HasleLinje Utvikling - Quality Hotel og Næringsbygg (201401646)

Beskrivelse: Quality Hotel HasleLinje åpnet med 208 rom, konferansefasiliteter, kontorer og treningssenter i et bærekraftig kombinert bygg og bidrar til levende byutvikling på Hasle. Les mer ↧

Entreprenør og prosjektfakta

AF Gruppen har vært totalentreprenør for byggingen av Quality Hotel og et tilhørende næringsbygg, lokalisert på Karvesvingen 7 i HasleLinje, Oslo. Prosjektet er utført på vegne av HasleLinje Næring, et samarbeid eid av Höegh Eiendom og AF Eiendom, med Nordic Choice Hotels som operatør for hotellvirksomheten. Arkitekturen er utviklet av Ghilardi+Hellsten Arkitekter AS, og prosjektet ble realisert i perioden fra mars 2019 til august 2021. Kontraktsverdien for entreprisen var cirka 490 millioner norske kroner eksklusiv merverdiavgift.

Hotell og kontorarealer

Bygget omfatter cirka 21 000 kvadratmeter fordelt på syv etasjer, hvorav 6 500 kvadratmeter er dedikert til kontorarealer med kapasitet til rundt 500 arbeidsplasser. Hotelldelen består av 208 hotellrom, ni møterom, en stor konferansesal med plass til 365-430 personer, samt en restaurant, bar med uteservering og treningssenter tilgjengelig for både ansatte og lokalbefolkningen. En stor lobby/lobbyfoajé fungerer som et levende og åpent byrom som knytter hotell og kontorer sammen, og skaper et sambruksareal for besøkende, beboere og ansatte i området.

Bærekraft og byutvikling

Prosjektets bærekraft har vært i fokus gjennom hele byggeprosessen. Bygget har oppnådd energimerke A og er sertifisert etter BREEAM-NOR med karakteren «Very Good», som blant annet understreker vektleggingen av miljøvennlige byggemetoder og materialvalg. Prosjektet inngår i en større byutvikling i HasleLinje som inkluderer boliger, kontorbygg, handel, skole og treningssenter, og legger til rette for et levende og integrert lokalmiljø i et område som forventes å huse rundt 20 000 beboere når utbyggingen er fullført.

Bydelens attraktivitet og samarbeid

Quality Hotel HasleLinje bidrar til å styrke områdets attraktivitet som en moderne og levende bydel, med god kollektivdekning kun åtte minutter fra Oslo sentrum. Hotellets industrielle fasade og moderne design reflekterer områdets historie, samtidig som bygget fungerer som en sosial møteplass blant annet gjennom sin felles lobby og arrangementer som hotellet allerede har vært vertskap for. Projektet representerer også fullføringen av et tiårig samarbeid mellom eierne Höegh Eiendom og AF Eiendom, som sammen har lagt vekt på å skape en integrert bydel med en god balanse mellom næringsliv, bolig og servicetilbud.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Hotell

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	1. KVARTAL 2019
Ferdigstilles	BEFORE 25. AUGUST 2021

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Karvesvingen 9
0579 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

124/238

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	490 mNOK
Pris per kvm	23 300 NOK/kvm
Areal	21 000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	6 stk
Antall hotellrom	208 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

Ghilardi+Hellsten Arkitekter

Totalentreprenør

AF Gruppen

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

stein

brann

mottak

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

innretning

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

virke

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

rører

avvik

arealdel

skilt

utvendig

avkjørsel

vindu

energi

bor

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

opphold

landskap

installasjon

sement

synluge

redning

løfteinnretning

trapp

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

va-forslag

kontor

automat

mur

underlag

dør

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

belastning

boenhet

gesims

varme

bo-monter

hage

forurensning

grunnarbeid

vegetasjon

riving

jern

ventil

ferdsel

tilknytar

terrasse

metall

overflate

oppholdsareal

kjøkken

fyllmasse

skjerm

fylling

elverk

uteopphold

blokk

grønn

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

stige

leilighet

ostmottak

tilbygg

plantegning

stasjon

sykkel

eiendomsgrense

industri

lagringsplass

landbruk

skole

planområde

v-strekning

utomhus

atkomst

installasjonsanlegg

ventilasjon

terrenginngrep

arbeidsbord

soverom

geoteknikk

terrenginngang

skifte

aire-parti

drenering

fundament

bevaring

småhus

tettbebyggelse

renseanlegg

avfallsplass

graving

arkitekton

bruksendring

boligbebyggelse

avfallsplan

fyllingsmasse

hensynssone

ombygg

gesimshøyde

boligbygg

oppmåling

yttervegg

skråning

asfalt

påbygg

ombygging

trasé

fritidsbygg

rådhus

brannsikker

plate

geoteknisk

fortau

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

tetting

beredskap

overvannshåndtering

overgang

planløsning

tetthet

kasse

overvannshull

sluttrapp

altan

el-anlegg

støttemur

brannsikring

opparbeidelse av tomt

va-justert

fasadetegning

fitting

gulv

murer

røranlegg

samsvarserklæring

byggeområde

lekeplass

erf-veger

barnehage

fjernvarme

saltak

fritidsbolig

garderobe

kulturminnelov

fortlytte

tømrer

toalett

tømrerarbeid

avkjøring

grøntareal

mannsbolig

underetasje

konstruksjonssikkerhet

topografi

sikkerhetsnivå

skjerming

tomannsbolig

grunnmasse

kulturminneloven

hytte

reparasjon

uthus

trakt

jernbane

oppholdsrom

kanal

plissere

tidsbolig

gangvei

idrett

gangveg

blokkboks

tømmer

hall

beplante

demontering

underbygg

tiltaksområde

gravearbeid

geologisk

beholder

stillas

himling

fukt

va-sluttdokumentasjon

fundamentering

asfaltere

taktekking

fallshåndtering

rørinstallasjon

dagslys

fagbygg

rekkehus

bryter

elinstallasjon

rørteknisk

verksted

sanitærinstallasjon

brannteknisk

postkasse

stol

transformator

brannteknikk

nærinstallasjon

tøttemur

levegg

trekonstruksjon

kulturhus

isolering

støpekasse

innendørs

ventilasjonsanlegg

isolasjonsanlegg

beplantning

laboratorium

påbygging

brannskade

energiforsyning

kjøle

bygningsfysikk

ankre

hotell

tekking

veiarbeider

samferdselsanlegg

brannsted

forankre

rampe

bakkeplan

natursti

takterrasse

avkjørselsplan

bjørk

fabrikk

gassforsyning

naturstein

lysforhold

veggrunn

rørledningforsyning

korridor

inngjerding

gjestehus

vibrasjon

brannskille

spunt

antikvar

overnatting

støv

byggegrop

betongkonstruksjon

driftsbygning

sprinkler

sykkelvei

løshåndtering

undervisning

renhold

grensesnitt

byantikvar

bærekonstruksjon

næringsbygg

brannalarm

brannalarmanlegg

boligfelt

anneks

alarm

landskapsutførelse

kjørevei

landskapsutforming

stank

næringsby

sommerhus

tangkonstruksjon

oppmålingsteknikk

artgrunnlag

stikontroll

automatikk

boligspesifikasjon

lanse

plasstøpt

oppmålingsteknisk

trekledning

målingsteknisk

driftsfase

lagerbygg

kulvert

sykehus

plasstøp

ungdomsskole

hengsel

luftforening

kontorbygg

byrom

sivilarkitekt

montasje

museum

tensjon

biltrafikk

langkonstruksjon

akustisk

lås støpt

trafikkstøy

kjerne

brannstans

t-sikring

brannstasjon

barneskole

terminal

fritidsbygning

utomhusareal

underform

fiskerenne

emisjon

våningshus

lysforheng

drifter

aggregat

rinningshus

servicesenter

murskole

industribygning

bensin

ringgrunnlag

gangareal

energibehov

lydforing

vertikaldel

forarbeid

innhegning

forstøtningsmur

servering

vindusfilm

forstøtning

lydforhold

forstøt

luftforurensning

nyanlegg

arkitekturprosjektering

boligbygning

vertikaldelt

avfallsmottak

svømme

fiskeri

lemme

prefab

ledesystem

prefa

t-bane

kanalanlegg

fritidsby

hegning

støpemur

kloakkanlegg

sprinkleranlegg

fryse

parkeringskjeller

restaurant

varmeanlegg

finér

universitet

gjord

oppriss

hovedfuge

leranlegg

bygningsspenn

støtningsmur

rørskap

blågrønn

forretningsbygg

ringskjeller

sykehjem

akustikk

ledningskart

asfaltbelagt

sykkelplass

permeable

kiosk

sammenføyning

prefabrisert

helår

bygningsspesifikasjon

hovedtak

membranlegg

trafostasjon

helårs

prefabrikk

kjøpesenter

innervegg

bensinstasjon

peling

pipe

underbygging

innsikring

ombygning

kantine

armeringsanlegg

inklusanlegg

idrettshall

lagerbygning

heise

gassenter

hovedbygg

rullestol

antikvarisk

trafikal

industriområde

innalarm

takopp

tekjøkken

fuktsikring

galleri

innføyning

flerbolig

idrettsbane

e-kraft

klimaanlegg

landskapsarkitekt

boligblokk

armeringsarbeid

telekabel

parkeringshus

branntetting

lønne

skolebygg

garasjebygning

miljøteknikk

grunneiendom

horisontaldel

brannrett

ringhus

vedehus

fuktsikre

landskapsarkitektur

inngangssenter

horisontaldelt

lagerhall

skoleby

studio

transformatorstasjon

nisjestasjon

ansvarsbelegg

granitt

kjeringshus

sinker

bybolge

rannsikring

feriehus

klimainstallasjon

anleggsavfall

baderom

prefabrikkert

vikler

skøyte

ekspedisjon

hovedinstallasjon

liminstallasjon

takhall

veibygging

varehall

administrasjonsbygg

boligbygging

landbruksbygg

landbruksby

ytterhus

tørrbygning

rettshall

skillevegg

ettshall

turhus

tribune

administrasjonsby

tribun

radio

ventilasjonskanal

gateplan

fasadekledning

banestasjon

fasadeuttrykk

sthus

crøft

helårsbolig

innredningsbygning

fritidshus

sjøhus

tapet

innsatsmur

idrettsbygg

teglstein

skolebygning

messehall

boligprosjekt

blende

svømmehall

stålkonstruksjon

distribusjonsbygning

forretningsbygning

telekom

bruksbygning

landbruksbygning

retensjonsmur

anleggsstasjon

fasadeutett

telekommunikasjon

støykartlegging

stålko

seksjonsbygning

røntetting

murtettingsmur

høgskole

tettingsmur

kloster

hempel

drenskanal

radar

avstengning

isolasjonkanal

restaurantbygg

etasjonsbygning

vindusflate

stålstøt

fengsel

monument

bofellesskap

bofelle

rebelegge

støyutredning

asfaltering

kabelanlegg

rorbu

veisystem

klinikk

hotellbygg

geomat

helsehus

geomatikk

motorstasjon

tilpasningskanal

varehus

hovedfundament

hotellby

blend

terrassehus

hangar

fabrikkby

årsbolig

veksthus

delårsbolig

indrehus

grendehus

spenne

endehus

samfunnshus

fjernvarmeanlegg

hotellbygning

idrettsbygning

helsestasjon

bedehus

fabrikkbygning

el-stasjon

fabrikkbygg

kjøringsplan

restaurantbygning

sekundærbolig

administrasjonsbygning

rendehus

behandlingssenter

dusjflate

funnshus

byggevare

jernvarmeanlegg

borettslag

politistasjon

handlingssenter

verkstedsbygg

boligbrakke

kraftstasjon

helsebygning

ishall

rystelager

lesesal

munnhus

t-banestasjon

gipsmurer

lekepark

installasjonsbygning

nedkjøle

godsterminal

etterhus

seterhus

murarbeid

underbolig

ambulansestasjon

fasadekledd

beredskapsby

brannisolasjon

skinn

beredskapsbygg

løsbygning

gatehus

beredskapsbygning

avkjøringsplan

fengselsby

fengselsbygg

gatekjøkken

primærhelse

skapsbygning

tilsynsbygning

forskningsbygning

dørskapsbygning

redskapsbygning

fengselsbygning

lettemur

isotek

hangarbygning

oppmålingsforretning

fryselager

diskotek

laboratoriebygning

primærhelsebygning

helsestudio

menighetshus

hetteshus

ishal

forskningsbygg

verkstedsby

primærhelsebygg

helsestue

appartement

telekommunikasjonsbygning

ekspedisjonsbygg

ekspedisjonsboks

verkstedsbygning

oljestasjon

ekspedisjonsbygning

moske

laboratoriebygg

ambulansestasjon

telekommunikasjonsbygg

kommunikasjonsbygning

posthus

kurbad

isolasjonsbygning

motell

energiforsyningsbygning

primærhelseby

trafikktall

avkjøringsplass

synagoge

kongressbygning

vange

silobygg

permisjonsbygning

elekommunikasjonsbygning

trafikktilsynsbygning

sentralkjøkken

kioskbygning

idrettsgarderobe

seksjonsbygg

kunstgalleri

kantinebygg

kioskby

pålingsforretning

kioskbygg

tresbygning

motellby

silobygging

betongelement

biblioteksbygning

kantinebygning

kontrolltårn

trafikktilsynsbygg

losstasjon

postterminal

fagtilsynsbygning

annebygning

bankbygg

radarovervåkning

hangarby

elplass

fangstbygning

betonggelé

gardin

radarovervåk

hangarbygg

flyteramme

motellbygning

asfaltekledning

motellbygg

pipeelement

takoppbygg

isolasjonskanal

kongressbygg

bankbygning

nedkjør

tongelement

energiberegning

fryselag

etongelement

d-bygget

avfallsmottaker

lyterminal

terminalbygning

flyterminal

biltilsynsbygning

fallsmottaker

idrettsgård

grind

idrettsgjerde

kafé

plantefelt

biblioteksbygg

naustbygning

tv-stue

radarovervåke

dekkelplass

plantefeil

måleanlegg

anleggsbygning

nedkjøring

sedum

vindusfløy

p-kjeller

aggregate

beliggenhetskontroll

atrium

tekkingsarbeid

biltilsynsbygg

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

arbeidsrom

terrengførsel

oljeanlegg

trinnvidde

permeabel

hc-plass

eierrom

ce-merk

tilflukt

tilfluktsrom

industriell

bunnplate

hc-personal

ingeniørgeolog

brannskap

ce-merke

rørisolering

guide

møtedel

skjæringsarbeid

innisolering

varemottak

kuppel

gangareale

varmesentral

ekspansjon

prefabrikert

porøs

fasadeutførelse

fasadeutforming

dagslysfôr

kjøleanlegg

dagslysforhold

avdelingssenter

entréplan

el-rom

ingeniørgeologi

kjellervegg

varmesenter

kontorareal

undertak

transformer

varmeisolasjon

kafébygg

utleiedel

kafébygning

overlys

oksid

heist

mesantrin

underplate

terrengforskjell

glasskonstruksjon

råbygg

glasskonsoll

steingrunn

sprinkel

romsentral

festegrunn

leiedel

klasserom

masskonstruksjon

brannbeskyttelse

festegrube

lyskrav

elektroentreprenør

diagonal

inspire

kontorarbeidsplass

settegrunn

ventilasjonsløp

ventilasjonsløsning

breeam

varmeisolering

parkvei

veikapasitet

trasse

ytelseserklæring

isolasjonsarbeid

dagslyskrav

vedvolum

brannbestemmelse

armeringsstål

driftstillas

slave

kabin

brannbeskytte

anleggseiendom

uteservering

avvikssone

treningssenter

slukrav

vindusform

reservekapasitet

bygningsfysisk

tettingservering

uteanlegg

brikett

kontorfløy

lydtekking

kontordel

lydteknikk

lydteknisk

pipeplass

rensningssenter

innerrom

grupperom

ingeniørgeologisk

grupperør

løfting

taklandskap

sprinkelanlegg

vindusstørrelse

vindusformat

karvesving

botanisk

tellerom

dagslysfaktor

lysfaktor

armeisolering

ferdselsareal

områdeutvikling

okume

heisteknikk

akustiker

heisteknisk

ventilasjonsarbeid

karbondioksid

persienne

leieareal

kontorformål

persienn

vegetasjonsfelt

lysteknisk

lystekking

lysteknikk

heisoppgang

overnattingssted

løftebom

heisoppbygg

inngangssituasjon

jordstue

finmasket

nitrogendioksid

bunker

corten

steinhelle

hotellrom

tømmerbygg

vernattingssted

betongbygg

parkeringsett

løftebord

veggrunn-grønn

fôrbord

kontrollrom

parkeringsetasje

rullrom

finmaske

produksjonsareal

veggrunn-grøntareal

energiregnskap

byggull

trafikkstrøm

bygulv

utleieareal

vindussmyg

cortenstål

montasjevei

kombinasjonsbygg

spuntarbeid

schindler

kontorbebyggelse

granitthelle

kontorfasilitet

fyrhus

icopal

overlysvindu

lysvindu

stålelement

vedlager

garasje-hangarbygning

garasjehall

tilbygning

ekspansjonstank

leirhus

veggparti

baderomskabin

baderomskap

støymodell

pelemaskin

icopaltak

garasjel-hangarb

lokalbygg

badekabinett

el-hangarbygning

badekabin

langsbygning

granittdekke

lyskrave

hovedlager

helseisolasjon

familierom

teglsteinsbygning

blendingsgardin

forkasting

gjennomboring

glassgardin

selerhus

hotellprosjekt

zoologisk-lbotanisk

granittbelegg

hotelldel

rullgardin

elementi

ullgardin

granittbelegning

plassgulv

vegetasjonskonsept

rampelys

fyrslåing

industriellbygning

glasskuppel

vannopplegg

trafikktillsynsbygning

bjørkefinér

granittdekket

kjellervolum

dagslyskonsulent

sprinkleanlegg

linjeområde

natursteinhelle

fluktsrombunker

studiorom

kjøringskulvert

tv-studio

nedkjøringskulvert

varmekjøl

ullmarkskole

naturhelle

industrioppbygging

restaureringsbygning

kystsperremur

industrielement

vvsenergi

mervarme

vekstkrav

cadna-modell

kommunteknisk

hotellhimmel

boligsoverom

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bøkkerveien 15-17 - Karvesvingen 7-11 - Oppføring av hotell- og kontorbygg - Hasle K4

Søknad om rammetillatelse

8. Aug 2018

Forhåndsuttalelse

4. Okt 2018

Erklæring om ansvarsrett

21. Nov 2018

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Feb 2019

Forhåndsuttalelse

27. Feb 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

29. Mar 2019

Gjennomføringsplan

4. Apr 2019

Erklæring om ansvarsrett

12. Apr 2019

Erklæring om ansvarsrett

30. Apr 2019

Nabovarsel

21. Jun 2019

Nabovarsel

5. Jul 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

2. Sep 2019

Erklæring om ansvarsrett

17. Des 2019

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Apr 2020

Situasjonsplan

16. Apr 2020

Samtykke fra Arbeidstilsynet

28. Okt 2020

Avfallsplan

10. Okt 2022

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Hotellet på Hasle skal ha 217 rom og utvikles i samarbeid med Nordic Choice Hotels. Bygget består også av en kontordel.

Petter Stordalen, Andreas Jul Røsjø og Torgeir Silseth på befaring på tomten i sommer. Foto: Yvonne Sollihagen.

Illustrasjon:Ghilardi+Hellsten / Photon Images

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Aug 2021: Mynewsdesk

Fullt hus da Quality Hotel Hasle Linie åpnet dørene. Onsdag 25. august ble Oslos nyeste tilskudd på hotellhimmelen åpnet i et av hovedstadens mest spe...

https://www.mynewsdesk.com/no/strawberry/pressreleases/fullt-hus-da-quality-hotel-hasle-linie-aapnet-doerene-3123696

4. Mai 2021: Mynewsdesk

Hun blir den første til å lede splitter nytt Oslo-hotell. Sara Jensen er ansatt som den aller første hotelldirektøren på Quality Hotel Hasle Linie. S...

https://www.mynewsdesk.com/no/strawberry/pressreleases/hun-blir-den-foerste-til-aa-lede-splitter-nytt-oslo-hotell-3096323

17. Des 2019: Byggesak hos Oslo kommune