Timbre - Leiligheter med kvartalshage og takterrasser

Beskrivelse: Timbre i Lillestrøm tilbyr 168 moderne eierleiligheter med gjennomtenkte planløsninger, store vinduer og egen uteplass i et grønt bymiljø. Les mer ↧

168 moderne leiligheter med uteplass

Timbre er et boligprosjekt i Lillestrøm bestående av 168 eierleiligheter med 2 til 4 rom, og størrelser fra 57 til 144 kvadratmeter. Leilighetene har gjennomtenkte planløsninger, store vinduer som gir godt med naturlig lys, og alle får egen uteplass enten som balkong eller terrasse. De større leilighetene har vinduer mot både gaten og en grønn kvartalshage, samt åpne romløsninger for stue og kjøkken. Toppetasjene i lamellbygget mot Teatergata får saltak og ekstra takhøyde for økt romfølelse.

Sentral beliggenhet med grøntområde

Prosjektet ligger sentralt i Lillestrøm, der den sjarmerende trehusbebyggelsen møter det mer urbane bymiljøet. Det er gangavstand til butikker, torg, kulturtilbud, skoler og offentlig transport, med bare 9 minutter til Oslo sentrum med tog. Boligene omslutter en frodig kvartalshage med sitteplasser, lekeplasser og årstidstilpasset beplantning. Uteområdene er designet for bruk hele året, og inkluderer også flere solrike takterrasser, noen private og noen felles, med soner for trening og sosiale aktiviteter.

Bærekraft og nordisk interiør

Prosjektet har et sterkt fokus på bærekraft med grønne tak og lokale planter som absorberer overvann. Det legges til rette for sykkelparkering både inne og ute for å fremme miljøvennlig transport. Leilighetene har vannbåren gulvvarme som bidrar til godt inneklima og et stilrent uttrykk. Kjøkken leveres med sømløst integrerte hvitevarer, og for større leiligheter kan kjøkkenfronter velges i tre farger uten ekstra kostnad. Interiørstilen er utviklet av RCO Interiørdesign med lys, luft og minimalistisk estetikk basert på nordisk natur.

Faseinndelt utbygging og priser

Utbyggingen vil foregå i trinn, hvor trinn 1 og 2 allerede er til salgs. Det planlegges byggeoppstart i 2. kvartal 2028 med antatt innflytting i våren 2027 for østlige bygg, og ferdigstillelse våren 2028 for vestlige bygg under forutsetning av godkjent byggestart. Prisene på leilighetene varierer fra ca. 5,8 millioner til 19,3 millioner kroner, og det er mulig å kjøpe garasjeplass med el-ladepunkt til leiligheter over 85 kvm. Hver bolig får sportsbod til oppbevaring.

Sameieregelverk og brukstillatelse

Sameiet vil følge Eierseksjonsloven med vedtekter og husordensregler som kjøper plikter å etterleve. Midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest skal være på plass før boligen tas i bruk, men oppgjør og overtakelse kan skje før ferdigattest foreligger dersom midlertidig brukstillatelse er gitt. Prosjektet ivaretar både moderne komfort og gode uteområder med lek, rekreasjon og sosiale møteplasser i et attraktivt og sentralt bymiljø.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	2. KVARTAL 2028
Ferdigstilles	2. KVARTAL 2028

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Storgata 42
2000 Lillestrøm

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	480-700 mNOK
Areal	16 800 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	168 stk
Størrelse på leiligheter (min)	39 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	144 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Nittedalsgata 33

Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tre

gang

trinn

være

senter

hage

ing

leilighet

ter

ene

sen

nde

ende

kon

ler

else

dig

kont

eller

alt

and

mel

akt

ale

ekt

per

kontakt

vis

pri

mellom

mello

lom

talt

enter

stand

tale

husbebyggelse

bre

strøm

takt

priv

privat

priva

lei

digital

digit

ane

avtale

gan

sentrum

trehus

digitalt

gassenter

visning

inngangssenter

gamle

bane

røm

hag

rekkehusbebyggelse

lille

lill

yen

trehusbebyggelse

sja

trehusbeis

strøms

urban

hageby

øms

byen

tim

urba

lillestrøm

meg

perfekt

visningssenter

sjarm

timb

hagebyen

megler

volla

timbre

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Mai 2025: Røisland & Co

Timbre – Lillestrøm. De 168 leilighetene i Timbre ligger perfekt til der Lillestrøms sjarmerende trehusbebyggelse møter den nye, mer urbane byen. Tri...

https://roislandco.no/boligprosjekter/timbre/

Oppdateringer

21. Mai 2025

Byggestart lagt til: 2. KVARTAL 2028
Ferdigstillelse lagt til: 2. KVARTAL 2028
Totalt areal lagt til: 16800 kvm
... lagt til som Eiendomsmegler for ...
... lagt til som Eiendomsmegler for ...
... lagt til som Interiørdesigner for ...
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Utbygger
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Maskin- og utstyrsleverandør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.