Jernbanealleen og Kongens gate Byggfornyelse - følg statusen

Beskrivelse: Hovedombygging av Jernbanealleen 23 og 25 samt Kongens gate 6. Tiltak inkluderer bruksendringer, riving, fasadeendringer og forbedringer av bærende konstruksjoner. Les mer ↧

Ombygging til butikk og bolig

Prosjektet 'Jernbanealleen og Kongens gate Byggfornyelse' innebærer en omfattende hovedombygging av bygningene Jernbanealleen 23, Jernbanealleen 25 og Kongens gate 6. Etter en totalrenovering på 70-tallet har disse bygningene fungert som et kontorbygg, men nå planlegges det ombygging for å tilrettelegge for forretninger/servering i første etasje, samt boliger og kontorer i de øvrige etasjene. Blant annet inkluderer tiltakene ombygging av planløsning, trapper, installasjon av nye heiser, rømningsveier og tekniske anlegg.

14 boliger og riving

Totalt vil det bli laget 14 boliger med et samlet boareal på ca. 1100 m² BRA i Jernbanealleen 25 og Kongens gate 6. Første etasje blir dedikert til forretninger/servering. Rivingsarbeider er planlagt for å sikre tilstrekkelig dagslys og utearealer for nye boliger og kontorer, inkludert riving av deler av bebyggelsen i bakgården. For å imøtekomme nye belastningskrav etter bruksendring vil det sannsynligvis være behov for ytterligere forsterkninger av konstruksjonene.

Nye fasader og balkonger

Eksteriørarbeider vil inkludere fasadeendringer og balkonger. Jernbanealleen 25 vil få fire nye balkonger, og det vil bli gjort endringer som gir første etasje et mer utadrettet uttrykk. Tilsvarende vil Jernbanealleen 23 og Kongens gate 6 få forbedret dagslys og tilgang til utearealer gjennom fasadeendringer og nye balkonger. Fargen på murene vil bli justert for å skille bygningene visuelt fra naboeiendommer.

Tekniske og strukturelle endringer

Prosjektet medfører også flere tekniske og strukturelle tiltak som omfatter nye utsparinger, lukking av eksisterende utsparinger, samt riving av enkelte bærende vegger og søyler. Prosjektet skal balansere omskaping av eksisterende strukturer med nye bygningselementer for å møte både funksjonelle og estetiske krav gjennom hele byggfornyelsesprosessen.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandefjord

Adresse

Vestfold > Sandefjord

Jernbanealleen 25
3210 Sandefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

172/156

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Bankbyggene Sandefjord

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

SKYTØYA GÅRD - BALLESTAD-MENDER

RI	8 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Totalentreprenør

Bygg og Maskin

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

termoenergi

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

gang

ledning

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

seksjon

va-situsjonsplan

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

avløpsanlegg

belegg

lager

brann

mottak

forurense

byggegrunn

vannforsyning

avløpsledning

dispensasjon

vannfors

elveavsetning

lestokk

innretning

leire

oppføring

trinn

virke

betong

gård

trykk

bygningstype

berg

avvik

avfall

soner

arealdel

kvikkleire

utvendig

jord

vindu

energi

rører

parkeringsplass

landskap

parkeringsareal

sc-givare

luft

opphold

installasjon

vedlikehold

strømførende

tilførsel

trapp

entré

infrastruktur

inngang

løfteinnretning

kontor

adegjerde

mur

kjeller

dør

rammetillatelse

dimensjon

utløp

transport

boenhet

vannverk

gesims

varme

vegetasjon

bo-monter

hage

riving

jern

ventil

ferdsel

metall

kjøkken

oppholdsareal

grunnforhold

vanntilførsel

fyllmasse

uteopphold

postmottak

begrensning

uteareal

sanitær

utvidelse

avfallshåndtering

ostmottak

uteoppholdsareal

leilighet

sykkel

plantegning

eiendomsgrense

atkomst

utomhus

møne

kum

brannsikkerhet

arbeidsbord

fordeling

kabel

overordnet-sd

ventilasjon

soverom

maskin

geoteknikk

drenering

aire-parti

skifte

rekkverk

bruksendring

arkitekton

fyllingsmasse

gesimshøyde

hensynssone

boligbygg

yttervegg

åpning

ombygg

renovasjon

mønehøyde

brannvegg

ombygging

fortau

brannsikker

utomhusplan

inngangsparti

vannlås

kasse

overgang

overvannshåndtering

planløsning

tetthet

våtrom

brannsikring

overvannshull

bygningsdel

fasadetegning

balkong

gulv

radon

garderobe

tømrer

samsvarserklæring

brannvei

måler

tømrerarbeid

fasadeendring

fortlytte

utendørs

toalett

konstruksjonssikkerhet

underetasje

inngangspart

bruksenhet

belysning

va-anlegg

mtu-leverandør

rømningsvei

reparasjon

avløpsrør

jernbane

underleikne

oppholdsrom

solforhold

mast

høydeforskjell

beplante

bygningsdeler

gass

brannkonstruksjon

brannkonsulent

himling

rørinstallasjon

brannkonsept

elinstallasjon

dempe

grus

miljøsanering

inngangsdør

fagbygg

sanitærinstallasjon

dagslys

sluk

sjakt

vaskerom

plankrav

fellesareal

loft

leserareal

sykkelparkering

nærinstallasjon

stol

transformator

trekonstruksjon

søyle

plattform

isolering

kjellerparkering

el-parkering

inndelingsløsning

bygningsfysikk

hovedinngang

omkjøringsvei

brannskade

olje

vannmåler

stativ

verneverdig

lysforhold

trapperom

vibrasjon

flomfare

bygningsvei

butikk

uteplass

brannskille

dss-tester

apperom

betongkonstruksjon

trinnfri

brannalarm

landskapsutførelse

landskapsutforming

brannalarmanlegg

sprinkler

toleranse

arbeidsbygg

lufttett

renhold

fellesområde

klosett

bærekonstruksjon

plasstøpt

tangkonstruksjon

slukke

plasstøp

seksjonsledning

forebyggende

stikontroll

server

alarmanlegg

rober

larmanlegg

glassdør

lanse

fasadeliv

kulvert

byrom

kapsling

utskrag

undergrunn

krage

kontorbygning

lås støpt

langkonstruksjon

harmoni

akustisk

funksjonskrav

fremkommelighet

innregulering

forsterkning

saksko

løftepunkt

energieffektiv

energieffektivitet

lydforing

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

hette

lydforhold

servering

ledesystem

kulde

vindusfilm

utkrage

skapsplan

restaurant

tavle

parkeringsløsning

parken

innvegg

hovedfuge

tettplattform

akustikk

utkraget

grenrasjon

sveiseri

gasslokale

passasje

gravemelding

sluse

vifte

gangsplan

heise

loftsetasje

klimaanlegg

kontrollsystem

energiforbruk

branntegning

rullesystem

branntegn

inngangsplattform

inngangsplan

innregulere

rullestol

kulver

tekjøkken

klimainstallasjon

næringsareal

varmekabel

møterom

hovedinstallasjon

liminstallasjon

køanlegg

ytterom

døråpning

sikkerhetsstiltak

sidemannskontroll

skillevegg

ekskasse

mannskontroll

mekabel

armertkabel

takvindu

sykkelsti

utsparing

bilparkering

energikrav

utspar

fasadeuttrykk

loftsete

bakgård

blende

tingslokale

etterisolere

plantere

landskapsplante

landskapsplan

interiør

personheis

stemmelsesområde

avløpsarbeid

bilparkere

tretak

horisontalplate

reetablering

fasadeutett

utareal

kammer

tekniske installasjoner

trappheis

murarbeid

blend

skråtak

trappeheis

inngangslokale

romformål

sentrumsformål

rømningsti

taljeprosjekt

interimsformål

hovedombygging

skinne

deinstallasjon

pipeheis

tetthetskontroll

pælehus

rappheis

pumpehus

kuldeinstallasjon

råtak

kuldeinnsats

nødbelysning

slukkeinstallasjon

slukkeinstans

bevegelseshemning

dembygging

lukeinstallasjon

heissjakt

tavlerom

avløpsrom

ventilasjonsrør

bankbygg

gardin

hc-toalett

hc-toal

ettertak

brandvegg

vindusåpning

is-sjakt

etterisolering

termoisolering

inngangstrapp

utstyrrom

fasademateriale

minimumsavstand

inngjerdsvern

rømningstrapp

radiator

atrium

innrom

balkongdør

boareal

kontorrom

pergola

pergo

heimvegli-heis

bydrift

nedfellbar

sanitærmelding

seksjonsrom

sanitærmål

kontorlokale

lysberegning

tilflukt

møningstrapp

legerte

tilfluktsrom

elektroinstallasjon

nordfasade

rullestolbru

asfaltmateriale

fluktsrom

servant

næringslokale

aksjonsrom

boligdel

pauserom

nabobygge

vedlikeholdsarbeid

terisolere

rullestolbruker

lydskille

omarbeid

vindusfelt

vindusfeste

oljetank

ventilasjonsrom

toalettrom

el-rom

stillasjonsrom

idriftsettelse

klatreplass

isolasjonsrom

kjellervegg

lettrom

klatreplante

lastekasse

dusjfelt

allé

trykktest

sykkelstall

rammevegg

igangkjøring

forrom

lyddemper

dagslysfôr

dagslysforhold

l-stativ

byggforskblad

sykkelstativ

gangkjøring

trappehus

plantekasse

gulvplate

el-stativ

forskblad

rømningsstige

lesområde

naturgrunn

gaterom

bygård

varmeinstallasjon

tredekke

nyttelast

takfall

tredekk

lyskrav

redekke

sklestativ

utkraging

fyrrom

naturgrus

kontorlandskap

kontorland

terrenglandskap

renovert

byggteknikk

storkjøkken

lervegg

dagslyskrav

hovedinngangsdør

trykktesting

tilgjengelighetskrav

radonforebygge

tørkjøkken

uteservering

slukrav

kontordel

branngardin

tettingservering

avløpsarbeider

kontorfløy

lyddemping

vindusstørrelse

vedinngangsdør

sykkelbod

daglys

dagslysberegning

hovedsone

hovedsoverom

bygningsvern

slukkeanlegg

lukeanlegg

lukkeanlegg

nødsituasjon

portrom

heisstol

utemøbel

kjellbod

takhage

utekjøkken

trappegate

løftebom

trappegang

kontorformål

sanitærenhet

fortausareal

alkove

stoltoalett

ventilasjonssjakt

anleggsseksjon

utkragning

kopirom

rammeved

løftebord

urinal

fôrbord

hvelv

hvitstein

støtdemper

effektbelastning

gulvplass

effektbelysning

støtdempende

naboleilighet

andersson

akustikkonsulent

akustikk-konsult

ventilasjonshette

bypark

hjørnebygg

sovealkove

sovealkov

multirom

l-rom

ettfelt

tettfelt

personaltoalett

boliginngang

kampestein

vifterom

forsterkningstiltak

spisekammer

tankrom

spiskammer

publikumstoalett

vinrom

takaltan

bærekar

murmesteinen

kapasitetskontroll

butikkfasade

dupleks

manøvreringsfelt

ventilasjonsutkast

tørrklosett

oljeinngang

elskinne

bærekapasitet

belisting

separé

toalettområde

teknisksjakt

bankhvelv

dupleksleilighet

sportsbar

oljetankrom

ansatteområde

gassluse

bærekapasitetskontroll

branngardinkonsept

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 172/156 m.fl. - Jernbanealleen 23/25 - Teknisk installasjon, Fasadeendring, Bruksendring

Søknad om rammetillatelse

1. Okt 2024

Vedtak om tillatelse

2. Jan 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

11. Apr 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Apr 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

16. Apr 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

13. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

9. Jul 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Feb 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

9. Feb 2026

Søknad om endring av gitt tillatelse

9. Feb 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Mar 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

6. Mar 2026

Vedtak om endring av gitt tillatelse

6. Mar 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

14. Apr 2026

Behov for mer dokumentasjon

20. Apr 2026

Supplering av søknad

21. Apr 2026

Supplering av søknad

21. Apr 2026

Gjennomføringsplan

28. Apr 2026

Supplering av søknad

28. Apr 2026

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

19. Mai 2026

Vedtak om endring av gitt tillatelse

19. Mai 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 23 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Mai 2026: Byggesak hos Sandefjord kommune