Biskopgården - 20 moderne leiligheter i Bryne sentrum (23187A-RIGO02)

Beskrivelse: Biskopgården i Bryne sentrum tilbyr 20 moderne leiligheter med balkong, garasje og fellesrom. Salg starter juni 2025, ferdigstilte innen 2027. Les mer ↧

20 moderne leiligheter og fasiliteter

Biskopgården er et boligprosjekt i Biskop Hognestads gate 7-9 i sentrum av Bryne, bestående av 20 moderne leiligheter med størrelser fra 59 til 133 kvadratmeter innvendig areal. Boligblokken får fem etasjer og inkluderer fasiliteter som balkonger eller terrasser, en takterrasse, fellesrom for sosiale aktiviteter, gjestehybel, parkering i garasje med egen parkeringsplass til hver leilighet, samt boder. Det er også mulighet for å kjøpe ekstra parkeringsplasser og innglassing av overbygde balkonger. Området rundt vil bli tilrettelagt med støttemurer, boder, sykkelparkering og inngjerdinger mot naboeiendommene.

Funksjonell og tidløs arkitektur

Prosjektet har et tydelig fokus på funksjonell og tidløs arkitektur, utviklet av Sivilarkitekt Tor Grimstvedt i Ramp arkitekter. Bygget utformes med store vindusflater som sikrer mye dagslys og godt innemiljø, samt smarte planløsninger som passer både unge og eldre beboere. Boligene kombinerer moderne bokvalitet med langvarig funksjonalitet, og fasadene er harmonisk utformet for å gi en lys og luftig atmosfære. Fokus på boligkvalitet og design skal sikre verdi og tilfredshet for beboerne også på lang sikt.

Sentral beliggenhet med nærhetstilbud

Området rundt Biskopgården er sentralt i Bryne med kort gangavstand til byens fasiliteter som butikker, treningssenter, bakeri, legesenter, apotek og kollektivtransport ved Bryne stasjon. Nærområdet byr også på gode tur- og rekreasjonsmuligheter, inkludert parker og idrettsfasiliteter. Prosjektet bidrar til fortetting og styrking av sentrum ved å tilby attraktive boliger som kombinerer byliv med nærhet til natur- og fritidstilbud.

Oppstart august 2025. Gode salgstall

Byggeprosjektet starter opp i august 2025, med forventet ferdigstillelse og overtakelse ved årsskiftet 2026/2027. Salget startet allerede i juni 2025 og har hatt god respons, med seks solgte leiligheter tidlig. Prosjektet tilbys med faste priser uten indeksregulering, ingen forskuddsbetaling og lavere omkostninger enn bruktboligkjøp, noe som gjør det til et attraktivt tilbud for boligkjøpere. EiendomsMegler 1 Nybygg Jæren er ansvarlig megler med Claire A. Lonsdale som kontaktperson.

Spesielle grunnforhold krever rørvegg

På grunn av tomtens grunnforhold, som består av et løst topplag over faste morenemasser og skrånende terreng, har ERA Geo AS gjennomført geotekniske vurderinger og anbefalt spesielle stabiliseringstiltak. Tradisjonell spunting er ikke mulig, og prosjekteringen inkluderer derfor en rørvegg bestående av åpne stålrør med sprøytebetong og armering for å sikre stabilitet og forhindre utglidninger. Denne konstruksjonen sikrer optimal utnyttelse av tomten og beskytter mot deformasjoner, spesielt langs tomtegrensen mot naboeiendommen.

Høykvalitets boligmiljø med risikohåndtering

Totalt gir Biskopgården et moderne og attraktivt bomiljø midt i Bryne sentrum, der det legges vekt på høy kvalitet i bygg og arkitektur, gode funksjoner for beboerne og samfunnsmessige fordeler ved fortetting av sentrum. Tiltakene knyttet til grunnforhold og konstruksjon representerer en viktig risikohåndtering for å sikre prosjektets bærekraftige gjennomføring og langtidsholdbarhet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	DESEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	CHRISTMAS 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Time

Adresse

Rogaland > Time

Biskop Hognestads gate 9A
4344 Bryne

Matrikkel (gnr/bnr)

2/74

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	45-110 mNOK
Areal	2 273 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	20 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	46 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	136 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

FROMA EIENDOM

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

Prosjektil

RI	12 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

horisontalreferansesystem

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

tiltaksklasse

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

avløpsledning

vannforsyning

vannfors

innretning

leire

lestokk

elveavsetning

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

betong

avfall

trykk

bygningstype

gård

berg

kvikkleire

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

landskap

strømførende

opphold

installasjon

vedlikehold

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

va-forslag

bv-senter

automat

mur

dør

kjeller

underlag

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

boenhet

vannverk

gesims

varme

vegetasjon

grunnarbeid

riving

jern

terrasse

metall

overflate

grunnforhold

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

skjerm

fyllmasse

elverk

uteopphold

blokk

regelverk

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

stige

leilighet

plantegning

stasjon

sykkel

bratt

planområde

utomhus

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

overordnet-sd

ventilasjon

geoteknikk

maskin

nabogrense

drenering

aire-parti

isolasjon

fundament

fordeling

tettbebyggelse

renseanlegg

graving

arkitekton

boligbebyggelse

avfallsplass

profil

fyllingsmasse

avfallsplan

åpning

boligbygg

arealformål

skråning

dragsgiver

renovasjon

bruksenhet

drener

vinter

stabilitet

brannvegg

brannsikker

løsmasse

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

fortau

stikkledning

plate

utomhusplan

inngangsparti

overvannshåndtering

overgang

pumpe

frisiktgi

tetthet

kasse

overvannshull

el-anlegg

utstikk

støttemur

brannsikring

bygningsdel

va-justert

fasadetegning

nedbør

grunnvann

balkong

murer

røranlegg

brudd

gulv

erf-veger

brannvei

tomtegrense

måler

fortlytte

pukkmasse

porter

burring

kumm

elektrisk

inngangspart

grøntareal

plast

topografi

avslutning

va-anlegg

styring

grunnundersøkelse

rømningsvei

isola

sikringstiltak

t-samling

jernbane

inntakssystem

uttak

gangvei

gangveg

gress

bygningsdeler

ettersyn

brannklasse

demontering

innkjøring

detektor

himling

overdekning

brannkonstruksjon

brannkonsulent

el-skap

fundamentering

brannkonsept

taktekking

dagslys

bryter

nøkkel

fagbygg

vannstand

erosjon

sjakt

rørteknisk

miljøsanering

p-plass

vms-avsetning

fellesareal

leserareal

stillingsplasser

sykkelparkering

brannteknisk

overdekke

va-problemstilling

stol

løsmassekart

timreur

boring

brannteknikk

2-hastighet

innredning

pier

sikringssone

kjellerparkering

el-parkering

temperatur

utgraving

laboratorium

brannskade

slange

kjøreveg

armering

samferdselsanlegg

bæreevne

brannsted

røyk

trafo

takterrasse

bolighus

steinmur

natursti

celle

bygningsvei

brannmur

slokkevann

veggrunn

siktlinje

kjelleretasje

naturstein

kjørebane

armer

trapperom

innsats

eksplosjon

sanitæranlegg

brannskille

brannslokker

branncelle

apperom

dampsperre

anker

ankring

arbeidsbygg

spunt

risikoklasse

renhold

bustad

dss-tester

stolpe

brannvakt

brannalarm

brannalarmanlegg

løsmassekar

sprinkler

nabotomt

morene

takkonstruksjon

frekvens

stank

brannklave

takkonsoll

prøvetak

prøvetaking

mellometasje

fasadeliv

lanse

alarmanlegg

kloakk

utskrag

larmanlegg

klimagass

tunnel

tappe

anleggsklasse

overbygd

tårnanlegg

itanlegg

sivilarkitekt

varmepumpe

rømningscelle

nitreanlegg

akustisk

lygraver

jordart

byggetomt

hydro

emisjon

brennbar

refleks

takutspring

anleggscelle

brannspjeld

uterom

angspartiet

gangspartiet

demontasje

forankring

mektighet

brannkurve

brannkum

grusvei

utkrage

brannmotstand

brannmottak

brannsprinkler

røykspredning

ledesystem

brannspredning

brannspreder

hybel

hulrom

belegging

rennbar

kanalanlegg

parkeringskjeller

dykkar

grunnvannstand

brannvann

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

innvegg

utkraget

veianlegg

passasje

ringskjeller

leranlegg

akustikk

asfaltbelagt

utglidning

vindfast

t-anker

matjord

topplokk

peling

innsikring

fundering

hydrant

takutstikk

sluse

hydraulisk

trappeløp

overdekk

kabelføring

vanninntak

gråblokk

gangsplan

inklusanlegg

vindfang

parkeringsanlegg

tørk

akuttstikk

membranpumpe

elstillatelse

avkjørselstilfart

mørtel

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

vannsystem

e-kraft

inngangsplattform

brannslag

tekjøkken

inngangsplan

glidning

dinering

boligblokk

branntetting

strømning

brannrett

væske

friksjon

brannslokk

sondering

topplag

angrepsvei

oratorium

rennekum

geotekniker

fasthet

rannsikring

køanlegg

brannseksjon

øreband

spile

liggeblokk

stempel

ubrennbar

saneringsbeskrivelse

vannkapasitet

brannsekk

bolt

eurokode

inngrepsvei

ytterhus

flisplate

va-rammeplan

archicad

elføring

vs-rør

deteksjon

leilighetsbygg

isoblokk

sveis

brannenergi

hovedangrepsvei

erdekk

stemmelsesområde

tempel

gneisstein

belegningsstein

ringsstein

sonde

veggrøft

prøvegrunn

deformasjon

garasjeanlegg

frisiktlinje

gs-program

adgangsvei

brannslukker

graveskuff

reetablering

slokkeanlegg

murningsstein

singel

eksplosjonsfare

graveskråning

inntrukket

jordprøve

personheis

vestskråning

legningsstein

totalsondering

totalsonde

tallsondering

rennkumme

spenne

boligareal

miljøkar

vindkile

blokkbebyggelse

miljøkartlegging

eltarbeid

trappheis

prøvegrav

brannrådgiver

brannråd

slokkevannskapasitet

trappeheis

brannrådgivning

røykvei

røykventilasjon

røykvent

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

terrengoverflate

overtrykk

slangeuttak

prøvegraving

slokkevannskai

pipeheis

slokkevannskap

rappheis

lokkevannskapasitet

elgruppe

fds-simulering

rørgraving

veigraving

hovedsystem

slangeutlegg

vanninnhold

slangeutleie

trapperomme

poretrykk

branncelleinndeling

høydegrunnlag

garasjeport

programvare

sjøbu

sveise

innskum

dekkplate

lagdeling

celleinndeling

overgraving

udrenering

brandvegg

udrenert

vindretning

rørboring

plantefelt

sylinder

vannskum

vindtretning

landskapsti

brannstråling

brannstrategi

plantefeil

brannstråle

sedum

p-kjeller

lydventilasjon

øyventilasjon

platekledning

grunnvannsnivå

tørking

reflekterende

landskapstilpasning

sandkasse

feltundersøkelse

gulvnivå

borer

steinsmur

vannsnivå

plateklips

platekle

sjøport

sjøbunn

tekledning

rørdimensjon

georadarundersøkelse

permeabilitet

innglassing

fasadeplate

permeabil

dørkasse

lfaktor

åndkasse

sperreplate

stålrør

takekledning

borerigg

insmure

redegjørelsegrunnforhold

høyderedskap

ss-måler

prøvetaker

advarsel

lokalstabilitet

boligdel

trykksone

natursteinsmur

rensesystem

trykksondering

eksplosjonsfarlig

innglasning

rykksondering

skjærfasthet

tøyning

grunnkabel

poretrykksmål

skapstilpasning

poretrykksmåling

renseport

grunnkar

porøs

røvetaker

varmeplate

isrom

varmeramme

sittegruppe

skjærstyrke

skjærstykke

grunnvannsstand

gitter

løsmassemektighet

bærstyrke

morenemasse

røsteinsmur

vindt

elvavsetning

trykksonde

ursteinsmur

steinull

prøvegrop

rennemasse

tursteinsmur

innboring

d-profil

jordprofil

glødetap

orenemasse

trykkmåler

klimagassregnskap

lesrom

fellesrom

energy

brannrapport

dreietrykk

g-gjenger

treaks

sekundærbærer

dreietrykksone

dreietrykksondering

dreietrykksonder

dreietrykksonde

presenning

bygård

trykksmåler

trykkmåling

vingebor

lettbetong

kontrollboring

vannskummer

felttrykksondering

poretrykksmåler

einmur

røvegrop

retrykksmåler

stigebil

stigebrie

rørvei

gressbane

humusholdig

humusholdning

akselerasjon

flytegrense

treakse

fjellkontor

trykkforsøk

vingeboring

ishus

naverbor

glassing

trykksmåling

verft

brannslokkeanlegg

trollboring

senning

treaksialforsøk

sedumtak

dreiesonde

dreiesondering

overboring

dreiesonder

geboring

flytegrind

porøsitet

takteknikk

fjellkontroll

taksbeskrivelse

sylinderprøve

fjellkontrollboring

overdektmjg

byggemetode

vertboring

ts-bygget

spenningsanalyse

fjellkontrollbor

romfølge

spyletratt

spyletrykk

vannmettet

pyletrykk

byggtjeneste

elkontrollboring

glava

utstyrskap

elvebunn

rockwool

sprøytebetong

totalspenningsanalyse

støperhus

høyskap

innbore

brannsluse

støymotstand

ismotstand

hydromet

innsluse

vindhastighet

adgangsluse

rønnsluse

overtrykksmåler

effektivspenningsanalyse

nedpresse

tverspenningsanalyse

heishus

slagbor

oljeboring

godstykkelse

brannvannskap

vannmette

tre-spile

elvebue

ramsonder

styrkeparameter

iktstyring

mv-trespiler

fargeplate

matekran

matekraft

inngangsetasje

reklameskilt

laboratoriearbeid

ytebetong

sonderingsmål

sonderingsmotstand

materialpalett

metro

gressbakke

vindusbånd

pigment

boreleder

utleieleilighet

ringsone

induksjonsbånd

brukseining

sekundærbærende

brannsone

bergpåvisning

slagboring

rørvegg

leieleilighet

ringsetasje

brannvannskum

murkant

parkeringsett

branncoating

parkeringsetasje

blokkprøve

lesbod

oppstillingsmulighet

lysbru

eierleilighet

jordartsbeskrivelse

konstruksjonsbærende

foringsetasje

blokkprøvetaker

avvanningskum

høydereferansesystem

bormaskin

køye

heisrom

felleshus

leshus

fellesbod

vindanalyse

permeabilitetsforsøk

enkeltboring

terrengforan

sonderingsmetode

enkeltsondering

temperaturgradient

brannvannskumme

eltsondering

ramprøvetaking

slagbormaskin

renovasjonsservice

hovedbad

silva

gjesteleilighet

storskjerm

tørkskjerm

fargebelegg

platefelt

vindkomfort

vindtunnel

vindsimulering

geogrunn

gjestehybel

komfortkriterium

lesemasse

ståltekking

refleksjonsgrad

væsketett

stålteknikk

komfortområde

komfortklasse

løftediagram

vindstasjon

totalbetong

glassmengde

terrengforankring

bikjøkken

kollisjonsmodell

materialkomposisjon

væsketetthet

sitteopphold

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 2 Bnr. 74 - Biskop Hognestads gate 7 og 9 - fem etasjers boligblokk

Søknad om rammetillatelse

2. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Apr 2025

Supplering av søknad

30. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

14. Mai 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Jun 2025

Supplering av søknad

5. Jun 2025

Supplering av søknad

23. Jun 2025

Supplering av søknad

7. Jul 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Jul 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 34 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Jul 2025: Byggesak hos Time kommune

2025/1469 - Gnr. 2 Bnr. 74 - Biskop Hognestads gate 7 og 9 - fem etasjers boligblokk

/pro/byggesak/Time/140245

13. Jun 2025: FINN

Biskopgården.. # Biskopgården **En moderne bygård i hjertet av Bryne- 20 flotte leiligheter nå for salg!** Totalpris: 4 406 260 - 11 019 060 kr Adr...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=410778049

3. Jun 2025: Byggesak hos Time kommune

2025/1469 - Gnr. 2 Bnr. 74 - Biskop Hognestads gate 7 og 9 - fem etasjers boligblokk

/pro/byggesak/Time/140245

2. Apr 2025: Byggesak hos Time kommune

2025/1469 - Gnr. 2 Bnr. 74 - Biskop Hognestads gate 7 og 9 - fem etasjers boligblokk

/pro/byggesak/Time/140245

Tomtespesialisten

gledelig jul. biskopgården i biskop hognestads gate, er perfekt for bryne-byaser med hjerte for sentrum. bygården består av 20 urbane leiligheter fra ...

https://www.xn--biskopgrden-38a.no/

Oppdateringer

7. Jul 2025

Byggestart endret fra AUGUST 2025 til DESEMBER 2026 (ESTIMAT)
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI miljø for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI VA for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for flislegging, membran for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for betongarbeid for ...
... lagt til som Ansvarsrett for bærekonstruksjon tre, treelementer for ...
... lagt til som Ansvarsrett for taktekking for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Landskapsarkitekt
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør

13. Jun 2025

Byggestart lagt til: AUGUST 2025
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Eiendomsmegler

3. Jun 2025

... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI miljø for ...
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør

2. Apr 2025

Totalt areal endret fra 1890.0 kvm. til 2273 kvm
... lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ...
... lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ...
... lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Totalt areal lagt til: 1890.0 kvm
... lagt til som Eiendomsmegler for ...
... lagt til som Arkitekt for ...
... lagt til som Eiendomsmegler for ...
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Utbygger
... lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.