Bruksendring av avfallsrom til beboelsesrom i Lindebergåsen

Beskrivelse: Furua borettslag søker rammetillatelse for bruksendring av fem avfallsrom til beboelsesrom i Lindebergåsen, med forbedret bokvalitet og økt areal i eksisterende boliger. Les mer ↧

Fem avfallsrom blir soverom

Prosjektet omfatter bruksendring av fem avfallsrom til beboelsesrom i boligblokkene Lindebergåsen 50 og 52, som ligger innenfor Furua borettslag. Hvert avfallsrom har et areal på cirka 9 m², og skal integreres i tilstøtende leiligheter for å fungere som soverom. Dette tiltaket vil øke brukbarheten og bokvaliteten for beboerne ved å utvide boligarealet på en hensiktsmessig måte.

Tekniske oppgraderinger og brannsikring

Byggene, som er oppført i 1975, inngår i boligfeltet J2 med tillatt bebyggelse på opptil 90 000 m² brutto boligareal. Bruksendringen inkluderer flere tekniske oppgraderinger: rommene blir ozonbehandlet for å fjerne lukt og avfallsrester, branntette åpninger i vegger og sjakter tettes for å oppnå brannklasse EI 60, og yttervegger får ekstra isolasjon. Eksisterende ytterdør fjernes og erstattes med et åpningsvindu og ventil, mens innvendige overflater fornyes med ny gips, flytsparklet gulv med isolerende sjikt og parkett. Romhøyden blir cirka 2,2 meter, og det legges stor vekt på at rommene skal være brannsikre med enkel rømningsvei samt ha dagslys gjennom nye vinduer. Tilgjengelighet ivaretas også med trinnfri adkomst.

Samtidig balkongrehabilitering og ledelse

Prosjektet planlegges gjennomført parallelt med balkongrehabilitering i borettslaget, der det blant annet etableres glassvegger og glassrekkverk. Arbeidet blir ledet av prosjekt- og byggeleder Vera Tesdal i samarbeid med USBL Prosjekt Follo, som sikrer at tiltakene oppfyller krav til brannsikkerhet, fukt og ventilasjon. Ved å omforme eksisterende arealer til beboelsesrom, bidrar prosjektet til bærekraftig gjenbruk av bygningsmassen og øker verdien på boligene i borettslaget.

Samfunnsgevinster og risikohåndtering

Dette prosjektet gir flere samfunnsmessige fordeler ved at det styrker boligmassen uten å kreve nytt bygg, og imøtekommer behovet for bedre plass og bokvalitet hos beboerne. Samtidig reduseres avfallsrommenes tidligere utnyttelse, som ikke har blitt benyttet optimalt. Prosjektets risiko håndteres gjennom brannsikringstiltak, forbedret ventilasjon og luktrensing, for å sikre et sunt og trygt bomiljø.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2023
Ferdigstilles	JUNI 2023

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Lindebergåsen 42A
1068 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

113/30

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	48 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	99 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Boligbyggelaget Usbl

RI	BRANNRÅDGIVNING SØR-ØST NUF

Entreprenør

Helberg bygg

Entreprenør

Helberg bygg

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

ledning

gang

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

utgang

belegg

lager

brann

mottak

trafikk

trinn

sikring

betong

avfall

bygningstype

berg

avvik

vindu

energi

bor

ledningsnett

parkeringsareal

glass

sc-givare

luft

opphold

trapp

va-forslag

inngang

automat

adegjerde

mur

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

dør

belastning

utløp

boenhet

forurensning

bo-monter

vegetasjon

ventil

oppholdsareal

kjøkken

tomteareal

blokk

avfallshåndtering

postmottak

ostmottak

leilighet

atkomst

brannsikkerhet

arbeidsbord

ventilasjon

soverom

isolasjon

bruksendring

rekkverk

ombygg

boligbygg

åpning

yttervegg

dragsgiver

ombygging

brannsikker

plate

inngangsparti

bruksenhet

kasse

sluttrapp

brannsikring

balkong

gulv

fasadeendring

sikkerhetsnivå

isola

rømningsvei

utbedring

t-samling

idrett

blokkboks

gjenbruk

grenseverdi

kontrollerfres

blokker

brannkonstruksjon

himling

brannkonsulent

dempe

brannkonsept

dagslys

rehabilitering

plankrav

rørteknisk

sjakt

fellesareal

postkasse

leserareal

brannteknisk

brannteknikk

støpekasse

brannskade

kjøler

brannmur

bjørk

trapperom

vibrasjon

brannskille

apperom

avløpsplan

trinnfri

takhøyde

boligfelt

bebyggelsesplan

søppel

romhøyde

kulturminnevern

byrom

underform

energieffektiv

energieffektivitet

arkitekturprosjektering

lydforing

kulturminneverdi

lydforhold

lemme

hovedfuge

innerdør

gangsplan

branntegning

brannsmitte

branntegn

allrom

inngangsplattform

åpningsvindu

inngangsplan

glassvindu

sinker

branntetting

brannrett

boligblokk

u-verdi

rømningsvindu

gips

inngangsvindu

energikrav

eventil

geleder

lekt

brand

brannskillende

beboelse

utløpar

betongdekke

forsamling

boligareal

borettslag

brannrådgiver

brannråd

brannrådgivning

lekte

tilleggsareal

trapperomme

linde

lekter

luftventil

kontrollområde

håndsluk

håndslukke

lufteventil

parkett

isolerende

glassvegg

glassrekkverk

håndslukker

kjølesone

tetventil

el-rom

isrom

sparkel

avfallsrom

fallsrom

vannfallsrom

trinnlyd

branningeniør

brannring

lettklinker

lettklinke

beboelsesrom

liggrom

lyddemping

åpningsvind

søppelrom

pelrom

gipshimling

innkast

veggventil

gangsettingsti

gangsettingstillas

avfallhåndtering

lecavegg

lettklinkerblokk

klinkerblokk

idrettsvei

trinnlydsdemping

etasjevegg

slukkerapparat

håndslukkerapparat

flytsparkle

ozonbehandle

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lindebergåsen 50 E - 52 A-D - Bruksendring av fem avfallsrom

Søknad om rammetillatelse

24. Feb 2020

Supplering av søknad

24. Feb 2020

Avklaringer og informasjon

2. Mar 2020

Avklaringer og informasjon

18. Mai 2020

Behov for mer dokumentasjon

5. Jun 2020

Supplering av søknad

29. Jun 2020

Supplering av søknad

1. Jul 2020

Vedtak om tillatelse

2. Jul 2020

Avklaringer og informasjon

9. Jan 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Feb 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

23. Feb 2023

Søknad om ferdigattest

13. Jun 2023

Vedtak om ferdigattest

30. Jun 2023

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker