Nytt leilighetsbygg i Kvadraturen med 4 etasjer (AR621001760) (AR621001760)

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt leilighetsbygg med 4 etasjer i Kvadraturen, Kristiansand. Prosjektet tilpasses eksisterende murbebyggelse og inkluderer heis og sportsboder. Les mer ↧

Nytt leilighetsbygg med fire enheter

Prosjektet omfatter bygging av et nytt leilighetsbygg i Kvadraturen i Kristiansand, med fire etasjer over gateplan og kjeller. Bygget skal inneholde fire leiligheter, sportsboder, teknisk rom, heis og trapp, og ha felles inngang mot gaten. En av leilighetene vil ha direkte adkomst til terreng mot gårdsrom på bakkeplan.

Balkonger og fasade tilpasset området

Bygget er planlagt utformet med små påhengte balkonger mot Kongens gate i 2., 3. og 4. etasje. Materialbruk og fasadeuttrykk er nøye tilpasset områdets karakter og overgang mellom to tidsepoker i Kvadraturen, med fokus på å harmonere med eksisterende murbygninger og unngå visuelle konflikter, blant annet ved å fjerne en tidligere skjemmende gavl og garasje.

Supplerende søknad med nye tegninger

Som følge av at Statsforvalteren opphevet tidligere vedtak, er dette en supplerende søknad som kompletterer tidligere innsendt materiale. Det er innhentet ny ansvarsrett og samsvarserklæring fra arkitekt etter justeringer på tegningene. Det bemerkes at eksisterende adkomst til bakgård videreføres med fri bredde på 2,4 meter, og gangadkomst mot fellesareal/trappegang erstatter tidligere direkte adkomst til garasjeport.

Minimal sol- og skyggepåvirkning

Sol- og skyggeanalyser viser at det nye bygget ikke vil påvirke sol- og skyggeforhold inne i kvartalet, da det plasseres nord i kvartalet hvor eventuelle skygger kun vil påvirke gaten. Tiltaket regnes derfor å ha minimal negativ effekt på omkringliggende uterom.

Kommunale innspill justert i prosjektet

I løpet av saksbehandlingen har kommunen, ved blant annet Byantikvaren, gitt innspill som har blitt møtt gjennom justeringer i fasadens utforming og materialvalg. Ingeniørvesenet har ikke avgitt uttalelse innen frist, og prosjektet er fortsatt under behandling.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

2024

Søknad om rammetillatelse

19. juni
Vedtak om tillatelse

15. oktober
Nå
2026

Byggestart

24. desember (estimat)
Ferdigstilles

ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Kongens gate 68C
4608 Kristiansand S

Matrikler (gnr/bnr)

150/872/0/1

150/872

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	1-50 mNOK
Areal	95 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	4 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Fennefoss Eiendom

Arkitekt

Atelier T. Olsen

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ramme

forsyning

tiltaksklasse

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

rører

avvik

skilt

arealdel

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

strømførende

opphold

luft

landskap

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

løfteinnretning

trapp

kraft

boligformål

infrastruktur

senter

inngang

va-forslag

kontor

adegjerde

mur

dør

kjeller

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

utløp

boenhet

vannverk

gesims

varme

hage

forurensning

grunnarbeid

jern

riving

ventil

ferdsel

kjørsel

metall

overflate

kjøkken

grunnforhold

oppholdsareal

vanntilførsel

tomteareal

fyllmasse

uteopphold

grønn

begrensning

avfallshåndtering

utvidelse

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

stige

tilbygg

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

v-strekning

kum

møne

overordnet-sd

ventilasjon

arbeidsbord

soverom

geoteknikk

nabogrense

aire-parti

fordeling

bevaring

tettbebyggelse

avfallsplass

graving

vassdrag

arkitekton

kobling

avløpssystem

rekkverk

boligbebyggelse

avfallsplan

fyllingsmasse

ombygg

hensynssone

åpning

gesimshøyde

boligbygg

oppmåling

yttervegg

arealformål

påbygg

rensing

vinter

rådhus

mønehøyde

løsmasse

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

beredskap

overvannshåndtering

overgang

boligområde

tetthet

kasse

overvannshull

altan

brannsikring

opparbeidelse av tomt

va-justert

nedbør

fasadetegning

støysone

grunnvann

balkong

murer

røranlegg

brudd

lekeplass

samsvarserklæring

byggeområde

radon

saltak

fjernvarme

kulturminnelov

sd-database

skredfare

måler

fasadeendring

utendørs

pukkmasse

inngangspart

infiltrasjon

konstruksjonssikkerhet

styring

avløpsrør

grunnmasse

kulturminneloven

reparasjon

steinsprang

jordbruk

t-samling

grunnmur

jernbane

takplan

takfot

plissere

steinsprut

fortetting

forurensing

underbygg

strøk

flyplass

gravearbeid

turområde

geologisk

geologi

brannkonstruksjon

brannkonsulent

takform

fallshåndtering

brannkonsept

inngangsdør

fagbygg

seksjonsområde

dagslys

rehabilitering

eksponert

bryter

rørledning

trafikkmengde

miljøsanering

sykkelparkering

verksted

plankrav

fellesareal

arkeologisk

leserareal

brannteknisk

naturområde

va-problemstilling

løsmassekart

avløpsnett

vannrør

sokkel

levegg

kulturhus

styringssystem

inndelingsløsning

pier

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

oppsamling

gravemaskin

turlandskap

utgraving

påbygging

hevering

bygningsfysikk

oppvarming

stativ

terskel

bakkeplan

natursti

bolighus

deponering

bygningsvei

lysforhold

naturstein

verneverdig

avledning

fjellskråning

løpsledning

trapperom

grunnflate

vibrasjon

butikk

apperom

avløpsplan

aktsomhetskart

antikvar

dss-tester

gjenvinning

byggegrop

ankring

arbeidsbygg

sediment

byantikvar

lekkasje

seksjonering

bebyggelsesplan

frekvens

terrengform

takkonstruksjon

fangar

kjemisk

snøskred

taksplan

tiltaksplan

fjellskred

takkonsoll

snøskur

oppmålingsteknikk

turstein

fasadeliv

gjenvinne

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

undergrunn

jordvoll

naturvern

brannpunkt

luftforening

harmoni

avstandsholder

gassavfall

kvartærgeologi

jordkabel

jordart

vannforekomst

fjernverk

lekeareal

etasjeskille

lysforheng

flomskred

snittegning

refleks

avtrekk

støykart

energieffektiv

energieffektivitet

trehus

uterom

byggeavfall

vannfore

ringgrunnlag

forarbeid

boligbygning

vindusfilm

borehull

parkeringsløsning

flomsone

gs-løsning

avfallsmottak

parken

pe-rør

kupert

massetype

varmeanlegg

finér

løpsrør

agraf

sikringssoner

overvåking

passasje

gasslokale

membranlegg

parkeringskrav

underbygging

varmtvann

parkeringskran

mottakskontroll

leområde

brannprofil

brannprosjekt

armeringsanlegg

dørvrider

skredhendelse

jordvern

avfallsdeponi

antikvarisk

barriere

takopp

elstillatelse

malisere

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

brannsmitte

avkjørselsti

friluftslivsområde

grunnboring

veiarbeidende

grunnbor

vs-område

arealtype

inngangslokale

nedbygging

jordsmonn

våningsrør

jektningsgrunnlag

sondering

verneplan

brannprosjektering

treslag

trebjelke

krysning

oversvømmelse

verneplate

avfallsmasse

vannkran

lufthavn

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

gravemasse

rystelse

grunnvannsbasseng

byggelinje

innsynsløsning

kraftledning

oversvømme

målsområde

løsmassetype

naturvernområde

gateplan

fjordavsetning

gangforbindelse

jordavsetning

jordkvalitet

leilighetsbygg

sentrumsområde

vannkvalitet

tingslokale

fargekode

sonde

akvakultur

bakgård

sisterne

overvåkning

seksjonstype

massedeponering

ringsløsning

eksteriør

støykartlegging

vedstor

inngrepsfri

vindusflate

vannkraft

byggeforbudssone

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

løsmassemottak

bygningsstell

fallsmottak

lomesone

jekttype

fiskeplass

gårdsrom

rørsrom

grunnvannsboring

vindkile

tvirke

grunnvannsborehull

avfallsdeponering

veggfelt

fallsdeponering

screen

brukslandskap

låssett

låssetting

redningssone

skive

låssettingsplass

spesialområde

låssettingsplate

flatedekke

gavlvegg

banenett

pælesystem

eierseksjon

øvingsfelt

flatedekk

industrimineral

gangadkomst

personbelastning

skredfaresone

trehusmiljø

veggflate

vernsko

bergrettighet

landskapstype

infiltrasjonsegenskap

grunnvannspotensiale

skapstype

garasjeport

driftsanlegg

gateløp

ankringsområde

jordartstype

brannsmitteområde

reinbeiteområde

samlingsområde

kjellerplan

oppsamlingsområde

kjeringsløsning

takopplett

kulering

bylandskap

kjellerplate

geoaktivitet

balkongdør

sprosse

kjernerom

filtrasjonsegenskap

vindkraft

luftventil

avfallstype

restriksjonsplan

yrkesskade

e-avfall

sjøport

formelement

landskapsnivå

vannfallstype

kveist

bygningsstruktur

akvakulturlokalitet

ringsstruktur

terrengformanalyse

kulturlokalitet

slettelandskap

grunnboringsdata

tiltakseiendom

nabobygge

omramming

opplett

geoforhold

renseport

avløpsventil

høydemodell

utebase

kystslette

vindusplassering

vindusplass

vannregion

sol-diagram

byggavfall

hussamling

trafikkskilt

gavlfall

husrekke

ingeniørvesen

tilknytningsplass

avløpsenhet

tilknytningsplikt

karnapp

blikkenslager

rullebane

utemiljø

karnap

romoppvarming

gatenivå

avløpsavdeling

parkvei

takoppløft

koppløft

promenade

ts-bygget

dpssystem

vanntilkobling

skyggeanalyse

redningsområde

tvindu

bykjern

bykjerne

sammenføying

sulfid

gavlfasade

ventilasjonsvifte

strandområde

forretningslokale

kyggeanalyse

rørfeste

karnappe

retningslokale

velux

ventilasjonsvarme

vindusbånd

dataavdeling

vatilkobling

luftforhold

vattilkobling

vannrammedirektiv

isolasjonsvarme

induksjonsbånd

a-tilkobling

murhus

alkove

gatefasade

vernetype

atelier

kaserne

parkvesen

rivingsavfall

strandpromenade

innflygingsflate

takmatte

takmateriale

veggskive

fredningsområde

kvadraturen

tollbu

murhull

utflyging

hjørnebygg

sulfidholdig

karré

trafikkskap

utflygingsflate

hjørnetomt

kobbhus

bakgårdsareal

bakgårdsrom

bystrand

tresse

gårdsareal

leilighetsbygning

ventilasjonsavtrekk

fotgjengeradkomst

bygningsstil

sonderingsmøte

tjenestebolig

karrebebyggelse

luftvindu

murbyggplan

gårdsside

vernekvalitet

småverksted

gaterekk

gaterekke

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kongens gate 68E 150/872/0/1, oppføring av nytt boligbygg

Supplering av søknad

26. Jan 2024

Koordinering av møte

9. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

13. Mar 2024

Avklaringer og informasjon

22. Apr 2024

Ingen av kategoriene passer

22. Apr 2024

Søknad om rammetillatelse

19. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

20. Jun 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

4. Jul 2024

Svar fra annen myndighet

9. Jul 2024

Ingen av kategoriene passer

9. Aug 2024

Svar fra annen myndighet

10. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

4. Sep 2024

Avklaringer og informasjon

25. Sep 2024

Supplering av søknad

8. Okt 2024

Supplering av søknad

8. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

15. Okt 2024

Ingen av kategoriene passer

1. Nov 2024

Intern korrespondanse

17. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker