Innseilingen boligprosjekt på Kråkerøy - kontakt entreprenør

300 boliger med marina

Innseilingen boligprosjekt på Kråkerøy er et større boligprosjekt som utvikles i området Værste Syd, mellom Glombofjellet og gamle Dokka ved Vesterelva i Fredrikstad. Prosjektet består av cirka 300 boliger fordelt på 14 punkthus, som bygges over fire byggetrinn. Dette boligområdet vil tilby et tett og moderne bomiljø med nærhet til natur og vann, hvor beboerne får tilgang til en marina med mulighet for leie eller kjøp av båtplass, noe som bidrar til et attraktivt bomiljø med marinaadgang.

370 MNOK totalentreprise inngått

Totalentreprisen for byggetrinn 1 er kontrahert til OveSkår AS med en kontraktsverdi på rundt 370 millioner kroner inkludert opsjoner og merverdiavgift. Kontrakten omfatter ikke bare boligbygging, men også viktige fellesfunksjoner som parkeringskjeller, varmesentral, nettstasjon, grendehus og et system for avfallshåndtering. Byggherre er Glombo Brygge AS, som eies av Værste AS, Stene Stål Holding AS og Solid Eiendom AS. Utbyggingen skjer i tett samarbeid mellom disse aktørene for å sikre en helhetlig og kvalitetsmessig gjennomføring.

Byggestart planlagt første kvartal

Prosjektets oppstart planlegges i første kvartal når alle nødvendige tillatelser og godkjenninger foreligger. Total byggetid for de første trinnene forventes å være omtrent to år. Prosjektet innebærer derfor en betydelig infrastrukturutvikling og tilrettelegging med forventet god fremdrift, men også et behov for kontinuerlig oppfølging av tillatelser og eventuelle justeringer i rekkevidde og tidsplaner underveis.

Ny boligfortetting med samfunnsnytte

Prosjektet har også et tydelig samfunnsnyttig fokus ved å tilføre Fredrikstad kommune et betydelig antall nye boliger, noe som svarer på boligbehovet i regionen. Boligene vil øke tilgjengeligheten til moderne og attraktive boformer i et område som bindes tett sammen med eksisterende naturområder og vannfront. I tillegg spiller prosjektet inn i regional utvikling ved å skape et nytt boligområde med gode muligheter for båt- og friluftsliv for beboerne.

Miljøfokus med energieffektive løsninger

Det foreligger en bevissthet rundt prosjektets miljø- og bærekraftsfokus, blant annet gjennom etableringen av fellesløsninger for avfallshåndtering og energieffektiv varmesentral, som skal bidra til å redusere miljøpåvirkningen. Prosjektet planlegges også med tanke på å bevare områdets naturlige kvaliteter og sikre god tilknytning til nærliggende naturområder og vann, noe som er viktig for å ivareta både livskvalitet for beboerne og lokale miljøhensyn.

Risiko håndteres med tett oppfølging

Med tanke på risiko ligger det en naturlig usikkerhet knyttet til tidsplan, godkjenningsprosesser og gjennomføring av det omfattende infrastrukturarbeidet som kreves. Det vil være viktig å håndtere disse risikoene gjennom tett oppfølging og samarbeid med offentlige myndigheter, samt sikre god kommunikasjon med alle involverte parter. Kontrakten og de inngåtte samarbeidsavtalene legger et solid grunnlag for å redusere risiko og sikre at byggetrinnene fullføres i tråd med planer og krav.