Backes Hovedkontorutvidelse og Modernisering Lysaker Torg

Beskrivelse: Backes moderne og bærekraftige utvidelse av hovedkontoret på Lysaker Torg med nye næringsarealer, forbedrede uteområder og BREEAM-NOR Very Good-sertifisering. Les mer ↧

Påbygg og modernisering

Backes hovedkontorutvidelse og modernisering ved Lysaker Torg er et prosjekt som omfatter påbygg av to nye etasjer på et eksisterende næringsbygg fra 1980-tallet, med et bruttoareal på cirka 3 700 kvadratmeter. Påbygget består av femte og sjette etasje på adressen Lysaker Torg 6-12, der det tidligere 40 år gamle bygget ble revet i sin eksisterende femte etasje før påbyggingen. I tillegg til kontorarealer inkluderer prosjektet fellesarealer, lagerplass og attraktive uteområder. Etter utbyggingen vil bygget ha et samlet areal på omtrent 21 400 m², der noen deler er tilrettelagt for forretning, bevertning og treningssenter, samtidig som hovedfokuset er kontor- og tjenesteyting.

Miljøvennlig bygging og sertifisering

Byggearbeidet ble gjennomført av Backe Stor-Oslo i en totalentreprisekontrakt verdt cirka 138 millioner kroner eksklusiv mva. Prosjektet hadde oppstart i juli 2022 og ferdigstillelse i oktober 2023, og omfattet både påbygg og utomhusarbeider, inkludert oppgradering av hager og utearealer. Byggeplassen ble drevet utslippsfritt, og prosessen var preget av et sterkt miljøfokus. Bygget er BREEAM-sertifisert til nivået Very Good / In-Use Excellent, og grønne tak er etablert for blant annet overvannshåndtering og forbedret miljødekning. Digitale løsninger som digital tvilling og smarte bygg-funksjoner er implementert for å optimalisere energibruk og drift, noe som understreker prosjektets bærekraftige profil.

Arkitektur og uteområder

Prosjektet legger også vekt på gode nabo- og områdepåvirkninger, med en arkitektkonkurranse som sikret et moderne og attraktivt uttrykk som harmonerer med omkringliggende verneverdige bygg og boligområder. Fasadene har fått mørke teglfargede elementer og glassflater, og uteområdene er tilrettelagt med parkmessige kvaliteter, nye gang- og sykkelveier, samt redusert bilparkering for å styrke kollektivdekningen og miljøvennlige transportformer. Parkeringsplasser er redusert til 136 bilplasser med ladepunkter for elbiler og 168 sykkelplasser, og uteområdene støtter publikumsrettede aktiviteter, som et utvidet treningssenter.

Eierskap og revitalisering

Backe er en av tre eiere av eiendommen og står både som tiltakshaver og hovedbyggherre for prosjektet. De nye kontorene i påbygget huser nå blant annet Backes konsernledelse, Backe Prosjekt, Backe Eiendom og Backe Stor-Oslo. Prosjektet er et viktig tiltak for revitalisering av et noe nedslitt sentrumsområde i Lysaker, med forbedrede solforhold, attraktive uteplasser og oppgraderte fasiliteter til glede for næringslivet og offentligheten. Fortetting i et område med god kollektivdekning, sammen med gjennomførte miljø- og energitiltak, sikrer en ressursutnyttelse som er i tråd med kommunens energi- og klimaplan.

Samarbeid og strategisk rehabilitering

Det er gjennomført gode prosesser i samarbeid med kommune og fylkeskommune, særlig knyttet til arkitektoniske kvaliteter, nabotilpasning og miljøoppfølgingsplan for bærekraftig overvannshåndtering. Risiko i prosjektet knyttet til nabopåvirkning er minimert ved at økt byggehøyde ikke anses å skade omkringliggende verneområder. Bygget er overtatt og tatt i bruk, og rehabilitering av øvrige etasjer i bygget pågår løpende for ytterligere oppgradering. Prosjektet representerer en strategisk satsing fra Backe på rehabilitering og utvikling av eksisterende bygg med fokus på miljøvennlig utførelse, bærekraft og fremtidige arbeidsmiljøer.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2022
Ferdigstilles	OKTOBER 2023

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Lysaker torg 10
1366 Lysaker

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	138 mNOK
Pris per kvm	37 300 NOK/kvm
Areal	3 700 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	6 stk
Antall arbeidsplasser	80 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Very Good

Utslippsfri byggeplass

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Lysaker Torg 6-12 ANS

Arkitekt

Mellbye Arkitektur Interiør

Landskapsarkitekt

Lark Landskap

RI	9 selskaper

Totalentreprenør

Backe

Entreprenør

20 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

forbindelse

enebolig

fasade

port

overvann

ali-ramme

utgang

dispensasjon

elveavsetning

trafikk

helle

trinn

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

arealdel

skilt

soner

rører

avkjørsel

jord

vindu

energi

garasje

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

opphold

sement

synluge

vedlikehold

trapp

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

automat

kontor

mur

kjeller

dimensjon

transport

gesims

varme

forurensning

bo-monter

hage

vegetasjon

overflate

fyllmasse

skjerm

blokk

grønn

begrensning

utvidelse

uteareal

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

lagringsplass

skole

planområde

atkomst

avløpsvann

fordeling

drenering

fundament

utslipp

bevaring

tettbebyggelse

arkitekton

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

boligbygg

åpning

dragsgiver

arealformål

rensing

påbygg

trasé

plate

overbygg

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

boligområde

overgang

opparbeidelse av tomt

støysone

nedbør

uteområde

barnehage

fjernvarme

underetasje

skjerming

infiltrasjon

grønnstruktur

fordrøyning

gangvei

solforhold

gangveg

fortetting

innkjøring

gravearbeid

blokker

rømningsstruktur

arbeidsmiljø

p-plass

sykkelparkering

loft

arkeologisk

takflate

sårbarhet

overflatevann

takvinkel

signal

sikringssone

grøntområde

rosanalyse

hevering

veiarbeider

rampe

bakkeplan

verneverdig

korridor

støyskjerm

nettstasjon

takvegg

butikk

avløpsplan

takvann

arbeidsbygg

sykkelvei

bebyggelsesplan

tunnel

bakkenivå

jordvoll

kontorbygning

kollektivtrafikk

biltrafikk

glassfiber

kjemiddel

trebeslag

beryse

trafikkert

støykart

energieffektiv

energieffektivitet

boligområdet

uterom

ladeplass

gårdsplass

lemme

parkeringskjeller

ringskjeller

sikringssoner

blågrønn

passasje

villa

vegareal

kjøpesenter

knutepunkt

dørvrider

gangsplan

energiforbruk

gassenter

jordvern

nedbørsmengde

inngangsplattform

parkeringsdekk

inngangsplan

parkeringsdekke

næringsareal

røntgenområde

støyskjerming

trafikal

parkeringsdekning

inngangssenter

veinett

spile

forflytning

ekskasse

markeringsdekning

gateplan

rundkjøring

lysskjerming

fasadeuttrykk

sykkelparkeringsplass

næringsbebyggelse

øyskjerming

knute

fellesparkeringsplass

elparkeringsplass

interiør

utomhusområde

transportbånd

kjøreadkomst

påbygge

inngangvei

avskjerming

sikringsplan

el-kart

kjøling

renovering

portbehov

transportbehov

transportbeholder

værelse

spesialområde

isoleringsareal

støyreduksjon

avskjerm

internveg

grøntanlegg

vernade

keram

keramikk

østfasade

sykkeltrasé

badeværelse

fornybar

anleggsformål

glassflate

sykkelfelt

miljøoppfølgingsplan

sedum

vestfasade

støysonen

solstue

kollektivknutepunkt

kollektivknute

gatetun

solstudie

solavskjerming

støyvarsel

veitrase

vedgrep

lavskjerming

sykkeltrafikk

nabobygge

varemottak

kjøreatkomst

internvei

geoforhold

flerbruk

flerbru

tunell

glassfasade

kontorareal

lastekasse

lydreduksjon

kollektivdekk

stålfasade

betongmur

sykkelforbindelse

plantekasse

stikkelforbindelse

utbygning

jordressurs

askekjeller

garasjekjeller

sykkelveinett

keramisk

loftsplan

treningssenter

villabebyggelse

rensningssenter

klimaplan

loftsplate

loftsplass

stålprofil

butikklokale

sentrumsbebyggelse

teglfasade

trappetårn

trappetopp

løftebom

parkeringsplan

lerbruk

fjernkjøling

mosaikk

klave

løftebord

trafikkplan

platemateriale

fôrbord

bakkeparkering

spisested

signalbygg

utleieareal

jernkjøling

hjørnebygg

ledningskapasitet

sykkeladkomst

kontorbebyggelse

fjellvei

fasadeoppdeling

teglfarge

mellbye

vestkorridor

parkeringsadkomst

squashsenter

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 42 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Nov 2023: Bygg.no

Lysaker Torg 6-10. Backe Stor-Oslo har bygd Backes nye hovedkontor i to nye etasjer oppå et 40 år gammelt næringsbygg på Lysaker Torg.. Lysaker Torg 6...

https://www.bygg.no/lysaker-torg-6-10/1539397!/

24. Aug 2022: Bygg.no

Backe bygger nye kontorlokaler på Lysaker Torg. Backe Stor-Oslo har signert kontrakt med Lysaker Torg 6-12 ANS og startet påbygg av to etasjer på eksi...

https://www.bygg.no/backe-bygger-nye-kontorlokaler-pa-lysaker-torg/1505186!/

2. Mai 2018: Arealplan fra Bærum kommune

https://www.arealplaner.no/baerum3201/dokumenter/22979/3650445.pdf

Oppdateringer

29. Feb 2024

... lagt til som Konsernsjef for ...

14. Nov 2023

Totalt areal endret fra 21400 kvm. til 3700 kvm
... lagt til som Daglig leder for ...
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Landskapsarkitekt
... lagt til som Interiørarkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør

24. Aug 2022

Byggestart lagt til: JULI 2022
Prosjektverdi lagt til: 138 mNOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Administrerende direktør for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Totalentreprenør

2. Mai 2018

Totalt areal lagt til: 21400 kvm
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.