Bruksendring og rehabilitering av husmannsplassen Enga (PIR2)

Beskrivelse: Bruksendring og rehabilitering av husmannsplassen Enga i Oslo med fokus på bevaring, universell utforming og tilpasning til økologisk andelslandbruk. Les mer ↧

Bruksendring med verneverdi

Prosjektet omfatter bruksendring og omfattende rehabilitering av husmannsplassen Enga, som ligger på Mariholtveien 97 i Oslo. Bygningen, som tidligere har vært brukt som fritidsbygg, skal omgjøres til annen landbruksbygning med tilpasning til dagens funksjoner. Arbeidet skal gjennomføres med bevaring av den opprinnelige planløsningen og romstørrelsene, som er viktige for å opprettholde bygningens kulturhistoriske verdi. Bygningen er i dårlig teknisk stand og krever omfattende reparasjoner og oppgraderinger.

Omfattende teknisk rehabilitering

Rehabiliteringen inkluderer en rekke tekniske tiltak som drenering og oppgradering av grunnmur, utskifting av bærende konstruksjoner, omlegging av tak, samt rehabilitering av ildsted og skorstein. I tillegg skal det legges nye gulv, innvendige paneler, vinduer, kjøkken, og nytt elektrisk anlegg. VA-anlegget oppgraderes med etablering av brønn, gråvannsrensing og septiktank. Prosjektet fokuserer også på universell utforming med sikte på at huset skal være tilgjengelig for rullestolbrukere, med blant annet atkomst fra bakkenivå.

Samfunnsnytte og grønn møteplass

Husmannsplassen Enga inngår i Andelslandbruk Enga, som driver økologisk jordbruk og fungerer som en grønn møteplass for lokalmiljøet. Det rehabiliterte bygget vil bli brukt som et åpent samlingspunkt for historieformidling, informasjon om Østmarka, undervisning og enkel servering. I tillegg planlegges det muligheter for arbeidstrening for ungdom, noe som gir prosjektet en viktig samfunnsnytte gjennom miljøbevissthet og sosial inkludering.

Bærekraftig vann og energi

Vannforsyningen ivaretas gjennom eksisterende brønn, mens utslipp av gråvann håndteres via nytt renseanlegg og septiktank, i tråd med gjeldende tillatelser for utslipp. Energibruken vil bli vurdert i prosjektets videre faser, med mål om å oppnå realistiske isolasjonskrav samtidig som bygningens kulturhistoriske kvaliteter bevares. Dette viser et tydelig fokus på bærekraft og miljømessig ansvarlighet i prosjektgjennomføringen.

Kulturvern med kommunalt ansvar

Oslo kommune ved Bymiljøetaten er tiltakshaver for prosjektet, og PIR2 Oslo AS fungerer som ansvarlig søker. Tidligere planer om rivning av bygningen ble trukket tilbake etter anbefalinger fra Byantikvaren, som har gult listeført huset på grunn av dets historiske verdi. Prosjektet utføres derfor med ansvar for både vern av kulturarv og hensyn til dagens funksjonsbehov.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Landbruksbygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	NOVEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Karolinerveien 7F
1061 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

109/9

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Oslo kommune

Arkitekt

PIR2 OSLO

RI	NIBIO - NORSK INSTITUTT FOR BIOØKONOMI

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

forurense

lestokk

oppføring

virke

bygningstype

kvikkleire

arealdel

utvendig

jord

vindu

energi

parkeringsareal

sc-givare

strømførende

installasjon

sement

tilførsel

løfteinnretning

kraft

infrastruktur

bv-senter

inngang

mur

rammetillatelse

varme

vanntilførsel

kjøkken

tomteareal

grønn

sanitær

landbruk

atkomst

kum

avløpsvann

arbeidsbord

bratt

terrenginngrep

drenering

terrenginngang

utslipp

bevaring

isolasjon

renseanlegg

bruksendring

avløpssystem

hensynssone

yttervegg

skråning

rensing

drener

fritidsbygg

planløsning

bygningsdel

fitting

skredfare

burring

toalett

elektrisk

va-anlegg

isola

hytte

jordbruk

grunnmur

panel

bygningsdeler

turområde

gravearbeid

tiltaksområde

utskifting

rehabilitering

arkeologisk

brønn

naturområde

kulturhus

rørsystem

utslippstillatelse

tetthetsklasse

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

naturfare

herdhetsklasse

terrenghøyde

antikvar

byantikvar

undervisning

driftsbygning

infästning

fellesområde

klosett

rødliste

sommerhus

server

bakkenivå

vannklosett

avløpsv

ildsted

anleggsklosett

byggetomt

fritidsbygning

tråd

energieffektiv

energieffektivitet

møteplass

grunnskart

servering

fritidsby

institutt

sveiseri

lnf-område

antikvarisk

allrom

rullestol

veiarbeidende

rehabilitere

u-verdi

landbruksbygg

landbruksby

anleggsti

energikrav

teller

oppvarme

bruksbygning

landbruksbygning

ar-met

prøvegrunn

forvarmet

gulvleggingskart

ristforlengelse

vernestav

restaurering

kammer

avløpsløsning

tomtesituasjon

skorstein

prøvegrav

prøvegraving

veigraving

røvegraving

takskart

anleggstiltak

septiktank

løpsløsning

rullestolbru

rullestolbruker

miljøvernavdeling

råvann

gråvann

energitiltak

byggemetode

husmannsplass

toalettavløp

husmannsstue

infosenter

gråvannsrensing

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Mariholtveien 97 - rehabilitering og bruksendring av husmannsplassen Enga

Søknad om rammetillatelse

7. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

26. Jan 2026

Avklaringer og informasjon

28. Jan 2026

Avklaringer og informasjon

29. Jan 2026

Ingen av kategoriene passer

29. Jan 2026

Svar fra annen myndighet

23. Feb 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker