Joh. Johannson Vestby Klimanøytral Industribygg - se status

Beskrivelse: AF Gruppen bygger et klimanøytralt og energieffektivt kaffebrenneri i Vestby for Joh. Johannson med massiv-tre-elementer og integrerte solcellepaneler, sertifisert BREEAM-NOR Excellent. Les mer ↧

Nytt moderne kaffeforedlingsanlegg

Joh. Johannson Kaffe AS flyttet etter seks tiår fra Filipstad til et nytt, moderne kaffeforedlingsanlegg i Vestby kommune. Det nye anlegget dekker om lag 9 450 m2 og planlegges å ha en årsproduksjon på 14 000 tonn råbønner, som tilsvarer omtrent 40 % av Norges kaffebehov. Bygget rommer funksjoner som kaffebrenneri, kontorer, pakkeri, verksted, varelager og energisentral, og skal dekke hele produksjonsprosessen for merker som Evergood, Ali kaffe og Jacobs.

Totalentreprise med forsinkelse og tvist

Prosjektet er strukturert som en totalentreprise med AF Gruppen som hovedentreprenør, hvor AF Bygg Østfold ivaretok byggingen. Kontraktsverdien har ligget på rundt 250-255 millioner kroner eksklusive moms. Byggestart var januar 2018 med planlagt ferdigstillelse i september 2019, men prosjektet ble forsinket til desember 2019 grunnet utfordringer med grunnforhold og funn av udetonert dynamitt. Dette førte til ekstra tiltak, endringer og en etterfølgende rettstvist om sluttoppgjør, hvor AF Gruppen vant 50 millioner kroner i erstatning.

Miljøfokus med tre og solceller

Bygget er utført med et sterkt fokus på miljø og bærekraft. Mer enn 90 % av byggematerialene er trebaserte, der massivtre er benyttet i tak, vegger og gulv, sammen med spesialdesignede kubbegulv og malmfuru til fasade. Solcellepaneler integrert i fasadeveggene gir en samlet effekt på 365 kWp, med en årsproduksjon på ca. 218 000 kWh, noe som dekker en betydelig del av byggets energibehov. Energianlegget inkluderer også varmegjenvinning fra prosesser, varmepumper og energibrønner, slik at anlegget stort sett er selvforsynt med strøm.

BREEAM NOR Excellent-sertifisert bygg

For å sikre god miljøstandard er bygget sertifisert med BREEAM NOR Excellent, noe som stiller strenge krav til bærekraft, energieffektivitet og miljøpåvirkning. Prosjektet ble utviklet i samarbeid med ledende fagmiljøer som Rambøll, arkitektfirma Astrup og Hellern, Norsk Energi AS og Bright AS. Fokus på naturlig ventilasjon, lavkarbon stål og betong, samt innovative energiløsninger bidrar til at bygget er blant Norges mest klimavennlige industribygg.

Fabrikkmonterte elementer og klimasoner

For å effektivisere byggeprosessen benyttet man fabrikkmonterte ytterveggselementer levert av RVT Ringsaker, som inkluderte isolasjon og monteringselementer klart til installasjon på byggeplassen. Dette bidro til høy kvalitet og kortere byggeperiode. Byggets inndeling i forskjellige klimasoner gjør det mulig å holde separerte temperaturer tilpasset ulike produksjons- og driftsbehov, noe som gir betydelige energibesparelser og bedre driftssikkerhet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Fabrikker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2018
Ferdigstilles	17.12.2020

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Filipstadkaia, Filipstadveien
0250 Oslo

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	255 mNOK
Pris per kvm	34 900 NOK/kvm
Areal	7 300 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger

1 stk

Miljøsertifiseringer

Zero Emission Buildings (ZEB)

BREEAM Excellent

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

RI	3 selskaper

Totalentreprenør

AF Gruppen

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

fasade

energi

være

entré

ing

bygg

byg

ter

bygge

ene

sta

til

ten

net

ert

inn

ner

jon

installasjonsanlegg

etter

egg

res

ste

ker

mer

ent

anlegg

ges

bygges

gru

ves

merk

sten

miljø

mil

nor

fas

bygging

hov

son

eve

nte

renne

int

hus

fasa

gruppe

ytter

kje

bre

ram

fil

vest

stad

ilt

panel

pen

lev

leve

rå

ente

ever

tad

rundt

byggi

ener

sol

norge

fabrikk

prod

bygger

kjen

entreprenør

entr

entrep

enges

entreprenø

produksjon

teknikk

merke

grupp

treprenør

elpanel

miljøteknikk

eri

solcelle

joh

norges

johan

gruppen

obs

joha

integrert

nel

fab

fabrik

solcellepanel

cellepanel

johann

kaffe

anel

kaf

fasadevegg

leverer

produsent

bjelkepanel

ramb

kaia

brikk

bøll

rambøll

miljøtek

jacob

solen

jac

jacobs

tby

neri

brenne

aia

vestby

stag

tårnet

filip

brenner

filipstad

brennes

foredlingsanlegg

kaffehus

brenneri

good

johannson

kaffebrenneri

kaffeforedlingsanlegg

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Prosjekteringsleder Stein Jordet i AF Bygg Østfold med solpanelet som skal monteres på Kaffehuset.

Perspektiv nord-øst. Foto: Arkitektfirma Astrup og Hellern

Perspektiv sør-øst. Foto: Arkitektfirma Astrup og Hellern

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Des 2025: rvt ringsaker vegg- og takelementer

joh. johannson kaffebrenneri - rvt - staging.. joh. johannson kaffebrenneri elementer veggelementer omfang 7300 m2 veggelementer norges miljøvennlige ...

https://rvt.no/referanser/joh-johannson-kaffebrenneri/

1. Nov 2018: NTB Kommunikasjon

Utnytter solen til kaffeproduksjon. AF Energi & Miljøteknikk leverer solcellepanel integrert i tre av fasadeveggene på kaffeprodusent Joh. Johannson n...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/17855922/utnytter-solen-til-kaffeproduksjon?publisherId=4556438

14. Nov 2017: NTB Kommunikasjon

AF Gruppen bygger nytt kaffeforedlingsanlegg. AF Gruppen er innstilt som entreprenør for bygging av nytt kaffehus for kaffeprodusenten Joh. Johannson ...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/16205947/af-gruppen-bygger-nytt-kaffeforedlingsanlegg?publisherId=4556438

8. Mar 2016: NTB Kommunikasjon

Rambøll og Joh. Johannson brenner (for) god kaffe. Etter 60 år på Filipstad skal det kjente kaffetårnet på Filipstadkaia stenges om få år, og ny fabri...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/9812045/ramboll-og-joh-johannson-brenner-for-god-kaffe?publisherId=90205

Oppdateringer

28. Des 2025

Totalt areal endret fra 9450.0 kvm. til 7300 kvm
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Byggherre

17. Aug 2023

Byggestart endret fra JANUAR 2018 til JANUAR 2018
Ferdigstillelse endret fra SEPTEMBER 2019 til 17.12.2020
Prosjektverdi endret fra 250 mNOK til 255 mNOK
... lagt til som Administrerende direktør for ...
... lagt til som Byggherre

1. Nov 2018

... lagt til som Direktør for ...
... lagt til som Prosjekteringsleder for ...
... lagt til som Leverandør av byggevarer

14. Nov 2017

Byggestart lagt til: JANUAR 2018
Ferdigstillelse lagt til: SEPTEMBER 2019
Prosjektverdi lagt til: 250 mNOK
Totalt areal lagt til: 9450.0 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Konserndirektør bygg Stor-Oslo og Sverige for ...
... lagt til som Kommunikasjonsdirektør for ...
... lagt til som Konsernsjef for ...
... lagt til som Totalentreprenør

8. Mar 2016

... lagt til som Direktør for ...
... lagt til som Direktør for ...
... lagt til som Tilbudsansvarlig for ...
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Kommunikasjonssjef for ...
... lagt til som Kommunikasjonsrådgiver/pressekontakt for ...
... lagt til som Adm. direktør for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.