Midlertidig bruk av Bygg 23, Adamstuen - Veterinærinstituttet

Beskrivelse: Ombygging av Bygg 23 ved Adamstuen for midlertidig servering med fasadeendringer, universell utforming og uteareal, initiert av Linstow Adamstuen AS. Les mer ↧

Midlertidig bruksendring og oppgraderinger

Prosjektet omfatter en midlertidig bruksendring av Bygg 23 på det gamle Veterinærinstituttet i Adamstuen, Oslo. Arealene som omfattes er 1. etasje og kjeller, hvor lokalene skal omgjøres fra kontorbruk til utadrettet næring med formål bevertning og servering. Arbeidene inkluderer både riving av deler av bygget og omfattende innvendige bygningsmessige og tekniske endringer som etablering av brann- og lydskiller, våtrom samt oppgradering av tekniske installasjoner.

Fasadeendringer og uteservering

Fasadeendringene innebærer nye vinduer i hele den nordvendte fasaden, ny inngangsdør til serveringslokalene, samt endret vindusinndeling og brystningshøyde på vestfasaden. Det skal også etableres en opphøyd og universelt utformet uteservering på cirka 35 m² med 24 sitteplasser. Materialbruken holder seg tro mot byggets opprinnelige arkitektur med korrugerte, malte platekledninger og betongdetaljer, supplert med brune elementer (RAL 8017) som harmonerer med nærliggende bygg. Sykkelparkering reetableres i gangavstand i henhold til gjeldende parkeringsnorm.

Universell utforming og reversibilitet

Universell utforming er et sentralt fokus i prosjektet, med trinnfri adkomst via rampe som tilfredsstiller krav til snusirkel, samt felles tilrettelagt handikaptoalett (HCWC) for både ansatte og gjester. Internt i lokalene er det tilrettelagt for fri ferdsel. Varelevering skjer via eksisterende rampe og vareheis øst i bygget. Alle nødvendige endringer og installasjoner er planlagt slik at de enkelt kan reverseres når den midlertidige bruksperioden opphører.

Revitalisering og bylivsaktivering

Prosjektet har en tydelig samfunnsnytte ved at det revitaliserer et tidligere lukket og inaktivt område i bydelen, og legger til rette for økt byliv og nye møteplasser. Det bidrar til aktivering av gamle veterinærhøgskoleområdet, med mål om å skape et mer levende og tilgjengelig bymiljø.

Prosjekteiere og samarbeidspartnere

Tiltakshaver for prosjektet er Linstow Adamstuen AS, som har engasjert Lund+Slaatto arkitekter til prosjektoppfølging. Søknaden om midlertidig bruk er knyttet til at det pågår planarbeid for en ny reguleringsplan i området, og prosjektet gjennomføres i samarbeid med Oslobygg KF for å åpne opp og vitalisere området.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Restauranter

Fase: Bygging

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Ullevålsveien 68
0454 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

220/125

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	381 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

LINSTOW ADAMSTUEN

Arkitekt

Vitreo

RI	MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

kvikkleire

rører

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

vindu

energi

masse

strømførende

parkeringsplass

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

løfteinnretning

trapp

inngang

kontor

automat

adegjerde

dør

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

belastning

utløp

vannverk

transport

forurensning

grunnarbeid

vegetasjon

riving

jern

ventil

ferdsel

tilknytar

kjørsel

terrasse

overflate

vanntilførsel

fyllmasse

elverk

begrensning

regelverk

avfallshåndtering

uteareal

kledning

sykkel

lagringsplass

skole

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

kum

avløpsvann

ventilasjon

arbeidsbord

bevaring

gjerde

avfallsplass

arkitekton

bruksendring

avløpssystem

rekkverk

avfallsplan

fyllingsmasse

hensynssone

åpning

ombygg

yttervegg

arealformål

renovasjon

rensing

trafikksikkerhet

trasé

brannsikker

plate

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

overvannshåndtering

planløsning

overvannshull

sluttrapp

våtrom

bygningsdel

fitting

støysone

gulv

uteområde

garderobe

fasadeendring

fortlytte

toalett

inngangspart

sikkerhetsnivå

grunnmasse

jernbane

plissere

underleikne

gangvei

gangveg

høydeforskjell

forurensing

bygningsdeler

innkjøring

fukt

brannkonstruksjon

brannkonsulent

va-sluttdokumentasjon

utskifting

brannkonsept

fallshåndtering

inngangsdør

beslag

dagslys

miljøsanering

sykkelparkering

plankrav

fellesareal

leserareal

søyle

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

isolering

hovedinngang

rørsystem

brannskade

bygningsfysikk

rampe

bakkeplan

bjørk

kjelleretasje

brannskille

trinnfri

terrenghøyde

avløpsplan

terrengnivå

takhøyde

byantikvar

revne

bebyggelsesplan

utkjøring

rober

automatikk

rennivå

mellometasje

server

glassdør

utskrag

kulturminnevern

fremkommelighet

luftforening

byrom

biltrafikk

avløpsv

treverk

underform

armatur

energieffektiv

energieffektivitet

angspartiet

gangspartiet

gangareal

pvc-vann

grunnskart

servering

vindusfilm

kulturminneverdi

luftforurensning

avfallsmottak

oversvann

restaurant

institutt

rørskap

gasslokale

passasje

forretningsbygg

ledningskart

opprydding

permeable

sveiseri

bibliotek

lomme

foring

allrom

trafikal

hovedetasje

inngangslokale

u-verdi

installatør

forflytning

passiv

tilslutning

utskiller

parkeringsnorm

energikrav

innredningsbygning

teglstein

bakgård

etterisolere

gangsone

forretningsbygning

ventilasjonsbygning

framkommelighet

høgskole

vindusflate

sitteplass

vernestav

driftstid

ringsnorm

veggelement

miljøkar

husanlegg

brystning

miljøkartlegging

trafikksikring

utomhusanlegg

dusjflate

tomme

tomtesituasjon

værelse

spartier

isoleringsareal

drensarbeid

siktesats

fasadeelement

betongelement

glasparti

betonggelé

pipeelement

tongelement

badeværelse

etongelement

samlingsområde

avfallsmottaker

oppsamlingsområde

etterisolering

takskart

fallsmottaker

gangtrapp

kondens

termoisolering

platekledning

gulvnivå

remønster

luftforurensing

bygningselement

plateklips

platekle

interntrapp

tekledning

kjøremønster

kontorlokale

sambruk

sambru

entrétrapp

terrentrapp

trafikksikre

takekledning

underlegg

veggkonstruksjon

gulvarbeid

gangareale

veiformål

terisolere

trafikantgruppe

lydskille

trafikkbilde

veggtype

vindusfelt

skli

vindusfeste

fettutskiller

fasadeutførelse

fasadeutforming

isrom

gjennomgangstrafikk

dusjfelt

dørblad

bremse

fuktskade

statsbygg

avfallsrom

fallsrom

vannfallsrom

brystningshøyde

fasadelengde

remse

korrugert

avstengt

utemiljø

utforing

energitiltak

innerom

ganglinje

vindusutførelse

persontrafikk

sklisikker

vindusutforming

vitre

uteservering

bygningsfysisk

tettingservering

energiramme

høyskole

soneplan

personalfasilitet

dagligvareforretning

ferdselsareal

bygate

gangtrasé

inngangssituasjon

etasjebygg

hvileplass

e-inngang

vareheis

trafikkplan

ankere

personalgarderobe

gangakse

arealheis

banetrasé

serveringslokale

toalettløsning

ferdselslinje

elslinje

sonedel

hjørnebygg

serveringsareal

etterrom

sonedeling

jernbanetrasé

hvileplan

personaltoalett

grøntformål

steinsvegg

støtterom

hovedavkjørsel

hovedavkjøling

teglsteinsvegg

adkomstkjørsel

veiavkjørsel

bevertningslokale

b-bygget

vareinngang

teglkonstruksjon

materialkarakter

ankomstpunkt

damstue

østbygg

oppstillingslomme

veterinærinstitutt

gangfunksjon

veterinærhøgskole

veterinærhøyskole

oppstillingssone

lab-bygg

utkragd

areallomme

sykkeloppsamlingsområde

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ullevålsveien 68 - midlertidig bruksendring til servering og utadrettet næring - Bygg 23

Søknad om rammetillatelse

11. Feb 2026

Vedtak om tillatelse

8. Mai 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker