Midlertidig bruk av Bygg 23, Adamstuen - Veterinærinstituttet

Beskrivelse: Ombygging av Bygg 23 ved Adamstuen for midlertidig servering med fasadeendringer, universell utforming og uteareal, initiert av Linstow Adamstuen AS. Les mer ↧

Midlertidig bruksendring og oppgraderinger

Prosjektet omfatter en midlertidig bruksendring av Bygg 23 på det gamle Veterinærinstituttet i Adamstuen, Oslo. Arealene som omfattes er 1. etasje og kjeller, hvor lokalene skal omgjøres fra kontorbruk til utadrettet næring med formål bevertning og servering. Arbeidene inkluderer både riving av deler av bygget og omfattende innvendige bygningsmessige og tekniske endringer som etablering av brann- og lydskiller, våtrom samt oppgradering av tekniske installasjoner.

Fasadeendringer og uteservering

Fasadeendringene innebærer nye vinduer i hele den nordvendte fasaden, ny inngangsdør til serveringslokalene, samt endret vindusinndeling og brystningshøyde på vestfasaden. Det skal også etableres en opphøyd og universelt utformet uteservering på cirka 35 m² med 24 sitteplasser. Materialbruken holder seg tro mot byggets opprinnelige arkitektur med korrugerte, malte platekledninger og betongdetaljer, supplert med brune elementer (RAL 8017) som harmonerer med nærliggende bygg. Sykkelparkering reetableres i gangavstand i henhold til gjeldende parkeringsnorm.

Universell utforming og reversibilitet

Universell utforming er et sentralt fokus i prosjektet, med trinnfri adkomst via rampe som tilfredsstiller krav til snusirkel, samt felles tilrettelagt handikaptoalett (HCWC) for både ansatte og gjester. Internt i lokalene er det tilrettelagt for fri ferdsel. Varelevering skjer via eksisterende rampe og vareheis øst i bygget. Alle nødvendige endringer og installasjoner er planlagt slik at de enkelt kan reverseres når den midlertidige bruksperioden opphører.

Revitalisering og bylivsaktivering

Prosjektet har en tydelig samfunnsnytte ved at det revitaliserer et tidligere lukket og inaktivt område i bydelen, og legger til rette for økt byliv og nye møteplasser. Det bidrar til aktivering av gamle veterinærhøgskoleområdet, med mål om å skape et mer levende og tilgjengelig bymiljø.

Prosjekteiere og samarbeidspartnere

Tiltakshaver for prosjektet er Linstow Adamstuen AS, som har engasjert Lund+Slaatto arkitekter til prosjektoppfølging. Søknaden om midlertidig bruk er knyttet til at det pågår planarbeid for en ny reguleringsplan i området, og prosjektet gjennomføres i samarbeid med Oslobygg KF for å åpne opp og vitalisere området.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Restauranter

Fase: Prosjektering

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Ullevålsveien 68
0454 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

220/125

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	381 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

LINSTOW ADAMSTUEN

Arkitekt

Vitreo

RI	MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

trinn

lestokk

oppføring

drag

sikring

virke

betong

trykk

avfall

bygningstype

kvikkleire

arealdel

skilt

soner

utvendig

rører

avkjørsel

vindu

energi

masse

parkeringsplass

luft

strømførende

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

trapp

løfteinnretning

inngang

automat

kontor

adegjerde

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

dør

belastning

utløp

vannverk

transport

forurensning

vegetasjon

grunnarbeid

riving

jern

ventil

tilknytar

kjørsel

ferdsel

terrasse

vanntilførsel

overflate

fyllmasse

elverk

begrensning

regelverk

uteareal

avfallshåndtering

kledning

sykkel

lagringsplass

skole

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

kum

avløpsvann

arbeidsbord

ventilasjon

bevaring

gjerde

arkitekton

bruksendring

rekkverk

fyllingsmasse

avløpssystem

hensynssone

ombygg

åpning

avfallsplass

yttervegg

avfallsplan

arealformål

renovasjon

rensing

trafikksikkerhet

trasé

brannsikker

plate

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

overvannshåndtering

planløsning

våtrom

sluttrapp

overvannshull

bygningsdel

støysone

gulv

uteområde

fitting

garderobe

fasadeendring

fortlytte

toalett

inngangspart

sikkerhetsnivå

grunnmasse

jernbane

underleikne

gangvei

plissere

gangveg

høydeforskjell

forurensing

bygningsdeler

innkjøring

brannkonstruksjon

brannkonsulent

va-sluttdokumentasjon

fukt

brannkonsept

fallshåndtering

inngangsdør

utskifting

dagslys

miljøsanering

beslag

plankrav

sykkelparkering

fellesareal

leserareal

søyle

kjellerparkering

el-parkering

isolering

sikringssone

hovedinngang

bygningsfysikk

rørsystem

brannskade

rampe

bakkeplan

bjørk

kjelleretasje

brannskille

terrenghøyde

avløpsplan

trinnfri

takhøyde

terrengnivå

byantikvar

bebyggelsesplan

revne

utkjøring

mellometasje

rober

server

rennivå

glassdør

automatikk

kulturminnevern

utskrag

byrom

luftforening

fremkommelighet

avløpsv

biltrafikk

underform

treverk

armatur

energieffektiv

energieffektivitet

angspartiet

gangspartiet

kulturminneverdi

pvc-vann

grunnskart

avfallsmottak

servering

gangareal

vindusfilm

luftforurensning

oversvann

restaurant

ledningskart

rørskap

forretningsbygg

institutt

gasslokale

sveiseri

passasje

opprydding

permeable

foring

bibliotek

lomme

allrom

hovedetasje

trafikal

u-verdi

installatør

forflytning

utskiller

tilslutning

passiv

parkeringsnorm

innredningsbygning

energikrav

forretningsbygning

bakgård

teglstein

etterisolere

ventilasjonsbygning

høgskole

gangsone

vindusflate

framkommelighet

driftstid

vernestav

sitteplass

ringsnorm

veggelement

miljøkar

brystning

tomtesituasjon

miljøkartlegging

inngangslokale

husanlegg

trafikksikring

dusjflate

utomhusanlegg

drensarbeid

tomme

værelse

siktesats

spartier

isoleringsareal

betongelement

fasadeelement

avfallsmottaker

betonggelé

fallsmottaker

takskart

samlingsområde

oppsamlingsområde

pipeelement

glasparti

tongelement

etongelement

etterisolering

kondens

termoisolering

badeværelse

gangtrapp

platekledning

gulvnivå

luftforurensing

interntrapp

plateklips

remønster

bygningselement

platekle

tekledning

entrétrapp

terrentrapp

kontorlokale

kjøremønster

takekledning

sambruk

underlegg

sambru

trafikksikre

veggkonstruksjon

gulvarbeid

terisolere

lydskille

veiformål

gangareale

veggtype

trafikkbilde

trafikantgruppe

vindusfelt

vindusfeste

skli

fettutskiller

isrom

fasadeutførelse

fasadeutforming

dusjfelt

dørblad

gjennomgangstrafikk

fuktskade

statsbygg

bremse

avfallsrom

fallsrom

brystningshøyde

vannfallsrom

fasadelengde

korrugert

remse

avstengt

utemiljø

utforing

energitiltak

vindusutførelse

ganglinje

sklisikker

persontrafikk

vindusutforming

vitre

bygningsfysisk

uteservering

innerom

tettingservering

energiramme

høyskole

soneplan

personalfasilitet

dagligvareforretning

ferdselsareal

bygate

gangtrasé

inngangssituasjon

etasjebygg

hvileplass

e-inngang

vareheis

ankere

personalgarderobe

trafikkplan

arealheis

toalettløsning

gangakse

banetrasé

ferdselslinje

serveringslokale

elslinje

sonedel

serveringsareal

hjørnebygg

etterrom

jernbanetrasé

sonedeling

hvileplan

personaltoalett

grøntformål

støtterom

steinsvegg

hovedavkjørsel

hovedavkjøling

teglsteinsvegg

adkomstkjørsel

veiavkjørsel

bevertningslokale

b-bygget

vareinngang

teglkonstruksjon

materialkarakter

ankomstpunkt

damstue

oppstillingslomme

østbygg

veterinærinstitutt

gangfunksjon

veterinærhøgskole

veterinærhøyskole

oppstillingssone

lab-bygg

utkragd

areallomme

sykkeloppsamlingsområde

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ullevålsveien 68 - midlertidig bruksendring til servering og utadrettet næring - Bygg 23

Søknad om rammetillatelse

11. Feb 2026

Vedtak om tillatelse

8. Mai 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker