Jensvolldalen boligprosjekt med deleieordning - se tidslinje

Moderne leiligheter med fasiliteter

Jensvolldalen er et boligprosjekt bestående av nye, moderne 1- til 3-roms leiligheter med arealer fra 27 til 61 m², beliggende ved Grønnåsen i Bodø. Prosjektet inkluderer garasjekjeller med heisadkomst, innvendige boder, og vestvendte balkonger i de fleste leiligheter. Det blir totalt 66 parkeringsplasser innendørs, samt flere utendørs parkeringsplasser, inkludert ladepunkter for elbil. Utbyggingen startet i 2021, og overtakelse skjer etter nærmere avtale.

Finansiering og deleiemodell

Prosjektet er utviklet av Jensvoll Eiendom AS, med T. Kolstad Eiendom AS som eiendomsselskap og Gunvald Johansen som lokal entreprenør. Borettslaget er finansiert gjennom 40 % egenkapital og 60 % fellesgjeld med et annuitetslån over 50 år, inkludert 5 års avdragsfrihet. Fellesgjelden har flytende rente, og felleskostnadene vil justeres etter rentenivå og nedbetaling fra og med år 6. Deleieformen gjør det mulig å kjøpe minst 50 % eierandel og leie resten for markedspris, noe som reduserer lånebehov og egenkapitalkrav ved kjøp.

God beliggenhet og bomiljø

Beliggenheten gir gode livskvaliteter med nærhet til Grønnåsen skole, barnehage, dagligvarebutikker og servicetilbud som treningssenter. Området ved Bodømarka tilrettelegger for friluftsliv med ski- og turmuligheter. Det etablerte nabolaget passer for alle livssituasjoner, fra nyetablerte par til pensjonister, og prosjektet har vært utviklet med fokus på gode planløsninger, høy kvalitet og praktiske fasiliteter for et godt bomiljø.

Ny deleieordning gir fleksibilitet

Prosjektets deleieordning er ny i Nord-Norge og gir fleksibilitet til å kjøpe en andel av boligen, med mulighet til å øke eierandelen senere. Dette konseptet gjør det enklere å komme inn på boligmarkedet ved å halvere lånebehov og egenkapitalbehov ved 50 % kjøp og samtidig bo i hele leiligheten. Begge parter bærer ansvar for felleskostnader og boligen gir en trygg boligreise basert på erfaring fra tidligere utbygginger i Jensvolldalen.