Havnespeilet - Næringsbygg i Sandnes Indre Havn (2009316-01)

Beskrivelse: Havnespeilet er et 6200 m² passivhus næringsbygg i Sandnes Indre Havn, ferdigstilt i 2016 med kontorer, restauranter, grønt tak og tilpasning til uteområder. Les mer ↧

Næringsbygg med krevende grunnforhold

Havnespeilet er et næringsbygg i Sandnes Indre Havn, og utgjør det første bygget i det nye byutviklingsområdet Havneparken. Bygget har et totalt bruttoareal på cirka 6 000-6 200 m² fordelt på tre til fire etasjer, og rommer kontorer, tjenesteyting, forretning og serveringssteder. Sandnes Sparebank og restauranten Mondo er blant de største leietakerne. Bygget er prosjektert med et trapesformet design, med et glassmidtbygg, og står på 195 frispennspeler på grunn av krevende grunnforhold med utfylt sjøbunn.

Rask og skadesfri byggeprosess

Prosjektet ble utviklet av Det Stavangerske Investeringsselskap (DSI / Havnespeilet), med Plank Arkitekter som ansvarlig arkitekt og Masiv Bygg som hovedentreprenør. Byggearbeidene startet i oktober 2014 og ble ferdigstilt 1. mars 2016. Masiv Bygg rapporterte en effektiv og problemfri byggeprosess, uten fraværsskader, og med opptil 50 personer involvert samtidig. Bygget er det første passivhusprosjektet for Masiv Bygg, oppført etter Tek10-standarden, og har energiklasse B med avanserte løsninger for oppvarming, kjøling og ventilasjon med varmegjenvinning.

Dynamisk arkitektur med høydeoverskridelse

Bygningens volum er utformet som ett sammenhengende kompakt bygg med en total høyde på nær 17 meter, noe som overskrider områdeplanens høydekrav på 16 meter. Fasaden har en dynamisk arkitektur med varierte trekantformede flater som veksler mellom tette felt, speilflater og vinduer, som skaper visuelle effekter gjennom dagen. Første etasje har høye takhøyder på 4,2 meter, og er tilrettelagt for et aktivt byliv med publikumsvennlige, inntrukne partier mot gaten.

Grønne tak og energitiltak

Miljø- og energifokus har vært sentralt i prosjektet. Takflatene er grønne med terrasser og solcellepaneler, noe som bidrar til fordrøyning av overvann gjennom åpne vannrenner og videre til Gandsfjorden. Bygget er universelt utformet, og har omfattende isolasjon og energieffektive vinduer for å sikre miljøvennlig drift. Det er også lagt til rette for nettstasjon med kabelnett som må være i drift før brukstillatelse kan gis, integrert i byggets arkitektur med god ventilasjon.

Symbolbygg for byrevitalisering

Havnespeilet er et viktig symbolbygg og milepæl i utviklingen av Sandnes sentrum, og markerer starten på revitaliseringen av havneområdet med en bærekraftig og fremtidsrettet profil. Prosjektet inngår som en del av det nasjonale initiativet 'Framtidens Byer', og bidrar til å skape attraktive møteplasser og moderne arbeidslokaler i et område med store vekstambisjoner.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2014
Ferdigstilles	01.03.2016

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Rådhusgata 3
4306 Sandnes

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	115 mNOK
Pris per kvm	18 500 NOK/kvm
Areal	6 200 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk
Antall arbeidsplasser	50 stk

Miljøsertifiseringer

Passivhus

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

PLANK Arkitekter

RI	4 selskaper

Entreprenør

14 selskaper

Hovedentreprenør

2 selskaper

Entreprenør

14 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

port

overvann

forsyning

avløpsanlegg

brann

elveavsetning

trafikk

helle

trinn

oppføring

drag

virke

betong

trykk

avfall

berg

avvik

soner

jord

vindu

energi

bor

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

opphold

synluge

trapp

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

kontor

kjeller

dimensjon

belastning

utløp

transport

gesims

varme

jern

ventil

kjørsel

ferdsel

terrasse

overflate

grunnforhold

fyllmasse

fylling

grønn

avfallshåndtering

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

lagringsplass

landbruk

planområde

atkomst

avløpsvann

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

geoteknikk

aire-parti

fundament

utslipp

isolasjon

renseanlegg

arkitekton

vassdrag

vannledning

dragsgiver

renovasjon

rensing

påbygg

brannvegg

rådhus

plate

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

stikkledning

tetting

grusarbeid

inngangsparti

vannlås

beredskap

pumpe

renne

el-anlegg

spillvann

gulv

radon

uteområde

anleggsområde

fjernvarme

brannvei

inngangspart

plast

topografi

isola

grunnundersøkelse

grønnstruktur

trakt

utfylling

jernbane

takplan

oppholdsrom

panel

plissere

solforhold

fortetting

gjenbruk

ulykke

forurensing

tømmer

beplante

faresone

gravearbeid

beholder

løftestillingsplass

el-skap

fallshåndtering

inngangsdør

seksjonsområde

rømningsstruktur

trafikkmengde

friområde

sykkelparkering

fellesareal

leserareal

takflate

stillingsplasser

overvannsledning

transformator

sårbarhet

overflatevann

kommunalteknikk

innredning

vannrør

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

innkjørsel

innendørs

rosanalyse

beplantning

energiforsyning

kjøler

veiarbeider

samferdselsanlegg

stativ

flomfare

gassforsyning

rørledningforsyning

bygningsvei

gjestehus

støyforhold

trafikkforhold

nettstasjon

brannvakt

renområde

nabotomt

overvanne

taksplan

tiltaksplan

driftsfase

elfelt

krage

bakkenivå

blikk

kollektivtrafikk

biltrafikk

kjerne

modul

gassavfall

energibruk

emisjon

kommunalteknisk

multiteknisk

takavfall

speil

uterom

byggeavfall

varmepumpe

gangareal

parken

restaurant

parkeringskjeller

brannvann

ringskjeller

passasje

elpanel

støykilde

elteknikk

malteknikk

undertaksteknikk

leområde

havnivå

peling

parkeringsanlegg

energiforbruk

membranpumpe

allrom

industriområde

vannbåren

grunnforurensning

avfallsbeholder

takopp

støvfall

industrirom

parkeringshus

kildesortering

ringhus

delfelt

støybelegg

kildesortere

kjeringshus

sondering

feriehus

veibane

støyberegning

kollektivtransport

miljømål

sidemannskontroll

turhus

restavfall

byggetrinn

aktivtransport

solcelle

mannskontroll

passiv

fasadeuttrykk

grøntstruktur

grøntstrøk

boligtype

gs-program

områdeplan

gangsone

fasadeutett

totalsondering

totalsonde

tallsondering

romformål

svingradius

sentrumsformål

interimsformål

kjøling

arena

veggfelt

renovasjonsbil

papp

bevegelseshemning

spartier

båthavn

fasadeelement

havnivåstigning

veggflate

dekkplate

lokalklima

ballbane

glasparti

iktsplan

elnett

takoppbygg

ildesortering

armeringsbinder

parkeringsbehov

vindretning

gulvleggingsarbeid

energiløft

vindtretning

avfallsmengde

miljøoppfølgingsplan

atrium

målestasjon

avfallstype

energiløsning

fasadeplate

sperreplate

ballast

veibredde

vannfallstype

kveldsti

småbåthavn

ålestasjon

næringsavfall

ringsavfall

avfallscontainer

avfallsscooter

avsug

gulvarbeid

lesestasjon

byggesone

gangareale

varmebehandling

geoforhold

barnetrinn

effektbehov

vannsdekning

solcellepanel

ledningsplan

isrom

fasadeutførelse

cellepanel

fasadeutforming

vannrenne

bilfri

brannvannsdekning

renovasjonsteknisk

barnetråkk

sjøkant

gangsbehandling

avfallsrom

oppholdsområde

isolasjonstykkelse

kildesortert

fallsrom

vannfallsrom

asfaltlegging

fasadelengde

solenergi

matavfall

glasstak

jernbanevei

avfallsbehandling

brannvannsdel

avfallsdunk

avfallsduk

havneområde

gatenivå

vannrenn

varmebehov

oljeenergi

promenade

tingrett

passivhus

kapning

ledningsplate

ledningsplassering

strie

bjelkepanel

iskapning

senterområde

inngangssone

senterom

inngangsson

kabelnett

energiklasse

leieareal

fallsug

personalinngang

sykkeloppstilling

kanalinngang

soneinngang

hustomt

spillvannledning

sykkeloppstillingsplass

fjernkjøling

renovasjonsdunk

eloppstillingsplass

utleieareal

ventilasjonsforing

fasadesystem

avfallsug

jernkjøling

fasadeflate

gateareal

ventilasjonsforhold

kjøretøyoppstillingsplass

energibygg

havnepromenade

hjørnetomt

restaurantvirksomhet

vannleveranse

kailinje

gateforløp

glassoverbygg

lasoverbygg

bossug

havnerelatert

lavenergibygg

havnepark

renovasjonteknisk

rådhustomt

modulprinsipp

forbindelsesbro

ballepresse

energilevering

havnespeil

labyrintpark

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 36 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Okt 2022: Masiv Bygg

Havnespeilet. Masiv har ført opp Havnespeilet, det første bygget i Havneparken i Sandnes sentrum. Prosjektet er blitt et landemerke ved Gandsfjorden i...

https://masiv.no/prosjekt/havnespeilet/

31. Aug 2019: Holon

Havnespeilet. Arkitektur som elsker mennesker. Havnespeilet Næringsbygg – Sandnes Nye lokaler til Sandes Sparebank, samt restaurant og utleie kontorer...

https://holon.no/prosjekter/havnespeilet/

29. Jun 2016: Bygg.no

Havnespeilet. Masiv Bygg har ført opp Havnespeilet, det første bygget i Havneparken i Sandnes sentrum.. Havnespeilet Masiv Bygg har ført opp Havnespei...

https://www.bygg.no/havnespeilet/1280690!/

11. Jun 2014: Arealplan fra Sandnes kommune

https://www.arealplaner.no/sandnes1108/dokumenter/31781/Forslagsstillers%20planbeskrivelse%20inkl.%20renovasjonsteknisk%20plan.PDF

Oppdateringer

24. Okt 2022

Byggestart endret fra OKTOBER 2014 til OKTOBER 2014
Totalt areal endret fra 6000 kvm. til 6200 kvm
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Byggherre

31. Aug 2019

Totalt areal endret fra 6200 kvm. til 6000 kvm
... lagt til som Byggherre

29. Jun 2016

Byggestart lagt til: OKTOBER 2014
Prosjektverdi lagt til: 115 mNOK
Totalt areal lagt til: 6200 kvm
... lagt til som Daglig leder for ...
... lagt til som Hovedentreprenør
... lagt til som Hovedentreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leietaker
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Leietaker
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør

11. Jun 2014

... lagt til som Byggherre
... lagt til som Leietaker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.