Stasjonsgata 30/32, Spydeberg - Utvidelse og oppgradering

Beskrivelse: Utvidelse og oppgradering av Stasjonsgata 30/32 i Spydeberg med nye tilbygg for Kiwi og Europris, fasadeendring, varelevering og forbedret parkering. Les mer ↧

Utvidelse av forretningsbygg

Prosjektet 'Stasjonsgata 30/32, Spydeberg - Utvidelse og oppgradering' innebærer en betydelig utvidelse og modernisering av eksisterende forretningsbygg på eiendommen Stasjonsgata 32. Hovedformålet er å utvide butikkarealene for dagligvarebutikken Kiwi og Europris, samt å forbedre lagerfasilitetene og inngangspartiene. Dette skjer gjennom oppføring av tre ettetasjes tilbygg med et samlet areal på cirka 557 m², samt ombygging og fasadeendringer som tilpasses områdets eksisterende bebyggelse og estetiske krav fra kommunen.

Tilpasset arkitektur og materialvalg

Byggematerialene og arkitekturen er nøye tilpasset eksisterende gult bygg på stedet, blant annet ved bruk av stående kledning og fasader som harmonerer med omkringliggende bebyggelse for å bevare områdets visuelle helhet og unngå introduksjon av en ny byggestil. I tillegg flyttes og gjenbrukes portåpninger for Europris, og Kiwi får blant annet en ny rampe og takoverbygg med universell utforming. Lagerområdet utvides med ny port og inngang for ansatte, som følge av en moderne utvidelse tilpasset dagens behov.

Oppgradert trafikk og parkering

Tiltaket inkluderer også omfattende oppgradering av trafikk- og parkeringsforhold. Totalt planlegges det 60 parkeringsplasser, der 40 er knyttet til butikker og 20 private til beboere, som en delvis kompensasjon for riving av kontordelen av den tidligere telesentralen. Innkjøring til området skjer fra Stasjonsgata, mens utkjøring foregår både til Stasjonsgata og Vollebekk med trafikkmønster som er optimalisert for bedre sikkerhet og flyt. Det etableres sykkelparkering for 18 sykler og tydelige gangsoner med universell utforming, noe som sikrer god trafikksikkerhet og tilgjengelighet i området.

Økt bygningsareal og regulering

Prosjektet bidrar til en økning av bygningsarealet på området fra 8461 m² til over 9020 m², med en utnyttelsesgrad på omtrent 100 % av tomtens nettoareal. Planforslaget reguleres til kombinert formål forretning, bolig, kontor, tjenesteyting og bevertning, og gjennomføres som en forenklet planprosess etter plan- og bygningsloven §12-14, noe som reflekterer tiltakets omfang innenfor eksisterende rammer for sentrumsutvikling i Spydeberg.

Funksjonell og miljøvennlig uteområde

Utomhusplanen ivaretar både funksjonalitet og estetikk med grøntarealer mot Stasjonsgata og Vollebekk, samt aktivitetsområder, inkludert opprettholdelse av torget foran Europris og kafeen. Prosjektet legger stor vekt på miljø og universell utforming, med egne tiltak for vinterdrift, trafikksikkerhet og økt satsing på sykkelparkering. Dette gir økte kvaliteter for både brukere og nærområde, og bidrar positivt til bymiljøet i Spydeberg.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kjøpesenter

Fase: Prosjektering

Byggestart	OKTOBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Indre Østfold

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Stasjonsgata 32
1820 Spydeberg

Matrikkel (gnr/bnr)

426/24

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	557 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	1 stk
Antall parkeringsplasser	60 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Spydeberg Eiendomsinvest

Arkitekt

Vitreo

RI	2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

avløpsanlegg

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

elveavsetning

innretning

leire

forurense

trafikk

helle

lestokk

trinn

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

bygningstype

avfall

berg

kvikkleire

avvik

skilt

arealdel

soner

utvendig

avkjørsel

rører

jord

vindu

energi

bor

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

opphold

strømførende

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

løfteinnretning

kraft

infrastruktur

va-forslag

inngang

automat

kontor

adegjerde

situasjonskart

dør

rammetillatelse

underlag

belastning

utløp

boenhet

transport

gesims

bo-monter

forurensning

grunnarbeid

riving

ventil

jern

tilknytar

kjørsel

ferdsel

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

tomteareal

fyllmasse

uteopphold

blokk

elverk

grønn

begrensning

regelverk

uteareal

utvidelse

avfallshåndtering

kledning

uteoppholdsareal

leilighet

tilbygg

stasjon

sykkel

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

planområde

utomhus

atkomst

brannsikkerhet

kum

avløpsvann

ventilasjon

overordnet-sd

bratt

maskin

geoteknikk

drenering

aire-parti

bevaring

arkitekton

tettbebyggelse

grøft

kobling

vassdrag

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

hensynssone

avløpssystem

gesimshøyde

ombygg

boligbygg

åpning

yttervegg

dragsgiver

skråning

asfalt

arealformål

renovasjon

rensing

trafikksikkerhet

drener

vinter

ombygging

stabilitet

rådhus

brannsikker

plate

fortau

overbygg

løsmasse

geoteknisk

tetting

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

overvannshåndtering

overvannshull

opparbeidelse av tomt

fasadetegning

avrenning

va-justert

nedbør

byggeområde

grunnvann

brudd

anleggsområde

garderobe

kulturminnelov

fasadeendring

sd-database

skredfare

anleggsarbeid

innmåling

porter

pukkmasse

inngangspart

grøntareal

belysning

topografi

infiltrasjon

rømningsvei

grunnundersøkelse

mtu-leverandør

kulturminneloven

grunnmasse

grønnstruktur

jernbane

takfot

kanal

panel

deponi

fordrøyning

underleikne

gangvei

idrett

gangveg

fortetting

gjenbruk

brannklasse

høydeforskjell

ettersyn

gress

beplante

fester

faresone

innkjøring

kontrollerfres

turområde

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

tiltaksområde

geologisk

geologi

brannkonsept

taktekking

takform

asfaltere

inngangsdør

fagbygg

dagslys

rømningsstruktur

vannstand

beslag

arbeidsmiljø

sluk

p-plass

friluftsområde

sykkelparkering

merking

arkeologisk

vms-avsetning

takflate

kvikkleireskred

naturområde

leireskred

boring

løsmassekart

flomvann

innredning

vannrør

2-hastighet

søyle

oppsamling

plattform

signal

kjellerparkering

el-parkering

inndelingsløsning

innkjørsel

omkjøringsvei

rosanalyse

laboratorium

berggrunn

beplantning

gjenbruke

tekking

luftkanal

tetthetsklasse

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

rampe

luftkvalitet

naturfare

bjørk

leir

herdhetsklasse

bygningsvei

områdestabilitet

takvegg

butikk

avløpsplan

trinnfri

risikoklasse

takvann

støv

renhold

boligfelt

sykkelvei

påkobling

seksjonering

flomvei

næringsbygg

bebyggelsesplan

utbyggingsområde

koblingspunkt

romhøyde

næringsby

inneklima

utkjøring

drikkevann

overvanne

trekledning

glassdør

brannpunkt

telet

sonekart

trafikkavvikling

kulvert

undergrunn

vannmengde

byrom

spenning

løsmassekar

tensjon

fremkommelighet

kvartærgeologi

barneskole

gassavfall

jordart

trebeslag

naturpåkjenning

mellomlag

utomhusareal

lekeareal

trafikkareal

turvei

arkitekturprosjektering

områdeskred

saksko

løftepunkt

takoverbygg

angspartiet

gangspartiet

løfteplate

anslag

løfteplass

løfteplattform

byggeavfall

sandfang

urområde

servering

vindusfilm

gangareal

mektighet

parkeringsløsning

gs-løsning

belegging

parken

husområde

overløp

grunnvannstand

tettplattform

byggeskinne

forretningsbygg

vindfast

brannprofil

topplokk

permeable

sprøytebru

brannprosjekt

villa

påslipp

sprøbrudd

elområde

vegareal

reguleringsendring

fundering

grunnjobb

idrettsanlegg

utløpsområde

vindfang

hydraulisk

hetsone

utløpsomløp

nedbørsmengde

veikant

hovedbygg

skredutsatt

kvikkleiresone

parkeringsdekk

parkeringsdekke

kjetting

leiresone

telekabel

trafikal

brannprosjektering

parkeringsdekning

ikkleiresone

topplag

vannsanlegg

trafikksituasjon

sondering

personopphold

utrykningskjøretøy

gangsti

terrengprofil

løsneområde

gangfelt

sikkerhetskrav

spiserom

skøyte

isolerom

løpsområde

takskategori

fasadekledning

markeringsdekning

overvannsanlegg

innredningsbygning

maskinelt kjøretøy

leilighetsbygg

nød-ut

taksintervall

fargevalg

g-profil

nødutgang

banestasjon

gangforbindelse

vannressurs

gneisstein

næringsbebyggelse

belegningsstein

maskinkjøretøy

forretningsbygning

ringsstein

fargekode

sonde

telekom

vannnett

ventilasjonsbygning

turveg

stemmelsesområde

plantere

telekommunikasjon

ombruk

kileiresone

manøvreringsareal

klimafaktor

nødlager

gangsone

utomhusområde

murningsstein

markeringskjøretøy

ringsløsning

jordprøve

legningsstein

siltig

driftstid

innføring

vannsnett

overvannssystem

totalsondering

totalsonde

tetthetsberegning

nedbørsfelt

anleggsjord

bedehus

tallsondering

sikringsplan

romformål

sentrumsformål

borpunkt

blokkbebyggelse

interimsformål

høydedata

snøopplag

fasadekledd

bilveg

påkoblingspunkt

faregrad

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

uttrekk

isoleringsareal

spartier

ergonom

dreneres

finstoff

områdeskredfare

aktsomhetssone

eierseksjon

oppmerking

rådeskredfare

grøntanlegg

kornstøv

drensgrøft

absorber

programvare

vannssystem

inærområde

yrkesbygg

sikkerhetssone

keram

keramikk

adkomstforhold

glasparti

overvannsnett

regnvann

lagdeling

overvannsrør

østfasade

utkjørsel

d-bygget

utløsning

kvikkleirevei

kjeringsløsning

fasademateriale

kvikkleireveileder

kafé

møtested

gressarmering

avkoblingspunkt

feltundersøkelse

infiltrasjonsevne

sikkerhetsfaktor

målestasjon

faresonekart

elevator

filtrering

miljøblad

remønster

kjernerom

parkeringsfot

overvannsti

marksikring

lastberegning

romfunksjon

bygningsavfall

georadarundersøkelse

redegjørelsegrunnforhold

influensområdet

overvannstiltak

leirsone

tørrskorpe

permeabel

marksikringsplan

hc-plass

kjøremønster

brannsikringsplan

terrenghelling

brent

stabilitetsberegning

rørsikringsplan

ålestasjon

teles

vannkant

lokalstabilitet

lesestasjon

trykksone

trykksondering

overvannsvei

overvannsnotat

varemottak

vedgrep

overvannsveileder

rykksondering

avvannssystem

eggjennomføring

tilsig

sirkulasjon

terrenghelning

gangareale

snølag

vindusfelt

grunnkabel

vindusfeste

trafikantgruppe

takareal

leggjennomføring

p-dekke

skorpeleire

orpeleire

grunnkar

skråfot

arealbeslag

bergoverflate

fordrøying

snølagring

samlingsplass

ruste

dusjfelt

fasadeutførelse

sandwich

allé

sørfasade

fasadeutforming

kompositt

konsentrasjonstid

trykksonde

nedbørintensitet

gressareal

infiltrering

infiltrasjonsgrøft

bilvei

dprofil

drenasjonsgrøft

jordprofil

flomme

grovavfall

filtrasjonsgrøft

stadion

ringgrøft

skredmekanisme

trekull

flint

takssted

suite

romvegg

blotning

punktfeste

vanndybde

el-linje

omløp

ganglinje

terrengdrift

skredmasse

fjellbolt

ankfeste

stabilitetsvurdering

jordparameter

ov-ledning

vannstrøm

seksjonsgrøft

vinterdrift

stramming

fartshump

sentrumsfunksjon

traségrøft

spenningsanalyse

ts-bygget

kvikkleirefare

vitre

oppsamlingsplass

forhage

uteservering

infiltrert

rensegrøft

ns-skøyt

tomhusområde

nedbørsintensitet

hellerist

sentrumskjerne

jernbanestasjon

totalspenningsanalyse

telesentral

ledningsevne

parkeringskapasitet

effektivspenningsanalyse

ballplass

tverspenningsanalyse

teleteknikk

balkongplass

riveavfall

forretningsareal

dagligvareforretning

fjellblokk

hovedramme

fjellblotning

bjørketre

styrkeparameter

asfaltflate

forgrønne

returpunkt

spenningsende

spenningsendring

overvannsrapport

ringsgrøft

dreneringsgrøft

kvikkleire-faresone

sprøhet

fasadelinje

vatten

sandholdig

sandhold

sprøhetsforhold

telefonsentral

el-sentral

støvreduser

parkeringsorm

parkeringsformål

trefasade

stasjonsby

føringssone

flomløp

ferdselslinje

steindekke

butikkareal

våte

torgareal

oppetid

elslinje

gjennomføringssone

handelsområde

telebygg

sprøbrudleire

handelsareal

aktivitetssone

utbyggingsløsning

skøytebane

sandwichpanel

bebyggelsesform

kulør

dreneringsevne

tekkdekke

fareavsatt

kommunikasjonsanlegg

indikasjonsanlegg

sørøstfasade

faregradklasse

gradklasse

flommengde

telekommunikasjonsanlegg

faresoneutredning

telesenter

buffervolum

nedbørperiode

trepunkt

slukeevne

vareleveringsareal

leveringsareal

filtreringsevne

telenorbygg

bebyggelsesfelt

infiltrasjonslag

infiltreringsevne

regnbelastning

flomutløp

sirkulasjonsmønster

telenorsentral

lagermottak

bjørktre

kupolrist

grunnvannstandmåling

trepunktsprinsipp

parkeringsoverflate

utesalgsområde

teleinfrastruktur

flomtilsig

ballplanke

folkehelsepark

østrefasade

belegningssteindekke

takmasse

telefunksjon

telenorbygning

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 426/24 - Stasjonsgata 32 - Tilbygg, fasadeendring og riving av deler av bygg

Søknad om rammetillatelse

14. Apr 2026

Vedtak om tillatelse

12. Mai 2026

Vedtak om tillatelse

5. Jun 2026

Vedtak om tillatelse

22. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker