Fredheimkvartalet - bolig- og næringsprosjekt i Ås sentrum

Beskrivelse: Fredheimkvartalet i Ås sentrum bygges med 141 energieffektive leiligheter, nær togstasjon, med parkering og næringslokaler. Ferdigstillelse høst 2026, utført av Betonmast. Les mer ↧

141 leiligheter med fellesarealer

Fredheimkvartalet er et bolig- og næringsprosjekt i Ås sentrum, som omfatter oppføring av 141 moderne leiligheter fordelt på fire bygninger med varierende høyder fra tre til fem etasjer. Totalt utgjør prosjektet cirka 18 000 kvadratmeter bruttoareal. Boligene varierer i størrelse fra cirka 40 til 94 kvadratmeter og har én til tre soverom. Leilighetskomplekset inkluderer også parkeringskjeller, sportsboder, sykkelparkering, drivhus, utekjøkken og grønne fellesområder som gårdsrom med lekeapparater og beplantning.

Totalentreprise til 400 MNOK

Prosjektet utføres som en totalentreprise, med Betonmast Oslo som totalentreprenør og Moerveien AS som byggherre. Moerveien AS eies av Bakkegruppen AS og IK Gruppen AS, som samarbeider tett med entreprenør i prosjektet. Arkitekt er Sweco Architects, mens Norconsult har ansvar for landskapsarkitektur. Kontraktsverdien ligger på cirka 400 millioner kroner eksklusive merverdiavgift.

Bærekraft og grønn mobilitet

Fredheimkvartalet har et sterkt fokus på bærekraft og miljø, med løsninger som grus på gangarealer, overvannsvennlige tiltak, og blågrønne tak. Prosjektet er plassert strategisk nær kollektiv transport og lokale service- og handelsfunksjoner, noe som fremmer grønn mobilitet. Sykkelparkering er tilrettelagt med to plasser per leilighet, og det legges også til rette for bildeling. Material- og fargevalg i fasadene reflekterer åkerlandskapet rundt, som bidrar til lokal identitet og estetikk.

Tekniske utfordringer og løsning

Underveis har prosjektet møtt tekniske og logistiske utfordringer, inkludert krevende grunnforhold som nødvendiggjorde omprosjektering av kjellerløsningen, samt adkomstvansker relatert til kommunale infrastrukturoppgraderinger. Kombinasjonen av tegl- og trekledning har også medført ekstra arbeid knyttet til stillas og oppvarming. Til tross for disse utfordringene har byggeprosessen fulgt planen med god dialog og samarbeid mellom byggherre og entreprenør.

Sosialt bomiljø og byggestart

Fredheimkvartalet legger stor vekt på sosialt bomiljø og lokal tilhørighet, med konsepter som Bakkekontakt som fremmer fellesskap blant beboerne. Fellesfasiliteter som takterrasser, fellesstuer og bevarte kulturbygg som Håndverkeren skaper møteplasser og styrker prosjektets identitet i Ås sentrum. Byggestart er planlagt i tredje kvartal 2024, med forventet ferdigstillelse i tredje kvartal 2026.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SLUTTEN AV 2024
Ferdigstilles	2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ås

Adresse

Akershus > Ås

Moerveien 7A
1430 Ås

Matrikkel (gnr/bnr)

42/175

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	400 mNOK
Pris per kvm	22 200 NOK/kvm
Areal	18 000 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	141 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	40 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	94 kvm
Antall bygninger	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

NORCONSULT

RI	5 selskaper

Totalentreprenør

Betonmast

Entreprenør

16 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

grunn

vei

bolig

parkering

enebolig

elveavsetning

betong

sc-givare

landskap

kjeller

grunnarbeid

jern

blokk

leilighet

boligbygg

dragsgiver

boligområde

jernbane

mast

fagbygg

entreprise

totalentreprise

parkeringskjeller

ringskjeller

knutepunkt

bybolge

knute

boligenhet

leilighetskvartal

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 45 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Betonmast skal bygge ut Fredheimkvartalet. Illustrasjon: 3D Estate

Boligenheter, torg, gårdsrom, lite, gammelt, hus, mennesker, trær, park

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Okt 2026: Bygg.no

Fredheimkvartalet. Like ved jernbanen og med utsyn mot bølgende åkerlandskap i Ås, har Moerveien AS oppført et leilighetskvartal fordelt på fire bygni...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2026-akershus/fredheimkvartalet/2962823

14. Apr 2026: FINN

Ås sentrum - Visningsleilighet klar! Nye 2-4 roms selveierleiligheter til faste priser. Innflytting høsten 2026.. # Fredheimkvartalet **Ås sentrum - ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=455235497

21. Nov 2025: Betonmast

Prosjekt: Fredheimkvartalet . Betonmast Boligbygg oppfører 141 boligenheter i Ås sentrum. Oppdragsgiver er Moerveien AS, som eies av Bakke Leiligh...

https://www.betonmast.no/prosjekter/fredheimkvartalet/

8. Aug 2025: FINN

Fredheimkvartalet.. # Fredheimkvartalet **Ås sentrum. Nye 2, 3, og 4-roms selveierleiligheter i lekkert boligprosjekt.** Totalpris: 3 883 518 - 10 3...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=302776821

25. Mar 2025: Intervju med prosjektaktør

14. Okt 2024: Bygg.no

Har startet byggingen av Fredheimkvartalet. Nå er byggingen i gang på Fredheimkvartalet, der 141 leiligheter skal bygges i Ås sentrum.. Har startet by...

https://www.bygg.no/bolig/har-startet-byggingen-av-fredheimkvartalet/2708414

14. Okt 2024: Betonmast

Byggingen av Fredheimkvartalet er i gang. Nå er byggingen i gang på Fredheimkvartalet, der 141 leiligheter skal bygges midt i Ås sentrum. Etter en kon...

https://www.betonmast.no/2024/10/14/byggingen-av-fredheimkvartalet-er-i-gang/

22. Mai 2024: Bygg.no

Betonmast bygger 141 leiligheter i Ås. Betonmast Boligbygg har inngått kontrakt med Moerveien AS om bygging av 141 boligenheter i Ås sentrum i Follo.....

https://www.bygg.no/betonmast-bygger-141-leiligheter-i-as/1553623!/

22. Mai 2024: Betonmast

Betonmast bygger 141 leiligheter i Ås. Betonmast Boligbygg bygger 141 boligenheter i Ås sentrum i Follo for Moerveien AS. Totalentreprise, kontraktsve...

https://www.betonmast.no/2024/05/22/betonmast-bygger-141-leiligheter-i-as/

Oppdateringer

13. Okt 2026

Byggestart endret fra HØSTEN 2024 til SLUTTEN AV 2024
Ferdigstillelse endret fra AUGUST 2025 til 2026
Totalt areal endret fra 17000 kvm. til 18000.0 kvm
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Landskapsarkitekt
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør

24. Apr 2026

Byggestart endret fra NÅVÆRENDE (2024/25, PÅGÅENDE) til HØSTEN 2024
Ferdigstillelse endret fra AUGUST-OKTOBER 2026 til AUGUST 2025
... lagt til som Prosjektleder for ...

14. Apr 2026

Byggestart endret fra Q3 2024 til NÅVÆRENDE (2024/25, PÅGÅENDE)
Ferdigstillelse endret fra Q3 2026 til AUGUST-OKTOBER 2026
... lagt til som Eiendomsmegler/partner for ...
... lagt til som Eiendomsmegler

21. Nov 2025

Byggestart endret fra 2023 til Q3 2024
Ferdigstillelse endret fra 2. HALVÅR 2026 til Q3 2026

8. Aug 2025

Byggestart endret fra OCTOBER 2024 til 2023
Ferdigstillelse endret fra SECOND HALF 2026 til 2. HALVÅR 2026
... lagt til som Prosjektselger for ...

15. Okt 2024

Byggestart endret fra OCTOBER 2024 til OCTOBER 2024
Ferdigstillelse endret fra Q3 2026 til SECOND HALF 2026
... lagt til som Byggherre

14. Okt 2024

Byggestart endret fra Q3 2024 til OCTOBER 2024
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Anleggsleder for ...
... lagt til som Regulatorisk myndighet

24. Mai 2024

Byggestart endret fra Q3 2024 til Q3 2024
Ferdigstillelse endret fra Q3 2026 til Q3 2026

22. Mai 2024

Byggestart endret fra 01-10-2024 til Q3 2024
Ferdigstillelse endret fra OKTOBER 2026 til Q3 2026
Kontraktsform endret fra Samspillsentreprise til Totalentreprise
... lagt til som Prosjektsjef utbygging for ...
... lagt til som Konserndirektør for ...
... lagt til som Daglig leder for ...
... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som Prosjektsjef for ...
... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Utbygger
... lagt til som Utbygger

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: 01-10-2024
Ferdigstillelse lagt til: OKTOBER 2026
Prosjektverdi lagt til: 400 mNOK
Totalt areal lagt til: 17000 kvm
Kontraktsform lagt til: Samspillsentreprise
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Totalentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.