang

kontor

automat

dør

underlag

kjeller

dimensjon

belastning

vannverk

transport

varme

bo-monter

forurensning

ventil

ferdsel

tilknytar

overflate

kjøkken

vanntilførsel

tomteareal

fyllmasse

fylling

elverk

blokk

begrensning

regelverk

utvidelse

kledning

sanitær

stige

tilbygg

plantegning

stasjon

industri

lagringsplass

brannsikkerhet

atkomst

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

kabel

ventilasjon

arbeidsbord

maskin

isolasjon

skifte

drenering

gjerde

arkitekton

kobling

bruksendring

avløpssystem

rekkverk

profil

fyllingsmasse

åpning

ombygg

rørlegger

boligbygg

oppmåling

yttervegg

vannledning

dragsgiver

renovasjon

stabilitet

ombygging

brannvegg

brannsikker

plate

overbygg

oppstillingsplass

tetting

vannlås

pumpe

beredskap

planløsning

kasse

el-anlegg

brannsikring

bygningsdel

fasadetegning

spillvann

røranlegg

brudd

brannvei

garderobe

tomtegrense

fasadeendring

fortlytte

porter

toalett

elektrisk

belysning

plast

va-anlegg

styring

avløpsrør

rømningsvei

isola

isolert

rørlegg

kanal

drens

panel

uttak

rørlegge

ettersyn

brannklasse

hall

ulykke

bygningsdeler

detektor

blokker

beholder

himling

skjæring

overdekning

dempe

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

taktekking

inngangsdør

rørinstallasjon

dagslys

nøkkel

eksponert

elinstallasjon

arbeidsmiljø

sjakt

rørteknisk

vms-avsetning

merking

fellesareal

verksted

leserareal

vaskerom

sanitærinstallasjon

brannteknisk

overdekke

postkasse

avløpsnett

brannteknikk

nærinstallasjon

innredning

levegg

ytterkledning

nedløp

oppfylling

signal

plattform

støpekasse

hovedinngang

ventilasjonsanlegg

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

luftkanal

brannskade

kjøle

slange

tekking

trafo

bæreevne

luftkvalitet

brannsted

rampe

røyk

brannvern

brannmur

celle

slokkevann

armer

innsats

vakt

eksplosjon

butikk

brannskille

tverrsnitt

brannslokker

branncelle

trinnfri

risikoklasse

dampsperre

støv

sprinkler

arbeidsbygg

renhold

infästning

brannvakt

næringsbygg

brannalarm

brannalarmanlegg

seksjonering

alarm

romhøyde

søppel

næringsby

fangar

inneklima

flukt

bruksformål

brannklave

automatikk

filter

driftsfase

glassdør

alarmanlegg

larmanlegg

brannpunkt

hengsel

strømforsyning

kappeapparat

anleggsklasse

spenning

aluminium

kontorbygg

understø

rømningscelle

glassfiber

arbeidstegning

produksjonsunderlag

kjemiddel

akustisk

gipsplate

brannstans

brannstasjon

understau

industriby

terminal

angrep

energibruk

rørforsyning

entreprise

brennbar

etasjeskille

maling

avtrekk

vannslange

takoverbygg

industribygning

anleggscelle

løftepunkt

drensrør

brannspjeld

hette

løfteplate

energibehov

løfteplass

grusvei

løfteplattform

brannslange

bæresystem

brannkurve

brannkum

anleggslange

vindusfilm

innfesting

sikkerhetstiltak

brannmotstand

isolasjonsmateriale

brannmottak

brannsprinkler

røykspredning

endefasade

ledesystem

brannspredning

pe-rør

brannspreder

hybel

hulrom

kanalanlegg

eksisterende fasade

sterendefasade

anleggsplass

innfest

kloakkanlegg

sprinkleranlegg

totalentreprise

fryse

rennbar

tomtestørrelse

leranlegg

løpsrør

tettplattform

løfteutstyr

plastr

takskontroll

vindfast

infrakraft

elpanel

etasjeskiller

vifte

innervegg

hydrant

mottakskontroll

brannprofil

innsikring

brannprosjekt

lader

kantine

slokkemiddel

inklusanlegg

vindfang

drensledning

heise

brannfarlig

bygningsdelen

plastrør

brannfare

evakuering

brannvarsling

branncellebegrensning

branncellebegrep

branntegning

branntegn

dinering

innalarm

tekjøkken

branncellebegrensende

åpningsvindu

oppheng

støpejern

glassvindu

brannslag

ensledning

slokkemannskap

våningsrør

slokkeutstyr

væske

døråpning

brannforing

gasskilt

lagerhall

brannslokk

inngangsskilt

angrepsvei

rømningsretning

antenne

innstøping

rennekum

brannprosjektering

isolerglassvindu

u-verdi

brannseksjon

rannsikring

køanlegg

folie

håndslokk

håndslokker

nødlys

vikler

terrengprofil

rømningsvindu

karm

ubrennbar

gips

vannkapasitet

bolt

brannsekk

innstøp

varehall

trepanel

k-rør

inngrepsvei

spiserom

tilslutning

isolerom

nedforing

ventilasjonskanal

inngangsvindu

renseledning

lastrør

nød-ut

nødutgang

g-profil

deteksjon

optisk

repanel

slokkeapparat

hovedangrepsvei

brannenergi

tapet

lekt

lokkeapparat

støperør

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

tettsklasse

heldekk

heldekke

pumpeledning

innstøpt

oppvarme

eksplosjonsvernlov

minium

sisterne

distribusjonsbygning

ar-met

håndslokkeapparat

adgangsvei

brannskillende

samplanting

drenskanal

slokkeanlegg

utareal

hengsle

glassfelt

fallsikring

isolasjonkanal

snøfanger

forvarmet

brannforebygging

elektromagnet

avløpsarbeid

scene

montasjeutstyr

elektromagasin

rigging

snøfange

pe-ledning

kabelanlegg

brannklassifisering

tilpasningskanal

brannklassifisere

fluktvei

fluktvegg

lagerareal

redningstid

redningsti

avtrekkskanal

kjøling

selvlukk

selvlukkende

byggevare

rekkskanal

trekkskanal

installasjonsutstyr

åpningskarm

åpningskar

veggfelt

åpningskraft

slokkeinnsats

værapparat

pulverapparat

taljeprosjekt

rystelager

rørgjennomføring

rørgjenge

mpeledning

dør-auto

dørautomat

dørautomatikk

slokkevannskapasitet

røykspjeld

øreautomatikk

slokkeinnretning

nedkjøle

effektivitetsklasse

visningsskilt

uttrekk

komfyr

jernrør

teppe

fryselager

kkskanal

røykspreder

nødbelysning

heissjakt

slangeuttak

lokkinnsats

kanalisolasjon

slokkevannskai

slokkevannskap

lokkevannskapasitet

tremasse

etterlysende

strømbro

anleggsisolasjon

tilluft

strømbrudd

lekte

tettemasse

veggflate

røykdetektor

rømningsdør

hc-toalett

hc-toal

yrkesbygg

slangeutlegg

ettermasse

ps-plate

orienteringsplan

halle

slangeutleie

dekkplate

antennelse

brannslokkeapparat

vindusåpning

nedkjør

omhyl

alarmering

takkledning

evakueringsplan

fryselag

vannlapp

renholdsutstyr

vannapparat

evakueringsplass

låsesyl

enhetsutstyr

is-sjakt

sveising

ringsskilt

bygningsmateriell

bygningsmatte

alarmsentral

låsesystem

utett

kanalnett

markeringsskilt

brannvarsel

rømningsplass

sikringsskilt

rømningsplan

nedkjøring

c-pulver

vanninstallasjon

armersentral

bygningsmaterial

terminalbygg

bygningsmateriale

avbrudd

alarmorgan

varmegjenvinner

fettfilter

utreplass

fjellskjæring

fjellskjær

va-kart

alarmoverføring

innrom

ks-kanal

brannseksjonering

låsingsutstyr

interntrapp

ventilasjonsutstyr

askemaskin

isolasjonsutstyr

øydetektor

heimvegli-heis

varmeledning

fasadeplate

brannmelder

eksoskanal

vaskemaskin

jonsnedsettelse

kontorlokale

sperreplate

nedfellbar

entrétrapp

kanalgods

terrentrapp

brannsikkerhetsstrategi

varmegjenvinning

slangesystem

innemiljø

håndsluk

ettrom

spjelke

medledning

kranmaskin

håndslukke

varmeledd

fjellside

armeledning

røremiddel

utgangsdør

va-avdeling

varmetap

brannslokkeutstyr

tromle

slokkesystem

omramming

formstål

formstabil

eksplosjonsfarlig

driftsspenning

hovudelement

utkobling

branntilløp

brannslokkesystem

vindusfelt

låsing

alarmorganisering

himlingsflate

utetthet

vindusfeste

produktdatablad

byggeformål

slangetrommel

tettesjikt

ørerpumpe

dørpumpe

slangetrom

tilvisningsskilt

komfyrhette

toalettrom

fyrhette

åpningsmekanisme

dusjfelt

lettrom

kjøringsrampe

sandwich

sikringsgjerde

brannforløp

avbruddsfri

delskjæring

kappskjæring

gjenvinner

kjølelag

sponplate

inngangsrampe

nattlås

sponp

støvsuger

varslingsanlegg

sprinkel

utlekt

maskinrom

ringsrampe

asfaltlegging

spesialverktøy

fettavsetning

påforet

føringsrampe

brannrisiko

branninstallasjon

branninstruks

skinnrom

lerglass

solerglass

røykskiller

røyk-skille

vindusareal

overelement

rømningsmerke

rømningsmerking

industriareal

utlekting

nødalarm

branncellevegg

ringsgjerde

brannteppe

fotoluminisere

glassareal

brannvarslingsanlegg

røyksikker

lydsikring

røyksikring

sandwichelement

takteknikk

nedkjøringsrampe

nedkjøringsramp

elsikring

nødalarmsentral

nødalarmsenter

oppkobling

heismast

heismaskin

kontorfløy

romløsning

kontordel

nødmelding

innkjøringsrampe

tilluftskanal

nødmeldesentral

avkjøl

nødmeldesenter

meldesentral

brannsikkerhetstiltak

sprinkelanlegg

avløpsarbeider

røykskillende

tvangsdør

løpsmengde

nødsituasjon

støvsugeranlegg

avløpsmengde

vanntank

industriveg

luftskanal

forrigling

sugeranlegg

avsugeranlegg

slukkeapparat

lukkeapparat

støpejernrør

leieareal

heismaskinrom

kontorformål

tehus

trekkrør

brannegenskap

lealager

ettsjikts

blindheim

nødåpner

lateksjikt

fjellsikring

avkjøling

håndslukkeapparat

avløpsfelle

overflatesjikt

sidestøtte

lobby

vindusinndeling

utleieareal

detektorteknologi

administrasjonsdel

spjelk

alarmnivå

larmnivå

fasadefarge

kontorfasilitet

belastningsgrad

paroc

symbolbru

dørareal

kjølelager

vegsone

hybeldel

garderobedel

deaktivering

rørhandel

turistbu

byggmontasje

stoppsignal

lastehus

låsvrider

elnisje

døromramming

avrenovasjon

soldemping

byggmontering

fasadeending

paroc-element

helsprinkler

slokkevannstilgang

brannalarmanleggkategori

retningsendringsskilt

helsprinklet

avløpsrenovasjon

coca-cola

kantinerom

snittinstallasjon

søppelnisje

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Brannkonsept

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 17/916 - Blindheim industriveg 4B - Fasadeendring og bruksendring fra hybler til kontor

Søknad om tillatelse i ett trinn

10. Des 2024

Fasade

20. Jan 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker