Stasjonsgata 30/32, Spydeberg - Utvidelse og oppgradering

Beskrivelse: Utvidelse og oppgradering av Stasjonsgata 30/32 i Spydeberg med nye tilbygg for Kiwi og Europris, fasadeendring, varelevering og forbedret parkering. Les mer ↧

Utvidelse av forretningsbygg

Prosjektet 'Stasjonsgata 30/32, Spydeberg - Utvidelse og oppgradering' innebærer en betydelig utvidelse og modernisering av eksisterende forretningsbygg på eiendommen Stasjonsgata 32. Hovedformålet er å utvide butikkarealene for dagligvarebutikken Kiwi og Europris, samt å forbedre lagerfasilitetene og inngangspartiene. Dette skjer gjennom oppføring av tre ettetasjes tilbygg med et samlet areal på cirka 557 m², samt ombygging og fasadeendringer som tilpasses områdets eksisterende bebyggelse og estetiske krav fra kommunen.

Tilpasset arkitektur og materialvalg

Byggematerialene og arkitekturen er nøye tilpasset eksisterende gult bygg på stedet, blant annet ved bruk av stående kledning og fasader som harmonerer med omkringliggende bebyggelse for å bevare områdets visuelle helhet og unngå introduksjon av en ny byggestil. I tillegg flyttes og gjenbrukes portåpninger for Europris, og Kiwi får blant annet en ny rampe og takoverbygg med universell utforming. Lagerområdet utvides med ny port og inngang for ansatte, som følge av en moderne utvidelse tilpasset dagens behov.

Oppgradert trafikk og parkering

Tiltaket inkluderer også omfattende oppgradering av trafikk- og parkeringsforhold. Totalt planlegges det 60 parkeringsplasser, der 40 er knyttet til butikker og 20 private til beboere, som en delvis kompensasjon for riving av kontordelen av den tidligere telesentralen. Innkjøring til området skjer fra Stasjonsgata, mens utkjøring foregår både til Stasjonsgata og Vollebekk med trafikkmønster som er optimalisert for bedre sikkerhet og flyt. Det etableres sykkelparkering for 18 sykler og tydelige gangsoner med universell utforming, noe som sikrer god trafikksikkerhet og tilgjengelighet i området.

Økt bygningsareal og regulering

Prosjektet bidrar til en økning av bygningsarealet på området fra 8461 m² til over 9020 m², med en utnyttelsesgrad på omtrent 100 % av tomtens nettoareal. Planforslaget reguleres til kombinert formål forretning, bolig, kontor, tjenesteyting og bevertning, og gjennomføres som en forenklet planprosess etter plan- og bygningsloven §12-14, noe som reflekterer tiltakets omfang innenfor eksisterende rammer for sentrumsutvikling i Spydeberg.

Funksjonell og miljøvennlig uteområde

Utomhusplanen ivaretar både funksjonalitet og estetikk med grøntarealer mot Stasjonsgata og Vollebekk, samt aktivitetsområder, inkludert opprettholdelse av torget foran Europris og kafeen. Prosjektet legger stor vekt på miljø og universell utforming, med egne tiltak for vinterdrift, trafikksikkerhet og økt satsing på sykkelparkering. Dette gir økte kvaliteter for både brukere og nærområde, og bidrar positivt til bymiljøet i Spydeberg.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kjøpesenter

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Indre Østfold

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Stasjonsgata 32
1820 Spydeberg

Matrikkel (gnr/bnr)

426/24

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	557 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	1 stk
Antall parkeringsplasser	60 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Spydeberg Eiendomsinvest

Arkitekt

Vitreo

RI	2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

stein

avløpsledning

dispensasjon

mottak

vannforsyning

vannfors

leire

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

strømførende

parkeringsplass

luft

opphold

vedlikehold

redning

tilførsel

løfteinnretning

trapp

kraft

infrastruktur

inngang

va-forslag

kontor

automat

adegjerde

dør

rammetillatelse

situasjonskart

underlag

utløp

boenhet

belastning

transport

gesims

bo-monter

forurensning

grunnarbeid

jern

ventil

riving

ferdsel

tilknytar

kjørsel

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

tomteareal

fyllmasse

uteopphold

elverk

blokk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

kledning

tilbygg

leilighet

stasjon

sykkel

industri

eiendomsgrense

bratt

lagringsplass

planområde

skole

utomhus

brannsikkerhet

atkomst

kum

avløpsvann

overordnet-sd

maskin

geoteknikk

ventilasjon

drenering

aire-parti

tettbebyggelse

bevaring

grøft

vassdrag

kobling

boligbebyggelse

arkitekton

avløpssystem

profil

fyllingsmasse

hensynssone

åpning

gesimshøyde

boligbygg

ombygg

yttervegg

arealformål

skråning

dragsgiver

asfalt

renovasjon

rensing

trafikksikkerhet

stabilitet

drener

vinter

ombygging

rådhus

brannsikker

løsmasse

overbygg

fortau

geoteknisk

plate

utomhusplan

kulturmiljø

tetting

overvannshåndtering

inngangsparti

overvannshull

avrenning

opparbeidelse av tomt

va-justert

nedbør

grunnvann

fasadetegning

brudd

byggeområde

anleggsområde

garderobe

sd-database

skredfare

fasadeendring

anleggsarbeid

kulturminnelov

pukkmasse

porter

innmåling

grøntareal

belysning

inngangspart

topografi

infiltrasjon

grunnundersøkelse

rømningsvei

mtu-leverandør

grunnmasse

kulturminneloven

jernbane

grønnstruktur

fordrøyning

takfot

kanal

underleikne

deponi

gangvei

panel

gjenbruk

gangveg

høydeforskjell

idrett

gress

fortetting

faresone

ettersyn

brannklasse

beplante

innkjøring

tiltaksområde

fester

kontrollerfres

geologisk

geologi

turområde

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

takform

brannkonsept

dagslys

taktekking

asfaltere

beslag

inngangsdør

fagbygg

vannstand

kvikkleireskred

rømningsstruktur

arbeidsmiljø

p-plass

leireskred

vms-avsetning

takflate

sykkelparkering

merking

friluftsområde

sluk

arkeologisk

naturområde

løsmassekart

boring

flomvann

vannrør

2-hastighet

innredning

oppsamling

plattform

inndelingsløsning

søyle

signal

kjellerparkering

el-parkering

omkjøringsvei

innkjørsel

berggrunn

laboratorium

gjenbruke

rosanalyse

beplantning

tetthetsklasse

luftkanal

sikkerhetsklær

naturfare

sikkerhetsklasse

tekking

rampe

luftkvalitet

leir

bjørk

herdhetsklasse

bygningsvei

områdestabilitet

naturpåkjenning

takvegg

butikk

trinnfri

avløpsplan

takvann

risikoklasse

flomvei

sykkelvei

næringsbygg

støv

boligfelt

løsmassekar

utbyggingsområde

renhold

påkobling

bebyggelsesplan

koblingspunkt

næringsby

seksjonering

overvanne

romhøyde

utkjøring

drikkevann

inneklima

sonekart

trekledning

telet

kulvert

glassdør

trafikkavvikling

vannmengde

undergrunn

brannpunkt

tensjon

fremkommelighet

spenning

byrom

kvartærgeologi

jordart

gassavfall

barneskole

trebeslag

områdeskred

lekeareal

trafikkareal

mellomlag

utomhusareal

turvei

saksko

løftepunkt

takoverbygg

anslag

løfteplate

byggeavfall

løfteplass

angspartiet

gangspartiet

gangareal

sandfang

løfteplattform

mektighet

urområde

arkitekturprosjektering

vindusfilm

servering

parkeringsløsning

gs-løsning

belegging

parken

overløp

husområde

grunnvannstand

byggeskinne

tettplattform

forretningsbygg

permeable

vindfast

sprøytebru

påslipp

topplokk

elområde

sprøbrudd

vegareal

idrettsanlegg

fundering

reguleringsendring

villa

hetsone

utløpsområde

brannprofil

grunnjobb

brannprosjekt

hydraulisk

utløpsomløp

kvikkleiresone

nedbørsmengde

vindfang

veikant

parkeringsdekk

hovedbygg

dørklasse

leiresone

parkeringsdekke

trafikal

skredutsatt

ikkleiresone

kjetting

parkeringsdekning

telekabel

trafikksituasjon

sondering

vannsanlegg

personopphold

topplag

brannprosjektering

løsneområde

utrykningskjøretøy

gangsti

terrengprofil

gangfelt

sikkerhetskrav

løpsområde

skøyte

takskategori

spiserom

markeringsdekning

isolerom

overvannsanlegg

maskinelt kjøretøy

taksintervall

gangforbindelse

nød-ut

fasadekledning

nødutgang

leilighetsbygg

næringsbebyggelse

fargevalg

banestasjon

innredningsbygning

g-profil

vannressurs

maskinkjøretøy

gneisstein

belegningsstein

overvannsnett

ringsstein

stemmelsesområde

sonde

vannnett

nødlager

kileiresone

fargekode

klimafaktor

forretningsbygning

telekom

ombruk

manøvreringsareal

plantere

turveg

gangsone

markeringskjøretøy

ventilasjonsbygning

ringsløsning

murningsstein

telekommunikasjon

utomhusområde

jordprøve

overvannssystem

legningsstein

siltig

totalsondering

totalsonde

nedbørsfelt

vannsnett

innføring

driftstid

tallsondering

tetthetsberegning

anleggsjord

sikringsplan

snøopplag

romformål

sentrumsformål

borpunkt

høydedata

bedehus

interimsformål

blokkbebyggelse

drensgrøft

bilveg

påkoblingspunkt

faregrad

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

isoleringsareal

områdeskredfare

spartier

fasadekledd

aktsomhetssone

uttrekk

rådeskredfare

finstoff

eierseksjon

dreneres

ergonom

oppmerking

vannssystem

grøntanlegg

inærområde

kornstøv

absorber

yrkesbygg

sikkerhetssone

adkomstforhold

programvare

glasparti

klimafasade

regnvann

keram

keramikk

lagdeling

overvannsrør

østfasade

d-bygget

kjeringsløsning

infiltrasjonsevne

utkjørsel

fasademateriale

møtested

kafé

kvikkleirevei

kvikkleireveileder

utløsning

overvannsti

gressarmering

feltundersøkelse

målestasjon

remønster

avkoblingspunkt

faresonekart

overvannstiltak

kjernerom

filtrering

sikkerhetsfaktor

parkeringsfot

elevator

miljøblad

romfunksjon

lastberegning

influensområdet

georadarundersøkelse

hc-plass

marksikring

permeabel

kjøremønster

bygningsavfall

leirsone

tørrskorpe

terrenghelling

vedgrep

marksikringsplan

ålestasjon

brent

overvannsnotat

lesestasjon

brannsikringsplan

redegjørelsegrunnforhold

vannkant

stabilitetsberegning

overvannsvei

rørsikringsplan

lokalstabilitet

overvannsveileder

trykksone

gangareale

teles

avvannssystem

varemottak

trykksondering

rykksondering

snølag

terrenghelning

tilsig

eggjennomføring

grunnkabel

innvannet

trafikantgruppe

takareal

skråfot

sirkulasjon

arealbeslag

grunnkar

leggjennomføring

vindusfelt

p-dekke

vindusfeste

skorpeleire

orpeleire

fordrøying

fasadeutførelse

fasadeutforming

snølagring

ruste

bergoverflate

allé

konsentrasjonstid

nedbørintensitet

sørfasade

dusjfelt

samlingsplass

kompositt

trykksonde

sandwich

gressareal

røntgenanlegg

infiltrering

bilvei

flomme

infiltrasjonsgrøft

d-profil

jordprofil

drenasjonsgrøft

grovavfall

filtrasjonsgrøft

stadion

skredmekanisme

ringgrøft

takbeslag

trekull

flint

takssted

suite

blotning

punktfeste

romvegg

vanndybde

el-linje

ganglinje

skredmasse

ankfeste

terrengdrift

omløp

ov-ledning

fjellbolt

stramming

stabilitetsvurdering

vannstrøm

jordparameter

vinterdrift

fartshump

seksjonsgrøft

kvikkleirefare

sentrumsfunksjon

vitre

traségrøft

ts-bygget

spenningsanalyse

forhage

uteservering

infiltrert

nedbørsintensitet

rensegrøft

ns-skøyt

tomhusområde

oppsamlingsplass

hellerist

jernbanestasjon

sentrumskjerne

parkeringskapasitet

totalspenningsanalyse

ledningsevne

ringsgrøft

telesentral

ballplass

effektivspenningsanalyse

hovedramme

balkongplass

tverspenningsanalyse

dagligvareforretning

forretningsareal

teleteknikk

riveavfall

fjellblokk

bjørketre

fjellblotning

asfaltflate

styrkeparameter

ballplanke

forgrønne

overvannsrapport

returpunkt

kvikkleirefase

spenningsende

spenningsendring

dreneringsgrøft

kvikkleire-faresone

sprøhet

fasadelinje

sandholdig

vatten

sandhold

sprøhetsforhold

telefonsentral

støvredusere

parkeringsorm

el-sentral

parkeringsformål

trefasade

stasjonsby

føringssone

flomløp

våte

torgareal

ferdselslinje

butikkareal

steindekke

elslinje

renovasjonsnett

gjennomføringssone

oppetid

handelsområde

sprøbrudleire

utbyggingsløsning

handelsareal

renovasjonsetasje

aktivitetssone

telebygg

skøytebane

bebyggelsesform

sandwichpanel

dreneringsevne

kulør

tekkdekke

kommunikasjonsanlegg

fareavsatt

sørøstfasade

indikasjonsanlegg

faregradklasse

gradklasse

flommengde

telekommunikasjonsanlegg

faresoneutredning

telesenter

buffervolum

nedbørperiode

trepunkt

vareleveringsareal

slukeevne

leveringsareal

filtreringsevne

telenorbygg

bebyggelsesfelt

infiltrasjonslag

infiltreringsevne

regnbelastning

flomutløp

sirkulasjonsmønster

telenorsentral

trepunktsprinsipp

grunnvannstandmåling

lagermottak

bjørktre

kupolrist

utesalgsområde

parkeringsoverflate

teleinfrastruktur

flomtilsig

belegningssteindekke

østrefasade

folkehelsepark

takmasse

telefunksjon

telenorbygning

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 426/24 - Stasjonsgata 32 - Tilbygg, fasadeendring og riving av deler av bygg

Søknad om rammetillatelse

14. Apr 2026

Vedtak om tillatelse

12. Mai 2026

Vedtak om tillatelse

5. Jun 2026

Vedtak om tillatelse

22. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker