Fasadeendring og bruksendring i eksisterende bygg (SØ.469.008)

Beskrivelse: Prosjekt med fasadeendring, bytte av vinduer og bruksendring fra næring til bolig i et eksisterende bygg med tiltak for kulturmiljøet i Bergen. Les mer ↧

Utskifting og gjenbruk av vinduer

Prosjektet SØ.469.008 omfatter både fasadeendringer og bruksendringer i et eksisterende bygg. Arbeidet inkluderer omfattende utskifting av vinduer på gatefasaden og fasadene mot nordvest og sørvest. For vinduene mot gaten benyttes trevinduer fra Bykle Vindu som er nær identiske med de opprinnelige vinduene, mens vinduene på de øvrige fasadene produseres av Jabs Norway AS. Eksisterende dekorative utsmykninger og profiler på etasje H03 skal gjenbrukes rundt de nye vinduene for å bevare byggets opprinnelige karakter og unngå gliper mellom vindu og fasade, i motsetning til dagens tilstand.

Kjeller endres til boligformål

I tillegg innebærer prosjektet en bruksendring av kjelleretasjen (U01) fra næringsformål til boligformål. Kjelleretasjen tilrettelegges med en kjellerstue med lite kjøkken, toalett, lager og teknisk rom, hovedsakelig for beboerne i bygget. Selv om det finnes en intern trapp mellom kjelleretasjen og H01, vil adkomsten i hovedsak skje via dør mot gaten, som også fungerer som rømningsvei. Det skal ikke gjennomføres bygningsmessige endringer i tilknytning til denne bruksendringen.

Styrking med bjelke i etasje

Strukturelt styrkes bygget gjennom montering av en bjelke i etasjeskiller mellom etasjene H01 og H02. Denne bjelken er allerede prosjektert og montert i henhold til gjeldende byggestandarder, og bidrar til økt sikkerhet og stabilitet i bygget.

Bevaring av kulturmiljø og fasade

Det legges stor vekt på bevaring av byggets kulturmiljø og historiske preg. Den eksisterende kledningen skal i hovedsak bevares, men det kan bli nødvendig å skifte ut råteskadede materialer enkelte steder for å opprettholde fasadens funksjon og estetikk. Denne tilnærmingen sikrer at det ytre miljøet og byggets karakter ivaretas best mulig.

Søknad sendt. Dialog med Byantikvaren

Ansvarlig søker for prosjektet er Bygningsteknikk AS, som har hatt løpende dialog med Byantikvaren for å sikre nødvendige godkjenninger og lovlighet. Søknad om tillatelse i ett trinn er sendt innen fristen 22.09.2024, og prosjektet følger derfor gjeldende regelverk for slike tiltak.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MAI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Lille Øvregaten 14
5018 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

166/321

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Etasjer

3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Iskcon Norge

Arkitekt

LØVAAS BYGNINGSTEKNIKK

RI	2 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

ledning

gang

avløp

gjennomføring

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

leder

ali-ramme

tiltaksklasse

taksklasse

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

dispensasjon

leire

lestokk

trinn

oppføring

forurense

gård

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

utvendig

vindu

energi

bor

glass

sc-givare

vedlikehold

redning

trapp

senter

kontor

adegjerde

dør

kjeller

situasjonskart

utløp

boenhet

bo-monter

jern

ventil

metall

overflate

kjøkken

begrensning

postmottak

tilbygg

ostmottak

plantegning

eiendomsgrense

brannsikkerhet

overordnet-sd

nabogrense

skifte

fordeling

bevaring

bruksendring

arkitekton

ombygg

hensynssone

dragsgiver

ombygging

brannvegg

brannsikker

kulturmiljø

planløsning

brannsikring

bygningsdel

fitting

røranlegg

samsvarserklæring

byggeområde

fjernvarme

brannvei

fasadeendring

reparasjon

t-samling

plissere

panel

bygningsdeler

himling

va-sluttdokumentasjon

utskifting

seksjonsområde

rekkehus

dagslys

pier

isolering

kjøle

bygningsfysikk

fabrikk

kjelleretasje

takvegg

innsats

antikvar

takhøyde

front

byantikvar

seksjonsledning

server

ytterdør

skogbru

brannpunkt

bjelke

funksjonskrav

etasjeskille

lydforing

servering

lydforhold

arkitekturprosjektering

endefasade

belegging

eksisterende fasade

sterendefasade

varmeanlegg

gasslokale

innerdør

sveiseri

infrakraft

etasjeskiller

membranlegg

brannprofil

brannprosjekt

armeringsanlegg

allrom

antikvarisk

brannsmitte

inngangslokale

ansvarsbelegg

brannprosjektering

u-verdi

kontrollmål

glatt

terrassedør

stemmelsesområde

tingslokale

interiør

tetning

romformål

sentrumsformål

fjernvarmeanlegg

interimsformål

jernvarmeanlegg

spesialområde

personalrom

personalro

vinduskarm

sonerom

brannsmitteområde

innsnevring

kjernerom

slisse

kveist

næringslokale

stålbjelke

omramming

vindskive

lydreduksjon

båndlag

smitteområde

vindski

fortettingssone

byggservice

tettingssone

bileşen

belistning

tredør

tvindu

bykjern

bykjerne

lastelist

trevind

trevindu

byfortettingssone

lbjelke

ornament

serveringslokale

tetningslist

utsmykking

glasslist

bergenhus

egenhus

postvindu

bygrunn

krysspostvindu

vaskeromlokale

lyspostvindu

ornamentikk

g-verdi

isoleringsevne

brannsmittefare

korskirke

ventilasjonsbygg

kjøkkenrom

trekvalitet

isokitt

lydreduksjonsverdi

interiørdetalj

hjørnekjøl

aluminiumlist

hjørnekjøler

utsmykkingsdetalj

alu-liste

vinduoversikt

vindusornamentikk

sparevindu

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

166/321/0/0 Lille Øvregaten 14, bruksendring bolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

9. Sep 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

10. Sep 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

11. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

1. Okt 2024

Supplering av søknad

22. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

22. Okt 2024

Behov for mer dokumentasjon

23. Okt 2024

Gjennomføringsplan

23. Okt 2024

Gjennomføringsplan

23. Okt 2024

Supplering av søknad

24. Okt 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

24. Okt 2024

Svar fra annen myndighet

7. Nov 2024

Svar fra annen myndighet

14. Nov 2024

Vedtak om tillatelse

15. Nov 2024

Gjennomføringsplan

27. Feb 2025

Supplering av søknad

21. Mar 2025

Supplering av søknad

21. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

21. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

19. Jun 2025

Vedtak om ferdigattest

23. Jun 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker