Jernbanealleen og Kongens gate Byggfornyelse - følg statusen

Beskrivelse: Hovedombygging av Jernbanealleen 23 og 25 samt Kongens gate 6. Tiltak inkluderer bruksendringer, riving, fasadeendringer og forbedringer av bærende konstruksjoner. Les mer ↧

Ombygging til butikk og bolig

Prosjektet 'Jernbanealleen og Kongens gate Byggfornyelse' innebærer en omfattende hovedombygging av bygningene Jernbanealleen 23, Jernbanealleen 25 og Kongens gate 6. Etter en totalrenovering på 70-tallet har disse bygningene fungert som et kontorbygg, men nå planlegges det ombygging for å tilrettelegge for forretninger/servering i første etasje, samt boliger og kontorer i de øvrige etasjene. Blant annet inkluderer tiltakene ombygging av planløsning, trapper, installasjon av nye heiser, rømningsveier og tekniske anlegg.

14 boliger og riving

Totalt vil det bli laget 14 boliger med et samlet boareal på ca. 1100 m² BRA i Jernbanealleen 25 og Kongens gate 6. Første etasje blir dedikert til forretninger/servering. Rivingsarbeider er planlagt for å sikre tilstrekkelig dagslys og utearealer for nye boliger og kontorer, inkludert riving av deler av bebyggelsen i bakgården. For å imøtekomme nye belastningskrav etter bruksendring vil det sannsynligvis være behov for ytterligere forsterkninger av konstruksjonene.

Nye fasader og balkonger

Eksteriørarbeider vil inkludere fasadeendringer og balkonger. Jernbanealleen 25 vil få fire nye balkonger, og det vil bli gjort endringer som gir første etasje et mer utadrettet uttrykk. Tilsvarende vil Jernbanealleen 23 og Kongens gate 6 få forbedret dagslys og tilgang til utearealer gjennom fasadeendringer og nye balkonger. Fargen på murene vil bli justert for å skille bygningene visuelt fra naboeiendommer.

Tekniske og strukturelle endringer

Prosjektet medfører også flere tekniske og strukturelle tiltak som omfatter nye utsparinger, lukking av eksisterende utsparinger, samt riving av enkelte bærende vegger og søyler. Prosjektet skal balansere omskaping av eksisterende strukturer med nye bygningselementer for å møte både funksjonelle og estetiske krav gjennom hele byggfornyelsesprosessen.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Jernbanealleen 25
3210 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

172/156

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Bankbyggene Sandefjord

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

SKYTØYA GÅRD - BALLESTAD-MENDER

RI	8 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Totalentreprenør

Bygg og Maskin

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

ledning

enebolig

forbindelse

fasade

leder

sikkerhet

overvann

port

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

seksjon

va-situsjonsplan

belegg

brann

mottak

forurense

vannforsyning

avløpsledning

tiltaksklasse

vannfors

elveavsetning

lestokk

lager

leire

dispensasjon

betong

gård

byggegrunn

trykk

virke

bygningstype

berg

oppføring

innretning

avfall

avvik

soner

kvikkleire

arealdel

trinn

utvendig

jord

energi

vindu

rører

parkeringsplass

landskap

sc-givare

opphold

strømførende

installasjon

vedlikehold

tilførsel

luft

trapp

entré

infrastruktur

parkeringsareal

inngang

løfteinnretning

kontor

mur

kjeller

adegjerde

dør

rammetillatelse

boenhet

vannverk

utløp

transport

varme

gesims

dimensjon

hage

bo-monter

ventil

vegetasjon

ferdsel

metall

kjøkken

oppholdsareal

vanntilførsel

grunnforhold

jern

fyllmasse

riving

uteopphold

uteareal

begrensning

avfallshåndtering

sanitær

uteoppholdsareal

utvidelse

postmottak

leilighet

sykkel

plantegning

eiendomsgrense

ostmottak

utomhus

møne

brannsikkerhet

kum

atkomst

arbeidsbord

fordeling

kabel

ventilasjon

soverom

geoteknikk

drenering

skifte

overordnet-sd

rekkverk

aire-parti

bruksendring

maskin

fyllingsmasse

gesimshøyde

arkitekton

hensynssone

boligbygg

yttervegg

åpning

renovasjon

ombygg

mønehøyde

brannvegg

fortau

brannsikker

utomhusplan

inngangsparti

vannlås

ombygging

kasse

overgang

overvannshåndtering

planløsning

våtrom

brannsikring

overvannshull

tetthet

fasadetegning

balkong

bygningsdel

gulv

radon

garderobe

brannvei

tømrer

samsvarserklæring

måler

tømrerarbeid

fasadeendring

fortlytte

utendørs

toalett

konstruksjonssikkerhet

underetasje

inngangspart

belysning

va-anlegg

rømningsvei

mtu-leverandør

reparasjon

avløpsrør

jernbane

bruksenhet

oppholdsrom

underleikne

solforhold

mast

høydeforskjell

beplante

bygningsdeler

gass

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

rørinstallasjon

brannkonsept

dempe

elinstallasjon

miljøsanering

fagbygg

grus

sanitærinstallasjon

inngangsdør

sluk

vaskerom

plankrav

sjakt

fellesareal

leserareal

sykkelparkering

dagslys

nærinstallasjon

transformator

stol

loft

trekonstruksjon

søyle

plattform

kjellerparkering

el-parkering

isolering

inndelingsløsning

hovedinngang

bygningsfysikk

omkjøringsvei

brannskade

olje

vannmåler

stativ

verneverdig

trapperom

lysforhold

flomfare

vibrasjon

bygningsvei

butikk

uteplass

brannskille

apperom

dss-tester

trinnfri

betongkonstruksjon

landskapsutførelse

landskapsutforming

brannalarm

sprinkler

brannalarmanlegg

arbeidsbygg

toleranse

lufttett

renhold

fellesområde

klosett

bærekonstruksjon

slukke

plasstøpt

tangkonstruksjon

seksjonsledning

stikontroll

plasstøp

forebyggende

alarmanlegg

server

glassdør

rober

fasadeliv

larmanlegg

lanse

byrom

kulvert

krage

utskrag

kontorbygning

kapsling

undergrunn

lås støpt

langkonstruksjon

harmoni

akustisk

funksjonskrav

fremkommelighet

innregulering

forsterkning

saksko

løftepunkt

energieffektiv

energieffektivitet

lydforing

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

hette

lydforhold

servering

ledesystem

vindusfilm

kulde

utkrage

skapsplan

restaurant

parkeringsløsning

parken

tavle

innvegg

hovedfuge

akustikk

utkraget

grenrasjon

sveiseri

gasslokale

passasje

gravemelding

sluse

vifte

gangsplan

loftsetasje

heise

energiforbruk

kontrollsystem

klimaanlegg

branntegning

branntegn

inngangsplattform

rullesystem

inngangsplan

innregulere

tekjøkken

rullestol

kulver

næringsareal

klimainstallasjon

møterom

varmekabel

hovedinstallasjon

liminstallasjon

køanlegg

døråpning

ytterom

sikkerhetsstiltak

sidemannskontroll

skillevegg

ekskasse

mannskontroll

mekabel

armertkabel

takvindu

sykkelsti

bilparkering

utsparing

energikrav

tettplattform

utspar

fasadeuttrykk

loftsete

bakgård

tingslokale

etterisolere

blende

plantere

landskapsplan

landskapsplante

personheis

interiør

stemmelsesområde

avløpsarbeid

bilparkere

tretak

horisontalplate

fasadeutett

reetablering

utareal

kammer

tekniske installasjoner

trappheis

murarbeid

skråtak

blend

trappeheis

inngangslokale

romformål

sentrumsformål

rømningsti

interimsformål

taljeprosjekt

hovedombygging

pipeheis

rappheis

deinstallasjon

tetthetskontroll

pælehus

skinne

pumpehus

råtak

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

nødbelysning

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

bevegelseshemning

dembygging

lukeinstallasjon

heissjakt

tavlerom

avløpsrom

ventilasjonsrør

bankbygg

gardin

hc-toalett

hc-toal

ettertak

brandvegg

vindusåpning

is-sjakt

etterisolering

termoisolering

inngangstrapp

utstyrrom

fasademateriale

minimumsavstand

rømningstrapp

radiator

inngjerdsvern

atrium

balkongdør

innrom

boareal

pergola

pergo

kontorrom

heimvegli-heis

nedfellbar

sanitærmelding

sanitærmål

bydrift

seksjonsrom

kontorlokale

tilflukt

legerte

tilfluktsrom

møningstrapp

lysberegning

nordfasade

elektroinstallasjon

rullestolbru

asfaltmateriale

fluktsrom

næringslokale

servant

boligdel

aksjonsrom

pauserom

nabobygge

terisolere

vedlikeholdsarbeid

lydskille

rullestolbruker

omarbeid

vindusfelt

vindusfeste

ventilasjonsrom

oljetank

toalettrom

el-rom

stillasjonsrom

klatreplass

isolasjonsrom

kjellervegg

lettrom

klatreplante

idriftsettelse

lastekasse

dusjfelt

allé

sykkelstall

trykktest

rammevegg

dagslysfôr

forrom

dagslysforhold

igangkjøring

lyddemper

l-stativ

byggforskblad

sykkelstativ

trappehus

gangkjøring

plantekasse

gulvplate

el-stativ

forskblad

rømningsstige

lesområde

gaterom

naturgrunn

bygård

tredekke

varmeinstallasjon

nyttelast

takfall

tredekk

lyskrav

redekke

sklestativ

utkraging

fyrrom

kontorlandskap

kontorland

terrenglandskap

renovert

byggteknikk

dagslyskrav

storkjøkken

lervegg

hovedinngangsdør

tilgjengelighetskrav

trykktesting

radonforebygge

tørkjøkken

uteservering

slukrav

kontordel

tettingservering

kontorfløy

avløpsarbeider

branngardin

naturgrus

lyddemping

vindusstørrelse

vedinngangsdør

sykkelbod

daglys

dagslysberegning

hovedsone

hovedsoverom

bygningsvern

slukkeanlegg

lukeanlegg

lukkeanlegg

nødsituasjon

portrom

heisstol

kjellbod

utemøbel

takhage

utekjøkken

trappegate

trappegang

løftebom

kontorformål

sanitærenhet

fortausareal

alkove

stoltoalett

ventilasjonssjakt

anleggsseksjon

utkragning

kopirom

rammeved

løftebord

urinal

fôrbord

hvelv

hvitstein

støtdemper

effektbelastning

gulvplass

effektbelysning

støtdempende

naboleilighet

andersson

akustikkonsulent

akustikk-konsult

ventilasjonshette

bypark

hjørnebygg

sovealkove

sovealkov

multirom

l-rom

ettfelt

tettfelt

personaltoalett

boliginngang

kampestein

vifterom

forsterkningstiltak

spisekammer

spiskammer

tankrom

publikumstoalett

vinrom

takaltan

bærekar

termoenergi

kapasitetskontroll

butikkfasade

dupleks

manøvreringsfelt

ventilasjonsutkast

tørrklosett

oljeinngang

elskinne

bærekapasitet

belisting

separé

toalettområde

teknisksjakt

bankhvelv

dupleksleilighet

sportsbar

oljetankrom

ansatteområde

gassluse

bærekapasitetskontroll

branngardinkonsept

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 172/156 m.fl. - Jernbanealleen 23/25 - Teknisk installasjon, Fasadeendring, Bruksendring

Søknad om rammetillatelse

1. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

2. Jan 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Apr 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Apr 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Apr 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

9. Jul 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Feb 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Feb 2026

Søknad om endring av gitt tillatelse

9. Feb 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Mar 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

6. Mar 2026

Vedtak om endring av gitt tillatelse

6. Mar 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

14. Apr 2026

Behov for mer dokumentasjon

20. Apr 2026

Supplering av søknad

21. Apr 2026

Supplering av søknad

21. Apr 2026

Gjennomføringsplan

28. Apr 2026

Supplering av søknad

28. Apr 2026

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

19. Mai 2026

Vedtak om endring av gitt tillatelse

19. Mai 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Mai 2026: Byggesak hos Sandefjord kommune