Backes Hovedkontorutvidelse og Modernisering Lysaker Torg

Beskrivelse: Backes moderne og bærekraftige utvidelse av hovedkontoret på Lysaker Torg med nye næringsarealer, forbedrede uteområder og BREEAM-NOR Very Good-sertifisering. Les mer ↧

Påbygg og modernisering

Backes hovedkontorutvidelse og modernisering ved Lysaker Torg er et prosjekt som omfatter påbygg av to nye etasjer på et eksisterende næringsbygg fra 1980-tallet, med et bruttoareal på cirka 3 700 kvadratmeter. Påbygget består av femte og sjette etasje på adressen Lysaker Torg 6-12, der det tidligere 40 år gamle bygget ble revet i sin eksisterende femte etasje før påbyggingen. I tillegg til kontorarealer inkluderer prosjektet fellesarealer, lagerplass og attraktive uteområder. Etter utbyggingen vil bygget ha et samlet areal på omtrent 21 400 m², der noen deler er tilrettelagt for forretning, bevertning og treningssenter, samtidig som hovedfokuset er kontor- og tjenesteyting.

Miljøvennlig bygging og sertifisering

Byggearbeidet ble gjennomført av Backe Stor-Oslo i en totalentreprisekontrakt verdt cirka 138 millioner kroner eksklusiv mva. Prosjektet hadde oppstart i juli 2022 og ferdigstillelse i oktober 2023, og omfattet både påbygg og utomhusarbeider, inkludert oppgradering av hager og utearealer. Byggeplassen ble drevet utslippsfritt, og prosessen var preget av et sterkt miljøfokus. Bygget er BREEAM-sertifisert til nivået Very Good / In-Use Excellent, og grønne tak er etablert for blant annet overvannshåndtering og forbedret miljødekning. Digitale løsninger som digital tvilling og smarte bygg-funksjoner er implementert for å optimalisere energibruk og drift, noe som understreker prosjektets bærekraftige profil.

Arkitektur og uteområder

Prosjektet legger også vekt på gode nabo- og områdepåvirkninger, med en arkitektkonkurranse som sikret et moderne og attraktivt uttrykk som harmonerer med omkringliggende verneverdige bygg og boligområder. Fasadene har fått mørke teglfargede elementer og glassflater, og uteområdene er tilrettelagt med parkmessige kvaliteter, nye gang- og sykkelveier, samt redusert bilparkering for å styrke kollektivdekningen og miljøvennlige transportformer. Parkeringsplasser er redusert til 136 bilplasser med ladepunkter for elbiler og 168 sykkelplasser, og uteområdene støtter publikumsrettede aktiviteter, som et utvidet treningssenter.

Eierskap og revitalisering

Backe er en av tre eiere av eiendommen og står både som tiltakshaver og hovedbyggherre for prosjektet. De nye kontorene i påbygget huser nå blant annet Backes konsernledelse, Backe Prosjekt, Backe Eiendom og Backe Stor-Oslo. Prosjektet er et viktig tiltak for revitalisering av et noe nedslitt sentrumsområde i Lysaker, med forbedrede solforhold, attraktive uteplasser og oppgraderte fasiliteter til glede for næringslivet og offentligheten. Fortetting i et område med god kollektivdekning, sammen med gjennomførte miljø- og energitiltak, sikrer en ressursutnyttelse som er i tråd med kommunens energi- og klimaplan.

Samarbeid og strategisk rehabilitering

Det er gjennomført gode prosesser i samarbeid med kommune og fylkeskommune, særlig knyttet til arkitektoniske kvaliteter, nabotilpasning og miljøoppfølgingsplan for bærekraftig overvannshåndtering. Risiko i prosjektet knyttet til nabopåvirkning er minimert ved at økt byggehøyde ikke anses å skade omkringliggende verneområder. Bygget er overtatt og tatt i bruk, og rehabilitering av øvrige etasjer i bygget pågår løpende for ytterligere oppgradering. Prosjektet representerer en strategisk satsing fra Backe på rehabilitering og utvikling av eksisterende bygg med fokus på miljøvennlig utførelse, bærekraft og fremtidige arbeidsmiljøer.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

2016

Reg. oppstartsmøte med kommunen

18. april
Varsel om planoppstart

26. mai
Komplett planforslag mottatt

6. oktober
2017

Reg. 1. gangsbehandling ferdig

21. september
Reg. offentlig ettersyn

6. oktober → 17. november
2018

Reg. 2. gangsbehandling ferdig

19. april
Reguleringsplan vedtatt

2. mai
Kunngjøring av planvedtak

16. mai
2022

Byggestart

juli
Kontraktsinngåelse

sommeren 2022
2023

Ferdigstilt

november
Nå

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Lysaker torg 10
1366 Lysaker

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	138 mNOK
Pris per kvm	37 300 NOK/kvm
Areal	3 700 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	6 stk
Antall arbeidsplasser	80 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

Utslippsfri byggeplass

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Lysaker Torg 6-12 ANS

Arkitekt

Mellbye Arkitektur Interiør

Landskapsarkitekt

Lark Landskap

RI	9 selskaper

Totalentreprenør

Backe

Entreprenør

20 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

forbindelse

enebolig

fasade

port

overvann

ali-ramme

utgang

dispensasjon

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

drag

sikring

virke

betong

trykk

gård

rører

arealdel

skilt

soner

avkjørsel

jord

vindu

energi

garasje

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

opphold

landskap

sement

synluge

vedlikehold

trapp

infrastruktur

inngang

bv-senter

va-forslag

kontor

automat

mur

kjeller

dimensjon

transport

gesims

varme

bo-monter

hage

forurensning

vegetasjon

overflate

fyllmasse

skjerm

blokk

begrensning

grønn

utvidelse

uteareal

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

lagringsplass

skole

planområde

atkomst

avløpsvann

fordeling

drenering

fundament

utslipp

bevaring

tettbebyggelse

arkitekton

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

åpning

boligbygg

arealformål

dragsgiver

rensing

påbygg

trasé

plate

overbygg

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

boligområde

overgang

opparbeidelse av tomt

nedbør

støysone

uteområde

barnehage

fjernvarme

underetasje

infiltrasjon

skjerming

grønnstruktur

fordrøyning

gangvei

gangveg

fortetting

solforhold

innkjøring

blokker

gravearbeid

rømningsstruktur

arbeidsmiljø

p-plass

sykkelparkering

takflate

arkeologisk

loft

overflatevann

sårbarhet

signal

sikringssone

takvinkel

grøntområde

rosanalyse

hevering

veiarbeider

rampe

bakkeplan

korridor

verneverdig

støyskjerm

takvegg

nettstasjon

butikk

avløpsplan

takvann

arbeidsbygg

sykkelvei

bebyggelsesplan

tunnel

jordvoll

bakkenivå

kontorbygg

kollektivtrafikk

glassfiber

biltrafikk

kjemiddel

trebeslag

beryse

trafikkert

støykart

energieffektiv

energieffektivitet

boligområdet

uterom

ladeplass

lemme

gårdsplass

parkeringskjeller

sikringssoner

blågrønn

passasje

ringskjeller

støyskjerming

vegareal

kjøpesenter

knutepunkt

villa

dørvrider

nedbørsmengde

gassenter

jordvern

energiforbruk

gangsplan

parkeringsdekk

parkeringsdekke

trafikal

næringsareal

røntgenområde

inngangsplattform

inngangsplan

parkeringsdekning

veinett

inngangssenter

spile

forflytning

markeringsdekning

ekskasse

næringsbebyggelse

gateplan

rundkjøring

sykkelparkeringsplass

fasadeuttrykk

lysskjerming

øyskjerming

knute

fellesparkeringsplass

elparkeringsplass

transportbånd

interiør

utomhusområde

kjøreadkomst

inngangvei

påbygge

avskjerming

sikringsplan

el-kart

avskjerm

portbehov

transportbehov

transportbeholder

kjøling

værelse

renovering

isoleringsareal

spesialområde

støyreduksjon

grøntanlegg

sykkeltrasé

internveg

vernade

keramikk

keram

fornybar

badeværelse

østfasade

sykkelfelt

anleggsformål

glassflate

miljøoppfølgingsplan

sedum

vestfasade

støysonen

kollektivknutepunkt

kollektivknute

solstue

vedgrep

gatetun

solstudie

sykkeltrafikk

solavskjerming

veitrase

lavskjerming

varemottak

støyvarsel

nabobygge

kjøreatkomst

geoforhold

internvei

tunell

flerbruk

flerbru

glassfasade

lastekasse

kontorareal

kollektivdekk

lydreduksjon

sykkelforbindelse

transportvei

betongmur

plantekasse

stikkelforbindelse

elforbindelse

utbygning

jordressurs

sykkelveinett

askekjeller

garasjekjeller

keramisk

treningssenter

loftsplan

stålprofil

koblingsforbindelse

rensningssenter

villabebyggelse

klimaplan

loftsplate

loftsplass

butikklokale

teglfasade

sentrumsbebyggelse

trappetopp

trappetårn

løftebom

rappetårn

lerbruk

parkeringsplan

trafikkplan

fjernkjøling

mosaikk

klave

bakkeparkering

løftebord

platemateriale

fôrbord

spisested

signalbygg

utleieareal

hjørnebygg

jernkjøling

ledningskapasitet

kontorbebyggelse

sykkeladkomst

fjellvei

fasadeoppdeling

teglfarge

mellbye

vestkorridor

parkeringsadkomst

squashsenter

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 42 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Nov 2023: Bygg.no

Lysaker Torg 6-10. Backe Stor-Oslo har bygd Backes nye hovedkontor i to nye etasjer oppå et 40 år gammelt næringsbygg på Lysaker Torg.. Lysaker Torg 6...

https://www.bygg.no/lysaker-torg-6-10/1539397!/

24. Aug 2022: Bygg.no

Backe bygger nye kontorlokaler på Lysaker Torg. Backe Stor-Oslo har signert kontrakt med Lysaker Torg 6-12 ANS og startet påbygg av to etasjer på eksi...

https://www.bygg.no/backe-bygger-nye-kontorlokaler-pa-lysaker-torg/1505186!/

2. Mai 2018: Arealplan fra Bærum kommune

https://www.arealplaner.no/baerum3201/dokumenter/22979/3650445.pdf

Oppdateringer

29. Feb 2024

... lagt til som Konsernsjef for ...

14. Nov 2023

Ferdigstillelse endret fra oktober 2023 til november 2023
Totalt areal endret fra 21400.0 kvm. til 3700.0 kvm
... lagt til som Daglig leder for ...
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Landskapsarkitekt
... lagt til som Interiørarkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør

24. Aug 2022

Byggestart lagt til: juli 2022
Ferdigstillelse lagt til: oktober 2023
Prosjektverdi lagt til: 138 mNOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Administrerende direktør for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Totalentreprenør

2. Mai 2018

Totalt areal lagt til: 21400.0 kvm
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

Backes Hovedkontorutvidelse og Modernisering Lysaker Torg

Tidslinje