Fasadeoppgradering og bruksendring Blindheim Industriveg 4B

Beskrivelse: Oppgradering av fasader og bruksendring av 47,9 m² hybeldel til kontor i eksisterende industribygg på Blindheim Industriveg 4B. Les mer ↧

Fasadeoppgradering med nye vinduer

Prosjektet omfatter fasadeoppgraderinger og bruksendring av deler av et eksisterende kontorbygg på Blindheim Industriveg 4B. Fasadene, som ikke har blitt oppgradert siden byggets oppføring, skal moderniseres med nye vinduer, dører og fasadeplater i aluminium. Endringene vil gi bygget et mer moderne utseende og bedre arkitektonisk uttrykk, samtidig som kontorarealene får økt tilgang på naturlig lys som forbedrer innemiljøet.

Hybler omgjort til kontorareal

Bruksendringen gjelder et område på 47,9 m² i 1. etasje som endres fra godkjente hybler til kontorformål. Dette inkluderer å konvertere fem hybler og tilhørende fellesrom til kontorareal, med etablering av nytt toalett i tilknytning til den nye kontordelen. Området har direkte tilgang til eksisterende kontorfasiliteter som inkluderer handicaptoalett, flere WC-er, heis og felles kantine med kjøkken. Endringen er motivert av eierens behov for bedre utnyttelse av arealet.

Godkjent energistandard og brannsikkerhet

Tiltaket følger reguleringsplanen for området som tillater kontor, industri og logistikk, og viser godkjent energimessig standard med 3-lags isolerglass og oppgradering til TEK17 krav. Fasadeoppgraderingen gir også redusert energibehov. Brannkonsept utarbeidet av Flo Brannsikring AS ivaretar sikkerheten, med hele bygget helsprinklet og kun små tilpasninger til sprinkelanlegget i forbindelse med bruksendringen.

Marginal BYA-økning og nabovarsling

Utnyttelsesgraden på tomten økes marginalt med en BYA økning på 4,6 m² som følge av utlekting av fasader for montering av nye fasadeplater, og totalt areal utnyttelse ligger godt innenfor tillatt grense på 50%. Nabovarsling er gjennomført uten merknader. Forhåndsuttalelse fra VA-avdeling er ennå ikke mottatt, men tiltaket forventes å redusere belastningen på avløpssystemet da flere vanninstallasjoner fjernes i den bruksendrede delen.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	NOVEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Blindheim industriveg 4B
6020 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

17/916

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	4 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 2

Brannklasse: 1

Tiltaksklasse (RI Brann): 1

Aktører

Byggherre

Waagan Eiendom

Arkitekt

2 selskaper

RI	3 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

vannforsyning

dispensasjon

vannfors

elveavsetning

leire

forurense

helle

lestokk

trinn

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

avfall

bygningstype

kvikkleire

avvik

skilt

arealdel

soner

utvendig

rører

vindu

energi

bor

ledningsnett

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

kraft

inngang

automat

kontor

kjeller

dør

dimensjon

underlag

belastning

vannverk

transport

varme

forurensning

bo-monter

ventil

tilknytar

ferdsel

vanntilførsel

kjøkken

overflate

tomteareal

fyllmasse

fylling

blokk

elverk

begrensning

utvidelse

regelverk

kledning

sanitær

stige

tilbygg

stasjon

plantegning

industri

lagringsplass

atkomst

brannsikkerhet

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

arbeidsbord

kabel

ventilasjon

maskin

drenering

skifte

isolasjon

gjerde

arkitekton

bruksendring

kobling

rekkverk

profil

fyllingsmasse

avløpssystem

oppmåling

rørlegger

boligbygg

åpning

vannledning

ombygg

yttervegg

dragsgiver

renovasjon

stabilitet

ombygging

brannvegg

brannsikker

plate

oppstillingsplass

overbygg

tetting

vannlås

pumpe

beredskap

planløsning

kasse

el-anlegg

brannsikring

fasadetegning

bygningsdel

spillvann

brudd

røranlegg

tomtegrense

garderobe

brannvei

fasadeendring

fortlytte

porter

toalett

elektrisk

belysning

plast

va-anlegg

isola

styring

avløpsrør

rømningsvei

rørlegg

isolert

rørlegge

drens

kanal

panel

uttak

ettersyn

brannklasse

ulykke

hall

bygningsdeler

detektor

blokker

brannkonstruksjon

brannkonsulent

skjæring

himling

beholder

rørinstallasjon

brannkonsept

dempe

overdekning

taktekking

elinstallasjon

inngangsdør

dagslys

eksponert

nøkkel

sanitærinstallasjon

arbeidsmiljø

sjakt

rørteknisk

fellesareal

postkasse

verksted

vaskerom

leserareal

merking

vms-avsetning

brannteknisk

nærinstallasjon

overdekke

brannteknikk

innredning

avløpsnett

levegg

støpekasse

nedløp

oppfylling

ytterkledning

plattform

signal

ventilasjonsanlegg

hovedinngang

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

brannskade

kjøler

luftkanal

trafo

tekking

slange

brannsted

bæreevne

rampe

luftkvalitet

røyk

brannvern

celle

brannmur

slokkevann

armer

innsats

butikk

vakt

brannskille

branncelle

eksplosjon

brannslokker

trinnfri

tverrsnitt

risikoklasse

dampsperre

arbeidsbygg

støv

brannalarm

brannalarmanlegg

sprinkler

renhold

brannvakt

infästning

alarm

seksjonering

næringsbygg

søppel

romhøyde

fangar

brannklave

flukt

inneklima

næringsby

bruksformål

filter

glassdør

automatikk

alarmanlegg

driftsfase

larmanlegg

brannpunkt

hengsel

anleggsklasse

kappeapparat

aluminium

kontorbygning

rømningscelle

arbeidstegning

strømforsyning

spenning

glassfiber

akustisk

understø

brannstans

kjemiddel

brannstasjon

produksjonsunderlag

gipsplate

terminal

industriby

understau

etasjeskille

brennbar

energibruk

entreprise

etasjeskill

maling

rørforsyning

angrep

avtrekk

anleggscelle

vannslange

løftepunkt

industribygg

endefasade

takoverbygg

brannspjeld

eksisterende fasade

sterendefasade

løfteplate

løfteplass

drensrør

løfteplattform

energibehov

hette

brannslange

bæresystem

brannkurve

anleggslange

grusvei

brannkum

vindusfilm

brannmotstand

innfesting

ledesystem

brannmottak

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

isolasjonsmateriale

brannspreder

pe-rør

hybel

hulrom

kanalanlegg

sikkerhetstiltak

innfest

fryse

rennbar

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

totalentreprise

tomtestørrelse

anleggsplass

løfteutstyr

løpsrør

tettplattform

leranlegg

takskontroll

plastr

vindfast

elpanel

etasjeskiller

infrakraft

brannprofil

brannprosjekt

mottakskontroll

innsikring

kantine

lader

vifte

inklusanlegg

hydrant

slokkemiddel

brannfarlig

plastrør

branncellebegrensning

branncellebegrep

heise

vindfang

brannfare

brannvarsling

branntegning

drensledning

branntegn

bygningsdelen

evakuering

innalarm

branncellebegrensende

tekjøkken

åpningsvindu

oppheng

dinering

glassvindu

støpejern

brannslag

slokkeutstyr

våningsrør

væske

ensledning

gasskilt

lagerhall

slokkemannskap

inngangsskilt

brannprosjektering

brannslokk

antenne

innstøping

rannsikring

rømningsretning

isolerglassvindu

brannforing

u-verdi

rennekum

døråpning

angrepsvei

folie

håndslokk

brannseksjon

køanlegg

håndslokker

nødlys

rømningsvindu

ubrennbar

gips

karm

terrengprofil

trepanel

varehall

bolt

innstøp

vannkapasitet

brannsekk

k-rør

vikler

spiserom

nedforing

inngrepsvei

isolerom

ventilasjonskanal

inngangsvindu

lastrør

tilslutning

repanel

renseledning

optisk

slokkeapparat

nød-ut

brannenergi

g-profil

nødutgang

lokkeapparat

støperør

deteksjon

tettsklasse

innstøpt

lekt

hovedangrepsvei

tapet

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

distribusjonsbygning

minium

pumpeledning

oppvarme

eksplosjonsvernlov

heldekk

heldekke

ar-met

sisterne

håndslokkeapparat

brannskillende

slokkeanlegg

drenskanal

adgangsvei

avløpsarbeid

hengsle

isolasjonkanal

snøfanger

samplanting

fallsikring

montasjeutstyr

snøfange

glassfelt

rigging

forvarmet

utareal

brannforebygging

elektromagnet

brannklassifisering

tilpasningskanal

fluktvei

elektromagasin

brannklassifisere

scene

pe-ledning

fluktvegg

redningstid

redningsti

avtrekkskanal

kabelanlegg

selvlukk

selvlukkende

lagerareal

rekkskanal

trekkskanal

installasjonsutstyr

byggevare

værapparat

pulverapparat

rystelager

kjøling

åpningskarm

åpningskar

åpningskraft

rørgjennomføring

rørgjenge

veggfelt

røykspjeld

dør-auto

dørautomat

dørautomatikk

visningsskilt

effektivitetsklasse

øreautomatikk

taljeprosjekt

slokkeinnsats

fryselager

slokkevannskapasitet

komfyr

kkskanal

jernrør

mpeledning

røykspreder

slokkeinnretning

nedkjøle

uttrekk

kanalisolasjon

nødbelysning

teppe

heissjakt

anleggsisolasjon

slokkevannskai

tremasse

slangeuttak

etterlysende

lokkinnsats

slokkevannskap

tilluft

lokkevannskapasitet

strømbro

tettemasse

lekte

røykdetektor

strømbrudd

ps-plate

ettermasse

rømningsdør

veggflate

antennelse

brannslokkeapparat

hc-toalett

orienteringsplan

hc-toal

fryselag

yrkesbygg

omhyl

alarmering

dekkplate

takkledning

slangeutlegg

halle

vannlapp

evakueringsplan

slangeutleie

vannapparat

evakueringsplass

låsesyl

renholdsutstyr

sveising

enhetsutstyr

nedkjør

vindusåpning

ringsskilt

alarmsentral

låsesystem

is-sjakt

kanalnett

markeringsskilt

utett

brannvarsel

bygningsmateriell

bygningsmatte

sikringsskilt

rømningsplass

rømningsplan

c-pulver

armersentral

terminalbygg

alarmorgan

vanninstallasjon

fettfilter

nedkjøring

varmegjenvinner

avbrudd

ks-kanal

interntrapp

utreplass

bygningsmaterial

alarmoverføring

bygningsmateriale

låsingsutstyr

innrom

va-kart

brannseksjonering

ventilasjonsutstyr

fjellskjæring

øydetektor

isolasjonsutstyr

fjellskjær

askemaskin

eksoskanal

varmeledning

brannmelder

heimvegli-heis

vaskemaskin

fasadeplate

entrétrapp

terrentrapp

nedfellbar

brannsikkerhetsstrategi

sperreplate

kanalgods

kontorlokale

varmegjenvinning

håndsluk

slangesystem

innemiljø

spjelke

kranmaskin

håndslukke

medledning

ettrom

varmeledd

utgangsdør

armeledning

røremiddel

brannslokkeutstyr

fjellside

varmetap

tromle

formstål

slokkesystem

va-avdeling

formstabil

omramming

driftsspenning

eksplosjonsfarlig

hovudelement

utkobling

brannslokkesystem

branntilløp

alarmorganisering

himlingsflate

utetthet

vindusfelt

produktdatablad

vindusfeste

låsing

slangetrommel

byggeformål

ørerpumpe

slangetrom

tilvisningsskilt

dørpumpe

komfyrhette

fyrhette

toalettrom

åpningsmekanisme

tettesjikt

lettrom

dusjfelt

sandwich

brannforløp

sikringsgjerde

kjøringsrampe

avbruddsfri

gjenvinner

sponplate

nattlås

sponp

delskjæring

kappskjæring

støvsuger

varslingsanlegg

kjølelag

inngangsrampe

sprinkel

utlekt

maskinrom

spesialverktøy

påforet

fettavsetning

asfaltlegging

ringsrampe

branninstallasjon

branninstruks

skinnrom

føringsrampe

brannrisiko

lerglass

solerglass

røykskiller

røyk-skille

rømningsmerke

rømningsmerking

nødalarm

vindusareal

utlekting

overelement

branncellevegg

industriareal

brannteppe

ringsgjerde

fotoluminisere

brannvarslingsanlegg

røyksikker

lydsikring

glassareal

røyksikring

sandwichelement

takteknikk

nødalarmsentral

nødalarmsenter

nedkjøringsrampe

elsikring

heismast

oppkobling

nedkjøringsramp

heismaskin

romløsning

nødmelding

tilluftskanal

kontorfløy

kontordel

nødmeldesentral

nødmeldesenter

avløpsarbeider

meldesentral

brannsikkerhetstiltak

innkjøringsrampe

sprinkelanlegg

røykskillende

avkjøl

tvangsdør

støvsugeranlegg

løpsmengde

nødsituasjon

vanntank

avløpsmengde

sugeranlegg

forrigling

luftskanal

avsugeranlegg

industriveg

slukkeapparat

lukkeapparat

støpejernrør

heismaskinrom

leieareal

kontorformål

trekkrør

brannegenskap

tehus

ettsjikts

lealager

blindheim

nødåpner

lateksjikt

håndslukkeapparat

fjellsikring

avkjøling

overflatesjikt

avløpsfelle

sidestøtte

vindusinndeling

detektorteknologi

utleieareal

lobby

administrasjonsdel

spjelk

alarmnivå

larmnivå

fasadefarge

kontorfasilitet

paroc

symbolbru

belastningsgrad

dørareal

vegsone

kjølelager

hybeldel

garderobedel

deaktivering

rørhandel

stoppsignal

byggmontasje

lastehus

turistbu

låsvrider

elnisje

døromramming

soldemping

avrenovasjon

byggmontering

fasadeending

helsprinkler

paroc-element

slokkevannstilgang

brannalarmanleggkategori

retningsendringsskilt

helsprinklet

avløpsrenovasjon

kantinerom

coca-cola

snittinstallasjon

søppelnisje

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 17/916 - Blindheim industriveg 4B - Fasadeendring og bruksendring fra hybler til kontor

Søknad om tillatelse i ett trinn

10. Des 2024

Fasade

20. Jan 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker