Havnespeilet - Næringsbygg i Sandnes Indre Havn (2009316-01)

Beskrivelse: Havnespeilet er et 6200 m² passivhus næringsbygg i Sandnes Indre Havn, ferdigstilt i 2016 med kontorer, restauranter, grønt tak og tilpasning til uteområder. Les mer ↧

Næringsbygg med krevende grunnforhold

Havnespeilet er et næringsbygg i Sandnes Indre Havn, og utgjør det første bygget i det nye byutviklingsområdet Havneparken. Bygget har et totalt bruttoareal på cirka 6 000-6 200 m² fordelt på tre til fire etasjer, og rommer kontorer, tjenesteyting, forretning og serveringssteder. Sandnes Sparebank og restauranten Mondo er blant de største leietakerne. Bygget er prosjektert med et trapesformet design, med et glassmidtbygg, og står på 195 frispennspeler på grunn av krevende grunnforhold med utfylt sjøbunn.

Rask og skadesfri byggeprosess

Prosjektet ble utviklet av Det Stavangerske Investeringsselskap (DSI / Havnespeilet), med Plank Arkitekter som ansvarlig arkitekt og Masiv Bygg som hovedentreprenør. Byggearbeidene startet i oktober 2014 og ble ferdigstilt 1. mars 2016. Masiv Bygg rapporterte en effektiv og problemfri byggeprosess, uten fraværsskader, og med opptil 50 personer involvert samtidig. Bygget er det første passivhusprosjektet for Masiv Bygg, oppført etter Tek10-standarden, og har energiklasse B med avanserte løsninger for oppvarming, kjøling og ventilasjon med varmegjenvinning.

Dynamisk arkitektur med høydeoverskridelse

Bygningens volum er utformet som ett sammenhengende kompakt bygg med en total høyde på nær 17 meter, noe som overskrider områdeplanens høydekrav på 16 meter. Fasaden har en dynamisk arkitektur med varierte trekantformede flater som veksler mellom tette felt, speilflater og vinduer, som skaper visuelle effekter gjennom dagen. Første etasje har høye takhøyder på 4,2 meter, og er tilrettelagt for et aktivt byliv med publikumsvennlige, inntrukne partier mot gaten.

Grønne tak og energitiltak

Miljø- og energifokus har vært sentralt i prosjektet. Takflatene er grønne med terrasser og solcellepaneler, noe som bidrar til fordrøyning av overvann gjennom åpne vannrenner og videre til Gandsfjorden. Bygget er universelt utformet, og har omfattende isolasjon og energieffektive vinduer for å sikre miljøvennlig drift. Det er også lagt til rette for nettstasjon med kabelnett som må være i drift før brukstillatelse kan gis, integrert i byggets arkitektur med god ventilasjon.

Symbolbygg for byrevitalisering

Havnespeilet er et viktig symbolbygg og milepæl i utviklingen av Sandnes sentrum, og markerer starten på revitaliseringen av havneområdet med en bærekraftig og fremtidsrettet profil. Prosjektet inngår som en del av det nasjonale initiativet 'Framtidens Byer', og bidrar til å skape attraktive møteplasser og moderne arbeidslokaler i et område med store vekstambisjoner.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2014
Ferdigstilles	01.03.2016

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Rådhusgata 3
4306 Sandnes

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	115 mNOK
Pris per kvm	18 500 NOK/kvm
Areal	6 200 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk
Antall arbeidsplasser	50 stk

Miljøsertifiseringer

Passivhus

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

PLANK Arkitekter

RI	4 selskaper

Entreprenør

14 selskaper

Hovedentreprenør

2 selskaper

Entreprenør

14 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

port

overvann

forsyning

avløpsanlegg

brann

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

virke

avfall

betong

trykk

berg

avvik

soner

jord

vindu

energi

bor

glass

sc-givare

parkeringsplass

opphold

landskap

synluge

trapp

infrastruktur

senter

inngang

va-forslag

kontor

kjeller

dimensjon

belastning

utløp

transport

gesims

varme

jern

ventil

ferdsel

kjørsel

terrasse

overflate

grunnforhold

fyllmasse

fylling

grønn

avfallshåndtering

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

landbruk

lagringsplass

planområde

atkomst

avløpsvann

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

geoteknikk

isolasjon

aire-parti

fundament

utslipp

renseanlegg

vassdrag

arkitekton

vannledning

dragsgiver

renovasjon

påbygg

rensing

rådhus

brannvegg

plate

overbygg

geoteknisk

oppstillingsplass

stikkledning

grusarbeid

tetting

inngangsparti

vannlås

beredskap

pumpe

renne

el-anlegg

spillvann

gulv

anleggsområde

uteområde

radon

fjernvarme

brannvei

inngangspart

plast

topografi

grunnundersøkelse

isola

trakt

grønnstruktur

utfylling

oppholdsrom

jernbane

takplan

plissere

panel

gjenbruk

fortetting

solforhold

faresone

tømmer

ulykke

forurensing

beplante

gravearbeid

beholder

løftestillingsplass

el-skap

fallshåndtering

inngangsdør

seksjonsområde

trafikkmengde

rømningsstruktur

friområde

sykkelparkering

takflate

fellesareal

stillingsplasser

leserareal

overvannsledning

transformator

overflatevann

innredning

sårbarhet

vannrør

kommunalteknikk

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

innendørs

innkjørsel

rosanalyse

beplantning

flomfare

renområde

kjøle

energiforsyning

stativ

veiarbeider

samferdselsanlegg

gassforsyning

bygningsvei

rørledningforsyning

gjestehus

støyforhold

løshåndtering

nettstasjon

trafikkforhold

brannvakt

overvanne

nabotomt

taksplan

tiltaksplan

driftsfase

elfelt

krage

varmepumpe

bakkenivå

blikk

kollektivtrafikk

biltrafikk

kjerne

gassavfall

modul

emisjon

energibruk

speil

kommunalteknisk

multiteknisk

uterom

byggeavfall

takavfall

gangareal

parken

restaurant

parkeringskjeller

brannvann

passasje

ringskjeller

støykilde

havnivå

elpanel

elteknikk

peling

leområde

malteknikk

undertaksteknikk

parkeringsanlegg

energiforbruk

veibane

membranpumpe

allrom

grunnforurensning

industriområde

avfallsbeholder

vannbåren

takopp

støvfall

industrirom

parkeringshus

kildesortering

ringhus

støybelegg

kildesortere

delfelt

sondering

kjeringshus

feriehus

støyberegning

kollektivtransport

miljømål

turhus

sidemannskontroll

aktivtransport

byggetrinn

solcelle

restavfall

passiv

mannskontroll

fasadeuttrykk

grøntstruktur

grøntstrøk

gs-program

boligtype

gangsone

områdeplan

fasadeutett

totalsondering

totalsonde

tallsondering

romformål

sentrumsformål

svingradius

interimsformål

arena

kjøling

renovasjonsbil

veggfelt

spartier

papp

bevegelseshemning

ringspunkt

havnivåstigning

fasadeelement

båthavn

veggflate

glasparti

ballbane

lokalklima

dekkplate

takoppbygg

iktsplan

elnett

parkeringsbehov

armeringsbinder

energiløft

gulvleggingsarbeid

ildesortering

vindretning

vindtretning

avfallsmengde

miljøoppfølgingsplan

målestasjon

atrium

energiløsning

avfallstype

fasadeplate

sperreplate

ballast

ålestasjon

veibredde

vannfallstype

lesestasjon

næringsavfall

kveldsti

ringsavfall

byggesone

veibru

småbåthavn

gulvarbeid

avfallscontainer

gangareale

avfallsscooter

avsug

varmebehandling

geoforhold

barnetrinn

effektbehov

fasadeutførelse

fasadeutforming

solcellepanel

vannsdekning

isrom

cellepanel

ledningsplan

vannrenne

bilfri

gangsbehandling

barnetråkk

gjøløsning

brannvannsdekning

avfallsrom

renovasjonsteknisk

sjøkant

oppholdsområde

isolasjonstykkelse

fallsrom

kildesortert

vannfallsrom

fasadelengde

brannvannsdel

asfaltlegging

solenergi

fuktbehov

matavfall

jernbanevei

glasstak

avfallsbehandling

renovasjonsteknikk

avfallsdunk

gatenivå

varmebehov

avfallsduk

vannrenn

havneområde

oljeenergi

promenade

passivhus

tingrett

kapning

ledningsplate

romsplan

ledningsplassering

strie

bjelkepanel

iskapning

inngangssone

senterområde

senterom

inngangsson

kabelnett

energiklasse

leieareal

fallsug

personalinngang

sykkeloppstilling

rigløsning

soneinngang

kanalinngang

hustomt

sykkeloppstillingsplass

spillvannledning

fjernkjøling

eloppstillingsplass

renovasjonsdunk

kjøretøyoppstillingsplass

utleieareal

gateareal

ventilasjonsforing

fasadeflate

fasadesystem

avfallsug

jernkjøling

ventilasjonsforhold

energibygg

havnepromenade

hjørnetomt

tettsprogram

restaurantvirksomhet

vannleveranse

gateforløp

kailinje

glassoverbygg

lasoverbygg

bossug

havnerelatert

lavenergibygg

havnepark

renovasjonteknisk

rådhustomt

modulprinsipp

forbindelsesbro

ballepresse

energilevering

havnespeil

labyrintpark

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 36 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Okt 2022: Masiv Bygg

Havnespeilet. Masiv har ført opp Havnespeilet, det første bygget i Havneparken i Sandnes sentrum. Prosjektet er blitt et landemerke ved Gandsfjorden i...

https://masiv.no/prosjekt/havnespeilet/

31. Aug 2019: Holon

Havnespeilet. Arkitektur som elsker mennesker. Havnespeilet Næringsbygg – Sandnes Nye lokaler til Sandes Sparebank, samt restaurant og utleie kontorer...

https://holon.no/prosjekter/havnespeilet/

29. Jun 2016: Bygg.no

Havnespeilet. Masiv Bygg har ført opp Havnespeilet, det første bygget i Havneparken i Sandnes sentrum.. Havnespeilet Masiv Bygg har ført opp Havnespei...

https://www.bygg.no/havnespeilet/1280690!/

11. Jun 2014: Arealplan fra Sandnes kommune

https://www.arealplaner.no/sandnes1108/dokumenter/31781/Forslagsstillers%20planbeskrivelse%20inkl.%20renovasjonsteknisk%20plan.PDF

Oppdateringer

24. Okt 2022

Byggestart endret fra OKTOBER 2014 til OKTOBER 2014
Ferdigstillelse endret fra 2016 til 01.03.2016
Totalt areal endret fra 6000.0 kvm. til 6200.0 kvm
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Byggherre

31. Aug 2019

Ferdigstillelse lagt til: 2016
Totalt areal endret fra 6200.0 kvm. til 6000.0 kvm
... lagt til som Byggherre

29. Jun 2016

Byggestart lagt til: OKTOBER 2014
Prosjektverdi lagt til: 115 mNOK
Totalt areal lagt til: 6200.0 kvm
... lagt til som Daglig leder for ...
... lagt til som Hovedentreprenør
... lagt til som Hovedentreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leietaker
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Leietaker
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør

11. Jun 2014

... lagt til som Byggherre
... lagt til som Leietaker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.