Mediebyen Nytorget - Kontor- og Næringsbygg i Stavanger

Beskrivelse: Veidekke bygger Mediebyen Nytorget i Stavanger, et moderne 11.500 m² kontor- og næringsbygg for SVG Property med NRK og Aftenbladet som leietakere, ferdigstilles i 2026. Les mer ↧

Nytt kontorbygg for medier

Mediebyen Nytorget, også kjent under adressen Nytorget 1, er et nytt kontor- og næringsbygg som utvikles sentralt i Stavanger. Bygget dekker et areal på cirka 11.500 kvadratmeter, inkludert parkeringskjeller, og er spesielt tilrettelagt for store mediebedrifter som NRK og Stavanger Aftenblad. I tillegg er revisjonsselskapet EY og andre virksomheter leietakere, noe som gjør bygget til et viktig knutepunkt for medie- og næringsliv i regionen. Bygget har en fleksibel og åpen utforming med et sentralt atrium og publikumsvennlig kantine, utviklet for å støtte moderne arbeidsformer og samarbeid.

Totalentreprise på 330 MNOK

Prosjektet er en totalentreprise bestilt av SVG Property AS, med Veidekke Bygg Rogaland som hovedentreprenør. Kontrakten er verdsatt til 330 millioner kroner eksklusive merverdiavgift. Arkitektkontoret Ghilardi+Hellsten står for den arkitektoniske utformingen, mens flere spesialiserte rådgivere og underleverandører har bidratt til planlegging og gjennomføring av et teknisk krevende byggeprosjekt. Byggeprosessen startet med riving av det gamle politikammeret i 2024, der betongmaterialer ble gjenbrukt i andre byggeprosjekter, og prosjektet har gjennomgått omfattende reguleringsprosesser med alle nødvendige tillatelser på plass. Innflytting begynte høsten 2026, med Stavanger Aftenblad allerede på plass, EY nylig innflyttet, og NRK planlagt å flytte inn året etter.

Sterk miljøprofil og BREEAM

Bygget har en sterk miljøprofil og skal BREEAM-sertifiseres til klasse Excellent samtidig som det oppfyller FutureBuilts krav til sirkularitet. Det inkluderer blant annet en egen energisentral med inntil ni energibrønner som går over 3.000 meter, noe som sikrer energieffektiv drift og bidrar til byggingens energiklasse A-sertifisering. Gjenbruk av materialer som skiferstein, tegl og kunstverk fra det tidligere politihuset integreres i byggets design for å forene historisk verdi og bærekraft. Fasaden har et dobbelt skallsystem med klimavegger og glass med aluminiumselementer for å kombinere energieffektivitet og visuell kvalitet.

Tekniske utfordringer og grunnarbeid

Prosjektet har vært teknisk utfordrende på grunn av krevende grunnforhold, inkludert fyllittfjell og sprengstein klassifisert som forurenset masse, som krevde spesielle tiltak knyttet til massehåndtering og økte bygge- og kostnadsrisikoer. Fundamenteringen består av en stor, vanntett kjeller med bunnplate og vegger, samt en parkeringskjeller med garderobe, sykkelparkering og parkering for tjenestebiler for hovedleietakerne. Å jobbe i et tett sentrumsområde med eksisterende infrastruktur som en VA-tunnel under bygget har krevd tett dialog med naboer som Sør-Rogaland tingrett og St. Petri kirke for å minimere forstyrrelser og justere arbeidsfaser, inkludert planlegging av arbeid og støynivå i forhold til rettsferier.

Sentrumssatsing med langsiktig eierskap

Mediebyen Nytorget representerer en sentral satsing på sentrumsutvikling og langsiktig eierskap fra SVG Property. Bygget skal være en attraktiv og moderne arbeidsplass som styrker byens bymiljø og fremmer samarbeid mellom medieaktørene og øvrig næringsliv. Til tross for utfordringer som økende renter og byggekostnader, har samarbeid mellom utbygger, entreprenør og arkitekter vært preget av god kommunikasjon og kreative løsninger. Prosjektet står som en viktig referanse for Veidekke Rogaland innen moderne, bærekraftige kontorbygg.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	TIDLIG 2024
Ferdigstilles	SENT 2026 ELLER TIDLIG 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Nytorget 1
4012 Stavanger

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	330 mNOK
Pris per kvm	29 100 NOK/kvm
Areal	11 329 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Excellent

FutureBuilt

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

SVG Property

Arkitekt

Ghilardi+Hellsten Arkitekter

Landskapsarkitekt

Grindaker

RI	6 selskaper

Totalentreprenør

Veidekke

Entreprenør

12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

vei

dekke

kontor

være

kontorbygg

bygg

byg

bygge

sta

ygg

ten

nger

kon

get

ens

kont

sam

reg

and

elt

med

land

sten

annet

sams

regi

veidekk

bygger

stav

ekke

ill

fle

spill

posten

region

regio

rbygg

nyt

yen

aft

belt

stava

stavang

stavanger

fleks

fleksi

rog

veid

byen

torget

veidekke

regionen

rogaland

proper

property

aftenposten

regionens

nytorget

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 50 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

F.v.: Daglig leder Tonje Rosenvold i i SVG Property og distriktsleder Bendik Aarstad i Veidekke Bygg Rogaland. Foto: Veidekke

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Okt 2026: Bygg.no

Nytorget 1. På Nytorget i Stavanger har SVG Property og Veidekke Rogaland i samspill satt opp et fleksibelt kontorbygg, som blant annet blir regionens...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2026-rogaland/nytorget-1/2963175

6. Mai 2025: Intervju med prosjektaktør

30. Apr 2024: Bygg.no

De skal bygge Mediebyen i Stavanger. Veidekke har fått i oppdrag å oppføre kontor- og næringsbygget Mediebyen på Nytorget i Stavanger for SVG Property...

https://www.bygg.no/de-skal-bygge-mediebyen-i-stavanger/1552139!/

30. Apr 2024: Veidekke

Veidekke: Bygger Mediebyen i Stavanger.. Veidekke: Bygger Mediebyen i Stavanger Veidekke har fått i oppdrag å oppføre kontor- og næringsbygget Medieby...

https://www.veidekke.no/aktuelt/pressemeldinger/veidekke-bygger-mediebyen-i-stavanger/

Oppdateringer

13. Okt 2026

Byggestart endret fra BEFORE MAY 2024 til TIDLIG 2024
Ferdigstillelse endret fra JUNI 2026 til SENT 2026 ELLER TIDLIG 2027
Totalt areal endret fra 11500 kvm. til 11329.0 kvm
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Redaktør og prosjektleder for Stavanger Aftenblads nye lokal for ...
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Landskapsarkitekt
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leietaker
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Interiørarkitekt
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Byggeledelse
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Byggherreombud
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Stakeholder

6. Mai 2025

... lagt til som Prosjektleder for ...

1. Mai 2024

Byggestart endret fra Q2 2024 til BEFORE MAY 2024
Ferdigstillelse endret fra JUNE 2026 til JUNI 2026
Totalt areal endret fra 11500.0 kvm. til 11500 kvm

30. Apr 2024

Byggestart lagt til: Q2 2024
Ferdigstillelse lagt til: JUNE 2026
Prosjektverdi lagt til: 330 mNOK
Totalt areal lagt til: 11500.0 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Distriktsleder for ...
... lagt til som Daglig leder for ...
... lagt til som Utviklingssjef for ...
... lagt til som Kommunikasjonssjef for ...
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Leietaker
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Totalentreprenør
... lagt til som Leietaker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.