Hatlane Syd - ny lavblokk med 7 boenheter - kontakt arkitekt

Beskrivelse: Regulering for ny boligblokk med 7 boenheter, felles lekeplass og fire parkeringsplasser på Hatlane i Ålesund. Fokus på trafikksikkerhet og bomiljø. Les mer ↧

Bygger 7 boenheter og fasiliteter

Planen legger til rette for et nytt boligbygg i lavblokkformat med inntil 7 boenheter, hvorav tre av disse er små hybler på maks 40 m². Byggeområdet dekker omtrent 1 dekar på Hatlane i Ålesund kommune. Det etableres til sammen 4 parkeringsplasser, hvorav én er tilgjengelighetsvennlig etter HC-standard, for å begrense trafikk over fortau og sykkelfelt. I tillegg blir det anlagt et felles uteoppholdsareal på 100 m² og en lekeplass på 50 m² for de minste barna.

Fortetting med maks 3 etasjer

Prosjektet innebærer en fortetting av eksisterende boligareal etter at det forutgående bolighuset som bestod av to boenheter ble tapt i brann og revet. Bygghøyden er begrenset til maksimalt 12 meter, tilsvarende tre etasjer, og utnyttelsesgraden settes til 60 % inklusive takoverdekket parkering. Volumstudier og sol-/skyggeanalyser har først sikret at det nye bygget harmonerer estetisk og funksjonelt med omgivelser og gir minimal innvirkning på naboboligers sol- og utsiktsforhold.

Ny avkjørsel og trafikkplan

Trafikksikkerhet og atkomst er sentralt i planforslaget. Det etableres en ny, oversiktlig avkjørsel fra Borgundvegen og eksisterende avkjørsel lukkes samtidig. Planen tar hensyn til kjøring for renovasjonsbil, brannbil uten stige og drosje innenfor egen tomt. Gang- og sykkelveg langs Borgundvegen gir god tilgjengelighet utenfor tomten. Parkeringsbegrensningen er strengere enn normen for å hindre kryssende trafikk over myke trafikanters traseer.

Sikkerhet sikret før innflytting

Området rundt omsorgssenteret vurderes som sårbart med hensyn til brann- og trafikksikkerhet. Risiko- og sårbarhetsanalyse (ROS) er gjennomført for å sikre at forebyggende tiltak og infrastruktur ivaretar beredskap og trafikksikkerhet spesielt for myke trafikanter. Rekkefølgebestemmelser krever at avkjørsel, parkeringsplasser og støyreduserende tiltak skal være på plass før boligene tas i bruk, og at uteoppholdsareal og lekeplass skal være ferdigstilt.

Sameiet med strategisk beliggenhet

Forslagsstiller og eier av prosjektet er Sameiet Borgundvegen 570, med Margarida Pais Arkitektur AS som plankonsulent. Planområdet ligger strategisk mellom Høgskolen/NTNU og sjukehuset, og reguleringsbestemmelsene sikrer balansert utnyttelse til boligformål med tilhørende utearealer.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Borgundvegen 570
6016 Ålesund

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	4-60 mNOK
Areal	833 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	7 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	1 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	40 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Sameiet Borgundvegen 570

Arkitekt

Margarida Pais Arkitektur

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

rense

tre

offent

bolig

terreng

ledning

gang

avløp

parkering

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

port

ali-ramme

utgang

brann

trafikk

helle

drag

virke

arealdel

skilt

soner

avkjørsel

bor

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

redning

boligformål

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

dimensjon

boenhet

transport

gesims

varme

vegetasjon

jern

tilknytar

kjørsel

oppholdsareal

grunnforhold

skjerm

uteopphold

blokk

begrensning

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

stige

stasjon

sykkel

lagringsplass

skole

planområde

atkomst

fordeling

overordnet-sd

tettbebyggelse

arkitekton

boligbebyggelse

hensynssone

gesimshøyde

boligbygg

vannledning

renovasjon

rensing

trafikksikkerhet

fortau

tetting

kulturmiljø

vannlås

overgang

planløsning

frisiktgi

opparbeidelse av tomt

støysone

byggeområde

lekeplass

fylkesvei

uteområde

brudd

anleggsområde

fjernvarme

utendørs

avkjøring

underetasje

skjerming

gangvei

solforhold

gangveg

fortetting

høydeforskjell

ulykke

hall

forurensing

seksjonsområde

fagbygg

friområde

p-plass

fellesareal

fylkesveg

leserareal

transformator

sårbarhet

naturverdi

siktsone

innendørs

rosanalyse

brannskade

bolighus

fabrikk

bygningsvei

støyforhold

trafikkforhold

frisiktson

butikk

frisiktsone

tverrsnitt

terrengnivå

veranda

transportplan

transportplass

inneklima

forebyggende

rennivå

sonekart

elfelt

bakkenivå

luftforening

holdeplass

innregulering

transportplanlegging

portplanlegging

bensin

luftforurensning

iktsoner

hybel

støyrapport

oppriss

bensinstasjon

reguleringsendring

gassenter

innregulere

parkeringsdekk

parkeringsdekke

frisiktsoner

leike

parkeringsdekning

nisjestasjon

brannforing

rekreasjonsområde

bussholdeplass

rekreasjonsrom

trafikkbelastning

gangfelt

markeringsdekning

støysonekart

iktsone

lekeområde

støyvurdering

hellende

brannforebygging

rivingstiltak

skjermingstiltak

merkingstiltak

busstopp

herdingstiltak

kjermingstiltak

boligareal

bygningsstell

blokkbebyggelse

ishall

brannbod

brannobjekt

renovasjonsbil

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

trafikkløp

sluttbehandling

støyreduksjon

sanere

halle

innregulert

trafikkløsning

rasfare

sykkelfelt

støyreduserende

utbehandling

støyredusere

luftforurensing

ladplass

støyreduseren

sambruk

sambru

brannskap

skoleveg

bygningsstruktur

ringsstruktur

kjøreatkomst

lastfordeling

leikeplass

oppholdsplass

barnetrinn

kjørehus

snuholdeplass

beboområde

holdplass

transformer

barnetråkk

lavblokk

brannforebyggende

gjerdefelt

fotgjengerfelt

ulykkespunkt

engerfelt

gjengefelt

leilighetsfordeling

eneboligbebyggelse

enboligbebyggelse

trafikkant

parkeringsbestemmelse

veggblokk

uteoppholdsplass

parkeringskapasitet

støyanalyse

lavbyggelse

fortettingsområde

skyggestue

nærbutikk

leikeområde

barnetråkkregistrering

sjukehus

omsorgssenter

overgangsfelt

orgssenter

riggsenter

brannskadet

isbane

tennisbane

oppvekstinstitusjon

tennishall

tennisklubb

omsorgsenter

arida

barnevegg

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker