Langflåtveien 1-3 - Bolig- og næringsprosjekt med 68 boenheter

Beskrivelse: Detaljregulering for Langflåtveien 1-3 legger til rette for 68 urbane boenheter, aktiv næringsfasade, parkeringskjeller og gode uteoppholdsarealer. Les mer ↧

68 boliger med fellesarealer

Planforslaget for Langflåtveien 1-3 legger til rette for etablering av inntil 68 urbane boliger i blokkbebyggelse, med aktive næringsfasader i første etasje mot Marieroveien. Boligene får private balkonger, gode solforhold og varierte størrelser, hvor minimum 75 % av boligene er større enn eller lik 55 m², og 35 % større enn eller lik 80 m². Planen inkluderer også felles uteoppholdsarealer både på bakkeplan og mulighet for takterrasse, samt to innendørs fellesrom og en gjesteleilighet. Parkering løses under bakken med egne soner for bil og sykkel, og det etableres sykkelverksted og mekkerom.

Variert bebyggelse med parkering

Området er utformet som en hestesko med varierte byggehøyder fra 3 til 6 etasjer for å ivareta solforhold, vind- og støyskjerming, samt gode utearealer. Første etasje mot Marieroveien får minimum 5 meters etasjehøyde med aktive fasader og mulighet for tjenesteyting eller bevertning, mens øvrige etasjer er forbeholdt boliger. Maksimal BRA for boliger innenfor planområdet er 6400 m², mens tjenesteyting og bevertning tillates inntil 390 m² samlet. Parkeringskravene følger kommuneplanen med 50 plasser for bil og over 200 plasser for sykkel, inkludert ladeinfrastruktur.

Miljøfokus og universell utforming

Planen har et sterkt fokus på miljø og universell utforming. Uteoppholdsarealene er plassert for å sikre gode solforhold, redusert støy og luftforurensning. Offentlig gangveg gjennom området sikrer god tilgjengelighet og sammenheng til omkringliggende områder. Det stilles krav til støyskjerming ved trafikkveier og tilpasning til eksisterende grøntområder i tråd med kommunale normer. Prosjektet er planlagt for gjennomføring i ett byggetrinn, men det er åpning for oppdeling ved behov for å redusere anleggsstøy og sikre riktig gjennomføring.

Eierskap, tekniske løsninger og tilgjengelighet

Utbyggingsområdet eies og forvaltes av Sommerro Løkke AS, med MaPlan AS som plankonsulent og DARK Arkitekter AS som arkitekt. Tekniske anlegg og VA-løsninger er vurdert i en egen rammeplan, som konkluderer med god kapasitet både for vann, spillvann, overvann og brannvann. Gang- og sykkelforbindelser, parkeringskjeller og avfallsordninger er regulert med tanke på funksjonalitet og åpenhet for allmennheten. Universell utforming ivaretas med heis i alle bygg, tilgjengelige uteoppholdsarealer og låsbare private sykkelparkeringer.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Stavanger

Adresse

Rogaland > Stavanger

Zetlitzveien 2
4017 Stavanger

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	190-300 mNOK
Areal	Ukjent

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	68 stk
Etasjer	6 stk
Størrelse på leiligheter (min)	55 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Sommerro Løkke

Arkitekt

DARK Arkitekter

Maplan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

hagearbeid

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

byggegrunn

stein

brann

vannforsyning

vannfors

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

trykk

gård

berg

avvik

skilt

soner

vindu

ledningsnett

energi

bor

garasje

masse

parkeringsareal

glass

parkeringsplass

luft

landskap

opphold

sement

synluge

redning

trapp

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

va-forslag

kontor

kjeller

dimensjon

belastning

boenhet

transport

gesims

varme

hage

forurensning

jern

ferdsel

kjørsel

terrasse

metall

oppholdsareal

grunnforhold

kjøkken

fyllmasse

skjerm

uteopphold

blokk

grønn

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

stige

leilighet

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

lagringsplass

landbruk

bratt

skole

planområde

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

overordnet-sd

soverom

geoteknikk

fordeling

skifte

drenering

aire-parti

fundament

utslipp

tettbebyggelse

renseanlegg

arkitekton

bruksendring

boligbebyggelse

avløpssystem

profil

fyllingsmasse

hensynssone

åpning

vannledning

arealformål

asfalt

renovasjon

rensing

stabilitet

påbygg

trafikksikkerhet

trasé

brannvegg

brannsikker

løsmasse

oppstillingsplass

geoteknisk

fortau

stikkledning

utomhusplan

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

boligområde

overgang

frisiktgi

tetthet

el-anlegg

avrenning

brannsikring

opparbeidelse av tomt

va-justert

støysone

grunnvann

balkong

spillvann

røranlegg

lekeplass

uteområde

radon

erf-veger

barnehage

fjernvarme

brannvei

fortlytte

pukkmasse

kumm

inngangspart

grøntareal

infiltrasjon

topografi

grunnundersøkelse

skjerming

grunnmasse

grønnstruktur

vanningsanlegg

t-samling

biloppstilling

fordrøyning

oppholdsrom

biloppstillingsplass

underleikne

uttak

gangvei

grenseverdi

gangveg

ettersyn

solforhold

fortetting

ulykke

forurensing

demontering

underbygg

innkjøring

fester

blokker

dempe

løftestillingsplass

fundamentering

asfaltere

taktekking

fallshåndtering

grus

seksjonsområde

rekkehus

rømningsstruktur

friområde

rørteknisk

p-plass

sykkelparkering

fellesareal

verksted

stillingsplasser

leserareal

brannteknisk

støynivå

flomvann

ubebygd

løsmassekart

transformator

brannteknikk

sårbarhet

innredning

kommunalteknikk

naturverdi

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

basseng

innendørs

grøntområde

siktsone

sykkelveg

rosanalyse

magasin

luftkanal

stativ

trafo

samferdselsanlegg

luftkvalitet

brannsted

rampe

bakkeplan

brannvern

takterrasse

slokkevann

siktlinje

støyskjerm

dobbolt

støyforhold

frisiktson

avledning

trafikkforhold

nettstasjon

uteplass

butikk

frisiktsone

overnatting

takhøyde

kabelveg

støv

vegnett

brannvakt

næringsbygg

vegtrasé

løsmassekar

transportplan

utbyggingsområde

transportplass

koblingspunkt

frekvens

stank

søppel

næringsby

løshåndtering

overvanne

nabotomt

utkjøring

prøvetak

prøvetaking

sommerhus

klimagass

kryssing

trafikkavvikling

sonekart

fasadeliv

elfelt

krage

kapsling

bakkenivå

strømforsyning

luftforening

byrom

kollektivtrafikk

varmepumpe

biltrafikk

trafikkstøy

holdeplass

container

lekeareal

energibruk

forsterkning

rørforsyning

drifter

spark

transportplanlegging

energieffektiv

speil

energieffektivitet

hovedvei

portplanlegging

støyfølsom

kommunalteknisk

møteplass

boligområdet

multiteknisk

uterom

takavfall

byggeavfall

skapsplan

angspartiet

gangspartiet

gangareal

energibehov

ladeplass

brannkurve

brannkum

luftforurensning

teparkering

va-evaluering

parken

parkeringskjeller

varmeanlegg

støyrapport

brannvann

blågrønn

gassutslipp

passasje

brannkrav

vegtrafikk

ringskjeller

vindfast

sykkelplass

støykilde

rømningskrav

elområde

membranlegg

parkeringskrav

vegareal

parkeringskran

kjøpesenter

knutepunkt

villa

innsikring

klimagassutslipp

armeringsanlegg

vanninntak

anleggsstål

vindfang

gråblokk

bergel

parkeringsanlegg

støyskjerming

energiforbruk

parkeringsdekk

parkeringsdekke

grunnforurensning

næringsareal

vannbåren

gjesteparkering

veibane

takopp

røntgenområde

næringsområde

mørtel

e-kraft

parkeringsdekning

boligblokk

massehåndtering

miljøteknikk

delfelt

tilkoblingspunkt

sondering

elbil

paket

studio

støyutsatt

utrykningskjøretøy

rannsikring

avvanne

rekreasjonsområde

bussholdeplass

liggeblokk

gangsti

kollektivtransport

miljømål

lufthavn

rekreasjonsrom

vannkapasitet

konstruksjonsmateriale

byggelinje

aktivtransport

byggetrinn

regnbed

bilparkering

maskinelt kjøretøy

transportør

næringsbebyggelse

va-rammeplan

avforurensning

sykkelsti

parkeringsnorm

iktsone

gangforbindelse

rundkjøring

sykkelparkeringsplass

sentrumsområde

fasadeuttrykk

lysskjerming

flomvoll

isoblokk

maskinkjøretøy

miljøteknisk

øyskjerming

kringsone

stemmelsesområde

fellesparkeringsplass

taljeplan

gs-program

sonde

bakgård

pukkstein

lekeområde

boligprosjekt

landskapsplante

landskapsplan

bilparkere

svømmebasseng

førsteetasje

elparkeringsplass

frisiktlinje

markeringskjøretøy

områdeplan

transportbånd

fasadeutett

framkommelighet

svalg

kjøreadkomst

inntrukket

totalsondering

kjøreareal

totalsonde

rivingstiltak

skjermingstiltak

kabelanlegg

merkingstiltak

rennkumme

tallsondering

herdingstiltak

kjermingstiltak

ringsnorm

støysituasjon

varehus

låsbar

gasmagasin

ringsmagasin

låsbank

fjernvarmeanlegg

lading

gårdsrom

rørsrom

trafikksikring

kjørefelt

blokkbebyggelse

portbehov

transportbehov

transportbeholder

vindkile

renovasjonsanlegg

bilveg

va-nett

fordrøyningsmagasin

jernvarmeanlegg

luftlinje

renovasjonsbil

spartier

innmagasin

nedkjøle

trafikkløp

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

drøyningsmagasin

bevegelseshemning

skiltplate

teppe

avgang

rømningsmagasin

kappe

øvelsesmagasin

skiltplan

ordrøyningsmagasin

kvern

vanninnhold

underkjøring

elplass

sikthindring

lokalklima

svalgang

takoppbygg

hovedtrafo

nedkjør

rinne

trafikkløsning

nærlekeplass

fellesanlegg

armeringsbinder

sykkelfelt

energiløft

sandlag

anleggsformål

fasademateriale

vindretning

brannstråling

brannstrategi

dekkelplass

brannstråle

delvegg

vindtretning

miljøoppfølgingsplan

nedkjøring

målestasjon

p-kjeller

luftforurensing

løkke

energiløsning

grill

oppgang

va-kart

hc-parkering

vegtrafikkstøy

innglassing

persontransport

flomveg

gårdsvei

kollektivknutepunkt

asfaltmateriale

portform

sambruk

kollektivknute

sambru

hageareal

fordrøyningsbasseng

trafikksikre

kveldsti

trinnvidde

inntaksbasseng

omvanning

skoleveg

parkområde

avfallscontainer

rensebasseng

gangareale

avfallsscooter

innglasning

boreprøve

trafikantgruppe

takareal

lastfordeling

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

anleggsstøy

landskapselement

laminatmateriale

varmeplate

varmeramme

el-rom

busskur

allé

sykkelstall

tilrenning

skapselement

landskapsdel

beboområde

samlingsplass

kjøringsrampe

transformer

kraftmål

næringsområder

kvartalslekeplass

fordrøyningsanlegg

gangsbehandling

sykkelforbindelse

inngangsrampe

stikkelforbindelse

oppholdsområde

gjøløsning

fellesrom

lesrom

elforbindelse

delstrekning

grovavfall

samleveg

lavblokk

energy

gruslag

røyningsanlegg

drøyningsanlegg

toppmasse

ringsrampe

elmål

støperom

ladepunkt

føringsrampe

matavfall

høybrekk

vindforhold

tilknytningsplass

tilknytningsplikt

elstrekning

solin

gjesteparkeringsplass

kulturavdeling

godstransport

gatenivå

fasadevegg

erstatningsareal

låsbart

gjesterom

prøvetakning

renovert

breeam

leilighetsfordeling

glassing

borepunkt

russlag

elfordeling

elektronikk

adgangspunkt

nedkjøringsrampe

eneboligbebyggelse

detaljhandeldel

strømforbruk

glassplate

nedkjøringsramp

barnehagekapasitet

strømpe

trappeoppgang

infrastruktursone

tursone

stueetasje

gjesteplass

støyverdi

innkjøringsrampe

sykkelanlegg

takning

koblingsforbindelse

lademulighet

boligkvartal

sykkelrute

arealbruksendring

villabebyggelse

personbiltrafikk

lokalsenter

støpeplass

sykkelbod

mobilitetsplan

kumgrunn

klimamål

stabilitetsplan

togstasjon

kumgruppe

lastesyke

lastesikring

lastesykkel

lavbyggelse

klimaforhold

grillplass

grillplate

leilighetsstøy

leilighetsstørrelse

gatestruktur

gatestrøk

kjellbod

bygate

veilinje

bilverksted

fortausareal

nedkjørsel

peisoppgang

poppelgangvei

parkeringssone

elbillading

vegstøtte

aktivitetsrom

tettrom

brannutløsning

kvartalsbebyggelse

brannuttak

vegstøy

billading

delfordeling

høyblokk

kollektivfelt

adkjørsel

blinken

hovedtrasé

luftsone

markeringssone

glassparti

søppelcontainer

lasteskje

bakkeparkering

mediefordeling

bussvei

blågrønnfaktor

fasadedel

elcontainer

luftsonekart

etsprinsipp

isemiddelfordeling

solanalyse

elverksted

salong

travbane

oppholdningsareal

ballfelt

siktakse

lekeplassnorm

øyblokk

selskapslokale

sikthinder

sykkelverksted

handelsområde

ansattparkering

solside

kjelrom

treråvare

detaljvare

avfallsnorm

hovedsykkelrute

hestesko

vindanalyse

sykkelrom

elandel

soling

vegsykkelrute

felleslokale

plasslokale

frisørsalong

støttelabb

kulturseksjon

brannbiloppstilling

uteromskrav

fagbru

hovedspor

hovedvind

sykkelrampe

sykkelvennlig

teglkledning

gjesteleilighet

vindkomfort

kjelrampe

sykkelstamveg

overvannsbelastning

gesimskote

festlokale

sandfarge

bilbutikk

lokalsentrum

konditori

formålsfelt

gjennomføringsområde

vindforsterkning

nabolagspark

vindforstøt

brannbiloppstillingsplass

barnehagekontor

grøntforbindelse

næringsfasade

lastesykkelplass

sonderingsmøte

elbelastning

sjøsalt

luftkvalitetsrapport

lagsparkel

stiforløp

nærmøteplass

dansestudio

vestblokk

innarute

trevarehandel

mekkerom

møbelvarehus

sladrespeil

møbelvare

teppelager

hc-dekning

brannvernkjøretøy

løftelabb

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker