Biskopgården - 20 moderne leiligheter i Bryne sentrum (23187A-RIGO02)

Beskrivelse: Biskopgården i Bryne sentrum tilbyr 20 moderne leiligheter med balkong, garasje og fellesrom. Salg starter juni 2025, ferdigstilte innen 2027. Les mer ↧

20 moderne leiligheter og fasiliteter

Biskopgården er et boligprosjekt i Biskop Hognestads gate 7-9 i sentrum av Bryne, bestående av 20 moderne leiligheter med størrelser fra 59 til 133 kvadratmeter innvendig areal. Boligblokken får fem etasjer og inkluderer fasiliteter som balkonger eller terrasser, en takterrasse, fellesrom for sosiale aktiviteter, gjestehybel, parkering i garasje med egen parkeringsplass til hver leilighet, samt boder. Det er også mulighet for å kjøpe ekstra parkeringsplasser og innglassing av overbygde balkonger. Området rundt vil bli tilrettelagt med støttemurer, boder, sykkelparkering og inngjerdinger mot naboeiendommene.

Funksjonell og tidløs arkitektur

Prosjektet har et tydelig fokus på funksjonell og tidløs arkitektur, utviklet av Sivilarkitekt Tor Grimstvedt i Ramp arkitekter. Bygget utformes med store vindusflater som sikrer mye dagslys og godt innemiljø, samt smarte planløsninger som passer både unge og eldre beboere. Boligene kombinerer moderne bokvalitet med langvarig funksjonalitet, og fasadene er harmonisk utformet for å gi en lys og luftig atmosfære. Fokus på boligkvalitet og design skal sikre verdi og tilfredshet for beboerne også på lang sikt.

Sentral beliggenhet med nærhetstilbud

Området rundt Biskopgården er sentralt i Bryne med kort gangavstand til byens fasiliteter som butikker, treningssenter, bakeri, legesenter, apotek og kollektivtransport ved Bryne stasjon. Nærområdet byr også på gode tur- og rekreasjonsmuligheter, inkludert parker og idrettsfasiliteter. Prosjektet bidrar til fortetting og styrking av sentrum ved å tilby attraktive boliger som kombinerer byliv med nærhet til natur- og fritidstilbud.

Oppstart august 2025. Gode salgstall

Byggeprosjektet starter opp i august 2025, med forventet ferdigstillelse og overtakelse ved årsskiftet 2026/2027. Salget startet allerede i juni 2025 og har hatt god respons, med seks solgte leiligheter tidlig. Prosjektet tilbys med faste priser uten indeksregulering, ingen forskuddsbetaling og lavere omkostninger enn bruktboligkjøp, noe som gjør det til et attraktivt tilbud for boligkjøpere. EiendomsMegler 1 Nybygg Jæren er ansvarlig megler med Claire A. Lonsdale som kontaktperson.

Spesielle grunnforhold krever rørvegg

På grunn av tomtens grunnforhold, som består av et løst topplag over faste morenemasser og skrånende terreng, har ERA Geo AS gjennomført geotekniske vurderinger og anbefalt spesielle stabiliseringstiltak. Tradisjonell spunting er ikke mulig, og prosjekteringen inkluderer derfor en rørvegg bestående av åpne stålrør med sprøytebetong og armering for å sikre stabilitet og forhindre utglidninger. Denne konstruksjonen sikrer optimal utnyttelse av tomten og beskytter mot deformasjoner, spesielt langs tomtegrensen mot naboeiendommen.

Høykvalitets boligmiljø med risikohåndtering

Totalt gir Biskopgården et moderne og attraktivt bomiljø midt i Bryne sentrum, der det legges vekt på høy kvalitet i bygg og arkitektur, gode funksjoner for beboerne og samfunnsmessige fordeler ved fortetting av sentrum. Tiltakene knyttet til grunnforhold og konstruksjon representerer en viktig risikohåndtering for å sikre prosjektets bærekraftige gjennomføring og langtidsholdbarhet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	DESEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	CHRISTMAS 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Time

Adresse

Rogaland > Time

Biskop Hognestads gate 9A
4344 Bryne

Matrikkel (gnr/bnr)

2/74

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	45-110 mNOK
Areal	2 273 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	20 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	46 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	136 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

FROMA EIENDOM

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

Prosjektil

RI	12 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Entreprenør

12 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

vindsimulering

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

avløpsledning

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

elveavsetning

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

gård

bygningstype

kvikkleire

berg

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

strømførende

luft

opphold

landskap

installasjon

vedlikehold

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

va-forslag

automat

mur

kjeller

dør

underlag

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

boenhet

vannverk

gesims

varme

vegetasjon

grunnarbeid

riving

jern

terrasse

metall

overflate

grunnforhold

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

fyllmasse

skjerm

elverk

uteopphold

blokk

regelverk

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

stige

leilighet

stasjon

plantegning

sykkel

bratt

planområde

utomhus

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

overordnet-sd

ventilasjon

geoteknikk

maskin

nabogrense

drenering

aire-parti

isolasjon

fundament

fordeling

tettbebyggelse

renseanlegg

graving

arkitekton

avfallsplass

boligbebyggelse

avfallsplan

profil

fyllingsmasse

åpning

boligbygg

arealformål

skråning

dragsgiver

renovasjon

bruksenhet

drener

vinter

stabilitet

brannvegg

brannsikker

løsmasse

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

fortau

stikkledning

plate

utomhusplan

inngangsparti

pumpe

overvannshåndtering

overgang

frisiktgi

tetthet

kasse

overvannshull

utstikk

el-anlegg

støttemur

brannsikring

bygningsdel

va-justert

fasadetegning

nedbør

grunnvann

balkong

røranlegg

murer

brudd

gulv

erf-veger

brannvei

tomtegrense

måler

fortlytte

porter

burring

pukkmasse

kumm

elektrisk

inngangspart

grøntareal

plast

topografi

avslutning

va-anlegg

grunnundersøkelse

styring

rømningsvei

isola

sikringstiltak

t-samling

jernbane

inntakssystem

uttak

gangvei

gangveg

ettersyn

gress

bygningsdeler

brannklasse

demontering

innkjøring

detektor

himling

overdekning

brannkonstruksjon

brannkonsulent

el-skap

fundamentering

brannkonsept

taktekking

dagslys

erosjon

nøkkel

fagbygg

vannstand

bryter

sjakt

rørteknisk

miljøsanering

p-plass

vms-avsetning

fellesareal

leserareal

stillingsplasser

sykkelparkering

brannteknisk

overdekke

va-problemstilling

boring

stol

løsmassekart

timreur

brannteknikk

innredning

2-hastighet

pier

sikringssone

kjellerparkering

el-parkering

temperatur

utgraving

laboratorium

brannskade

kjøreveg

slange

trafo

armering

samferdselsanlegg

bæreevne

brannsted

røyk

natursti

bolighus

takterrasse

steinmur

celle

bygningsvei

brannmur

slokkevann

veggrunn

naturstein

siktlinje

kjelleretasje

kjørebane

trapperom

armer

innsats

sanitæranlegg

eksplosjon

brannskille

brannslokker

anker

spunt

branncelle

apperom

dss-tester

dampsperre

ankring

arbeidsbygg

risikoklasse

renhold

bustad

stolpe

brannvakt

brannalarm

brannalarmanlegg

løsmassekar

sprinkler

stank

morene

nabotomt

takkonstruksjon

frekvens

prøvetak

brannklave

prøvetaking

klimagass

takkonsoll

mellometasje

fasadeliv

lanse

alarmanlegg

kloakk

utskrag

larmanlegg

tårnanlegg

itanlegg

tunnel

nitreanlegg

tappe

anleggsklasse

overbygd

varmepumpe

sivilarkitekt

rømningscelle

lygraver

akustisk

jordart

hydro

byggetomt

emisjon

brennbar

refleks

takutspring

anleggscelle

uterom

brannspjeld

angspartiet

gangspartiet

demontasje

forankring

mektighet

brannkurve

brannkum

grusvei

utkrage

brannmotstand

brannmottak

brannsprinkler

røykspredning

ledesystem

brannspredning

brannspreder

hulrom

hybel

belegging

rennbar

parkeringskjeller

kanalanlegg

grunnvannstand

dykkar

brannvann

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

veianlegg

innvegg

utkraget

ringskjeller

passasje

akustikk

t-anker

leranlegg

matjord

asfaltbelagt

utglidning

vindfast

topplokk

peling

fundering

hydrant

kabelføring

innsikring

takutstikk

sluse

hydraulisk

trappeløp

vanninntak

overdekk

tørk

gråblokk

gangsplan

inklusanlegg

vindfang

parkeringsanlegg

dinering

akuttstikk

glidning

membranpumpe

elstillatelse

avkjørselstilfart

mørtel

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

e-kraft

vannsystem

brannslag

inngangsplattform

tekjøkken

inngangsplan

boligblokk

branntetting

strømning

friksjon

brannrett

væske

sondering

topplag

oratorium

fasthet

geotekniker

brannslokk

angrepsvei

rennekum

køanlegg

rannsikring

brannseksjon

øreband

stempel

liggeblokk

spile

ubrennbar

saneringsbeskrivelse

vannkapasitet

eurokode

brannsekk

bolt

inngrepsvei

ytterhus

vs-rør

flisplate

va-rammeplan

archicad

elføring

isoblokk

deteksjon

leilighetsbygg

tempel

sveis

brannenergi

hovedangrepsvei

erdekk

stemmelsesområde

garasjeanlegg

deformasjon

sonde

gneisstein

veggrøft

belegningsstein

ringsstein

prøvegrunn

frisiktlinje

gs-program

adgangsvei

brannslukker

graveskuff

reetablering

slokkeanlegg

murningsstein

jordprøve

singel

eksplosjonsfare

inntrukket

graveskråning

personheis

vestskråning

totalsondering

totalsonde

legningsstein

tallsondering

miljøkar

rennkumme

boligareal

spenne

miljøkartlegging

blokkbebyggelse

vindkile

eltarbeid

trappheis

prøvegrav

brannrådgiver

brannråd

slokkevannskapasitet

trappeheis

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

brannrådgivning

røykvei

røykventilasjon

røykvent

overtrykk

fds-simulering

terrengoverflate

slangeuttak

prøvegraving

slokkevannskai

slokkevannskap

pipeheis

rappheis

lokkevannskapasitet

elgruppe

rørgraving

veigraving

hovedsystem

vanninnhold

poretrykk

slangeutlegg

slangeutleie

trapperomme

høydegrunnlag

branncelleinndeling

garasjeport

programvare

sjøbu

lagdeling

sveise

innskum

dekkplate

sylinder

udrenering

celleinndeling

udrenert

overgraving

rørboring

brandvegg

plantefelt

vindretning

vannskum

vindtretning

plantefeil

landskapsti

tørking

brannstråling

brannstrategi

brannstråle

sedum

p-kjeller

grunnvannsnivå

feltundersøkelse

lydventilasjon

øyventilasjon

platekledning

sandkasse

reflekterende

landskapstilpasning

borer

gulvnivå

steinsmur

vannsnivå

plateklips

platekle

sjøport

permeabilitet

georadarundersøkelse

sjøbunn

tekledning

rørdimensjon

permeabil

innglassing

fasadeplate

dørkasse

åndkasse

lfaktor

sperreplate

stålrør

borerigg

takekledning

insmure

ss-måler

redegjørelsegrunnforhold

lokalstabilitet

prøvetaker

høyderedskap

trykksone

advarsel

boligdel

natursteinsmur

trykksondering

rensesystem

eksplosjonsfarlig

innglasning

tøyning

rykksondering

skjærfasthet

poretrykksmål

poretrykksmåling

grunnkabel

porøs

skapstilpasning

renseport

grunnkar

røvetaker

varmeplate

varmeramme

isrom

sittegruppe

skjærstyrke

skjærstykke

grunnvannsstand

gitter

løsmassemektighet

bærstyrke

morenemasse

røsteinsmur

trykksonde

vindt

elvavsetning

ursteinsmur

prøvegrop

steinull

rennemasse

klimagassregnskap

innboring

tursteinsmur

glødetap

trykkmåler

d-profil

jordprofil

orenemasse

lesrom

fellesrom

treaks

energy

dreietrykk

g-gjenger

brannrapport

dreietrykksone

dreietrykksondering

dreietrykksonder

dreietrykksonde

sekundærbærer

presenning

trykkmåling

trykksmåler

bygård

vingebor

kontrollboring

felttrykksondering

poretrykksmåler

lettbetong

vannskummer

einmur

røvegrop

retrykksmåler

stigebil

stigebrie

rørvei

gressbane

treakse

humusholdig

humusholdning

flytegrense

akselerasjon

trykkforsøk

fjellkontor

vingeboring

treaksialforsøk

naverbor

trykksmåling

ishus

trollboring

glassing

verft

brannslokkeanlegg

dreiesonde

porøsitet

senning

dreiesondering

sedumtak

flytegrind

overboring

geboring

dreiesonder

fjellkontroll

sylinderprøve

takteknikk

taksbeskrivelse

fjellkontrollboring

vertboring

fjellkontrollbor

spyletratt

overdektmjg

byggemetode

spyletrykk

ts-bygget

spenningsanalyse

romfølge

pyletrykk

vannmettet

byggtjeneste

elkontrollboring

glava

utstyrskap

innbore

elvebunn

rockwool

sprøytebetong

totalspenningsanalyse

støperhus

høyskap

støymotstand

ismotstand

brannsluse

hydromet

innsluse

overtrykksmåler

nedpresse

vindhastighet

adgangsluse

rønnsluse

effektivspenningsanalyse

oljeboring

tverspenningsanalyse

slagbor

heishus

godstykkelse

brannvannskap

vannmette

tre-spile

elvebue

ramsonder

styrkeparameter

iktstyring

mv-trespiler

matekran

matekraft

fargeplate

inngangsetasje

reklameskilt

laboratoriearbeid

ytebetong

sonderingsmål

sonderingsmotstand

materialpalett

metro

gressbakke

vindusbånd

boreleder

utleieleilighet

pigment

ringsone

induksjonsbånd

brukseining

sekundærbærende

brannsone

bergpåvisning

slagboring

leieleilighet

rørvegg

ringsetasje

brannvannskum

murkant

parkeringsett

branncoating

parkeringsetasje

blokkprøve

lesbod

oppstillingsmulighet

lysbru

eierleilighet

jordartsbeskrivelse

konstruksjonsbærende

blokkprøvetaker

foringsetasje

avvanningskum

høydereferansesystem

bormaskin

køye

heisrom

felleshus

leshus

fellesbod

vindanalyse

permeabilitetsforsøk

enkeltboring

terrengforan

sonderingsmetode

enkeltsondering

temperaturgradient

brannvannskumme

eltsondering

ramprøvetaking

slagbormaskin

renovasjonsservice

hovedbad

silva

storskjerm

gjesteleilighet

tørkskjerm

fargebelegg

platefelt

vindkomfort

vindtunnel

geogrunn

gjestehybel

komfortkriterium

lesemasse

ståltekking

refleksjonsgrad

væsketett

stålteknikk

komfortområde

komfortklasse

horisontalreferansesystem

løftediagram

vindstasjon

totalbetong

glassmengde

terrengforankring

bikjøkken

kollisjonsmodell

materialkomposisjon

væsketetthet

sitteopphold

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 2 Bnr. 74 - Biskop Hognestads gate 7 og 9 - fem etasjers boligblokk

Søknad om rammetillatelse

2. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Apr 2025

Supplering av søknad

30. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

14. Mai 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Jun 2025

Supplering av søknad

5. Jun 2025

Supplering av søknad

23. Jun 2025

Supplering av søknad

7. Jul 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Jul 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 34 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Jul 2025: Byggesak hos Time kommune

2025/1469 - Gnr. 2 Bnr. 74 - Biskop Hognestads gate 7 og 9 - fem etasjers boligblokk

/pro/byggesak/Time/140245

13. Jun 2025: FINN

Biskopgården.. # Biskopgården **En moderne bygård i hjertet av Bryne- 20 flotte leiligheter nå for salg!** Totalpris: 4 406 260 - 11 019 060 kr Adr...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=410778049

3. Jun 2025: Byggesak hos Time kommune

2025/1469 - Gnr. 2 Bnr. 74 - Biskop Hognestads gate 7 og 9 - fem etasjers boligblokk

/pro/byggesak/Time/140245

2. Apr 2025: Byggesak hos Time kommune

2025/1469 - Gnr. 2 Bnr. 74 - Biskop Hognestads gate 7 og 9 - fem etasjers boligblokk

/pro/byggesak/Time/140245

Tomtespesialisten

gledelig jul. biskopgården i biskop hognestads gate, er perfekt for bryne-byaser med hjerte for sentrum. bygården består av 20 urbane leiligheter fra ...

https://www.xn--biskopgrden-38a.no/

Oppdateringer

7. Jul 2025

Byggestart endret fra AUGUST 2025 til DESEMBER 2026 (ESTIMAT)
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI miljø for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI VA for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for flislegging, membran for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for betongarbeid for ...
... lagt til som Ansvarsrett for bærekonstruksjon tre, treelementer for ...
... lagt til som Ansvarsrett for taktekking for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Landskapsarkitekt
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør

13. Jun 2025

Byggestart lagt til: AUGUST 2025
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Eiendomsmegler

3. Jun 2025

... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI miljø for ...
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør

2. Apr 2025

Totalt areal endret fra 1890.0 kvm. til 2273 kvm
... lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ...
... lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ...
... lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Totalt areal lagt til: 1890.0 kvm
... lagt til som Eiendomsmegler for ...
... lagt til som Arkitekt for ...
... lagt til som Eiendomsmegler for ...
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Utbygger
... lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.