Sandvedhagen Boligprosjekt med Parkeringskjeller (2016 113) (2016 113)

Beskrivelse: Detaljregulering for 27 boenheter i to blokker med parkeringskjeller, uteoppholdsareal, lekeplass og støyskjerming i Sandvedhagen, Sandnes. Les mer ↧

27 leiligheter på 5 dekar

Planområdet på ca. 5 dekar ligger i Sandvedhagen, Sandnes, med grenser til Jærveien i øst og Sandvedhagen i sør. Prosjektet består av to boligblokker med til sammen 27 boenheter, fordelt på 12 og 15 leiligheter i respektive bygg. Leilighetene varierer i størrelse fra 43 til 180 m², og planlagt bebyggelse er 3-4 etasjer høy med en maksimal takhøyde på 47,5 meter. Utbyggingen omfatter også parkeringskjeller under første byggetrinn, renovasjonsanlegg, kjørevei, fortau og grønne uteområder.

Arkitektur tilpasset terreng

Arkitekturen er tilpasset omkringliggende bebyggelse med variasjon i byggehøyder og delte volumer som tar hensyn til terrengets helning. Fasadene består hovedsakelig av mur eller stenkledning med kontrasterende materialer rundt balkongene. Balkonger har avrundede former med lette rekkverk for både estetikk og gode lysforhold. Alle leiligheter har balkong mot sørvest for optimal sol, samtidig som alle unntatt de minste leilighetene får lys fra flere sider.

832 m² uteareal og lekeplass

Det legges stor vekt på uteoppholdsareal med totalt 832 m² minste felles uteoppholdsareal (ca. 30 m² per boenhet) og en lekeplass på 300 m² plassert i solrike områder. Uteområdene får gode solforhold, særlig på sørsiden, og det er tilrettelagt for oppholdssoner egnet for bruk på kveldstid. Det er også sikret tilkobling til offentlig friområde og kvartalslekeplass via en tilkomst i nordvest.

Støyskjerming under 55 dB

Det er etablert støyskjerming mot vegarealer i sør, vest og nord for å ivareta gjeldende støykrav, spesielt for uteoppholdsarealet, slik at maksimal støynivå for uteområder forblir under 55 dB. Støyskjermen skal også ha maksimalt tillatt høyde og det er gjort egne bestemmelser for mulighet for innglassing av balkonger ved dokumentert behov for støyskjerming.

To byggetrinn med avtale

Forslagsstiller er Link Arkitektur på vegne av Masiv, og utbygger er Bloch Sandved AS. Det vil bli inngått utbyggingsavtale for prosjektet. Planen krever ikke konsekvensutredning. Gjennomførelsen planlegges i to byggetrinn, der første byggetrinn vest på tomten prioriteres for å sikre opparbeidelse av adkomst og kjellerparkering.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Sandvedhagen 1D
4318 Sandnes

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	60-140 mNOK
Areal	2 900 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	27 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	43 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	180 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Bloch Sandved

Arkitekt

LINK Arkitektur

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

overvann

ali-ramme

avløpsanlegg

utgang

brann

elveavsetning

trafikk

forurense

trinn

oppføring

drag

virke

avfall

soner

jord

bor

ledningsnett

garasje

glass

parkeringsplass

landskap

opphold

redning

trapp

infrastruktur

va-forslag

inngang

mur

kjeller

rammetillatelse

dimensjon

belastning

boenhet

transport

forurensning

hage

vegetasjon

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

uteopphold

blokk

grønn

utvidelse

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

kledning

leilighet

stige

sykkel

vegvesen

lagringsplass

skole

planområde

atkomst

v-strekning

installasjonsanlegg

overordnet-sd

småhus

renseanlegg

tettbebyggelse

rekkverk

boligbebyggelse

hensynssone

åpning

renovasjon

trafikksikkerhet

trasé

brannvegg

brannsikker

fortau

oppstillingsplass

stikkledning

vannlås

overvannshåndtering

frisiktgi

tetthet

overvannshull

el-anlegg

opparbeidelse av tomt

støttemur

avrenning

støysone

balkong

lekeplass

gulv

uteområde

anleggsområde

barnehage

brannvei

høyspenning

skjerming

grunnundersøkelse

husbebyggelse

grønnstruktur

oppholdsrom

fordrøyning

småhusbebyggelse

solforhold

høydeforskjell

beplante

gravearbeid

blokker

høyspent

overdekning

rekkehus

rømningsstruktur

friområde

sykkelparkering

fellesareal

leserareal

stillingsplasser

adkomstveg

støynivå

sårbarhet

2-hastighet

kjellerparkering

el-parkering

inndelingsløsning

basseng

siktsone

grøntområde

rosanalyse

kjøreveg

veiarbeider

brannsted

samferdselsanlegg

bakkeplan

bolighus

veggrunn

støyskjerm

støyforhold

trapperom

trafikkforhold

frisiktson

frisiktsone

apperom

avløpsplan

sediment

vegtrase

transportplan

bebyggelsesplan

transportplass

utbyggingsområde

driftsfase

elfelt

bakkenivå

kollektivtrafikk

understø

resipient

holdeplass

understau

lekeareal

forsterkning

transportplanlegging

portplanlegging

ladeplass

forstøtningsmur

teparkering

forstøtning

forstøt

parkeringsløsning

gs-løsning

parken

støpemur

parkeringskjeller

støyrapport

støtningsmur

ringskjeller

vegtrafikk

tilkomstvei

støykilde

opprydding

renovasjonsløsning

vegareal

parkeringsanlegg

gjesteparkering

evakuering

parkeringsdekk

parkeringsdekke

lydnivå

tilkomstveg

støyskjerming

næringsområde

boligblokk

parkeringsdekning

renovasjonsløp

delfelt

elbil

veibane

støyutsatt

krysning

støykrav

byggetrinn

markeringsdekning

va-rammeplan

gateplan

iktsone

gangforbindelse

lysskjerming

sykkelparkeringsplass

innsatsmur

øyskjerming

grøntstruktur

grøntstrøk

fellesparkeringsplass

svømmebasseng

retensjonsmur

variasjonsløsning

elparkeringsplass

murtettingsmur

tettingsmur

ringsløsning

utareal

rivingstiltak

skjermingstiltak

merkingstiltak

herdingstiltak

kjermingstiltak

svingradius

blokkbebyggelse

renovasjonsanlegg

tungtrafikk

trafikksikring

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

trafikkløp

trafikktall

lokalklima

veiadkomst

adkomstforhold

nærlekeplass

elnett

hovedtrafo

trafikkløsning

sandlag

krysningspunkt

sykkelfelt

landskapsti

rekkehusbebyggelse

kjeringsløsning

landskapstilpasning

forsterker

grøntdrag

innglassing

fordrøyningsbasseng

veibredde

trafikksikre

inntaksbasseng

kveldsti

oppholdssone

gartner

skoleveg

rensebasseng

etasjonskjerm

innglasning

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

skapstilpasning

sedimentering

geoforhold

barnetrinn

busskur

kvartalslekeplass

renovasjonsteknisk

barnetråkk

sol-diagram

rømningsstige

lavblokk

rappet

innredningsmateriell

gatenivå

glassing

eneboligbebyggelse

sykkelnett

avfallsheis

avfallshenting

enboligbebyggelse

saneringsanlegg

gartneri

brannsti

brannstige

leilighetsstøy

hovedsykkelnett

leilighetsstørrelse

hovedtrase

fortausareal

hovedrute

punkthus

vaskthus

nakthus

atkomstmulighet

lekeplassnorm

sedimenteringsanlegg

jordoverdekning

topptak

renovasjonscontainer

hovedstøykilde

vannleveranse

vegetasjonskjerm

liftbil

redningsmateriell

forurensningstilførsel

gartneridrift

toppgulv

hovedkollektivakse

overvanndisponering

støpkledning

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker