Oppheving av eldre reguleringsplaner i Bergen og bydeler

Beskrivelse: Oppheving av 12 eldre reguleringsplaner i Bergen bydeler Arna, Åsane, Laksevåg og Ytrebygda for å tilpasse arealbruk til gjeldende lovverk uten ny utbygging. Les mer ↧

Opphever 21 eldre reguleringsplaner

Prosjektet omfatter oppheving av 12 eldre reguleringsplaner med tilhørende 8 mindre endringer, samt en plan som ikke er registrert i kart, totalt 21 arealplan-IDer i bydelene Arna, Åsane, Laksevåg og Ytrebygda i Bergen kommune. Bergen kommune er forslagsstiller, mens Plan- og bygningsetaten fungerer som plankonsulent for gjennomføringen av tiltaket. Opphevingen retter seg mot reguleringsplaner som ble vedtatt før plan- og bygningsloven av 1985.

Oppdaterer regulering etter ny lov

Hovedformålet med opphevingen er å eliminere føringer fra gamle reguleringsplaner, slik at områdene i videre regulering og behandling av byggesaker kommer under gjeldende lovverk. Dette innebærer at byggverkets plassering, høyde og avstand til nabogrense nå skal reguleres etter plan- og bygningsloven § 29-4. For områder som ikke er formelt regulert, vil bygging mot offentlig vei reguleres gjennom vegloven § 29, som gir vegmyndighetene myndighet til å behandle dispensasjoner og avkjørselstillatelser. Det planlegges ingen ny utbygging eller endringer i utnyttelsesgrad, antall boenheter eller samlet bruksareal som følge av opphevingsprosessen.

Ingen konsekvensutredning nødvendig

Prosjektet vurderes å ikke medføre behov for konsekvensutredning, da det ikke planlegges ny utbygging, og det er ikke mottatt varsler om innsigelser fra berørte parter eller myndigheter. Arbeidet med opphevingen ble kunngjort 14. juni 2025, og sikter mot å forenkle fremtidige byggesaksbehandlinger ved å erstatte eldre, delvis utdaterte reguleringsplaner med regelverk basert på gjeldende lov og forskrift. Dette bidrar til økt forutsigbarhet og effektivitet i plan- og byggesaksprosesser.

Moderne og konsistent plangrunnlag

Ved å oppheve de gamle reguleringsplanene legges også premissene for planlegging og utbygging i de berørte områdene på et mer moderne og juridisk konsistent grunnlag. Dette forventes å bedre samordningen mellom ulike regelverk, særlig plan- og bygningsloven og vegloven, og bidra til et mer robust og transparent rammeverk for byggeaktivitet i bydelene Arna, Åsane, Laksevåg og Ytrebygda.

Kategorisering

Type prosjekt	Riving
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Kipo 3B
5114 Tertnes

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter

0 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

ledning

gang

forbindelse

leder

dispensasjon

elveavsetning

oppføring

drag

sikring

gård

berg

avvik

arealdel

soner

rører

avkjørsel

bor

sement

vedlikehold

redning

va-forslag

boenhet

forurensning

kjørsel

ferdsel

grønn

uteareal

tilbygg

vegvesen

skole

planområde

v-strekning

overordnet-sd

nabogrense

bevaring

renseanlegg

arkitekton

bruksendring

vassdrag

rekkverk

hensynssone

arealformål

påbygg

kulturmiljø

planløsning

støttemur

lekeplass

murer

fylkesvei

anleggsområde

erf-veger

fortlytte

grøntareal

styring

grønnstruktur

ettersyn

faresone

kirke

nøkkel

rømningsstruktur

erosjon

plankrav

friluftsområde

fellesareal

fylkesveg

leserareal

sårbarhet

avstandskrav

grøntområde

rosanalyse

hevering

veggrunn

snuplass

byantikvar

vegnett

kulvert

byrom

parsell

kjerne

avstandskrave

lekeareal

turvei

tråd

kulturminneverdi

forstøtningsmur

forstøtning

forstøt

gipsrom

va-evaluering

inngangsrom

støpemur

støtningsmur

grenrasjon

blågrønn

infrakraft

opprydding

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

bergel

kulver

vs-område

skaul

riksveg

gangforbindelse

turveg

vedstor

ringsverktøy

innfatning

gipsmurer

tingsrom

sluttbehandling

lufterom

kvern

styringsverk

utbehandling

rensebehandling

injeksjonsbehandling

byggesone

barnetrinn

barnetråkk

sårbarhetsforhold

fortettingssone

vegplan

tettingssone

hevelse

innfart

sentrumskjerne

fartsåre

veifar

skoletomt

byfortettingssone

s-kjerne

vegforhold

naturinteresse

rørskjerne

hovedgård

innfartsåre

byromsstruktur

postvegg

ytrebygg

veiregulering

skogveg

vegstatus

grønske

erhvervsområde

vegregulering

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker