Grande Panorama Boligutvikling og Rehabilitering

Beskrivelse: Grande Panorama i Drøbak rehabiliterer og bygger nye bærekraftige boliger, og vant Statens arkitekturpris 2026 for fremragende gjenbruk og design. Les mer ↧

31 leiligheter med rehab og nybygg

Prosjektet Grande Panorama Boligutvikling og Rehabilitering i Frogn kommune omfatter rehabilitering av et eksisterende hovedbygg og nybygging av to boligblokker. Totalt skal det bygges 31 leiligheter med varierende størrelse fra 45 til 125 m². Hovedbygget, som tidligere var et sykehjem, skal rehabiliteres med tekniske oppgraderinger, inkludert forbedringer innen energi- og lydisolering, samt ny trapp og heis for rømningsveier. I tillegg til hovedbygget, som får påbygget to ekstra etasjer og to underetasjer, planlegges det også to nye boligblokker med sju leiligheter til sammen. Prosjektet inkluderer også en parkeringskjeller med 36 parkeringsplasser, samt gjesteparkering og sykkelparkering som tilfredsstiller krav til universell utforming og tilgjengelighet.

Bevarer arkitektur og landskap

Byggeprosjektet er designet med stor vekt på bevaring av det arkitektoniske uttrykket og landskapsvern. Hovedfløyen i det gamle bygget bevares uendret i form og størrelse for å ivareta byggets historiske verdi, samtidig som det legges til sidedeler som harmoniserer med den eksisterende arkitekturen. Nye boligblokker plasseres i østlig del av tomten, hvor det etableres romslige hage- og oppholdsarealer, inkludert lekeplasser for barn. På taket av hovedbygget planlegges det en felles takterrasse. Utforming og plassering av ny bebyggelse er gjort for å minimalisere visuell påvirkning på utsikt og landskapskarakter.

Miljø og universell utforming

Prosjektet har en bærekraftig profil med fokus på miljø og universell utforming. Grønne tak med sedum skal anvendes for å bidra til økt biologisk mangfold og redusert klimaavtrykk. I tillegg vil det bli implementert fornybare energiløsninger for å forbedre energieffektiviteten i bygningene. Uteområder er planlagt universelt utformet så langt terrenget tillater det, og det legges til rette for lett tilgjengelige oppholds- og lekearealer for alle beboere. Trafikkmessig vurderes prosjektet å medføre en liten økning sammenlignet med tidligere sykehjemsbruk, og adkomsten skjer via Sorenskriver Ellefsens vei med fokus på trafikksikkerhet og deling av arealer mellom fotgjengere, syklister og bilister.

Godkjent plan med risikoer

Planprosessen ble avsluttet med godkjenning i 2019, etter at Østre Linje arkitektur og landskap hadde utarbeidet skisseprosjekt for Frogn kommune. Prosjektet forventes å bidra positivt økonomisk for kommunen samtidig som det ivaretar viktige bevaringshensyn og bidrar til et godt bomiljø. Eventuelle risikoer knyttet til prosjektet inkluderer normalt byggeplassrelaterte utfordringer og tilpasning til eksisterende bygningsmasse, men det er lagt stor vekt på tekniske oppgraderinger for å sikre både sikkerhet og funksjonalitet. Status og videre fremdrift etter godkjenning er ikke spesifisert i tilgjengelig informasjon.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2021 OR EARLY 2022
Ferdigstilles	2022 OR 2023

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Frogn

Adresse

Akershus > Frogn

Sorenskriver Ellefsens vei 28
1443 Drøbak

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	5 770 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	28 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	43 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	150 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

4 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

Østre linje arkitektur og landskap

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

overvann

ali-ramme

utgang

brann

leire

elveavsetning

trafikk

helle

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

avfall

berg

arealdel

soner

utvendig

rører

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

opphold

sement

synluge

redning

trapp

boligformål

kraft

infrastruktur

va-forslag

inngang

stikk

mur

kjeller

dimensjon

belastning

boenhet

transport

gesims

varme

hage

vegetasjon

riving

jern

ventil

kjørsel

ferdsel

terrasse

oppholdsareal

kjøkken

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

uteopphold

blokk

grønn

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

leilighet

tilbygg

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

planområde

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

møne

avløpsvann

installasjonsanlegg

overordnet-sd

ventilasjon

bratt

geoteknikk

maskin

drenering

aire-parti

småhus

utslipp

bevaring

isolasjon

renseanlegg

tettbebyggelse

gjerde

arkitekton

grøft

bruksendring

kobling

graving

rekkverk

boligbebyggelse

fyllingsmasse

hensynssone

boligbygg

vannledning

dragsgiver

skråning

renovasjon

påbygg

trafikksikkerhet

vinter

mønehøyde

fortau

løsmasse

oppstillingsplass

geoteknisk

tetting

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

boligområde

planløsning

renne

kasse

frisiktgi

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

bygningsdel

balkong

spillvann

lekeplass

murer

radon

uteområde

anleggsområde

barnehage

sd-database

fortlytte

spreng

pukkmasse

inngangspart

underetasje

infiltrasjon

isola

grunnundersøkelse

rømningsvei

husbebyggelse

stue

grunnmasse

grønnstruktur

utbedring

trakt

t-samling

jernbane

biloppstilling

biloppstillingsplass

oppholdsrom

fordrøyning

gangvei

småhusbebyggelse

idrett

solforhold

gangveg

fortetting

grenseverdi

høydeforskjell

gress

beplante

bygningsdeler

faresone

strøk

innkjøring

turområde

blokker

beholder

løftestillingsplass

fagbygg

rømningsstruktur

eksponert

bryter

erosjon

p-plass

sluk

takflate

vms-avsetning

støynivå

naturområde

overvannsledning

sårbarhet

sokkel

naturverdi

ytterkledning

kulturhus

basseng

gravemaskin

innkjørsel

turlandskap

rosanalyse

omkjøringsvei

stall

berggrunn

rørsystem

opparbeiding

bæreevne

takterrasse

rampe

bakkeplan

celle

bjørk

verneverdig

bygningsvei

gjestehus

områdestabilitet

trapperom

terrenghøyde

apperom

antikvar

terrengendring

takhøyde

byggegrop

bærekonstruksjon

påkobling

fellesområde

transportplan

transportplass

lekkasje

takkonstruksjon

rødliste

terrengform

forskaling

slukke

terrengsnitt

takkonsoll

klimagass

ungdomsskole

trafikkavvikling

bakkenivå

kapsling

kappeapparat

kollektivtrafikk

kjemiddel

brygge

barneskole

holdeplass

boligtomt

stamme

lekeareal

turvei

etasjeskille

trafikkareal

etasjeskill

energibruk

områdeskred

trehus

murskole

trafikkert

transportplanlegging

portplanlegging

bensin

speil

kjemikal

kjemikalie

urområde

skytte

ladeplass

sprenging

vindusfilm

teparkering

plen

skapsplan

kulde

overbygning

parken

brygg

parkeringskjeller

byggeskinne

planting

grenrasjon

ringskjeller

gasslokale

passasje

sykehjem

gassutslipp

sykkelplass

hovedtak

tursti

påslipp

vegareal

idrettsanlegg

heise

løsmassedata

parkeringsanlegg

energiforbruk

klimagassutslipp

antikvarisk

gråblokk

gjesteparkering

rettsanlegg

hovedbygg

parkeringsdekk

tekjøkken

parkeringsdekke

veiareal

grunnboring

grunnbor

anleggsmaskin

kjetting

bergvegg

jordsmonn

parkeringshus

boligblokk

parkeringsdekning

ringhus

rehabilitere

sprekk

massehåndtering

veinett

kjeringshus

feriehus

veibane

spile

utrykningskjøretøy

bussholdeplass

sprekke

gangfelt

liggeblokk

ekskasse

markeringsdekning

maskinelt kjøretøy

leilighetsbygg

leggemaskin

rundkjøring

veimaskin

maskinkjøretøy

avmaskin

fløy

lekeområde

taljeplan

garasjeanlegg

svømmebasseng

gs-program

bortledning

turveg

avskjæring

landskapsplante

landskapsplan

markeringskjøretøy

frisiktlinje

rsk-serien

underjord

transportbånd

mørstein

vestskråning

underjordisk

karbon

utareal

vindusflate

inngangvei

trekking

strandavsetning

randavsetning

skrent

sokkeletasje

platå

leikeapp

bygningsstell

rørsrom

gårdsrom

energiplan

spenne

dusjflate

transportsystem

gressplen

portbehov

transportbehov

transportbeholder

vannspeil

isoblokk

spesialområde

spartier

uttrekk

portsystem

avskjær

båthavn

støyreduksjon

avskjerm

lekeapparat

ventilasjonsrør

overvannsplan

seksjonsbygg

diesel

drensgrøft

vedbygning

underkjøring

hovedbygning

nærlekeplass

glasparti

vedbygg

energiplanlegging

vannsplan

elplass

sandlag

isolasjonsmatte

østfasade

d-bygget

gneis

fornybar

armeringsbinder

parkeringsbehov

gulvleggingsarbeid

beplanting

energiløft

utstyrrom

rekkehusbebyggelse

dekkelplass

hovedatkomst

sedum

løkke

rundboring

slukkevann

gressarmering

forsterker

grill

slukkeventil

vestfasade

energiløsning

kontorrom

kjørebru

insekt

heimvegli-heis

rotsone

sjøområde

linjeføring

hageareal

seksjonsrom

tilflukt

kjørebredde

staude

fordrøyningsbasseng

tilfluktsrom

skrente

veibredde

ringstål

inntaksbasseng

småbåthavn

fluktsrom

etasjeplan

oppholdssone

terrengforming

bygningsstruktur

næringslokale

vedgrep

rensebasseng

ringsstruktur

aksjonsrom

gulvarbeid

skiløype

vindusfløy

lukkevann

isolerende

kjøreatkomst

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

eksos

vindusfelt

takareal

glassrekkverk

vindusfeste

lyssikre

geoforhold

effektbehov

ventilasjonsrom

isrom

stillasjonsrom

isolasjonsrom

dusjfelt

lastekasse

lydreduksjon

tilrenning

drypp

rammevegg

eggsliste

trehusbebyggelse

kuldebro

naturtypelokalitet

kassett

fjellgrunn

oppholdsområde

plantekasse

lesrom

fellesrom

lavblokk

avskjerme

ringgrøft

furutre

sandleikeplass

sandluke

trekrok

stranden

vindusareal

gjesteparkeringsplass

gjerdefelt

industriareal

fotgjengerfelt

bevokst

hageanlegg

murstein

engerfelt

gjengefelt

rille

hageplass

omramme

uteanlegg

utsiktspunkt

lydtekking

tilplante

lydteknikk

energiomlegging

lydteknisk

solbelysning

ledningsevne

solbelyst

ugjennomtrengelig

terrassere

kjøreport

parkslirekne

kjørepor

grillplass

bjørketre

grillplate

dryppsone

ellefsen

li-gjennomtrengelig

sittekant

lekemiljø

skjærgård

badestrand

bodrom

åsside

bergvarme

utekjøkken

plantiltak

ringsgrøft

øreport

leilighetstype

beboerrom

avskjæringsgrøft

håndgraving

kassette

skjæringsgrøft

ventilasjonsboks

hageplan

fellesavløp

tverrfløy

trafikkregulerende

gesimslinje

renovasjonsareal

strøkslekeplass

skredatlas

heisrom

trefag

leilighetssammensetning

infiltrasjonsmulighet

leilighetssameie

fasadefelt

t-fløy

skiløypenett

karingsgrøft

heisbygg

privatbolig

tjele

hengebjørk

fasadeinndeling

sedumdekke

hovedfløy

pressbuss

beskyttelsesgjerde

stengjerde

rivningsplan

turvegnett

stueareal

friluftsti

handelssentrum

stammevern

tomrom

vindusrytme

administrasjonsfløy

hc-tilpasset

eldreomsorg

overvannskart

kulturminnefelt

sportsanlegg

slåpetorn

fellessone

ventilasjonsbygg

spillvannsuttak

el-kjøretøy

spillvannsuttrekk

badepark

isolasjonsbygg

parkeringslokk

sykkelatkomst

vegnettverk

løypenettverk

fellesopphold

beboerdel

hovedpassasje

privatsone

tørrberg

pasientfløy

skiløypenettverk

turvegnettverk

ventilasjonsvolum

effektbehovsvurdering

bortledningsevne

infiltrasjonsåpen

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker