Industribygg og Detaljregulering Hana - Sandnes Pro-Service (201919)

Beskrivelse: Detaljregulering for nytt industribygg og næringsarealer til Sandnes Pro-Service på Hana, med ferdigstillelse høsten 2028 og økt kapasitet for vekst. Les mer ↧

Samarbeidspartner og beliggenhet

Industribygg og Detaljregulering Hana - Sandnes Pro-Service er et omfattende byggeprosjekt initiert av Sandnes Pro-Service AS, en bedrift med rundt 200 ansatte som tilbyr tilrettelagte arbeidsplasser og opplæring. Prosjektet utføres i samarbeid med Aros Arkitekter AS som plankonsulent, samt rådgivere fra Teknaconsult, Brekke og Strand Akustikk AS og Grunnteknikk AS. Planområdet ligger om lag 1,9 km øst for Sandnes sentrum, med strategisk beliggenhet ved Hana bydelssenter og gode adkomstmuligheter via Skippergata.

15 960 m² kombinerte bygg

Prosjektet omfatter videreutvikling av Hana-området ved Vatnekrossen med bygging av totalt 15 960 m² kombinert bebyggelse. Av dette utgjør 5 560 m² kombinert bygningsmasse til forretning, kontor og tjenesteyting (felt FKT), mens 10 400 m² er i et næringsområde med industri, kontor og handel (felt KTI). Byggene skal ha urbane, aktive fasader særlig mot Skippergata, med høyder tilpasset omkringliggende miljø og terreng. Eksisterende bygg i FKT-feltet skal rehabiliteres og utvides, mens KTI-feltet får nye kombinertbygg. Arkitektonisk kvalitet står sentralt, med bruk av robuste materialer som tegl, tre og fasadeplater, samt mulighet for integrerte solcelleløsninger.

Tre offentlige torg og byrom

Prosjektet legger stor vekt på utforming av offentlige byrom og torg for å styrke Hana som lokalsenter. Det skal etableres tre offentlige byrom og torg med grønn profil, møteplasser, uteservering og muligheter for torghandel og arrangementer. Gang- og sykkeltraseer, grønne soner for overvannshåndtering samt gode forbindelser innad i området og til omkringliggende bydeler blir sentrale elementer i landskapsplanen. Disse tiltakene bidrar til en attraktiv og funksjonell utearealstruktur i tråd med kommunens byutviklingsstrategi.

Miljø- og sysselsettingskrav

Miljøhensyn og sysselsettingsmål er integrert i reguleringsbestemmelsene gjennom rekkefølgekrav som sikrer miljøundersøkelser, særlig med fokus på eventuell grunnforurensning, og koordinert opparbeidelse av uteområder og infrastruktur parallelt med utbygging. Prosjektet tilrettelegger for å beholde dagens ca. 200 ansatte i Pro-Service og forventes også å skape nye arbeidsplasser innen industri, handel, kontor og tjenesteyting i det nye næringsområdet.

Godkjenninger og byggeprosess

Gjennomføringen av prosjektet forutsetter nødvendige offentlige godkjenninger og detaljreguleringer. Ved videre godkjenning vil byggefasen gjennomføres i henhold til fastsatte miljøkrav og kvalitetssikring, med vekt på bærekraftige løsninger og integrering i eksisterende bystruktur. Tidsplan og eventuelle milepæler er ikke spesifikt angitt, men prosjektets progresjon krever koordinering mellom utbygging, miljøtiltak og infrastrukturopparbeidelse for å sikre bærekraftig og funksjonell ferdigstillelse.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Bygging

Byggestart	HØSTEN 2026
Ferdigstilles	AUTUMN 2028

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Øygardtunet 3
4327 Sandnes

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Etasjer	3 stk
Antall bygninger	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Sandnes Pro-Service

Arkitekt

Aros Arkitekter

RI	3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

belegg

lager

mottak

leire

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

virke

forurense

avfall

trykk

kvikkleire

berg

rører

avvik

soner

avkjørsel

jord

vindu

energi

masse

glass

parkeringsplass

luft

opphold

landskap

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

va-forslag

kontor

kjeller

utløp

transport

varme

hage

forurensning

vegetasjon

ventil

ferdsel

tilknytar

kjørsel

grunnforhold

oppholdsareal

fyllmasse

skjerm

uteopphold

begrensning

grønn

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

stige

tilbygg

stasjon

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

industri

lagringsplass

landbruk

skole

planområde

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

kum

installasjonsanlegg

overordnet-sd

ventilasjon

geoteknikk

fordeling

isolasjon

aire-parti

utslipp

småhus

tettbebyggelse

renseanlegg

kobling

rekkverk

boligbebyggelse

fyllingsmasse

hensynssone

vannledning

arealformål

asfalt

renovasjon

rensing

trafikksikkerhet

trasé

vinter

brannsikker

løsmasse

plate

geoteknisk

oppstillingsplass

fortau

stikkledning

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

pumpe

boligområde

overgang

frisiktgi

el-anlegg

støttemur

adkomstvei

avrenning

opparbeidelse av tomt

va-justert

nedbør

støysone

spillvann

gulv

murer

anleggsområde

radon

uteområde

barnehage

fjernvarme

utendørs

inngangspart

belysning

grøntareal

infiltrasjon

grunnundersøkelse

skjerming

grunnmasse

husbebyggelse

utbedring

grønnstruktur

t-samling

fordrøyning

plissere

gjenbruk

gangvei

småhusbebyggelse

grenseverdi

gangveg

høydeforskjell

ettersyn

solforhold

faresone

hall

ulykke

forurensing

beplante

gravearbeid

sperre

geologisk

beholder

geologi

asfaltere

fallshåndtering

kirke

grus

seksjonsområde

beslag

trafikkmengde

rømningsstruktur

kvikkleireskred

leireskred

sykkelparkering

vms-avsetning

verksted

støynivå

flomvann

løsmassekart

transformator

innredning

sårbarhet

2-hastighet

naturverdi

avstandskrav

kjellerparkering

el-parkering

innendørs

siktsone

grøntområde

va-ledning

rosanalyse

stall

beplantning

gjenbruke

rørsystem

luftkanal

energiforsyning

kjøreveg

veiarbeider

terskel

luftkvalitet

samferdselsanlegg

bakkeplan

bygningsvei

gassforsyning

veggrunn

rørledningforsyning

verneverdig

støyforhold

frisiktson

grunnflate

spillvannsledning

nettstasjon

trafikkforhold

butikk

frisiktsone

mekanisk

aktsomhetskart

flomvei

støv

arbeidsbygg

sykkelvei

løsmassekar

løshåndtering

vegtrasé

transportplan

transportplass

frekvens

terrengform

morene

distribusjon

lagerbygg

elfelt

ungdomsskole

bakkenivå

luftforening

fraksjon

byrom

kollektivtrafikk

biltrafikk

resipient

akustisk

trafikkstøy

holdeplass

trebeslag

treverk

container

underform

områdeskred

fjernverk

refleks

trafikkert

energieffektiv

murskole

energieffektivitet

transportplanlegging

støyfølsom

portplanlegging

møteplass

boligområdet

uterom

bensin

gangareal

energibehov

lydforing

forarbeid

ladeplass

forstøtningsmur

servering

forstøtning

lydforhold

forstøt

luftforurensning

iktsoner

brakke

støpemur

vegnorm

støyrapport

støtningsmur

blågrønn

gasslokale

vegtrafikk

akustikk

renovasjonsløsning

støykilde

ovn

vegareal

kjøpesenter

bensinstasjon

knutepunkt

kantine

lagerbygning

bergel

parkeringsanlegg

gassenter

energiforbruk

parkeringsdekk

allrom

parkeringsdekke

frisiktsoner

industriområde

næringsareal

veiareal

terrengbehandling

barriere

røntgenområde

renovasjonsløp

industrirom

parkeringsdekning

rehabilitere

inngangslokale

delfelt

inngangssenter

lagerhall

nisjestasjon

støyutsatt

utrykningskjøretøy

krysning

kollektivtransport

gangfelt

lente

aktivtransport

varehall

byggetrinn

solcelle

markeringsdekning

bilparkering

regnbed

maskinelt kjøretøy

ledningstrase

næringsbebyggelse

gateplan

va-rammeplan

sykkelsti

parkeringsnorm

gangforbindelse

rundkjøring

sykkelparkeringsplass

fasadeuttrykk

sentrumsområde

maskinkjøretøy

knute

veitrafikk

fellesparkeringsplass

pumpeledning

taljeplan

tingslokale

bilparkere

manøvreringsareal

elparkeringsplass

markeringskjøretøy

avløpsløsning

områdeplan

maskinkjøring

fasadeutett

hellende

støyvurdering

vegbane

kjøreadkomst

nedslag

rensningsforskrift

bofellesskap

bofelle

sitteplass

rivingstiltak

pe-ledning

skjermingstiltak

merkingstiltak

herdingstiltak

kjermingstiltak

forsamling

ringsnorm

låsbar

romformål

låsbank

sentrumsformål

trafikkøkning

interimsformål

gruse

avskjerm

bilveg

energianlegg

terrengformasjon

fyring

luftlinje

renovasjonsbil

landbruksområde

nedslagsfelt

rigganlegg

mpeledning

gipsmurer

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

blomstø

vegetasjonsbånd

trafikkløp

uttrekk

bevegelseshemning

arbeidsbygning

sykkeltrasé

kantsone

adkomstforhold

underkjøring

lokalklima

dekkplate

krysningspunkt

elnett

næringsformål

parkeringsbehov

trafikkløsning

støyretningslinje

gulvleggingsarbeid

anleggsformål

møtested

kafé

plantefelt

vindretning

vindtretning

avfallsmengde

plantefeil

tekstil

samlingslokale

oljekjeller

luftforurensing

forsamlingslokale

romfunksjon

vegtrafikkstøy

fasadeplate

lavbrekk

kontorlokale

sperreplate

gateutforming

behandlingsbygning

ringstål

ferdselsåre

flomsituasjon

byggesone

elprodukt

sykkeltrafikk

snuhammer

varemottak

kjøreatkomst

risikoområde

skråfot

kollektivholdeplass

ekspansjon

barnetrinn

måleverktøy

skjermende

isrom

busskur

va-trase

beboområde

gangsbehandling

sykkelforbindelse

oksid

elvavsetning

veitrafikkstøy

barnetråkk

bilparkeringsplass

avfallsrom

nattsoner

hovudmateriale

delstrekning

pakking

avskjerme

d-nett

fallsrom

vannfallsrom

rappet

fasadetiltak

grunnteknikk

el-trase

høybrekk

dagligvarebutikk

forespeil

veitrasé

naturreservat

hovednett

lekterekke

helsetjeneste

tøyretningslinje

sykkelnett

detaljhandeldel

sentrumsfunksjon

avfallshenting

avfallsheis

uteservering

treningssenter

industriformål

vedfyring

tettingservering

tralle

støyverdi

rensningssenter

apotek

miljøundersøkelse

lokalsenter

grunning

fasadeparti

mobilitetsplan

vedovn

stabilitetsplan

senterområde

senterom

veiprosjekt

dagligvareforretning

asfaltflate

stiforbindelse

a-trasé

barnetråkkregistrering

karbondioksid

treprofil

vednett

bilverksted

inngangsport

materialpalett

eneboligområde

treprodukt

legesenter

sykkelbro

utelag

delsenter

sandblanding

produksjonslokale

gardstun

separatsystem

nitrogendioksid

seksjonslokale

fasadeisolasjon

bussvei

arbeidsbolig

blågrønnfaktor

kollektivtrasé

bydelssenter

teltlager

tvertrasé

infiltrasjonssone

ventilasjonsforing

barrierevirkning

utelager

auksjonslokale

ventilasjonsforhold

tilleggspunkt

jekketre

gangsport

jekketralle

jekketrall

senterområdet

vegetasjonsbuffer

myketrafikant

sykkelparkeringsdekning

gategul

gategulv

dusjmulighet

landskapsgrep

regnbedareal

taksutredning

bussvei-prosjekt

mobilitetstiltak

veiakse

ferdselsrute

lokalsenterfunksjon

møbelsenter

tekstilprodukt

kafemøbel

vegbanestøy

distribusjonslokale

bussveiakse

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker