Bruksendring av driftsbygning til kurs/kafé og undervisning

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av driftsbygning til kurs, kafé og undervisning med mindre tilbygg og oppgradering av fasade i LNF-område i Holmestrand. Les mer ↧

Bruksendring med tilbygg på 637 m²

Prosjektet omfatter bruksendring av en eksisterende driftsbygning med kjeller i Holmestrand kommune til formål som kurslokaler, kafé, undervisning og mindre arrangementer, med drift både på dag- og kveldstid. I tillegg til bruksendringen skal det bygges et mindre tilbygg som blant annet inkluderer tak over en uteplass og etablering av en utvendig rømningsvei. Byggets fasader skal oppgraderes med større vindusflater for bedre dagslys, mens fasadehøydene ikke endres. Det totale arealet som omfattes av tiltaket er på 636,6 m², fordelt på 423,3 m² i første etasje og 213,3 m² i andre etasje.

Dispensasjon sikrer fleksibel bruk

Bygget ligger i et LNF-område (landbruks-, natur- og friluftsområde), og det er derfor innhentet dispensasjon for bruksendring i henhold til kommuneplanens arealdel. Den nye virksomheten er knyttet til «Inn på tunet»-konseptet, som kombinerer undervisning, kafédrift, lagerfunksjoner og arrangementer. Eksisterende landbruksdrift på eiendommen opprettholdes, og eiendommen består av 106 dekar jordbruksareal. Bygningen kan til enhver tid tilbakeføres til landbruksformål uten at det gjøres permanente endringer, noe som sikrer fleksibilitet og ivaretar landbruksinteressene.

Trygg konstruksjon uten terrenginngrep

Selve byggets konstruksjon er fra slutten av 1990-tallet og anses som stabil og trygg for ombygging. Eventuelle oppgraderinger knyttet til brannsikkerhet vil bli gjort i tråd med et brannkonsept som utarbeides ved søknad om igangsettingstillatelse. Prosjektet medfører ikke terrenginngrep eller omdisponering av dyrket mark, og det er ikke identifisert noen risiko knyttet til byggegrunn eller kvikkleire. Dette reduserer potensielle miljø- og sikkerhetsutfordringer i byggetrinnene.

Parkering og tekniske tilknytninger på plass

Parkering for besøkende og ansatte er planlagt på eksisterende opparbeidede og grusede uteområder nordøst og vest for bygget. Trafikkmengden forventes å forbli omtrent som i dag, eller bli noe mer spredt over tid, siden tilsvarende drift allerede foregår på gården. Bygget og tunet tilknyttes kommunalt vann- og avløpsnett, noe som sikrer gode tekniske løsninger for forsyning og avløp. Nabovarsling er fullført for berørte eiendommer i nærheten, og det er altså hensyntatt kommunale krav og lokale interesser i prosessene rundt prosjektet.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Landbruksbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2023
Ferdigstilles	FEBRUAR 2024

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Holmestrand

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Grytebakke 12
3074 Sande I Vestfold

Matrikkel (gnr/bnr)

370/1

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	63 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

2 selskaper

RI	3 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

bor

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

opphold

landskap

luft

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

trapp

entré

boligformål

kraft

stikk

inngang

kontor

automat

adegjerde

kjeller

dør

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

boenhet

vannverk

transport

bo-monter

forurensning

jern

ventil

ferdsel

tilknytar

kjørsel

metall

overflate

kjøkken

grunnforhold

oppholdsareal

vanntilførsel

tomteareal

fyllmasse

skjerm

fylling

elverk

uteopphold

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

uteareal

uteoppholdsareal

postmottak

sanitær

tilbygg

ostmottak

plantegning

eiendomsgrense

landbruk

skole

brannsikkerhet

atkomst

kum

avløpsvann

terrenginngrep

kabel

ventilasjon

maskin

terrenginngang

aire-parti

fordeling

utslipp

gjerde

avfallsplass

bruksendring

graving

grøft

kobling

avfallsplan

fyllingsmasse

ombygg

rørlegger

vannledning

asfalt

bruksenhet

renovasjon

ombygging

trasé

rådhus

brannvegg

brannsikker

plate

overbygg

stikkledning

grusarbeid

inngangsparti

vannlås

pumpe

planløsning

frisiktgi

sluttrapp

brannsikring

fasadetegning

balkong

spillvann

lekeplass

fylkesvei

barnehage

brannvei

garderobe

måler

anleggsarbeid

fortlytte

tømrer

toalett

kumm

tømrerarbeid

inngangspart

innmåling

belysning

underetasje

va-anlegg

avslutning

konstruksjonssikkerhet

avløpsrør

rømningsvei

mtu-leverandør

hytte

rørlegg

jordbruk

utfylling

oppholdsrom

takplan

plissere

drens

rørlegge

ettersyn

tømmer

kontrollerfres

gravearbeid

brannkonstruksjon

brannkonsulent

asfaltere

brannkonsept

grus

dagslys

rørledning

trafikkmengde

arbeidsmiljø

plankrav

overvannsledning

boring

avløpsnett

overflatevann

innredning

kommunalteknikk

levegg

nedløp

pier

plattform

innendørs

siktsone

omkjøringsvei

turlandskap

va-ledning

brannskade

luftkanal

utslippstillatelse

veiarbeider

luftkvalitet

hovedledd

vannmåler

bakkeplan

fabrikk

gjestehus

takvegg

løpsledning

frisiktson

spillvannsledning

uteplass

taknedløp

brannskille

frisiktsone

trinnfri

branncelle

snuplass

takvann

driftsbygning

ankring

undervisning

hovedledning

veranda

renhold

bærekonstruksjon

næringsbygg

boligfelt

koblingspunkt

romhøyde

næringsby

rødliste

va-norm

inneklima

taksplan

tiltaksplan

kryssing

lagerbygg

server

driftsfase

fasadeliv

ungdomsskole

kapsling

jordvoll

naturvern

drensvann

brannpunkt

bjelke

harmoni

overbygd

avløpsv

kopling

ildsted

fritidsbygning

beryse

forfall

våningshus

ylkesvei

rinningshus

murskole

takutspring

løftepunkt

drensvev

angspartiet

gangspartiet

løfteplate

sandfang

løfteplass

pvc-vann

løfteplattform

forankring

bæresystem

servering

vindusfilm

iktsoner

overbygning

oversvann

gårdsplass

inngjerd

tilkopling

oppling

rensvann

tilknytningspunkt

vegnorm

tomtestørrelse

tettplattform

leggingsarbeid

gasslokale

vindfast

innerdør

sveiseri

ovn

gravemelding

elteknikk

sanitærabonnement

malteknikk

undertaksteknikk

brannprofil

pipe

brannprosjekt

lavspenning

dørvrider

vindfang

jordvern

kvikkleiresone

hovedbygg

naturleire

allrom

inngjerde

branntegning

frisiktsoner

leiresone

branntegn

ikkleiresone

inngangslokale

møterom

tilkoblingspunkt

stoppekran

gering

brannprosjektering

ytterom

trebjelke

oppekran

bæring

rømningsvindu

landbruksbygg

landbruksby

knytningspunkt

lavspent

gravetiltak

tak-ned

spiserom

isolerom

slitasje

flisplate

archicad

nød-ut

pelkran

nødutgang

takvindu

toppkran

kneløp

aknedløp

utsparing

gravetillatelse

bruksbygning

kileiresone

landbruksbygning

buffersone

gårdstun

branndør

utomhusområde

avstengning

vindusflate

mølle

gjenfylling

nyttingspunkt

takke

brystning

gruse

arena

takstol

dusjflate

nettkabel

tære

taljeprosjekt

pælekabel

spentkabel

skinn

gavlvegg

ergonom

elgruppe

ringspunkt

rømningsforhold

ribbygg

vedbygning

hovedbygning

hc-toalett

hc-toal

yrkesbygg

iktsplan

vedbygg

parkeringsbehov

renholdsutstyr

dusje

vindusfløy

enhetsutstyr

inngangstrapp

utstyrrom

rømningstrapp

fleretasjesbygning

gårdstue

landbruksdrift

nummerskilt

grill

avstengningsventil

gårdsvei

drivhus

attraksjon

sanitærarbeider

sanitærarbeid

møningstrapp

kveldsti

tilslag

husnummerskilt

sanitærreglement

va-avdeling

sanitærregel

pauserom

sandfangskumme

akstol

skjev

anbore

gårdsbru

limtre

avløpsventil

gårdsbruk

rystning

anboring

låve

va-normen

igjenfylling

vindusplassering

vindusplass

grunnskole

takkant

klasserom

dumper

branncelleskille

servicefunksjon

grunnsko

løeinnretning

serverom

lyskrav

fangskum

innerom

leskille

brukskontor

landbrukskontor

avløpsavdeling

dagslyskrav

driftsplass

passerom

slukrav

lavspentkabel

skolegård

sanitærforing

innerrom

grupperom

grupperør

fotsbygning

randedør

bonde

avløpspumpe

næringsdel

uinnreda

stabbur

stengningsventil

rørleggermester

celleskille

skjevhet

gårdsveg

vannboring

uinnredet

byggutvendig

fartsdump

pusshus

redskapshus

skapshus

brannvindu

brannvind

tømrermester

rørmester

dørskille

abbur

naturlek

aktivitetsrom

tettrom

landbruksproduksjon

dørskapshus

brannsone

undervisningslokale

visningslokale

vannbord

ankringspunkt

husdyrrom

dyrrom

innvindu

branncoating

konferanserom

værn

kulturskikt

sanitærforhold

innbord

peisovn

naturleke

limtrebjelke

kulturskole

inngangsområde

naturlekeplass

borevann

boringspunkt

grillhytte

læringsareal

turlekeplass

inneareal

rømingsvei

branncellekonstruksjon

læringsarena

rømningscellekonstruksjon

gravepunkt

vindusutsparing

vindusutstikk

sanserom

lekeland

grusområde

brannskilleibygg

bowling

brannkonsoll

kombinasjonseiendom

inntun

besøksgård

rundbue

pipeogildsted

tiltakssikring

lettesikring

fôrrom

svineproduksjon

botnebygg

buehall

mestringsarena

bruksendringsareal

rundbuehall

lærearena

driftsbygninghovedbygg

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 370/1 - Grytebakke 12 - bruksendring

Søknad om rammetillatelse

6. Jul 2022

Vedtak om tillatelse

30. Aug 2022

Supplering av søknad

30. Aug 2022

Vedtak om tillatelse

12. Sep 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

16. Des 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

22. Des 2022

Supplering av søknad

23. Nov 2023

Søknad om ferdigattest

14. Feb 2024

Vedtak om ferdigattest

15. Feb 2024

Søknad om ferdigattest

11. Des 2025

Supplering av søknad

11. Des 2025

Vedtak om ferdigattest

2. Jan 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker