Havblikk boligprosjekt med to leilighetsbygg og garasje

Beskrivelse: Havblikk boligprosjekt i Tromsø med to leilighetsbygg, 48 nye leiligheter og felles garasje. Byggestart planlegges til høsten med 2tal Entreprenør som totalentreprenør. Les mer ↧

48 leiligheter i to bygg

Havblikk boligprosjekt består av bygging av to sammenbygde boligbygg med totalt 48 leiligheter, som alle blir fordelt over fire etasjer. Byggene plasseres i felt BBB2 på eiendom 115/1305 i Tromsø, og bygges over et felles, underjordisk garasjeanlegg. Hver boenhet er nøye orientert mot nordnordvest med utsikt og kveldssol, noe som er en sentral del av prosjektets arkitektoniske planlegging.

Materialvalg sikrer moderne fasader

Arkitektkontoret Amundsen AS har ansvar for prosjektets estetiske utforming og uteromsplanlegging. Fasadene benytter en variasjon av materialer som royalimpregnert trepanel, strekkmetallrekkverk, samt kompaktlaminat eller fibercementplater. Takene over svalgangene bygges med polykarbonatplater og stålbæreverk, med ulike fargevalg i henhold til godkjente tegninger. Materialvalget og estetiske detaljer er viktig for å sikre både et moderne og funksjonelt bomiljø.

Trygg byggegrunn og tillatelser

Sikkerhet og teknisk forankring er godt ivaretatt i prosjektet. En geoteknisk vurdering fra 2020 konkluderer med at det ikke er risiko for kvikkleireskred i området rundt felt BBB2, noe som gir trygghet for byggegrunnens stabilitet. Garasjeanlegget ligger under terreng og utenfor byggegrensen, i tråd med reguleringsplanen. Videre krever prosjektet avkjørselstillatelser for tre adkomster, som per nå er under behandling i henhold til reguleringsplan 1926.

God administrativ og teknisk forankring

Nordlysbyen Eiendom AS er oppdragsgiver for Havblikk boligprosjekt, og har lagt stor vekt på en gjennomføringsplan som inkluderer behandling av nabomerknader og rekkefølgebestemmelser som gjelder for området. Ansvarsområder og detaljplanlegging for byggefasen vil bli oppdatert i forbindelse med søknad om igangsettingstillatelse. Prosjektet er derfor godt forankret både administrativt og teknisk, med fokus på sikkerhet, estetikk og kvalitet i byggingen.

Moderne boliger med bærekraft

Prosjektet bidrar til å utvikle boligsituasjonen i Tromsø ved å tilby moderne leiligheter med god planløsning og attraktiv beliggenhet. Det underjordiske garasjeanlegget bidrar også til å redusere biltrafikk og forbedre uteromsområdene rundt byggene. Havblikk boligprosjekt legger dermed til rette for et godt bofellesskap og et bærekraftig boligtilbud i området.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	NOVEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Hamneneset 96B
9017 Tromsø

Matrikkel (gnr/bnr)

115/1305

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi (estimat)	130-220 mNOK
Areal	4 665 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Etasjer	4 stk
Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	48 stk
Størrelse på leiligheter (min)	63 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	97 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

Einar Sørensen Maskinentreprenør

RI	8 selskaper

Totalentreprenør

2tal

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

stein

avløpsledning

dispensasjon

mottak

vannforsyning

vannfors

leire

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

rører

arealdel

skilt

soner

avkjørsel

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

garasje

parkeringsareal

glass

sc-givare

strømførende

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

sement

synluge

vedlikehold

redning

tilførsel

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

va-forslag

automat

adegjerde

kjeller

dimensjon

rammetillatelse

situasjonskart

underlag

utløp

boenhet

belastning

transport

vannverk

hage

forurensning

varme

vegetasjon

ventil

ferdsel

tilknytar

kjørsel

metall

terrasse

oppholdsareal

grunnforhold

tomteareal

vanntilførsel

kjøkken

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

elverk

blokk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

uteareal

avfallshåndtering

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

ostmottak

leilighet

plantegning

stasjon

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

bratt

lagringsplass

planområde

skole

utomhus

brannsikkerhet

kum

v-strekning

installasjonsanlegg

overordnet-sd

terrenginngrep

maskin

geoteknikk

terrenginngang

soverom

ventilasjon

aire-parti

fordeling

fundament

småhus

tettbebyggelse

gjerde

grøft

graving

vassdrag

kobling

rekkverk

boligbebyggelse

arkitekton

avløpssystem

fyllingsmasse

boligbygg

vannledning

oppmåling

skråning

dragsgiver

asfalt

rensing

bruksenhet

trafikksikkerhet

stabilitet

trasé

vinter

rådhus

brannsikker

løsmasse

overbygg

fortau

geoteknisk

stikkledning

plate

grusarbeid

utomhusplan

vannlås

pumpe

overvannshåndtering

boligområde

overgang

renne

planløsning

tetthet

overvannshull

adkomstvei

sluttrapp

avrenning

opparbeidelse av tomt

våtrom

brannsikring

nedbør

støysone

grunnvann

fasadetegning

spillvann

balkong

lekeplass

radon

byggeområde

uteområde

erf-veger

anleggsområde

sd-database

fasadeendring

anleggsarbeid

kulturminnelov

utendørs

pukkmasse

avkjøring

grøntareal

underetasje

belysning

topografi

infiltrasjon

va-anlegg

avslutning

konstruksjonssikkerhet

skjerming

husbebyggelse

stue

kulturminneloven

hytte

vanningsanlegg

grønnstruktur

takplan

drens

inntakssystem

deponi

gangvei

panel

småhusbebyggelse

gangveg

høydeforskjell

blokkboks

mast

solforhold

tømmer

beplante

ulykke

forurensing

innkjøring

tiltaksområde

fester

kontrollerfres

blokker

geologisk

sperre

beholder

fukt

dempe

fallshåndtering

asfaltere

beslag

nøkkel

fagbygg

kvikkleireskred

bryter

rømningsstruktur

p-plass

leireskred

vms-avsetning

sykkelparkering

fellesareal

leserareal

arkeologisk

adkomstveg

ubebygd

overvannsledning

postkasse

løsmassekart

flomvann

kommunalteknikk

innredning

fiber

nedløp

inndelingsløsning

kjellerparkering

el-parkering

støpekasse

innkjørsel

berggrunn

grøntområde

laboratorium

utgraving

opparbeiding

beplantning

terrengtilpasning

kjøreveg

tetthetsklasse

bygningsfysikk

kjøle

sikkerhetsklær

naturfare

sikkerhetsklasse

takterrasse

leir

herdhetsklasse

deponering

bygningsvei

områdestabilitet

lysforhold

impregnere

støyskjerm

kjørebane

gjestehus

støyforhold

uteplass

taknedløp

snuplass

takhøyde

arbeidsbygg

dampsperre

støv

boligfelt

løsmassekar

utbyggingsområde

brannalarm

fellesområde

brannalarmanlegg

seksjonering

overvanne

frekvens

lufttett

morene

utkjøring

løshåndtering

rober

bruksformål

forebyggende

trekledning

kloakk

driftsfase

lakkere

drensvann

alarmanlegg

larmanlegg

overbygd

harmoni

varmepumpe

blikk

åslag

produksjonsunderlag

kvartærgeologi

kjemiddel

t-sikring

holdeplass

skilting

områdeskred

lekeareal

emisjon

lysforheng

snittegning

servicesenter

refleks

kommunalteknisk

møteplass

uterom

multiteknisk

støyfølsom

drensvev

brøyte

avkjøringstillatelse

avkjøringssti

vindusfilm

parkeringsløsning

terrengforhold

teparkering

gs-løsning

brakke

ledesystem

planting

rensvann

tomtestørrelse

støyrapport

veianlegg

va-plan

sprøytebru

sykkelplass

helår

elpanel

topplokk

sprøbrudd

helårs

pumpestasjon

anleggstrase

reguleringsendring

grunnjobb

løsmassedata

gråblokk

membranpumpe

anleggstrafikk

naust

stikkrenne

stikkrenn

gjesteparkering

elstillatelse

støyskjerming

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

fuktsikring

tikkrenne

veibane

vintersti

røntgenområde

boligblokk

vannsystem

støybelegg

parkeringshus

fuktsikre

ringhus

vannsanlegg

veinett

fremføring

lysing

liggeblokk

folie

kjeringshus

feriehus

spile

kontrollmål

øreband

gjentaksintervall

gangsti

skaul

bussholdeplass

løype

remføring

dragsleder

trepanel

veganlegg

tak-ned

overvannsanlegg

taksintervall

va-rammeplan

parkeringsnorm

lysskjerming

leilighetsbygg

sykkelparkeringsplass

rundkjøring

isoblokk

fasadeuttrykk

takvindu

helårsbolig

øyskjerming

repanel

flomvoll

kneløp

aknedløp

overvannsnett

fellesparkeringsplass

veggrøft

prøvegrunn

nødlager

garasjeanlegg

lekeområde

klimafaktor

elparkeringsplass

klimapåslag

fasadeutett

områdeplan

hempel

ringsløsning

bekkeløp

svalg

overvannssystem

vegbane

beboelse

siltig

vindusflate

nedbørsfelt

høydesystem

inngangvei

støytiltak

strandavsetning

randavsetning

bærevegg

ringsnorm

husanlegg

rensk

snøopplag

vegbru

toppplate

collector

blokkbebyggelse

utomhusanlegg

adobe

dusjflate

fugemateriale

prøvegrav

vegbredde

sprøbruddmateriale

terrengtilpass

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

sprøbruddmatte

bruddmateriale

brakkerigg

nedkjøle

brakkeri

avskjær

prøvegraving

usanlegg

skiltplate

radonsperre

netting

eierseksjon

sonesperre

støybelastning

adkomstsperre

støyreduksjon

rørgraving

veigraving

dampsperremateriale

vannssystem

skiltplan

grøntanlegg

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

kornstøv

tomhusanlegg

sprøbruddegenskap

bruddegenskap

adkomstforhold

sprøbruddegenskaper

elplass

lokalklima

svalgang

klimafasade

nærlekeplass

overgraving

rinne

lakk

sparkeling

kjeringsløsning

gneis

overvannsmengde

armeringsbinder

beplanting

fasademateriale

byggefelt

vindretning

dekkelplass

vindtretning

elgrøft

støyreduserende

laminat

støyredusere

løkke

reflekterende

overbelastning

skapsrom

grill

vindusfløy

avrenningskote

depotrom

støysonen

asfaldekke

landskapsrom

kontrollmåling

avrenningskoeffisient

garasjeplass

lavbrekk

garasjeplate

lysrør

flomveg

støyreduseren

skuggeverknad

trafikkanal

overvannsberegning

veibredde

overvannsberging

nedbørshendelse

overvannsnotat

vannsberegning

omvanning

depot

avvannssystem

skjev

risikoområde

forstue

snødeponi

kollektivholdeplass

utenomhuslig

geoforhold

hella

veibru

vegskuld

fasadeutførelse

fasadeutforming

skjærstyrke

skjærstykke

snuholdeplass

konsentrasjonstid

nedbørintensitet

bærstyrke

vannsmengde

nøddeponi

kvartalslekeplass

rørtrekk

forrom

røntgenanlegg

prøvegrop

kryssløp

ølen

vegskulder

sol-diagram

tekniskrom

høydekurv

sikttrekant

snømengde

tremateriale

trematte

trematerial

trekull

belysningsanlegg

verneting

lysningsanlegg

kryssløsning

belysningsplan

veigrøft

lysset

hjell

inspire

gjesteparkeringsplass

leplass

hamne

spiseplass

terrengdrift

glimmer

anleggsbil

lyssetting

sportal

overvannsystem

vinterdrift

tingrett

maskinentreprenør

avløpshåndtering

gatebelysning

anleggsbidrag

nedbørsintensitet

ur-anlegg

bergrunn

flystøy

oppmuring

pipeplass

terrengtilpasse

boligkvartal

løpshåndtering

sykkelrute

støvdemping

slynge

lysregulering

romsplan

strandkant

vegbelysning

lysregulator

støvdempe

elbelysning

støvdempende

lysløype

støvprøve

vao-plan

tre-spile

regnvarighet

turanlegg

grillplass

grillplate

prøvegrope

ringvei

terrengtilpasset

leirlag

utbyggingsfelt

innkledning

mv-trespiler

hjørneleilighet

leirelage

trefase

spont

anleggsplan

vintervedlikehold

vinterved

trappegate

avkjørselssak

trappegang

fortausareal

p-hus

delsenter

amfibolitt

ringveg

amfibolit

fibersement

rekreasjonsmulighet

overvannsavrenning

reseksjonering

sikkerhetsgjerde

flystøysone

trevedlikehold

intervedlikehold

spillvannledning

royalimpregnert

migmatte

limimpregnert

kollektivfelt

vridning

vindusløsning

garasjevegg

landskapssnitt

trefasade

avrenningssituasjon

avrenningssikt

platemateriale

terrassedekke

terrassedekk

leilighetsblokk

strekkmål

polykarbonat

strekkmetall

bydelssenter

adkomstsituasjon

glimmergneis

leilighetsbebyggelse

melbye

adkomstsikt

molok

trekkmetall

garasjeplan

aspen

infrastrukturanlegg

tetthetsblokk

materialovergang

snødeponering

nødeponering

gangside

rekkeverk

naustbebyggelse

firerom

vinduspose

partikkelforurensning

kulør

uteromsplan

snekkermester

kompaktlaminat

toppleilighet

storstue

va-ferdig

va-ferdigmelding

solvinkel

torstue

snøhåndtering

støybegrensning

liåsen

va-godkjent

møtelomme

kollektivtiltak

va-godkjenning

snødepot

belysningsnorm

sikringskonsept

fjellrom

kontrastfelt

flystøysonen

polykarbonatplate

elvevoll

gatelykt

utendørsparkering

utendørspark

hornblendegneis

eltilknytning

brøyteareal

brøytesnø

brannsikringskonsept

vindusposisjon

innstrålt

vindusfolie

sørskråning

utomhuskart

bæreverk

skiforbindelse

sykkeltilknytning

romsanlegg

landskapsterrasse

uteromsanlegg

trappeinnkledning

naturkulør

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

115/1305/0/0 Hamneneset, etablering av to boligblokker

Søknad om rammetillatelse

15. Sep 2025

Supplering av søknad

15. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

2. Des 2025

Søknad om endring av tillatelse

11. Mai 2026

Ingen av kategoriene passer

16. Jun 2026

Vedtak om endring av gitt tillatelse

14. Jul 2026

Avklaringer og informasjon

28. Jul 2026

Avklaringer og informasjon

11. Sep 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Sep 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 24 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker