Bruksendring av driftsbygning til kurs/kafé og undervisning

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av driftsbygning til kurs, kafé og undervisning med mindre tilbygg og oppgradering av fasade i LNF-område i Holmestrand. Les mer ↧

Bruksendring med tilbygg på 637 m²

Prosjektet omfatter bruksendring av en eksisterende driftsbygning med kjeller i Holmestrand kommune til formål som kurslokaler, kafé, undervisning og mindre arrangementer, med drift både på dag- og kveldstid. I tillegg til bruksendringen skal det bygges et mindre tilbygg som blant annet inkluderer tak over en uteplass og etablering av en utvendig rømningsvei. Byggets fasader skal oppgraderes med større vindusflater for bedre dagslys, mens fasadehøydene ikke endres. Det totale arealet som omfattes av tiltaket er på 636,6 m², fordelt på 423,3 m² i første etasje og 213,3 m² i andre etasje.

Dispensasjon sikrer fleksibel bruk

Bygget ligger i et LNF-område (landbruks-, natur- og friluftsområde), og det er derfor innhentet dispensasjon for bruksendring i henhold til kommuneplanens arealdel. Den nye virksomheten er knyttet til «Inn på tunet»-konseptet, som kombinerer undervisning, kafédrift, lagerfunksjoner og arrangementer. Eksisterende landbruksdrift på eiendommen opprettholdes, og eiendommen består av 106 dekar jordbruksareal. Bygningen kan til enhver tid tilbakeføres til landbruksformål uten at det gjøres permanente endringer, noe som sikrer fleksibilitet og ivaretar landbruksinteressene.

Trygg konstruksjon uten terrenginngrep

Selve byggets konstruksjon er fra slutten av 1990-tallet og anses som stabil og trygg for ombygging. Eventuelle oppgraderinger knyttet til brannsikkerhet vil bli gjort i tråd med et brannkonsept som utarbeides ved søknad om igangsettingstillatelse. Prosjektet medfører ikke terrenginngrep eller omdisponering av dyrket mark, og det er ikke identifisert noen risiko knyttet til byggegrunn eller kvikkleire. Dette reduserer potensielle miljø- og sikkerhetsutfordringer i byggetrinnene.

Parkering og tekniske tilknytninger på plass

Parkering for besøkende og ansatte er planlagt på eksisterende opparbeidede og grusede uteområder nordøst og vest for bygget. Trafikkmengden forventes å forbli omtrent som i dag, eller bli noe mer spredt over tid, siden tilsvarende drift allerede foregår på gården. Bygget og tunet tilknyttes kommunalt vann- og avløpsnett, noe som sikrer gode tekniske løsninger for forsyning og avløp. Nabovarsling er fullført for berørte eiendommer i nærheten, og det er altså hensyntatt kommunale krav og lokale interesser i prosessene rundt prosjektet.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Landbruksbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2023
Ferdigstilles	FEBRUAR 2024

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Holmestrand

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Grytebakke 12
3074 Sande I Vestfold

Matrikkel (gnr/bnr)

370/1

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	63 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

2 selskaper

RI	3 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

vannfors

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

lestokk

oppføring

drag

sikring

betong

gård

trykk

avfall

bygningstype

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

rører

avkjørsel

jord

vindu

bor

ledningsnett

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

landskap

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

trapp

entré

boligformål

kraft

inngang

stikk

automat

kontor

adegjerde

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

dør

dimensjon

belastning

boenhet

vannverk

transport

forurensning

bo-monter

jern

ventil

tilknytar

kjørsel

ferdsel

metall

oppholdsareal

vanntilførsel

overflate

kjøkken

grunnforhold

tomteareal

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

elverk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

sanitær

ostmottak

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

landbruk

skole

atkomst

brannsikkerhet

kum

avløpsvann

fordeling

kabel

ventilasjon

terrenginngrep

maskin

terrenginngang

aire-parti

utslipp

gjerde

grøft

bruksendring

kobling

graving

fyllingsmasse

rørlegger

ombygg

avfallsplass

vannledning

avfallsplan

asfalt

renovasjon

trasé

ombygging

brannvegg

rådhus

brannsikker

plate

overbygg

stikkledning

grusarbeid

inngangsparti

vannlås

pumpe

planløsning

bruksenhet

frisiktgi

sluttrapp

brannsikring

fasadetegning

balkong

spillvann

lekeplass

fylkesvei

barnehage

garderobe

brannvei

tømrer

måler

tømrerarbeid

anleggsarbeid

fortlytte

kumm

toalett

konstruksjonssikkerhet

innmåling

inngangspart

underetasje

belysning

avslutning

va-anlegg

avløpsrør

rømningsvei

mtu-leverandør

hytte

rørlegg

jordbruk

utfylling

takplan

rørlegge

oppholdsrom

drens

plissere

ettersyn

tømmer

kontrollerfres

gravearbeid

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

asfaltere

grus

dagslys

rørledning

trafikkmengde

arbeidsmiljø

plankrav

overvannsledning

boring

overflatevann

kommunalteknikk

avløpsnett

innredning

levegg

nedløp

plattform

pier

siktsone

innendørs

turlandskap

omkjøringsvei

va-ledning

brannskade

luftkanal

utslippstillatelse

veiarbeider

hovedledd

vannmåler

bakkeplan

luftkvalitet

fabrikk

gjestehus

løpsledning

frisiktson

spillvannsledning

takvegg

uteplass

brannskille

taknedløp

branncelle

frisiktsone

trinnfri

snuplass

takvann

undervisning

ankring

veranda

driftsbygning

hovedledning

boligfelt

renhold

bærekonstruksjon

næringsbygg

koblingspunkt

romhøyde

rødliste

næringsby

va-norm

inneklima

taksplan

tiltaksplan

server

kryssing

fasadeliv

lagerbygg

ungdomsskole

driftsfase

brannpunkt

naturvern

drensvann

jordvoll

kapsling

bjelke

harmoni

overbygd

avløpsv

kopling

ildsted

fritidsbygning

våningshus

forfall

beryse

rinningshus

ylkesvei

murskole

takutspring

løftepunkt

drensvev

angspartiet

gangspartiet

løfteplate

løfteplass

pvc-vann

løfteplattform

bæresystem

sandfang

servering

vindusfilm

forankring

oversvann

iktsoner

gårdsplass

tilkopling

oppling

overbygning

inngjerd

tilknytningspunkt

tomtestørrelse

rensvann

vegnorm

tettplattform

innerdør

gasslokale

leggingsarbeid

sveiseri

vindfast

ovn

elteknikk

sanitærabonnement

brannprofil

malteknikk

undertaksteknikk

gravemelding

brannprosjekt

pipe

lavspenning

dørvrider

vindfang

branntegning

jordvern

naturleire

branntegn

allrom

inngjerde

hovedbygg

kvikkleiresone

frisiktsoner

leiresone

stoppekran

møterom

ikkleiresone

brannprosjektering

tilkoblingspunkt

gering

oppekran

ytterom

trebjelke

rømningsvindu

bæring

knytningspunkt

landbruksbygg

landbruksby

lavspent

gravetiltak

tak-ned

spiserom

isolerom

pelkran

flisplate

archicad

takvindu

toppkran

slitasje

nød-ut

utsparing

nødutgang

kneløp

aknedløp

gravetillatelse

bruksbygning

landbruksbygning

gårdstun

buffersone

kileiresone

branndør

utomhusområde

avstengning

vindusflate

gjenfylling

nyttingspunkt

mølle

brystning

takke

gruse

takstol

dusjflate

arena

nettkabel

tære

taljeprosjekt

gavlvegg

pælekabel

spentkabel

skinn

ergonom

elgruppe

rømningsforhold

ribbygg

hc-toalett

hc-toal

vedbygning

yrkesbygg

hovedbygning

vedbygg

iktsplan

renholdsutstyr

dusje

enhetsutstyr

parkeringsbehov

inngangstrapp

utstyrrom

nummerskilt

fleretasjesbygning

gårdstue

rømningstrapp

landbruksdrift

avstengningsventil

grill

sanitærarbeider

sanitærarbeid

gårdsvei

ringspunkt

drivhus

attraksjon

møningstrapp

husnummerskilt

kveldsti

tilslag

sanitærreglement

sanitærregel

akstol

va-avdeling

sandfangskumme

pauserom

vindusfløy

skjev

anbore

gårdsbru

avløpsventil

limtre

gårdsbruk

anboring

rystning

låve

igjenfylling

va-normen

vindusplassering

vindusplass

grunnskole

takkant

løeinnretning

klasserom

branncelleskille

grunnsko

dumper

fangskum

servicefunksjon

lyskrav

leskille

brukskontor

landbrukskontor

avløpsavdeling

serverom

dagslyskrav

driftsplass

passerom

lavspentkabel

slukrav

skolegård

sanitærforing

fotsbygning

innerrom

grupperom

randedør

grupperør

avløpspumpe

bonde

rørleggermester

uinnreda

næringsdel

stengningsventil

stabbur

celleskille

skjevhet

vannboring

gårdsveg

uinnredet

byggutvendig

pusshus

redskapshus

tømrermester

rørmester

fartsdump

brannvindu

skapshus

brannvind

dørskille

abbur

naturlek

landbruksproduksjon

dørskapshus

aktivitetsrom

brannsone

tettrom

vannbord

undervisningslokale

visningslokale

ankringspunkt

husdyrrom

dyrrom

branncoating

innvindu

konferanserom

værn

kulturskikt

innbord

sanitærforhold

peisovn

naturleke

limtrebjelke

kulturskole

naturlekeplass

inngangsområde

borevann

boringspunkt

grillhytte

turlekeplass

rømingsvei

inneareal

branncellekonstruksjon

rømningscellekonstruksjon

gravepunkt

vindusutsparing

vindusutstikk

læringsarena

sanserom

grusområde

lekeland

brannskilleibygg

bowling

brannkonsoll

kombinasjonseiendom

inntun

besøksgård

rundbue

pipeogildsted

tiltakssikring

fôrrom

botnebygg

buehall

lettesikring

svineproduksjon

mestringsarena

bruksendringsareal

rundbuehall

lærearena

driftsbygninghovedbygg

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 370/1 - Grytebakke 12 - bruksendring

Søknad om rammetillatelse

6. Jul 2022

Vedtak om tillatelse

30. Aug 2022

Supplering av søknad

30. Aug 2022

Vedtak om tillatelse

12. Sep 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

16. Des 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

22. Des 2022

Supplering av søknad

23. Nov 2023

Søknad om ferdigattest

14. Feb 2024

Vedtak om ferdigattest

15. Feb 2024

Søknad om ferdigattest

11. Des 2025

Supplering av søknad

11. Des 2025

Vedtak om ferdigattest

2. Jan 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker