Våjen brygge bolig- og småbåtanlegg Stølebuktvegen 10 (B54682)

Beskrivelse: Plan for Våjen brygge i Kopervik med ni leiligheter i fire-fem etasjer, felles utearealer, parkeringskjeller, småbåthavn med sjøboder og stormflo-sikring. Les mer ↧

Boliger med sjøutsikt og fasiliteter

Våjen brygge bolig- og småbåtanlegg er et bolig- og havneutviklingsprosjekt lokalisert på en 4,0 dekar stor eiendom sentralt i Kopervik, mellom Havnegata og Vågen. Prosjektet omfatter sanering av eksisterende sjøhus, lagerbebyggelse og kontorer, og etablering av 8-9 nye boliger fordelt på to modulære bygg: en vestlig blokk med seks boliger og en østlig blokk med to til tre boliger. Byggene får tre etasjer pluss underetasje, som inneholder felles parkeringsanlegg for biler og sykler, avfallsrom samt 18 sjøboder. Hver bolig er planlagt med private balkonger og takterrasser som gir sjøutsikt, mens felles uteområder med lekeplasser skal ferdigstilles mellom byggene og mot Havnegata. Adkomst for biler skjer via Bredalmenningen, og fotgjengere kommer til området fra Havnegata.

Moderne småbåthavn med allmenn tilgang

I tillegg til boligene inneholder prosjektet en moderne småbåthavn på til sammen 2,1 dekar sjøareal, som skal tilrettelegges med flytebrygger, utliggere og en østvendt bølgebryter. Kaifronten og bryggeanlegget blir tilgjengelige for allmennheten og bidrar til både båtplassforbindelser og passasje i området. Sjøarealet er planlagt for ferdsel og båtmanevrering uten vesentlig innsnevring, med breddepassasjer på 77-90 meter i Vågen, et trafikkert havneområde. Havnens integrering i bymiljøet styrker tilgang og aktivitet mellom sjø og land, og gir et helhetlig preg med både bolig og havnebruk.

Universell utforming og støydemping

Prosjektet er utviklet i tråd med gjeldende kommuneplan og forutsetter høy bokvalitet til tross for områdets sentrale beliggenhet og trafikkerte omgivelser. Det stilles krav til generell universell utforming med heisadkomst fra parkeringskjelleren til boligene og trinnfri tilgang for alle brukere. Støysoner er vurdert etter T-1442-standarden for å sikre tilfredsstillende støynivå i boligene, og det stilles krav til gode og effektive felles uteområder som også kan plasseres på tak. Avfallshåndtering organiseres sentralt med henting fra Havnegata, og fasadene utformes for god gjennomgang og god arkitektonisk tilpasning i bymiljøet.

Godkjent reguleringsplan fra 2016

Omega Areal AS har stått for reguleringsplanarbeidet på vegne av nåværende eier Helgesen KA invest AS, som overtok eiendomsretten fra Steinar Olsen Eiendom AS. Planprosessen og tekniske planer er utarbeidet i perioden 2015-2016. Det foreligger godkjent reguleringsplan som legger føringer for både bolig- og småbåthavnutviklingen. Ytterligere detaljert informasjon om prosjektets fremdrift, byggestart og ferdigstillelse foreligger ikke i tilgjengelige dokumenter.

Bidrar til levende by- og havnemiljø

Prosjektet vil bidra vesentlig til by- og havneutviklingen i Kopervik sentrum ved å forvandle tidligere blandet nærings- og sjøhusbebyggelse til et moderne og attraktivt boligområde kombinert med aktive havnefunksjoner. Den nye småbåthavnen og de tilgjengelige offentlig tilrettelagte kaifrontene vil styrke sjørelatert aktivitet og tilgjengelighet, samtidig som boligene legger til rette for økt bosetting i sentrum med gode kvaliteter og nærhet til sjøen. Dette vil gi positive ringvirkninger for lokalsamfunnet, både i form av økt aktivitet, et mer levende bymiljø og tilrettelegging for rekreasjon og sosialt samspill mellom ulike brukergrupper.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Karmøy

Adresse

Rogaland > Karmøy

Bredalmenningen 15
4250 Kopervik

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	10-70 mNOK
Areal	1 400 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	9 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

OMEGA Areal

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

forbindelse

fasade

va-situsjonsplan

leder

overvann

utgang

lager

stein

brann

avløpsledning

leire

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

drag

virke

avfall

kvikkleire

berg

rører

arealdel

skilt

soner

energi

garasje

masse

parkeringsareal

parkeringsplass

opphold

landskap

installasjon

redning

boligformål

infrastruktur

inngang

va-forslag

kontor

kjeller

dimensjon

riving

ferdsel

tilknytar

grunnforhold

oppholdsareal

skjerm

elverk

uteopphold

begrensning

avfallshåndtering

regelverk

utvidelse

uteareal

uteoppholdsareal

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

planområde

fundament

utslipp

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

hensynssone

åpning

vannledning

skråning

rensing

stabilitet

brannvegg

løsmasse

fortau

grusarbeid

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

beredskap

pumpe

boligområde

frisiktgi

tetthet

el-anlegg

opparbeidelse av tomt

støysone

balkong

lekeplass

fylkesvei

byggeområde

uteområde

barnehage

erf-veger

utendørs

inngangspart

underetasje

skjerming

idrett

forurensing

demontering

fundamentering

fallshåndtering

bryter

rørledning

verksted

fellesareal

fylkesveg

leserareal

støynivå

overvannsledning

sårbarhet

naturverdi

signal

basseng

innendørs

siktsone

berggrunn

rosanalyse

trafo

strandson

rampe

bakkeplan

bolighus

takterrasse

områdestabilitet

strandsone

kjørebane

løpsledning

frisiktson

støyforhold

løshåndtering

trafikkforhold

uteplass

frisiktsone

trinnfri

sediment

brannvakt

lagerbygg

server

kloakk

membran

ungdomsskole

krage

utskrag

krets

fremkommelighet

trafikkstøy

drager

brygge

modul

holdeplass

barneskole

terminal

trebeslag

fiskerenne

trafikkert

murskole

støyfølsom

boligområdet

angspartiet

gangspartiet

forarbeid

servering

ladeplass

fiskeri

iktsoner

teparkering

kanalanlegg

kloakkanlegg

brygg

parkeringskjeller

vegnorm

brannvann

forretningsbygg

passasje

ringskjeller

sveiseri

støykilde

ramme

havnivå

kobber

lagerbygning

transisjonssone

stang

frisiktsoner

bybolge

krysning

avvanne

bussholdeplass

gangfelt

karm

veganlegg

målsområde

støysonekart

gateplan

sjøhus

sentrumsområde

stemmelsesområde

pumpeledning

veggliv

kanallegging

pe-ledning

lagerareal

boligareal

tomme

mpeledning

trafikkløp

passering

kystvei

støyreduksjon

utebod

havnivåstigning

båthavn

trafikkområde

krysningspunkt

trafikkløsning

fellesanlegg

gjennomstrømning

innsnevring

gulvleggingsarbeid

måleanlegg

støyreduserende

støyredusere

kjernerom

gateparkering

vanngjennomføring

vanngjeng

støyreduseren

massedekke

ladplass

gatetun

løsmassedekke

løsmassedekk

skoleveg

småbåthavn

tøyning

flytebjelke

industrivirksomhet

oppholdsplass

flytebru

flytebrygge

boligutbygging

ytterbrygge

byggestil

byggesti

kollektivdekk

vanngjennomstrømning

fuktområde

holdplass

farvann

vegglist

gateparkeri

båtplass

båtplate

sjøareal

masselag

båtanlegg

sjøside

utkraging

fortøyning

bølgepapp

småbåtanlegg

havneområde

farled

avfallshenting

avfallsheis

båttrafikk

stangjern

va-løsning

støyverdi

sentrumskjerne

utligger

uteoppholdsplass

kjørebanebredde

bølgepåvirkning

banebredde

bohuset

sjøfront

avrenningsområdet

sentrumsbebyggelse

blindveg

sjøbod

adkomstareal

innseiling

løsmasselag

lagerlokale

karmsum

kaiareal

havnebasseng

gabbro

nybebyggelse

smasselag

fortøying

bølgebryter

havneareal

småindustri

lagerbebyggelse

seilingsdybde

sjøvertsferdsel

rutegående

sjø-delen

båtterminal

støysonekartlegging

st-tapp

hurtigbåtterminal

kaiplan

flyteanlegg

meddrag

vegbase

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker