Importkaien Leilighetsprosjekt nær Odda sentrum - se status

Beskrivelse: Moderne leilighetsprosjekt på Importkaien i Odda med 10 enheter, heis, store terrasser, parkering og flott utsikt, nær sentrum og planlagt kulturhus. Ferdigstillelse juni 2025. Les mer ↧

Ti moderne selveierleiligheter

Importkaien Leilighetsprosjekt nær Odda sentrum består av et bygg med totalt ti moderne selveierleiligheter, fordelt på tre etasjer. Hver leilighet har en størrelse på mellom 114 og 116 kvadratmeter, med blant annet to soverom, fliselagt bad, kvalitetskjøkken med integrerte hvitevarer og store terrasser på til sammen 40 kvadratmeter. Bygget vil innholde heis, felles utearealer med parkeringsplass, og det blir mulig å kjøpe garasjeplass og båtplass. Nabobygget planlegges utviklet til et kulturhus med kafé, restaurant og takterrasse, noe som forventes å øke kvalitetsnivået for området ytterligere.

Totalentreprise med 46 MNOK budsjett

Prosjektet er en totalentreprise ledet av Røynstrand Entreprenør AS, som også er arkitekt. Andre viktige leverandører og samarbeidspartnere inkluderer Sweco Norge AS som konstruktør, Kvalvik Rør & Sanitær som ventilasjons- og VVS-entreprenør, B Mikkelsen AS som elektroentreprenør samt flere leverandører for spesifikke arbeider som pelingsarbeid, kjøkkenleveranser, rivingsarbeid, taktekking og vinduer. Byggestart var i september 2023, med en antatt byggetid på omtrent 22 måneder og forventet ferdigstillelse i juni 2025. Prosjektet har en estimert totalkostnad på cirka 46 millioner kroner.

Fokus på bærekraft og kvalitet

Det legges stor vekt på bærekraft og bruk av høykvalitetsmaterialer i prosjektet. Boligene er designet med moderne og stilren arkitektur, og i utomhusarealene planlegges ladestasjoner for el-bil. Bygget følger gjeldende miljø- og byggetekniske standarder for å sikre en trygg og bærekraftig utvikling. Videre vil utomhusarealene ferdigstilles i takt med boligene, samtidig som det er mulig å gjøre mindre justeringer i organisering av parkeringsplasser og uteområder avhengig av årstiden.

Salg, garanti og fremdriftsbetingelser

Boligene selges i henhold til bustadoppføringslova med garantiordninger for innbetalte midler, og det tilbys mulighet for tilvalg og endringer innen fastsatte tidsfrister. Sameiet som opprettes vil ha regler for drift, vedlikehold, og restriksjoner på korttidsutleie. Prosjektets fremdrift var avhengig av at minst 50 prosent av enhetene var solgt innen august 2023 og at nødvendig godkjenning fra Ullensvang kommune forelå. Det tas forbehold om mulige forsinkelser på grunn av faktorer som mangel på arbeidskraft, leveringsforsinkelser og sykdomsutbrudd.

Sentral beliggenhet og samfunnsgevinst

Prosjektet vil bidra betydelig til boligtilbudet og sentrumutviklingen i Odda. Beliggenheten sentralt nær sentrum med gode sol- og utsiktsforhold, samt nærhet til service, kulturtilbud og planlagt infrastruktur som ny bro over Opo, vil styrke lokalsamfunnet. Etableringen av kulturhus i nabobygget vil ytterligere heve områdets attraktivitet. Prosjektet legger også til rette for moderne fasiliteter som båtplass og ladestasjoner for el-bil, noe som gir positive samfunnsøkonomiske og miljømessige gevinster.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Q4 2023
Ferdigstilles	Q4 2024

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ullensvang

Adresse

Vestland > Ullensvang

Freimsanden 4
5750 Odda

Matrikkel (gnr/bnr)

58/4

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	46 mNOK
Pris per kvm	39 700 NOK/kvm
Areal	1 160 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	10 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	114 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	116 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Importkaien Odda

Arkitekt

SWECO

Totalentreprenør

Røynstrand Entreprenør

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

enebolig

være

blokk

leilighet

bygg

byg

ter

gen

tet

bygge

ingen

der

ber

sta

net

ans

nad

eta

bere

ang

bygging

må

ygg

jer

start

etasje

eder

star

ode

kos

lei

byggi

ulle

ember

lått

ull

sep

måne

september

septem

impo

import

vang

kaia

aia

svang

ullensvang

importkai

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Mai 2025: FINN

Importkaien.. # Importkaien **Bygging pågår | Leiligheter på 116 kvm like ved sentrum | Store terrasser på totalt 40m2** Totalpris: 6 447 350 - 6 59...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=256263998

Oppdateringer

12. Mai 2025

Byggestart endret fra SEPTEMBER 2023 til Q4 2023
Ferdigstillelse endret fra JUNI 2025 til Q4 2024
Totalt areal lagt til: 1160 kvm
... lagt til som Eiendomsmegler/partner for ...
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Eiendomsmegler

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2023
Ferdigstillelse lagt til: JUNI 2025
Prosjektverdi lagt til: 46 mill NOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Totalentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.