Detaljregulering omsorgsbustadar og personalbase, Røyskattlie 18 (2025/1140, 34340015, planid 34340015)

Beskrivelse: Detaljregulering for omsorgsbustadar og personalbase på Røyskattlie 18 i Lom med vegoppgradering, parkeringsplassar og betre kryssløysingar. Offenleg høyring til 11. juni 2026. Les mer ↧

Omsorgsboliger og personalbase

Prosjektet detaljregulering omsorgsbustadar og personalbase ved Røyskattlie 18 i Lom kommune omfatter bygging av omsorgsboliger med tilhørende personalbase knytt til miljøarbeidartenesta. Det aktuelle området dekker totalt 6119 m², hvorav 3918 m² er avsatt til omsorgsbustadar og personalbase. Planen inkluderer riving av det eksisterende bygget på Krokamyrvegen 10, kjent som 'Kvandalsvollhuset', for å gi plass til nybygg. De nye bygningsvolumer består av ett to-etasjes bygg med seks boenheter, samt to en-etasjes bygg med to boenheter hver, alle tilrettelagt for voksne med omsorgsbehov.

Godkjent reguleringsplan med justeringer

Byggingen utføres etter detaljreguleringsplan godkjent av Lom kommunestyre 23. juni 2026. Planen er utarbeidet av Felles plankontor for Lom og Skjåk kommuner med utgangspunkt i arkitektforslag fra Nordplan AS, og det legges fortsatt opp til justeringer i prosjektets arkitektur og utemiljø i prosjekteringsfasen. Byggegrensene er fastsatt med tanke på trafikksikkerhet og godkjent av Innlandet fylkeskommune, blant annet med redusert byggegrense mot fylkesvegen fra 20 til 15 meter. Prosjektet legger stor vekt på universell utforming både i bygninger og uteområder, og tomta krever kun moderat terrengjusteringer ved oppføring.

Trafikksikkerhet og vegoppgraderinger

Planen inkluderer omfattende trafikksikkerhetstiltak og vegforbedringer, med oppgradering av lokale veinett og kryssløsninger spesielt ved krysset mellom Røyskattlie og fylkesveg 2638 (Solsidevegen). Det etableres seks langsgående parkeringsplasser langs Røyskattlie, samt en ventelomme for midlertidig stopp til på- og avstigning av biler og minibusser knyttet til omsorgsboligene. Ansatte skal primært parkere ved Lom helseheim. Trafikkberegningene indikerer en økning på cirka 32 turer daglig, tilsvarende en ca. 25 % økning i årsdøgntrafikk på Røyskattlie. Det er gjennomført ROS-analyse som vurderer risikoen som lav, og planforslaget legger opp til tiltak for å redusere risiko for personskadeulykker.

Moderne omsorg og tilpasning

Prosjektet har et klart mål om å tilby moderne og bedre tilpassede omsorgsboliger som forbedrer kommunens tjenestetilbud til eldre og personer med omsorgsbehov. Samtidig vil veioppgraderinger bidra positivt til trafikksikkerheten for både kjøretøy og myke trafikanter i området. Reguleringsplanen inkluderer også arealer for tekniske anlegg og trafokiosk, plassert slik at de ikke forringer siktforholdene i området. Det legges stor vekt på harmonisk tilpasning til omkringliggende bygningsmiljø med saltak og velvalgt materialbruk.

Offentlig høring og godkjenning

Planforslaget ble lagt ut til offentlig ettersyn og høring våren 2026 med frist til 11. juni 2026, og godkjent av kommunestyret 23. juni 2026. Dokumentene til reguleringsplanen er tilgjengelige i kommunens servicetorg, bibliotek og elektronisk. Partene i saken har tre uker på seg til å sende inn klager etter kunngjøring av kommunestyrets godkjenningsvedtak. Informasjon og spørsmål kan rettes til planlegger Øyvind Pedersen ved Felles plankontor for Lom og Skjåk kommuner.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Helse og omsorg
Underkategori	Eldrehjem

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Lom

Adresse

Innlandet > Lom

Røyskattlie 18
2686 Lom

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	110-220 mNOK
Areal	3 918 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall beboere, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	2 stk
Antall beboere	28 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Lom kommune

Arkitekt

Felles plankontor for Lom og Skjåk kommunar

RI	2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

tre

rense

offent

dekke

terreng

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

enebolig

port

forsyning

utgang

vannforsyning

leire

innretning

lestokk

elveavsetning

helle

trafikk

oppføring

drag

sikring

bygningstype

rører

skilt

soner

avkjørsel

jord

energi

masse

garasje

glass

parkeringsplass

landskap

installasjon

redning

infrastruktur

inngang

bv-senter

va-forslag

kontor

automat

belastning

gesims

transport

hage

riving

ferdsel

metall

oppholdsareal

tomteareal

fyllmasse

elverk

uteopphold

regelverk

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

sykkel

vegvesen

bratt

planområde

kum

møne

drenering

fordeling

småhus

grøft

arkitekton

profil

fyllingsmasse

rørlegger

rensing

drener

trasé

fritidsbygg

grusarbeid

kulturmiljø

overvannshåndtering

vinkel

beredskap

frisiktgi

altan

nedbør

støysone

fylkesvei

lekeplass

uteområde

byggeområde

anleggsområde

saltak

barnehage

skredfare

anleggsarbeid

kulturminnelov

burring

kumm

tomannsbolig

grunnmasse

jordbruk

småhusbebyggelse

mast

ulykke

tømmer

faresone

ettersyn

brannklasse

flyplass

innkjøring

samfunnssikkerhet

beslag

kirke

fylkesveg

arkeologisk

stol

motor

gassystem

naturverdi

sikringssone

kulturhus

siktsone

sykkelveg

rosanalyse

kjøreveg

renområde

fareområde

naturfare

trafo

veggrunn

støyskjerm

frisiktson

carport

frisiktsone

kabelveg

spunt

stolpe

hovedledning

bustad

vegnett

utbyggingsområde

vegtrasé

transportplan

transportplass

bruksformål

snøskred

snøskur

sonekart

drikkevann

trafikkavvikling

samband

klimagass

parsell

strømforsyning

trafikkstøy

biltrafikk

ringsystem

kopling

holdeplass

klimaendring

underform

flomskred

energibruk

anslag

ladeplass

iktsoner

vegnorm

passasje

kiosk

elforsyning

vegtrafikk

gassutslipp

matjord

bibliotek

lomme

naturleire

frisiktsoner

tryggleik

støyskjerming

gs-løysing

personskade

nedfall

massehåndtering

leike

nedbygging

jordbruksareal

krok

spile

riksveg

trafikkbelastning

turhus

ledningstrase

vegnormal

sentrumsområde

vegbygg

leiing

vegbygging

vannhåndtering

frisiktlinje

buffersone

støyvurdering

rivingstiltak

skjermingstiltak

merkingstiltak

herdingstiltak

kjermingstiltak

kjøyrsle

slegge

el-kart

vedlikehald

sikkerheit

va-nett

overvatn

terrengvern

gk-klasse

overvannsplan

vassforing

knast

utveksling

kartløsning

strømnett

skule

vassforsyning

bueining

gulvleggingsarbeid

inngangstrapp

markslag

marksåle

faresonekart

einebustad

va-kart

motorisert

vegstrek

vegtrafikkstøy

vegstrekning

passasjer

vegkryss

gateutforming

røys

røyr

trafikktråd

hallsareal

pilar

fritidsbu

fritidsbustad

vegformål

støyvarsel

vegform

omsorgsbolig

bustadområde

trafikktryggleik

påverknad

oppholdsplass

arealbeslag

kulturvern

leikeplass

støyproblem

støyskjermingstiltak

ringsklasse

ildbod

køyreveg

tidsbustad

branntryggleik

kryssløp

lesrom

fellesrom

avkøyring

køyretøy

takbeslag

klimaprofil

i-profil

rusting

bustadfelt

opprusting

energisystem

måleprofil

trafikksikkerheit

mannsbustad

bilkøyring

stramming

kommunesenter

overvannshåndtere

dreneringssystem

helseinstitusjon

beredskapsmessig

rørlegging

planløysing

sårbarheitsanalyse

kommunehus

tomannsbu

drikkevatn

innbustad

flaumskred

ferdselsareal

rørande

bustadform

bustadformål

trafokiosk

biomasse

fiksering

markoverflate

dekkast

brukseining

planteskade

plankontor

bustadeigedom

lidar

vegføring

samferdselsareal

omsorgsinstitusjon

masseforvaltning

geosyntet

massehandtering

sjukeheim

avkjøringspil

busetting

solside

busstasjon

heilårsbustad

kryssløysning

kryssløysing

stolpehull

personalbase

firemannsbustad

landkontor

trafikktrygging

årsbustad

felleskontor

heisanalyse

kartløysing

omsorgsbustad

nettplan

omsorgsbue

omsorgsbu

småhusby

sikringsklasse

vegparsell

utdjuping

fellesløysing

vegnettsplan

lineføring

ventelomme

helseheim

aldersbustad

vollhus

hovudleidningstrase

hovudbusstasjon

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Tomt frå røyskattlievegen - Klikk for stort bilde

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Jun 2026: Lom kommune

kunngjering av vedtak av detaljreguleringsplan for røyskattlie 18. lom kommunestyre godkjende i møte 23.06.2026 i sak ps 2026/59 detaljreguleringsplan...

https://www.lom.kommune.no/aktuelt/kunngjering-av-vedtak-av-detaljreguleringsplan-for-royskattlie-18.117968.aspx

23. Jun 2026: Arealplan fra Lom kommune

RP Røyskattlie 18 Planomtale 20260330.pdf<br>RP Røyskattlie 18 Planomtale 20260330.pdf

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3434/34340015/True/False

2. Mai 2026: Lom kommune

detaljreguleringsplan for røyskattlie 18 – til offentleg ettersyn og høyring. lom formannskap vedtok i møte 29.04.2026 i sak ps 2026/49, å legge forsl...

https://www.lom.kommune.no/aktuelt/detaljreguleringsplan-for-royskattlie-18-til-offentleg-ettersyn-og-hoyring.115754.aspx

29. Apr 2026: Arealplan fra Lom kommune

RP Røyskattlie 18 Planomtale_20260330.pdf<br>RP Røyskattlie 18 Planomtale_20260330.pdf

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3434/34340015/True/False

Oppdateringer

27. Jun 2026

Totalt areal endret fra 3918.2 kvm. til 3918 kvm
... lagt til som Rådgivende ingeniør

23. Jun 2026

Totalt areal endret fra 3918 kvm. til 3918.2 kvm
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Arkitekt

2. Mai 2026

Totalt areal lagt til: 3918 kvm
... lagt til som Planleggjar for ...
... lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.