Detaljregulering Gaustadvegen næringsområde med utvidelse

Beskrivelse: Detaljregulering av næringsområde på 632 daa ved Gaustadvegen i Eidskog, med næringsbebyggelse, infrastruktur og grønnstruktur, inkludert planutvidelse. Les mer ↧

Detaljregulering av næringsområde

Dette prosjektet omfatter detaljregulering av et næringsområde langs Gaustadvegen i Eidskog kommune, med totalt 632,3 dekar. Planområdet ligger 900-2300 meter vest for Magnor sentrum og inkluderer næringsbebyggelse, energianlegg, fjernvarmeanlegg, samt offentlig og privat veg- og ganginfrastruktur. Utvidelsen på ca. 340 dekar er inkludert for å møte næringsinteresse, og arealene består også av grønnstruktur og turdrag, som ivaretar miljøhensyn og eksisterende naturområder.

Fleksible tomter og næringsfelt

Planens formål er å tilrettelegge for allsidig næringsvirksomhet som industri, håndverk og lager, med fleksible tomtedelinger og interne adkomster. Området deles i tre næringsfelt (N1-N3) med høy utnytting (60 % BYA) og bygg tillatt opp til 16 meters høyde, med unntak for høyere prosesskomponenter. Felt N1 er en ny næringstomt utenfor nåværende kommuneplan, mens N2 gir mulighet for utvidelse av Hydros industrivirksomhet. Felt N3 er størst med ca. 105 daa, og kan romme rundt fem virksomheter, med mulighet for døgnhvileplass for langtransport.

Nye adkomster og trafikksikkerhet

Samferdselsdelen inkluderer nye adkomster til næringsarealene (KV2, KV4, KV5) og eksisterende avkjørsel (KV3) til Hydro og Eidskog Energi. Kryssene planlegges for modulvogntog med god trafikkfordeling langs fv. 1978. Fjernvarmeanlegget til Eidskog Energi, som betjener Hydro, er inkludert i planen og har kapasitet for flere virksomheter. Det er også lagt til rette for flytting av krysset ved nordre Gaustadvegen for å oppfylle vegnormens minsteavstand til rv. 2, noe som sikrer trafikksikkerhet.

Hensynssoner og miljøtiltak

Planområdet er underlagt flere hensynssoner, inkludert grunnvannsforsyning, flomfare, høyspentkabler og bevaring av kulturmiljø. Utbyggingen legger vekt på å ivareta disse hensynene gjennom tilpasset plassering av bebyggelse og infrastruktur, samt etablering av vegetasjonsbelter og grønnstruktur. Dette skal sikre både sikkerhet og miljøvern i utviklingen av næringsområdet.

Videre prosjektering og tillatelser

Forslaget til detaljregulering er utarbeidet av PLAN1 AS på vegne av Eidskog kommune. Videre prosjektering vil bli nødvendig for å avklare detaljer om interne veger og tomtedelinger. Relevante tillatelser må innhentes, og rekkefølgebestemmelser styrer tidspunktene for utbygging av nye kryss og nedlegging av eksisterende avkjørsler.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Eidskog

Adresse

Innlandet > Eidskog

Gaustadvegen
2240 Magnor

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	63 230 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

8 selskaper

Arkitekt

Plan1 AS avdeling Gardermoen

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

vannforsyning

leire

vannfors

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

gård

berg

rører

arealdel

skilt

soner

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

glass

parkeringsplass

landskap

sement

synluge

tilførsel

redning

kraft

infrastruktur

senter

va-forslag

kontor

automat

underlag

dimensjon

belastning

vannverk

transport

gesims

varme

hage

forurensning

vegetasjon

riving

ferdsel

tilknytar

kjørsel

metall

overflate

grunnforhold

vanntilførsel

skjerm

fylling

grønn

begrensning

utvidelse

avfallshåndtering

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

landbruk

lagringsplass

planområde

v-strekning

brannsikkerhet

atkomst

avløpsvann

møne

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

drenering

fordeling

fundament

utslipp

bevaring

tettbebyggelse

renseanlegg

grøft

arkitekton

vassdrag

kobling

boligbebyggelse

ombygg

hensynssone

åpning

vannledning

asfalt

ombygging

rensing

trafikksikkerhet

drener

trasé

vinter

brannvegg

mønehøyde

løsmasse

fortau

grusarbeid

kulturmiljø

vannlås

beredskap

pumpe

overvannshåndtering

overgang

frisiktgi

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

avrenning

bygningsdel

opparbeidelse av tomt

va-justert

fitting

grunnvann

spillvann

røranlegg

fylkesvei

byggeområde

anleggsområde

erf-veger

fjernvarme

brannvei

garderobe

sd-database

porter

pukkmasse

kumm

avkjøring

elektrisk

infiltrasjon

topografi

grunnundersøkelse

høyspenning

skjerming

jordbruk

grønnstruktur

vanningsanlegg

utfylling

kanal

plissere

uttak

grenseverdi

ettersyn

faresone

tømmer

ulykke

forurensing

innkjøring

turområde

geologisk

beholder

geologi

høyspent

samfunnssikkerhet

asfaltere

utskifting

grus

seksjonsområde

rehabilitering

eksponert

vannstand

trafikkmengde

rømningsstruktur

friområde

p-plass

vms-avsetning

merking

verksted

friluftsområde

fylkesveg

arkeologisk

brønn

støynivå

adkomstveg

motor

overvannsledning

ubebygd

transformator

løsmassekart

overflatevann

sårbarhet

ytterkledning

fiber

søyle

inndelingsløsning

sikringssone

signal

isolering

innendørs

grøntområde

innkjørsel

sykkelveg

utgraving

rosanalyse

flomfare

magasin

renområde

fareområde

utslippstillatelse

kjøreveg

trafo

samferdselsanlegg

leir

slokkevann

veggrunn

verneverdig

løsmassekar

nettstasjon

innsats

spillvannsledning

eksplosjon

aktsomhetskart

terrengnivå

kabelveg

inntak

vegnett

brannvakt

påkobling

fellesområde

koblingspunkt

seksjonsledning

overvanne

utkjøring

drikkevann

kryssing

lanse

kloakk

undergrunn

tappe

skogbru

strømforsyning

aluminium

fraksjon

biltrafikk

åslag

flomutsatt

atkomstvei

modul

håndvegg

trebeslag

hydro

beryse

emisjon

turvei

rørforsyning

drifter

speil

anslag

sandfang

mektighet

brannkurve

urområde

brannkum

flomsone

gs-løsning

terrengforhold

høyspentlinje

parken

overløp

maler

tavle

vegnorm

varmeanlegg

tomtestørrelse

gjord

sikringssoner

brannvann

rørskap

overvåking

blågrønn

brannkrav

elforsyning

lufting

permeable

boligeiendom

rømningskrav

risken

membranlegg

lnf-område

tursti

pumpestasjon

fundering

lomme

lavspenning

armeringsanlegg

hydraulisk

veibane

trafikal

industriområde

personskade

anleggsmaskin

næringsareal

barriere

vintersti

røntgenområde

næringsområde

vs-område

industrirom

nedbygging

landskapsarkitekt

strømning

landskapsarkitektur

transformatorstasjon

krok

brannforing

vannsforsyning

gering

granitt

friluftsformål

rekreasjonsområde

avvanne

trafikkbelastning

vannkum

riksveg

løype

rekreasjonsrom

sikkerhetskrav

kringsone

grunnvannsbasseng

lavspent

skjøtte

veganlegg

næringsbebyggelse

vegnormal

anleggsti

doble

parkeringsnorm

vegkant

vannressurs

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

veggrøft

nødlager

støyd

manøvreringsareal

klimapåslag

skjøtsel

frisiktlinje

vegsystem

overvannssystem

fjerningsanlegg

scene

rensningsforskrift

støytiltak

motorstasjon

mølle

byggeforbudssone

gjenfylling

rivingstiltak

asfaltering

skjermingstiltak

rennkumme

støydemp

merkingstiltak

spennlinje

herdingstiltak

kjermingstiltak

ringsnorm

collector

høyspenn

veggelement

tungtrafikk

fjernvarmeanlegg

reguleringsområde

spenningsanlegg

selvfall

kjørefelt

energianlegg

jernvarmeanlegg

nettkabel

vannspeil

påkoblingspunkt

rigganlegg

framføring

vannkilde

vegetasjonsbånd

pælekabel

spentkabel

passering

oppstuing

dreneres

trafikktall

ramføring

rømningsforhold

arrondering

damme

oppmerking

vannbeholder

internveg

tavlerom

sonbelte

vannssystem

avløpsrom

båndlegging

lokalklima

vareslus

anleggstiltak

fornybar

næringsformål

fastmark

atkomstveg

sparkeling

lufthøyspentlinje

støyretningslinje

armeringsbinder

trafikkvei

sykkelfelt

anleggsformål

gneis

vindretning

bruksvann

vannbane

forskyvning

masseuttak

vindtretning

elvegg

støydempe

mineralsk

forbruksvann

trinnvidde

høyspenningsanlegg

grunnvannsnivå

høyspentkabel

spiralbor

demper

vannbeholdning

bygningselement

strekkuttak

vannsnivå

vegetasjonsbelte

barskog

vegstrek

øyspentkabel

våtmark

vegstrekning

permeabilitet

støydemper

permeabil

vegetasjonsskikt

vegetasjonsskjerm

vegkryss

oppstuving

drikkevannskilde

seksjonsskjerm

parkområde

soilbrønn

innvannet

gulvarbeid

omarbeid

trykksone

vegetasjonsskjerming

etasjonskjerm

avvannssystem

etasjonsskjerm

truss

myrområde

skyvning

drikkevannsforsyning

bredbånd

snølag

varselskilt

skiløype

tilsig

næringsområdet

trafikkbilde

trussel

sirkulasjon

vannskilde

massebalanse

varmesentral

glassvegg

industrivirksomhet

kulturvern

gårdsbru

effektbehov

etasjebelte

etasjonsbelte

gårdsbruk

laminatmateriale

breddeutvidelse

ruste

elvfall

grunnvannsstand

tomtedel

vannbalanse

massearbeid

regnskyll

næringsområder

gangsbehandling

sykkelforbindelse

mesantrin

naturtypelokalitet

igjenfylling

elforbindelse

stikkelforbindelse

vannsbeskyttelse

grovavfall

romsentral

samleveg

gruslag

næringseiendom

turdrag

byggingselement

nettanlegg

påkjøring

servicefunksjon

fuktbehov

furutre

miljøfaktor

rustet

vannsbrønn

leplass

forbudssone

samlevei

vegstandard

usmasse

veiavsetning

infiltrasjonsanlegg

lokalveg

skott

grunnvannsbrønn

vegstål

adkomstløsning

flomberegning

trafikkøye

russlag

endepunkt

vannstrøm

tredrager

tøyretningslinje

tålegrense

industrianlegg

elvebredd

granittisk

taljeplanlegging

furusko

elvebredde

forsterking

vannbehov

stianlegg

beskyttelsestiltak

forurensningsfare

grunnvannsforekomst

vegetasjonssone

beredskapsmessig

landskapskvalitet

infiltrasjonssandfang

infiltrasjonssandfag

infiltrasjonssåle

grusmasse

stasjonssandfang

filtrasjonssandfang

vebredde

masseovn

skjøtselsplan

ringslomme

elvebro

trafikkvurdering

parkareal

næringsdel

klimaforhold

plateelement

naturelement

masseoversikt

rensningsfare

stinett

blågrønnstruktur

l-skilt

naturtypekartlegging

rensetiltak

masseoverskudd

overvannsdisponering

rusmasse

hovedanlegg

turmulighet

nortrafberegning

overvannsdisponere

grunnvannsfelt

forgrønne

sprøyting

næringstomt

klemforbindelse

grunnvannsforhold

lagervirksomhet

kabelforbindelse

vegteknisk

kanalisering

dammur

driftsområde

besøksparkering

besøkspark

ringsone

overplante

svingefelt

hvileplass

aktivitetsareal

vingefelt

dioritt

strømningsforhold

skuddsvarme

vanndam

migmatte

overskuddsvarme

isokoelement

venstresvingefelt

overskuddsvarm

vernavdeling

innstresvingefelt

vedanlegg

brannforskrift

brandforsk

prosessvann

kullgrop

rensevannskilde

nærturområde

lokaltrafikk

salamander

merbelastning

travbane

grunnvannsstrøm

vannsforekomst

terrengtransport

vannsmagasin

anslagsmagasin

næringsetablering

køye

skjøttet

overvannsmagasin

handelssenter

drikkevannsbrønn

modulvogn

fjernvarmesentral

trafikkdel

myrareal

fjernvarmesenter

grusforekomst

skotte

trafikkdeler

overflateregistrering

stamveg

passeringslomme

adkomstpunkt

restriksjonssone

utvidelsesområde

kloakkrens

grunnvannsforsyning

lavspentnett

kloakkrenseanlegg

kloakkrenne

vanndamme

faseledd

grunnvannsressurs

gs-strekning

tømmertransport

fangstgrop

kraftbehov

glassverk

eksplosjonsverndokument

vegframføring

utvidelsesareal

snølager

fangstanlegg

bedriftsområde

ytterkurv

berganlegg

adkomstsystem

grunnvannsuttak

gravitasjonsledning

døgnhvileplass

høyresvingefelt

drikkevannkilde

prøvepumping

fiberanlegg

nyasfalt

lokalvegsystem

vannproduksjon

grøntforbindelse

lamelvegg

erhvervsområde

internvegsystem

grensevegg

grunnvannsføre

drikkevannsbeskyttelse

overvanntil

reservekilde

trykksterk

klausuleringssone

nyasfaltering

treningsløype

overgangsstrekning

ledningsløsning

støyeffekt

gangsstrekning

fylkesvegkryss

lagerbedrift

beskyttelsesområde

kjørestrøm

extrusion

inntakssone

ledeevne

tømmertrafikk

grunnvannsførende

middelskornig

grunnvannforsyning

hydrobygg

vannverksdrift

fangstgropanlegg

bruksgård

drikkevannproduksjon

aluminiumprodukt

overvanntilførsel

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker