Detaljregulering Hauge drikkevannsanlegg og boligtomter (2022001)

Beskrivelse: Sokndal kommune har vedtatt detaljregulering for nytt drikkevannsanlegg med høydebasseng, atkomstvei, boligtomter og krav til tiltak i bekkeløp på Hauge. Les mer ↧

Nytt vannbehandlingsanlegg og høydebasseng

Detaljreguleringen for Hauge drikkevannsanlegg og boligtomter (plan-ID 2022001) i Sokndal kommune omfatter etablering av et nytt vannbehandlingsanlegg, samt et høydebasseng med et volum på 3000 kubikkmeter. Anlegget er planlagt for å forbedre drikkevannskvaliteten ved å fjerne forurensninger som humus, samt muliggjøre tilknytning til en reservevannskilde fra Barstadvatnet via Rosslandsåno. Høydebassenget vil fungere som et utjevningsbasseng, noe som sikrer stabil vannforsyning også under uforutsette hendelser. Anlegget utformes med fokus på å minimere visuelle og terrengmessige inngrep, blant annet ved at høydebassenget delvis plasseres nedgravd i terrenget.

Ny adkomstvei til boligtomter

I tillegg til vannbehandlingsanlegget planlegges det en ny adkomstvei som forlenges fra Kleivan-veien, med en kjørebredde på fem meter. Veien legges i et naturlig dalsøkk for å redusere terrenginngrep og bygges med bruk av overskuddsmasser fra anleggsarbeidene, noe som minimerer transportbehov. Den nye veien får funksjon som offentlig vei og gir adkomst til to eksisterende boliger og tre regulerte boligtomter, som videreføres med tilpasning i planen. Reguleringen sikrer tydelige byggegrenser, høydebegrensninger og utnyttelsesgrad for disse tomtene i samsvar med områdets karakter.

Friområde kompenseres med tiltak

Planområdet dekker cirka 17 dekar og inkluderer eksisterende lekeplass og friområder. Veibyggingen medfører inngrep i deler av friområdet, men dette kompenseres ved utvidelse av friarealer på motsatt side av veien. Kompenserende tiltak omfatter blant annet rydding av buskas, anlegg av steintribune og opparbeidelse av akebakke som skal bidra til å opprettholde og forbedre rekreasjonsmuligheter for barn og unge. Det legges også stor vekt på sikkerhet med ras- og fallsikring rundt lekeplass og vei, samt god sikt langs veistrekningen.

Sikker teknisk infrastruktur planlagt

Den tekniske infrastrukturen i prosjektet planlegges med fokus på kvalitet, sikkerhet og driftssikkerhet. Det skal installeres ny vann- og avløpsinfrastruktur med separate trykksystemer for vannbehandlingsanlegget, og overvann skal håndteres på terreng for å unngå belastning på eksisterende systemer samt sikre flomveier. Anlegget utstyres med nødstrømsgenerator for kontinuerlig drift. Som en del av prosjektet vil også eksisterende vann- og avløpsnett i nærområdet saneres for å sikre helhetlig og sikker vannforsyning.

Aktiv medvirkning og rekkefølgebestemmelser

Planprosessen har vært preget av aktiv medvirkning fra berørte grunneiere og lokal velforening, spesielt vedrørende veitrase og tiltak i friområdet. Sokndal kommune har avsatt budsjettmidler til prosjektet og gjennomfører forhandlinger om grunnkjøp for å sikre praktisk gjennomføring. Planen inneholder rekkefølgebestemmelser som sikrer at vann- og avløpsinfrastruktur og vei er etablert før videre utbygging av boligområder kan finne sted. Tiltakene vurderes å ha akseptable konsekvenser for miljø, kulturminner og biologisk mangfold, samtidig som de ivaretar samfunnets behov for rent drikkevann og god samfunnsutvikling.

Regulering vedtatt med miljøkrav

Kommunestyret i Sokndal vedtok den 19. juni 2023 detaljreguleringen med tilhørende bestemmelser, plankart og planbeskrivelse. Reguleringen inkluderer blant annet forbedringer for trafikksikkerhet, eksempelvis tydeligere siktsone med tallfesting i krysset Kleivan/Høgåsveien. Nye rekkefølgekrav sikrer at miljøhensyn blir vurdert gjennom krav om melding til Rogaland fylkeskommune ved tiltak i bekkeløp. Planen trådte i kraft og er bindende for all dele- og byggeaktivitet, samtidig som den åpner for klagebehandling innen tre uker fra offentliggjøring.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Vannforsyningsanlegg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AFTER 16. MAY 2023
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sokndal

Adresse

Rogaland > Sokndal

Stølsveien 7
4380 Hauge I Dalane

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	170 000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Sokndal Kommune

Arkitekt

Trollvegg

RI	2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

seksjon

port

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

brann

avløpsledning

vannforsyning

stein

vannfors

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

drag

sikring

virke

gård

trykk

berg

avvik

arealdel

rører

energi

ledningsnett

garasje

masse

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

synluge

tilførsel

redning

trapp

boligformål

kraft

infrastruktur

va-forslag

kjeller

dimensjon

belastning

boenhet

transport

forurensning

hage

jern

tilknytar

oppholdsareal

vanntilførsel

grunnforhold

skjerm

fylling

uteopphold

grønn

begrensning

utvidelse

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

stasjon

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

landbruk

skole

planområde

atkomst

brannsikkerhet

avløpsvann

installasjonsanlegg

overordnet-sd

bratt

terrenginngrep

terrenginngang

tettbebyggelse

gjerde

kobling

vassdrag

graving

boligbebyggelse

hensynssone

vannledning

skråning

renovasjon

trafikksikkerhet

vinter

trasé

løsmasse

oppstillingsplass

stikkledning

kulturmiljø

boligområde

overvannshåndtering

kasse

overvannshull

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

støysone

nedbør

lekeplass

murer

fylkesvei

radon

brudd

anleggsområde

saltak

barnehage

kulturminnelov

sd-database

pukkmasse

va-anlegg

kulturminneloven

hytte

grønnstruktur

sikringstiltak

biloppstilling

biloppstillingsplass

idrett

solforhold

gjenbruk

ettersyn

høydeforskjell

ulykke

gress

turområde

gass

skjæring

løftestillingsplass

rømningsstruktur

trafikkmengde

friområde

sjakt

friluftsområde

fellesareal

leserareal

stillingsplasser

naturområde

ubebygd

flomvann

sårbarhet

avløpsnett

levegg

vannrør

naturverdi

basseng

innkjørsel

siktsone

grøntområde

turlandskap

rosanalyse

gjenbruke

energiforsyning

sprengning

stativ

flomfare

gassforsyning

rørledningforsyning

siktlinje

korridor

støyforhold

trafikkforhold

butikk

snuplass

boligfelt

klimatisering

inntak

flomvei

transportplan

transportplass

lekkasje

nabotomt

kjørevei

rødliste

flukt

va-norm

drikkevann

lanse

sonekart

kulvert

kappeapparat

atkomstvei

åslag

boligtomt

ylkesvei

transportplanlegging

portplanlegging

boligområdet

overskuddsmasse

teparkering

flomsone

kupert

tomtestørrelse

opprydding

va-plan

trafostasjon

boligeiendom

skuddmasse

tursti

parkeringskrav

kittmasse

parkeringskran

knutepunkt

klimatilpasning

gjesteparkering

nedbørsmengde

inngjerde

kulver

veiareal

vannsystem

sprekk

vannsanlegg

friluftsformål

veibygging

oversvømmelse

tribune

tribun

iktsone

oversvømme

vanntett

anleggsvei

knute

veinorm

flomvoll

klimapåslag

transportbånd

fallsikring

kjøreadkomst

va-kartdatabase

skrent

overvannssystem

støyutredning

anleggsjord

liggetomt

leikeapp

innløp

energiplan

va-nett

luftlinje

kraftstasjon

gressplen

rensejustering

portbehov

transportbehov

transportbeholder

behandlingsanlegg

handlingsanlegg

trafikkløp

vannkilde

landingsanlegg

rehandlingsanlegg

lekeapparat

vannbeholder

tilleggsareal

ballbane

energiplanlegging

trafikkløsning

overvannsrør

gulvleggingsarbeid

markslag

veinormal

marksåle

gesundheitsschutz

løkke

sandkasse

leggsvei

vannbeholdning

grill

grøntdrag

friareal

kjørebru

romfunksjon

grodd

utjevning

dørkasse

kjørebredde

åndkasse

utsprengning

inntaksbasseng

kveist

veitrase

vedgrep

omvanning

infrastrukturområde

veiformål

drikkevannsforsyning

eggjennomføring

veiform

massebalanse

leggjennomføring

nettinggjerde

vannbehandling

fotballbane

veikryss

ruste

høytrykk

rømningskorridor

regnskyll

låve

bekkedrag

radongass

nødstrøm

høytrykks

naturinngrep

turdrag

råvann

elmål

steingjerde

flomsonekart

akebakke

dagligvarebutikk

ballspill

humusinnhold

ulykkespunkt

veitrasé

fordør

erstatningsareal

overvannsystem

vannbehandlingsanlegg

veiskulder

plenen

sentrumsfunksjon

søkk

nedgraving

drikkevannsforskrift

avløpsbehandlingsanlegg

taksform

kksystem

steinsette

vannbasseng

iskulder

steinsett

bergmasse

høydebasseng

tilvegg

styrtregn

generator

elprosjekt

saltaksform

vanntank

markslagskart

steinsetting

plassområde

autovei

autovern

huskestativ

boligvei

balløkke

misfarge

lavtrykk

plankontor

taksløsning

renseprosess

grøntkorridor

misfarget

veiføring

barstål

vei-tegning

låvebygg

lekehytte

vei-teknisk

lekehytta

lekefunksjon

reservevann

grillhytte

veiskråning

låvebygning

veiskrå

planteknikk

landbruksaktivitet

planteknisk

forurensningssone

steintrapp

steinrekke

steinrekk

lekeplassområde

vanntårn

potetkjellar

trollvegg

utjevningsbasseng

utjevningsmasse

fotball-løkke

balløkka

reservevannskilde

jevningsbasseng

råvannsledning

reservevannkilde

veialternativ

stiadkomst

drikkevannsanlegg

rikkevannsanlegg

inntaksløsning

strømgenerator

høytrykksledning

energikapasitet

sprekksystem

veiforslag

fargefjerning

veiskisse

nødstrømgenerator

bekkerist

trykksjakt

kraftfornying

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

8. Aug 2023: Sokndal kommune

sokndal kommune . kommunestyret i sokndal har med hjemmel i plan- og bygningsloven §12-12 den 19.06.2023 sak 042/23 vedtatt forslag ti...

https://www.sokndal.kommune.no/aktuelt/planid-2022001-kunngjoring-hauge-drikkevannsanlegg.8423.aspx

24. Mar 2023: Sokndal kommune

sokndal kommune . høring og offentlig ettersyn – detaljregulering hauge drikkevannsanlegg hovedutvalget for landbruk, miljø og teknik...

https://www.sokndal.kommune.no/aktuelt/planid-2022001-detaljregulering-hauge-drikkevannsanlegg.7953.aspx

20. Mar 2023: Arealplan fra Sokndal kommune

https://www.arealplaner.no/sokndal1111/dokumenter/355/Planbeskrivelse%20Hauge%20Drikkevannsanlegg_23.02.23%20(L)(614254).pdf

2. Feb 2023: Sokndal kommune

sokndal kommune . sokndal kommune ved plankontoret arbeider med en detaljreguleringsplan for nytt drikkevannsanlegg for hauge som det ...

https://www.sokndal.kommune.no/aktuelt/planid-2022001-varsel-om-justert-planomrade-detaljregulering-hauge-drikkevannsanlegg.7867.aspx

Oppdateringer

8. Aug 2023

... lagt til som Regulatorisk myndighet

24. Mar 2023

Byggestart lagt til: AFTER 16. MAY 2023

20. Mar 2023

Totalt areal lagt til: 170000 kvm
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Arkitekt

2. Feb 2023

... lagt til som Plankontoret for ...
... lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.