Innvendig rensking og lettveggsriving Elgeseter gt 4 og 6

Beskrivelse: Innvendig rensking og riving av lettvegger i Elgeseter gate 4 og 6 før bruksendring til leilighetshotell og næring. Bevaring av antikvariske bygninger. Les mer ↧

Innvendig rensing og riving

Prosjektet «Innvendig rensking og lettveggsriving Elgeseter gt 4 og 6» omfatter innvendig opprydding og riving av lettvegger i bygningene Elgeseter gate 4 og 6 i Trondheim. Målet med prosjektet er å klargjøre lokalene for en planlagt bruksendring til leilighetshotell og næringsarealer, som vil bli søkt om i en senere byggetillatelse høsten 2026. Innsatsen gjelder riving av ikke-bærende konstruksjoner som lettvegger, påforinger på ytter- og murvegger, samt stripping av gulv og himlinger for å bringe tilbake til original utførelse. I tillegg fjernes toaletter, sanitær- og kjøkkeninnredning. Større rivingsarbeider som involverer bærende konstruksjoner inngår ikke i denne fasen.

Bygningenes antikvariske verdi

Bygningene har stor antikvarisk verdi og klassifiseres i vernekategori C. De er bygget i jugendstil og tegnet av arkitektene Claus Hjelte (Elgeseter gt 6, 1911) og Olav Saxe (Elgeseter gt 4, 1908). Etter mange år med stående tomme og tidligere planer om riving, ble det i 2018 besluttet å bevare og utvikle bygningene videre. Rydning Holding kjøpte eiendommene i 2024 og samarbeider om utviklingen med eiendommen i Elgeseter gate 2. Et viktig element i prosjektet er å etablere en felles bakgård og legge til rette for sambruk av funksjoner mellom byggene, noe som gir gode synergier for området.

Arkitektfokus på kulturminne

Prosjektet gjennomføres i tett samarbeid med Eggen Arkitekter AS, der Anna Schei er ansvarlig søker. Arkitektteamet har et sterkt fokus på å ivareta bygningenes kulturhistoriske karakter og arkitektoniske særpreg samtidig som lokalene tilpasses fremtidige formål som hotell og næringsarealer. Denne innvendige oppryddingen og lettveggsrivningen fungerer som et nødvendig forberedende arbeid som gir bedre kjennskap til byggenes konstruksjon, spesielt bjelkelagene, slik at hovedprosjektet kan utformes i tråd med bygningenes forutsetninger.

Rask saksbehandling og oppstart

Prosjektet har en relativt kort saksbehandlingstid på tre uker for denne fasen, og oppstart er planlagt i forkant av hovedprosjektet. Hovedprosjektets byggetillatelse for bruksendring forventes søkt høsten 2026. Fasene i prosjektet er dermed nøye koordinert for å sikre en smidig overgang fra riving og rensking til videre utvikling og modernisering av byggene. Det er ingen indikasjoner på vesentlige risikofaktorer i denne fase, men hensynet til bevaring av verneverdige konstruksjoner krever nøye kontroll og utførelse.

Kategorisering

Type prosjekt	Riving
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2027 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Elgeseter gate 6
7030 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

404/645

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

ELGESETER GATE 4 OG 6

Arkitekt

RI	Byggkonsult

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

tre

bolig

dekke

terreng

gang

gjennomføring

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

tiltaksklasse

taksklasse

belegg

byggegrunn

stein

leire

elveavsetning

trinn

lestokk

gård

avfall

bygningstype

kvikkleire

arealdel

rører

vindu

glass

mur

kjeller

riving

jern

overflate

kjøkken

leilighet

bratt

bruksendring

hensynssone

boligbygg

avfallsplass

yttervegg

avfallsplan

trasé

kulturmiljø

renne

bruksenhet

bygningsdel

gulv

gjenbruk

bygningsdeler

himling

steinsprang

fagbygg

miljøsanering

steinsprut

hotell

trapperom

apperom

antikvar

byantikvar

arbeidsbygg

fareområde

renområde

bjelke

naturpåkjenning

fjellskråning

emisjon

fjellskred

gasslokale

lettvegg

foring

pipe

antikvarisk

næringsareal

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

lecastein

bakgård

teglstein

bjelkelag

veiplan

hempel

elvestein

rensk

miljøkar

elektrolag

miljøkartlegging

rørsrom

gårdsrom

granstein

tomme

arbeidsbygning

hovedtrafo

behandlingsbygning

rensking

tregulv

sambruk

sambru

næringslokale

byggesone

murvegg

hovedtrapp

påforing

saneringsrapport

miljøsaneringsrapport

riveplass

karnapp

karnap

saneringsplan

murveg

konstruksjonsteknikk

støpsteknikk

karnappe

metro

teglvegg

rippe

busstrasé

hovedtrapperom

vedtrapperom

havstein

leilighetshotell

jugendbygning

jugend-gård

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Elgeseter gate 4 og 6, riving av deler av bygget

Søknad om tillatelse i ett trinn

24. Aug 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker