Rehabilitering av studentboliger i Bøgata 42, Ålesund

Beskrivelse: Totalrehabilitering av 31 studentboliger i Bøgata 42, Ålesund, for 32,2 mill. kr., med miljøvennlige løsninger og økt bokvalitet innen studiestart 2026. Les mer ↧

Totalrehabilitering av 31 leiligheter

Prosjektet omfatter totalrehabilitering av studentboligene i Bøgata 42 i Ålesund, med totalt 31 leiligheter fordelt på fire etasjer (kjeller samt 1. til 4. etasje). Oppgraderingen består av omfattende innvendige tiltak som bytte av defekte vinduer og dører, forbedringer i brannsikring og bærende konstruksjoner, og totalrehabilitering av badene i etasjene samt tillegg av nytt bad i kjelleren. I tillegg skal tekniske installasjoner moderniseres, blant annet med balansert ventilasjon og moderne styringssystemer, og mindre justeringer i planløsningene gjøres for å forbedre funksjonaliteten i hyblene.

Totalentreprise på 32,2 millioner

Studentsamskipnaden i Gjøvik, Ålesund og Trondheim (Sit) er tiltakshaver for prosjektet, som gjennomføres som totalentreprise i samspill med entreprenør Christie & Opsahl AS. Kontrakten for arbeidet har en verdi på 32,2 millioner kroner og ble inngått etter åpen konkurranse. Byggestart var i august 2025, med planlagt ferdigstillelse og innflytting til studiestart høsten 2026. Entreprenøren opplever prosjektet som spesielt betydningsfullt i et marked med usikkerhet og nedgang, og prosjektet bidrar til å styrke satsingen på rehabilitering og byggfornyelse.

Miljøfokus med effektivisering

Prosjektet har en klar miljøprofil med fokus på energieffektivisering og miljøvennlige løsninger. Ved å rehabilitere eldre boligmasse oppnås en bærekraftig og økonomisk tilpasset standard for studentene, i tråd med Husbankens mål om at over halvparten av Norges studentboliger, som er eldre enn 30 år, må oppgraderes innen 2030 for å møte dagens miljø- og tekniske krav. Vinduer og ventilasjonsløsninger skiftes ut for å bedre inneklima og energieffektivitet, og uteområdene moderniseres for å skape trivelige sosiale møteplasser for studentene.

Forbedrer studentboligdekning i Ålesund

Rehabiliteringen er et viktig tiltak for å bedre tilbudet av studentboliger i Ålesund, hvor dagens dekningsgrad på 16,3 prosent fortsatt er under målet på minst 20 prosent. Sit påpeker at prosjektet i Bøgata 42 ikke alene dekker det totale behovet for studentboliger, og jobber parallelt med bygging av 48 nye boliger på Sørsida i Ålesund med støtte fra Husbanken. Totalt sett utgjør denne rehabiliteringen en sentral del av Sit sin langsiktige strategi for å sikre moderne, trygge og funksjonelle studentboliger i regionen.

Planlagt videreutvikling etter rehabilitering

Det planlegges videre søknader om bruksendring av kjelleren fra tilleggsdel til hoveddel for nye formål som etablering av kinorom, og det kan komme søknad om oppføring av nye konstruksjoner som en del av fremtidige tilpasninger. Slik gir prosjektet rom for videre utvikling og modernisering også etter hovedrehabiliteringen er ferdigstilt. Risikoelementene i prosjektet er i hovedsak knyttet til markedssituasjonen med usikkerhet i byggebransjen, men totalentreprise med samspill legger til rette for bedre kontroll og samarbeid gjennom byggeperioden.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Studentboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2025
Ferdigstilles	JULI 2026 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Bøgata 42
6008 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

139/303

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise med samspill
Prosjektverdi	32 mNOK
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	31 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

SIT STUDENTSAMSKIPNADEN I GJØVIK, ÅLESUND OG TRONDHEIM

Arkitekt

Sporstøl Arkitekter

RI	8 selskaper

Totalentreprenør

Christie Nordang

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

tiltaksklasse

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

dispensasjon

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

trinn

helle

oppføring

sikring

virke

avfall

betong

trykk

gård

bygningstype

rører

avvik

skilt

arealdel

soner

utvendig

avkjørsel

vindu

energi

garasje

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

inngang

bv-senter

adegjerde

mur

kjeller

dør

underlag

dimensjon

rammetillatelse

belastning

boenhet

transport

gesims

varme

bo-monter

hage

grunnarbeid

riving

jern

ventil

tilknytar

ferdsel

kjørsel

terrasse

metall

overflate

grunnforhold

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

fylling

elverk

blokk

grønn

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

kledning

stige

leilighet

tilbygg

stasjon

plantegning

vegvesen

sykkel

eiendomsgrense

industri

lagringsplass

landbruk

skole

bratt

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

avløpsvann

møne

installasjonsanlegg

kabel

ventilasjon

arbeidsbord

terrenginngrep

soverom

nabogrense

terrenginngang

skifte

drenering

isolasjon

fundament

tettbebyggelse

gjerde

grøft

graving

arkitekton

bruksendring

avfallsplass

rekkverk

boligbebyggelse

avfallsplan

profil

åpning

rørlegger

boligbygg

yttervegg

arealformål

dragsgiver

asfalt

renovasjon

påbygg

bruksenhet

ombygging

drener

vinter

trafikksikkerhet

stabilitet

brannvegg

fritidsbygg

mønehøyde

brannsikker

overbygg

oppstillingsplass

fortau

stikkledning

grusarbeid

overgang

vinkel

planløsning

frisiktgi

kasse

sluttrapp

el-anlegg

våtrom

støttemur

brannsikring

opparbeidelse av tomt

avrenning

fitting

balkong

røranlegg

fylkesvei

samsvarserklæring

uteområde

gulv

erf-veger

barnehage

brannvei

tomtegrense

fritidsbolig

fasadeendring

fortlytte

tømrer

burring

tømrerarbeid

innmåling

belysning

grøntareal

plast

va-anlegg

sikkerhetsnivå

styring

avløpsrør

rømningsvei

isola

isolert

reparasjon

utbedring

uthus

rørlegg

trakt

t-samling

grunnmur

utfylling

oppholdsrom

deponi

plissere

underleikne

gjenbruk

rørlegge

gangvei

tidsbolig

gangveg

fortetting

mast

blokkboks

tømmer

demontering

fester

detektor

kantstein

himling

overdekning

brannkonstruksjon

brannkonsulent

el-skap

fundamentering

asfaltere

brannkonsept

taktekking

fallshåndtering

inngangsdør

grus

nøkkel

fagbygg

rehabilitering

utskifting

trafikkmengde

sjakt

rørteknisk

miljøsanering

p-plass

plankrav

merking

verksted

brønn

sykkelparkering

fylkesveg

vaskerom

brannteknisk

overdekke

postkasse

adkomstveg

va-problemstilling

brannteknikk

overflatevann

innredning

ytterkledning

avstandskrav

styringssystem

oppfylling

sokkel

søyle

pier

plattform

oppsamling

støpekasse

takvinkel

kjellerparkering

el-parkering

hovedinngang

innkjørsel

ventilasjonsanlegg

temperatur

isolasjonsanlegg

stall

gjenbruke

hevering

brannskade

kjøle

bygningsfysikk

slange

stativ

tekking

armering

terskel

brannsted

rampe

røyk

brannmur

siktlinje

fabrikk

impregnere

korridor

trapperom

armer

inngjerding

eksplosjon

brannskille

branncelle

apperom

trinnfri

avløpsplan

snuplass

gjenvinning

driftsbygning

bustad

front

brannalarm

næringsbygg

brannalarmanlegg

bærekonstruksjon

lekkasje

sprinkler

alarm

inntak

bebyggelsesplan

romhøyde

næringsby

løshåndtering

distribusjon

klosett

fangar

takkonstruksjon

inneklima

frekvens

takkonsoll

membran

gjenvinne

glassdør

kloakk

samband

server

fraksjon

bakkenivå

rømningscelle

lygraver

bjelke

vannklosett

avstandsholder

sorteri

modul

ildsted

stamme

gassavfall

treverk

fritidsbygning

anleggsklosett

container

håndvegg

entreprise

brennbar

etasjeskille

utomhusareal

etasjeskill

avtrekk

innregulering

takoverbygg

tilkomstvei

brannspjeld

energieffektiv

energieffektivitet

gangareal

brøyte

demontasje

takavfall

byggeavfall

brannslange

forarbeid

bæresystem

forstøtningsmur

forstøtning

forstøt

innhegning

brannsprinkler

endefasade

brannspredning

brannspreder

hybel

eksisterende fasade

sterendefasade

støpemur

rennbar

hegning

varmeanlegg

flis

støtningsmur

sprinkleranlegg

totalentreprise

lufting

renovasjonsløsning

asfaltbelagt

etasjeskiller

membranlegg

risken

parkeringskrav

parkeringskran

rengjøring

peling

pipe

armeringsanlegg

varmtvann

ombygning

overdekk

drensledning

gråblokk

brannfarlig

brannfare

rullestol

allrom

avfallsbeholder

gs-løysing

innalarm

innregulere

flerbolig

renovasjonsløp

boligblokk

kildesortering

tilkomstveg

luke

branntetting

malisere

støvfall

brannrett

drage

leike

varmekabel

brannforing

rehabilitere

paket

hellning

installatør

krok

kontrollmål

liggeblokk

baderom

skaul

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

gasskontroll

plaster

veimynning

målebrev

transportør

restavfall

sykkelsti

inngangskontroll

mekabel

armertkabel

sykkelparkeringsplass

isoblokk

leiing

magnet

erdekk

fellesparkeringsplass

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

brand

innsatsmur

sisterne

lagar

elparkeringsplass

tettbygd

pukkstein

brensel

rekonstruksjon

retensjonsmur

brannskillende

hellende

samplanting

branndør

murtettingsmur

tettingsmur

transportbånd

utareal

beboelse

fallsikring

bjelkelag

montasjeutstyr

personsikring

føringsvei

kabelanlegg

vernestav

bygningsstell

låsbar

takke

låsbank

personsikkerhet

svingradius

ladeløsning

tverrprofil

hangar

brett

damp

blokkbebyggelse

skråtak

renovasjonsanlegg

vedlikehald

rørleggerarbeid

elektrolag

sikkerheit

renovasjonsbil

hovedombygging

installasjonsutstyr

lampe

overvatn

portbehov

transportbehov

transportbeholder

røykrør

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

terrprofil

dembygging

råtak

isoleringsareal

bodareal

störning

pumpehus

pælehus

komfyr

røykvarsler

røykvarsel

byggemateriale

rømming

oppmerking

vannssystem

parkeringskrave

mellomvegg

sonesikkerhet

hovedtrafo

føringsvegg

rinne

kjellerplan

bueining

inngangstrapp

ildesortering

kondens

elkraft

utstyrrom

rømningstrapp

avfallsmengde

varmegjenvinner

utreplass

oppgang

kontrollmåling

luftinnsug

kamera

stubbur

avfallstype

parkeringsfot

grusdekke

hulltak

avfallsløp

grusdekk

konstruksjonsdel

avfallsløsning

portform

adgangskort

møningstrapp

tilflukt

varmegjenvinning

tilfluktsrom

rullestolbru

adgangskontroll

industriell

russdekke

utrust

vannfallstype

luftinntak

fluktsrom

rivningsavfall

fritidsbu

bygningsstruktur

fritidsbustad

fallsløsning

avfallscontainer

soilbrønn

vegformål

avfallsscooter

ringsstruktur

vegform

veiformål

bilbrann

veiform

hovedstrøm

vedlikeholdsarbeid

lydskille

kontainer

snødeponi

kranbil

hella

gangskontroll

klimaskjerm

bilbru

vegskuld

ruste

isrom

renovasjonsfor

gulvflis

sykkelstall

ildbod

leiebolig

el-rom

renovasjonsforskrift

undertak

betongfundament

bruksklasse

l-stativ

lysstyrke

samlingsplass

sykkelstativ

nuohooja

nøddeponi

stussventil

sikkerhetsventil

kjellar

el-stativ

transportvei

materialgjenvinning

avfallsrom

hovedtrapp

bustadbygg

vegskulder

renovasjonsteknisk

bustadby

fortauskant

ølen

metallembalasje

metallem

undertrykk

trappehus

adgangsportal

sprinkel

fallsrom

trommel

grovavfall

vannfallsrom

råte

arbeidsvogn

gjerarbeid

sklestativ

renovogn

vindauge

sd-anlegg

molo

gravning

karnapp

trappetrinn

matavfall

karnap

lerret

vegstandard

plastemballasje

dørk

himlingshøyde

husholdningsavfall

avfallsdunk

avfallsduk

familiebolig

gulvflate

fortettingssone

vegstål

låsbart

renovasjonsteknikk

sportal

lyssystem

tromme

baldakin

va-profilering

lastbehov

elektronikk

gassstasjon

redningsarbeid

takteknikk

råteskade

konteiner

limingshøyde

tettingssone

hybelleilighet

hovedinngangsdør

håndlist

oppsamlingsplass

overflatevatn

klimaskal

taklje

klimaskall

planløysing

sprinkelanlegg

ringsfunksjon

målar

stemballasje

flisarbeid

vedinngangsdør

undersentral

elskur

kjellernedgang

vegutvikling

vegutvidelse

frysing

hovedstruktur

snøfall

terskelfri

brannsti

karnappe

brannstige

renovasjonsordning

forvarme

omslag

miljøbolig

energigjenvinning

isarbeider

dørkarm

innkledning

dørkar

fallsug

luminanskontrast

luminanskontroll

flattak

endeliste

brannreir

flisarbeider

studentbolig

avfallssug

tømmefrekvens

innredningsarbeid

kommunikasjonsareal

lysbryter

fiksering

innkast

avfallssystem

sykkelskur

håndliste

panne

avfallsbrønn

framside

innandør

murhus

hovedgesims

vannfallsbrønn

fallsbrønn

alkove

standplass

dentalbolig

gjenvinningsstasjon

lysareal

forvarming

brannforskrift

brandforsk

overgesims

edgesims

løftesystem

damptett

halsrom

luktproblem

inneområde

hovudinngang

murhull

fuktsystem

takstige

molok

hängning

tomtebolig

transportveg

luktfri

enkelthus

fremspring

spyleslange

sovealkove

kamin

sovealkov

trappeanlegg

gulvbord

kildesorteringsløsning

avtrekkssystem

lyssjakt

takras

varmestyring

styringsfunksjon

løftekrok

lysgård

sikringskrav

avfallsbod

gravingsarbeid

overskuddsenergi

villparkering

bustadbebyggelse

brannregel

trappebredde

brannregelverk

dampåpen

tilbygning

studenthybel

rishus

stoluke

gondol

oppsamlingsløsning

grisehus

hagemur

stabbestein

murflate

fellesløysing

ildfast

modulsystem

vendehammar

plastbeholder

låsbrønn

innkastluke

kjeldesortering

handtak

hybelenhet

røykvarslar

hulltakning

lysopning

minitrapp

grunnstruktur

sandstrø

taklekkasje

avfallsinnsamling

kinorom

småelektro

innkastsøyle

rømmingstrapp

kjellarplan

ildsfarlig

ildsfare

rovavfall

luftgrav

nybygning

krokfeste

hybelrom

sentralavtrekk

varmtvannssystem

sikringsordning

ildsavfall

stubbloftsfyll

opvarme

løftehøgde

renovasjonsutstyr

betongsilo

legebolig

kloakkarbeid

gjennomgangsareal

to-krok

bygningstak

tømmerute

sjølvlukkande

oppsamlingenhet

bjelkehode

sokkelfremspring

isolasjonsskikt

fellesrenovasjon

trilleramp

kloakkarbeider

snefanger

trillerampe

elbærende

buntøm

føringskurs

bjelkebærende

bakkecontainer

bustadsameige

sentralopvarming

teknisknorm

dørgjennomgang

brandgavl

renovasjonsteknisknorm

innkastlokk

bøtteklosett

kastlokk

brønnkonstruksjon

sovevindu

sentralavtrekkssystem

hushaldningsrenovasjon

dørvender

løfteløysing

einkrok

systemutskifting

sandpakning

bakkekontainer

småelektronisk

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 139/303 - Bøgata 42 - Rehabilitering

Søknad om tillatelse i ett trinn

1. Jul 2025

Søknad om endring av tillatelse

11. Nov 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

20. Nov 2025

Søknad om endring av tillatelse

24. Nov 2025

Ingen av kategoriene passer

24. Nov 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

23. Jan 2026

Ingen av kategoriene passer

29. Jan 2026

Søknad om endring av tillatelse

28. Apr 2026

Søknad om endring av tillatelse

26. Mai 2026

Vedtak om endring av gitt tillatelse

15. Jun 2026

Vedtak om endring av gitt tillatelse

15. Jun 2026

Supplering av søknad

16. Jun 2026

Supplering av søknad

1. Jul 2026

Vedtak om dispensasjon

6. Jul 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

13. Jul 2026

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

28. Jul 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Studentboligene i Bøgata 42 i Ålesund skal totalrehabiliteres for 32,2 millioner kroner. Foto: Sit.

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Jul 2026: Byggesak hos Ålesund kommune