Bolig- og næringsbygg med parkeringskjeller i Kirkegata 1, Askim

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for nytt 5-etasjers bolig- og næringsbygg med parkeringskjeller, grønt gårdsrom og bærekraftige løsninger i Kirkegata 1, Askim sentrum, Indre Østfold. Les mer ↧

28 boliger og næringslokaler

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt boligs- og næringsbygg på eiendommen Kirkegata 1 i Askim sentrum. Bygget får fem etasjer og inkluderer til sammen 28 boenheter i varierende størrelser, med næringslokaler i første etasje. Bygningen tilpasses kvartalsstrukturen med hovedadkomst fra Dr. Randers gate og Kirkegata, og sentralt i prosjektet ligger et felles, grønt gårdsrom med lekeplass, sykkelparkering og private uteoppholdsarealer. Det planlegges også balkonger og takterrasser som en del av boligene.

Bærekraftig arkitektur og uteområder

Arkitekturen legger vekt på en moderne og funksjonell utforming med bruk av tegl, tre og glass, som både skal sikre holdbare og bærekraftige løsninger og harmonere med omkringliggende bygningsmasse. Det planlegges grønne tak for overvannshåndtering gjennom vegetasjonsbed og takflater, i tillegg til bevaring av eksisterende trær og ny beplantning. For renovasjon benyttes nedgravde avfallsløsninger langs gang- og sykkelveien i syd, og det er lagt stor vekt på gode utomhusarealer, inkludert parkmessig forplass i kryssområdet ved Kirkegata og Dr. Randers gate.

Vanntett parkeringskjeller med fundament

Byggegrop for parkeringskjelleren krever omfattende grunnarbeider med utgraving ned til 3-5 meter, forsterking av grunnen med kalksementpeler og spuntvegger, samt fundamentering på rammede betongpeler ned til berg. Kjelleren skal støpes vanntett for å unngå grunnvannsenkning og setninger som kan skade nabobebyggelse, og alle tiltak er vurdert å ikke medføre risiko for omkringliggende konstruksjoner. Parkeringsanlegget inkluderer 12-16 bilplasser, hvorav 2 er tilpasset for funksjonshemmede, samt flere sykkelparkeringsplasser fordelt på tomten i henhold til reguleringskrav.

Erfarent team og detaljprosjektering

Prosjektet ledes av DARK Fredrikstad AS som ansvarlig søker og arkitekt, med sentral godkjenning for relevante fagområder. Landskapsarkitekt er engasjert for utomhusplanlegging, inkludert overvannshåndtering og renovasjonsløsninger. Det er gjennomført forhåndskonferanse, og prosjektet har igangsatt detaljprosjektering før søknad om igangsettingstillatelse. Utomhusplanen inneholder også oppstillingsplass for redningsbil i samarbeid med myndighetene.

Forbedrer bymiljø og tilgjengelighet

Bygget forventes å bidra positivt til bymiljøet i Askim gjennom kvalitetsrik og stedstilpasset arkitektur, forbedret kvartalsstruktur og funksjonelle uteområder. Med kombinasjonen av bolig- og næringsarealer styrkes både boligtilbudet og bymidtens næringstilbud. Sykkel- og bilparkering tilrettelegges i henhold til gjeldende reguleringsbestemmelser, noe som understøtter bærekraftig transport og tilgjengelighet. Til sammen vil prosjektet heve områdets kvalitet og funksjon for innbyggere og besøkende.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Bygging

Byggestart	APRIL 2026
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Indre Østfold

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Kirkegata 1
1830 Askim

Matrikkel (gnr/bnr)

80/29

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	835 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	14 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

KIRKEGATA 1 EIENDOM

Arkitekt

Dark Fredrikstad

RI	2 selskaper

Entreprenør

RKS Entreprenør

Entreprenør

RKS Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

lestokk

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

avfall

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

skilt

soner

utvendig

rører

avkjørsel

jord

vindu

bor

ledningsnett

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

strømførende

opphold

installasjon

sement

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

løfteinnretning

boligformål

kraft

va-forslag

bv-senter

inngang

automat

adegjerde

mur

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

dør

dimensjon

underlag

belastning

utløp

boenhet

vannverk

transport

gesims

varme

forurensning

bo-monter

hage

vegetasjon

grunnarbeid

riving

jern

ventil

tilknytar

terrasse

metall

oppholdsareal

vanntilførsel

overflate

grunnforhold

tomteareal

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

elverk

grønn

begrensning

regelverk

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

leilighet

stige

stasjon

sykkel

plantegning

vegvesen

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

planområde

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

soverom

nabogrense

geoteknikk

maskin

drenering

aire-parti

skifte

fundament

isolasjon

renseanlegg

arkitekton

graving

rekkverk

profil

fyllingsmasse

oppmåling

gesimshøyde

boligbygg

åpning

avfallsplass

yttervegg

avfallsplan

dragsgiver

skråning

asfalt

renovasjon

drener

trafikksikkerhet

stabilitet

brannvegg

rådhus

brannsikker

fortau

plate

løsmasse

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

pumpe

overvannshåndtering

vinkel

overgang

planløsning

renne

bruksenhet

tetthet

sluttrapp

altan

utstikk

overvannshull

el-anlegg

brannsikring

støttemur

bygningsdel

avrenning

støysone

balkong

grunnvann

spillvann

samsvarserklæring

lekeplass

gulv

brudd

fitting

tomtegrense

brannvei

tømrer

kulturminnelov

måler

tømrerarbeid

skredfare

anleggsarbeid

spreng

utendørs

burring

pukkmasse

konstruksjonssikkerhet

innmåling

sikkerhetsnivå

elektrisk

grøntareal

avslutning

plast

topografi

va-anlegg

skjerming

infiltrasjon

isola

grunnundersøkelse

kulturminneloven

grunnmasse

isolert

sikringstiltak

trakt

grunnmur

jernbane

oppholdsrom

fordrøyning

plissere

solforhold

blokkboks

grenseverdi

høydeforskjell

mast

gress

beplante

flyplass

bygningsdeler

faresone

underbygg

innkjøring

stillas

demontering

tiltaksområde

høyspent

brannkonstruksjon

brannkonsulent

fukt

rørinstallasjon

dempe

brannkonsept

taktekking

asfaltere

fallshåndtering

fundamentering

kirke

inngangsdør

elinstallasjon

fagbygg

dagslys

nøkkel

eksponert

miljøsanering

vannstand

erosjon

stikking

sanitærinstallasjon

p-plass

rørteknisk

sjakt

sluk

sykkelparkering

fellesareal

leserareal

vms-avsetning

kvikkleireskred

støynivå

brannteknisk

leireskred

motor

utstikking

nærinstallasjon

timreur

boring

flomvann

løsmassekart

brannteknikk

tøttemur

trekonstruksjon

vannrør

2-hastighet

fiber

ytterkledning

oppfylling

kjellerparkering

el-parkering

pier

oppsamling

inndelingsløsning

grøntområde

innendørs

ventilasjonsanlegg

sykkelveg

isolasjonsanlegg

bygningsfysikk

beplantning

berggrunn

laboratorium

utgraving

slange

ankre

bæreevne

terskel

takterrasse

vannmåler

rampe

bakkeplan

brannvern

forankre

kjelleretasje

leir

impregnere

lysforhold

bygningsvei

støyskjerm

områdestabilitet

støyforhold

trapperom

nettstasjon

takvegg

vibrasjon

butikk

apperom

tverrsnitt

trinnfri

dss-tester

betongkonstruksjon

spunt

kabelveg

byggegrop

takvann

ankring

arbeidsbygg

grensesnitt

brannalarm

brannalarmanlegg

sykkelvei

landskapsutførelse

landskapsutforming

oppmålingsteknikk

sediment

flomvei

vegtrase

oppmålingsteknisk

næringsbygg

målingsteknisk

seksjonering

utbyggingsområde

boligspesifikasjon

søppel

morene

tangkonstruksjon

næringsby

flukt

plasstøpt

forskaling

slukke

mellometasje

bruksformål

rober

snøskred

filter

plasstøp

snøskur

fasadeliv

alarmanlegg

sonekart

larmanlegg

utskrag

lakkere

krage

undergrunn

bakkenivå

luftforening

kappeapparat

sivilarkitekt

blikk

spenning

fraksjon

parsell

langkonstruksjon

lås støpt

fremkommelighet

naturpåkjenning

trafikkstøy

kopling

fjellskråning

kjerne

modul

gassavfall

industriby

produksjonsunderlag

jordart

stamme

forfall

hydro

utomhusareal

angrep

emisjon

maling

forsterkning

områdeskred

lysforheng

takutspring

saksko

industribygg

arkitekturprosjektering

støyfølsom

lydforing

byggeavfall

forarbeid

brøyte

lydforhold

sprenging

fuktig

forankring

mektighet

ledesystem

utkrage

tilkopling

kulde

parkeringsløsning

flomsone

oppling

overbygning

lemme

belegging

fjellskred

parkeringskjeller

støyrapport

finér

grunnvannstand

flis

takskontroll

utkraget

ringskjeller

vegtrafikk

gasslokale

lufting

matjord

sykkelplass

skjøte

støykilde

renovasjonsløsning

sprøytebru

komprimering

sanitærabonnement

mottakskontroll

sprøbrudd

foring

peling

fundering

elstillatelse

stang

tørk

parkeringsanlegg

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

jordskjelv

hydraulisk

gråblokk

vanninntak

primering

inngjerde

klimaanlegg

avfallsbeholder

lydnivå

næringsareal

røntgenområde

støyskjerming

horisontaldel

mørtel

horisontaldelt

boligblokk

landskapsarkitekt

renovasjonsløp

klimainstallasjon

jektningsgrunnlag

sprekk

landskapsarkitektur

friksjon

fasthet

strømning

elbil

sondering

geotekniker

r-verdi

hovedinstallasjon

senkning

stempel

liminstallasjon

støyutsatt

brannsikkerhetsklasse

bybolge

gangsti

gasskontroll

sprekke

glatt

trafikkbelastning

lente

liggeblokk

eurokode

støykrav

forflytning

skillevegg

skøyte

sikkerhetskrav

statisk

inngangskontroll

fiberduk

ekskasse

bilparkering

takskategori

oratorium

passiv

forsegle

fasadekledning

støysonekart

vegbygg

takvindu

bærelag

sykkelsti

tempel

laser

gangforbindelse

lysskjerming

fasadeuttrykk

vanntett

øyskjerming

veitrafikk

tapet

deformasjon

bakgård

sonde

overvannsløsning

bilparkere

lydisolasjon

variasjonsløsning

støyd

vedstor

graveskuff

fasadeutett

vannsløsning

svalg

veiplan

hellende

vestskråning

graveskråning

hempel

fagkontroll

siltig

tetssystem

lyttesystem

høydesystem

vannsnett

totalsondering

totalsonde

trebygg

byggdetalj

støydemp

kabelanlegg

tallsondering

ladeløsning

pålitelighetsklasse

stenger

avstag

stengning

leikeapp

romformål

sentrumsformål

borpunkt

rørsrom

ålitelighetsklasse

renovasjonsanlegg

gårdsrom

tungtrafikk

interimsformål

tekniske installasjoner

korrosjon

rollør

murarbeid

sølv

innfatning

taljeprosjekt

eltarbeid

renovasjonsbil

åpningsbar

isoblokk

pælehus

pumpehus

blomstø

lettemur

sprøbruddmateriale

vegetasjonsbånd

sprøbruddmatte

overtrykk

deinstallasjon

lydklasse

heissjakt

störning

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

eierseksjon

lekeapparat

trafikktall

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

kabelpåvisning

ribbygg

taljeblad

fasadeelement

lukeinstallasjon

kornstøv

skule

legning

stålklasse

svalgang

vanninnhold

poretrykk

keram

keramikk

skrue

regnvann

avstivning

rinnelse

gateløp

sylinder

elplass

lagdeling

østfasade

is-sjakt

udrenering

næringsformål

prøvepunkt

udrenert

sirkulær

el-påvisning

kontrollklasse

rørtype

linake

vannbane

plantefelt

tekkingsarbeid

seismisk

dekkelplass

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

tørking

plantefeil

muffe

støydempe

balkongdør

støpeskontroll

vanntrykk

feltundersøkelse

grunnvannsnivå

kompresjon

borer

elevator

vanngjennomføring

vanngjeng

soneinndeling

havari

konstruksjonsdel

hydrogen

støysonen

romfunksjon

vannsnivå

vegtrafikkstøy

raseskråning

kaliber

bygningsavfall

georadarundersøkelse

borhull

permeabilitet

grunntype

støydemper

tørrskorpe

avfallsløp

redegjørelsegrunnforhold

avfallsløsning

permeabil

staude

lydempende

nordfasade

attraksjon

skjæringsarbeid

tøydempende

brenngassapparat

trafikkanal

ettrom

anzeigegerät

ringskontroll

resepsjon

terrenghelling

fallforhold

hydrologi

brent

kornfordeling

borerigg

mesanin

næringslokale

advarsel

lokalstabilitet

boligdel

prøvetaker

overvannsvei

fallsløsning

møtedel

nabobygge

overvannsveileder

trykksondering

boreprøve

rykksondering

veggtype

tilsig

terrenghelning

jordskjæring

avløpsventil

krans

skli

sikringsapparat

røvetaker

kommunalveg

skjærstyrke

skjærstykke

gravedybde

kjellervegg

trykkfast

klatreplass

dagslysfôr

bergoverflate

dagslysforhold

klatreplante

stabilisering

allé

stussventil

sikkerhetsventil

samlingsplass

bærstyrke

lastekasse

mesan

stivning

sørfasade

løsmassemektighet

stålfasade

ribbe

veitrafikkstøy

kjerneboring

gassapparat

havavsetning

oksid

riveplass

hydrologisk

trappehus

kjellergulv

hovudmateriale

romfuge

plantekasse

trykkmåler

luftlyd

beregningsprogram

sikttrekant

belastningsform

glødetap

kalibrering

fasadenivå

friksjonsvinkel

dreietrykk

treaks

fasadelengde

gaterom

dreietrykksone

dreietrykksondering

dreietrykksonder

dreietrykksonde

trekull

uttørking

sedimentasjon

rivingsarbeid

flomsonekart

forbygg

føringskontrollklasse

seksjonskontrollklasse

relékontrollklasse

elsjekontrollklasse

utførelseskontrollklasse

lergulv

skråsti

gravning

gulvlist

flint

måleutstyr

udrenerte

innforsterkning

felttrykksondering

kontrollboring

grunnfors

piezo

brannvernhensyn

romvegg

humusinnhold

taljfase

luftlydisolasjon

piezometer

grunnforsterkning

avløpsavdeling

akselerasjon

spillvannsnett

trykkluft

treakse

nattesti

leirmasse

tomteområde

isolasjonslag

flytegrense

trykkfasthet

sklisikker

konusforsøk

vingeboring

fjellkontor

treaksialforsøk

borepunkt

trollboring

belastningsforhold

silikon

hovedfasade

dreiesonde

dreiesondering

overboring

flytegrind

lervegg

glassplate

grunnberegning

fjellkontroll

sylinderprøve

fjellkontrollboring

gravenivå

trebenk

eurokoder

fjellkontrollbor

stangjern

spyletratt

støtting

holdepunkt

spyletrykk

terrengtrapp

steinsgrense

oppsamlingsplass

pyletrykk

vannmettet

trykkmål

plastisitetsindeks

hellerist

liggrom

bøyning

manometer

elkontrollboring

avfallssortering

avfallssorteri

prosjekteringsstandard

terrassegulv

bergforing

stålstige

fallssortering

stigehøyde

hydromet

komprimeringsarbeid

nedbøye

terrassere

muffeskjøt

gytjig

bronse

nedpresse

borestang

oppstøt

stålkjerne

gavlfasade

portløsning

oksidere

spunte

skyggelegging

tilleggsbelastning

ramsonder

forretningslokale

renovasjonsordning

monitor

borprofil

vibrasjonsforhinder

vibrasjonsforhold

portrom

nedbøyning

blomsterbed

styrkeparameter

omslag

forplass

gatestruktur

nedpressingskraft

setningsberegning

gatestrøk

romdør

trappeforbindelse

komprimeringsgrad

hjørneleilighet

rappforbindelse

nedtrekk

cptu-sonde

sonderingsmål

sonderingsmotstand

spuntvegg

materialpalett

suspensjon

elkontroll

cptu-sonder

cptu-sondering

brevavsetning

wopas-pelene

transportløsning

elten

spennsonen

overprofil

luftforhold

kvartalsbebyggelse

lydvindu

plassutstyr

belastningsforsøk

lekeplassutstyr

porevann

plantebed

el-skjema

gavel

dragsyter

sagflis

vibrasjonskile

vibrasjonskilde

søppelcontainer

ettroms

grunnvannsenking

pælebil

fasadekomposisjon

bruddsegenskap

sandvolum

kvikkleirepunkt

magnesium

kontrollbor

strømningshastighet

grovkorn

elcontainer

monitorer

nedtrengning

borhammer

kalksement

skovlbor

skjellrekke

støyskjermet

tilpasningsdykker

dreiemoment

adkomstsituasjon

hardmetall

magerbetong

systemkrav

luftedel

penetrometer

vannsenking

vingekors

adkomstsikt

plastslange

u-profil

hovedspenn

tynnvegg

leiravsetning

spuntarbeid

vannmetning

romdannende

lasplate

bergforankring

skråstag

betongpæl

spuntarbeider

hovedspenning

åstag

spuntlinje

grunnvannssenkning

sementstabilisering

lastslange

seismikk

synkning

skovlboring

kranløft

kalksementstabilisering

saltinnhold

etrier

infiltrasjonsforhold

siling

utgravingsnivå

markbunn

sementpæl

standardsats

enkeltboring

oksidert

gateside

gravingsnivå

kalksementpuss

sentrumskvartal

apparatur

kalksementpæl

skråstiv

skråstiver

nabokonstruksjon

adkomstpunkt

blandingsjordort

seting

jernkonsoll

strømstyrke

landingsjordart

forretningsdel

nedspyling

sonderingstype

kalkkonkrese

gatebelegg

kalkkonkresjon

tomteparsell

jernkonstruksjon

fallodd

gulvstøysone

leilighetsareal

boredata

kompressometer

leirmateriale

leirmatte

stålstang

strekkstag

stålsylinder

ventasjonshastighet

gulstøyson

avfallsortering

luftdrevet

allétrær

markundersøkelse

stensarmen

nedsynkning

glødetapet

organiskmateriale

infiltrasjonsforsøk

platebelastning

humusrik

terrasserekkverk

brannsikkerhetskrav

innsynkning

åndpumpe

stylte

wenge

grunnvannsenkning

prøvepumping

oppstøttingstiltak

strømstøt

vindusdel

stålstreng

kantstål

arbeidsdekke

finsprengt

trykkluftdrevet

sylinderprøvetaker

vannbad

mesaninplan

firkantstål

vanngjennomgang

trappearrangement

boreprogram

ytterveggskledning

sandpumpe

belastningsapparat

aksialkapasitet

bakforankring

støtbor

cbr-verdi

jordartsmateriale

gateform

gavelfasade

feltkomprimering

vannvolummeter

skrueplate

flyplassoverbygg

magnesiumspiss

hovedspenningsdiagram

korrosjonssondering

feltkompressometer

vegetasjonsbed

gatebelegning

staghode

borpunktsdata

vat-oksydasjon

dreierykk

torrrom

sprøbruddmateriell

komprimeringsforskaling

permeabilitetsmaling

vannvolumtømmemetode

byggegropsside

fallhindring

tomtesnipp

vannfallforhold

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 80/29 - Kirkegata 1 - Boligblokk med forretningsdel - Riving av eksisterende bygningsmasse

Avklaringer og informasjon

1. Des 2020

Avklaringer og informasjon

25. Mai 2021

Avklaringer og informasjon

31. Mai 2021

Avklaringer og informasjon

31. Mai 2021

Ingen av kategoriene passer

2. Mai 2022

Ingen av kategoriene passer

8. Jun 2022

Søknad om rammetillatelse

10. Jun 2022

Behov for mer dokumentasjon

24. Jun 2022

Supplering av søknad

27. Jun 2022

Supplering av søknad

5. Jul 2022

Møtereferat

15. Sep 2022

Søknad om rammetillatelse

14. Apr 2023

Vedtak om tillatelse

3. Mai 2023

Avklaringer og informasjon

22. Sep 2023

Behov for mer dokumentasjon

10. Nov 2023

Vedtak om avslag på søknad

14. Des 2023

Avklaringer og informasjon

17. Feb 2026

Avklaringer og informasjon

20. Feb 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

20. Mar 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

25. Mar 2026

Erklæring om ansvarsrett

27. Mar 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

9. Apr 2026

Avklaringer og informasjon

9. Apr 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker