Stasjonsgata 30/32, Spydeberg - Utvidelse og oppgradering

Beskrivelse: Utvidelse og oppgradering av Stasjonsgata 30/32 i Spydeberg med nye tilbygg for Kiwi og Europris, fasadeendring, varelevering og forbedret parkering. Les mer ↧

Utvidelse av forretningsbygg

Prosjektet 'Stasjonsgata 30/32, Spydeberg - Utvidelse og oppgradering' innebærer en betydelig utvidelse og modernisering av eksisterende forretningsbygg på eiendommen Stasjonsgata 32. Hovedformålet er å utvide butikkarealene for dagligvarebutikken Kiwi og Europris, samt å forbedre lagerfasilitetene og inngangspartiene. Dette skjer gjennom oppføring av tre ettetasjes tilbygg med et samlet areal på cirka 557 m², samt ombygging og fasadeendringer som tilpasses områdets eksisterende bebyggelse og estetiske krav fra kommunen.

Tilpasset arkitektur og materialvalg

Byggematerialene og arkitekturen er nøye tilpasset eksisterende gult bygg på stedet, blant annet ved bruk av stående kledning og fasader som harmonerer med omkringliggende bebyggelse for å bevare områdets visuelle helhet og unngå introduksjon av en ny byggestil. I tillegg flyttes og gjenbrukes portåpninger for Europris, og Kiwi får blant annet en ny rampe og takoverbygg med universell utforming. Lagerområdet utvides med ny port og inngang for ansatte, som følge av en moderne utvidelse tilpasset dagens behov.

Oppgradert trafikk og parkering

Tiltaket inkluderer også omfattende oppgradering av trafikk- og parkeringsforhold. Totalt planlegges det 60 parkeringsplasser, der 40 er knyttet til butikker og 20 private til beboere, som en delvis kompensasjon for riving av kontordelen av den tidligere telesentralen. Innkjøring til området skjer fra Stasjonsgata, mens utkjøring foregår både til Stasjonsgata og Vollebekk med trafikkmønster som er optimalisert for bedre sikkerhet og flyt. Det etableres sykkelparkering for 18 sykler og tydelige gangsoner med universell utforming, noe som sikrer god trafikksikkerhet og tilgjengelighet i området.

Økt bygningsareal og regulering

Prosjektet bidrar til en økning av bygningsarealet på området fra 8461 m² til over 9020 m², med en utnyttelsesgrad på omtrent 100 % av tomtens nettoareal. Planforslaget reguleres til kombinert formål forretning, bolig, kontor, tjenesteyting og bevertning, og gjennomføres som en forenklet planprosess etter plan- og bygningsloven §12-14, noe som reflekterer tiltakets omfang innenfor eksisterende rammer for sentrumsutvikling i Spydeberg.

Funksjonell og miljøvennlig uteområde

Utomhusplanen ivaretar både funksjonalitet og estetikk med grøntarealer mot Stasjonsgata og Vollebekk, samt aktivitetsområder, inkludert opprettholdelse av torget foran Europris og kafeen. Prosjektet legger stor vekt på miljø og universell utforming, med egne tiltak for vinterdrift, trafikksikkerhet og økt satsing på sykkelparkering. Dette gir økte kvaliteter for både brukere og nærområde, og bidrar positivt til bymiljøet i Spydeberg.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kjøpesenter

Fase: Bygging

Byggestart	OKTOBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Indre Østfold

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Stasjonsgata 32
1820 Spydeberg

Matrikkel (gnr/bnr)

426/24

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	557 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	1 stk
Antall parkeringsplasser	60 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Spydeberg Eiendomsinvest

Arkitekt

Vitreo

RI	2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

bebyggelsesfelt

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

tiltaksklasse

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

innretning

leire

lestokk

elveavsetning

trafikk

trinn

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

betong

avfall

trykk

bygningstype

gård

berg

kvikkleire

rører

avvik

skilt

arealdel

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

strømførende

opphold

vedlikehold

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

kraft

infrastruktur

inngang

va-forslag

kontor

automat

adegjerde

dør

underlag

situasjonskart

rammetillatelse

belastning

utløp

boenhet

transport

gesims

bo-monter

forurensning

grunnarbeid

riving

jern

ventil

tilknytar

kjørsel

ferdsel

overflate

grunnforhold

oppholdsareal

tomteareal

fyllmasse

elverk

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

leilighet

tilbygg

stasjon

sykkel

eiendomsgrense

industri

lagringsplass

bratt

planområde

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

skole

kum

avløpsvann

overordnet-sd

ventilasjon

geoteknikk

maskin

drenering

aire-parti

tettbebyggelse

grøft

arkitekton

kobling

vassdrag

bevaring

boligbebyggelse

avløpssystem

profil

fyllingsmasse

hensynssone

åpning

ombygg

gesimshøyde

boligbygg

yttervegg

arealformål

skråning

dragsgiver

asfalt

renovasjon

rensing

ombygging

drener

vinter

trafikksikkerhet

stabilitet

rådhus

brannsikker

løsmasse

overbygg

geoteknisk

fortau

plate

utomhusplan

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

overvannshåndtering

overvannshull

va-justert

avrenning

opparbeidelse av tomt

fasadetegning

nedbør

grunnvann

brudd

anleggsområde

byggeområde

garderobe

sd-database

skredfare

anleggsarbeid

fasadeendring

kulturminnelov

pukkmasse

porter

innmåling

inngangspart

belysning

grøntareal

topografi

infiltrasjon

grunnundersøkelse

rømningsvei

mtu-leverandør

grunnmasse

kulturminneloven

jernbane

grønnstruktur

kanal

fordrøyning

takfot

deponi

underleikne

panel

gjenbruk

idrett

gangvei

høydeforskjell

gangveg

fortetting

gress

faresone

beplante

ettersyn

brannklasse

kontrollerfres

tiltaksområde

innkjøring

turområde

fester

geologisk

geologi

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

taktekking

takform

asfaltere

inngangsdør

beslag

dagslys

fagbygg

rømningsstruktur

vannstand

kvikkleireskred

arbeidsmiljø

p-plass

leireskred

merking

vms-avsetning

takflate

arkeologisk

sluk

sykkelparkering

friluftsområde

naturområde

flomvann

løsmassekart

boring

vannrør

2-hastighet

innredning

søyle

inndelingsløsning

plattform

oppsamling

signal

kjellerparkering

el-parkering

innkjørsel

omkjøringsvei

berggrunn

beplantning

gjenbruke

laboratorium

rosanalyse

luftkanal

tekking

tetthetsklasse

naturfare

sikkerhetsklær

luftkvalitet

sikkerhetsklasse

rampe

bygningsvei

leir

bjørk

herdhetsklasse

områdestabilitet

takvegg

naturpåkjenning

butikk

trinnfri

takvann

flomvei

avløpsplan

støv

risikoklasse

renhold

påkobling

sykkelvei

næringsbygg

løsmassekar

seksjonering

koblingspunkt

boligfelt

utbyggingsområde

bebyggelsesplan

romhøyde

overvanne

næringsby

utkjøring

telet

trafikkavvikling

sonekart

drikkevann

inneklima

glassdør

kulvert

trekledning

vannmengde

undergrunn

brannpunkt

tensjon

fremkommelighet

spenning

byrom

kvartærgeologi

jordart

gassavfall

barneskole

trebeslag

områdeskred

trafikkareal

lekeareal

mellomlag

utomhusareal

turvei

saksko

anslag

takoverbygg

løftepunkt

angspartiet

gangspartiet

løfteplate

løfteplass

byggeavfall

sandfang

løfteplattform

mektighet

gangareal

servering

parkeringsløsning

urområde

arkitekturprosjektering

vindusfilm

parken

gs-løsning

belegging

overløp

husområde

byggeskinne

grunnvannstand

tettplattform

påslipp

sprøytebru

forretningsbygg

permeable

sprøbrudd

vindfast

elområde

topplokk

vegareal

villa

idrettsanlegg

fundering

reguleringsendring

hetsone

grunnjobb

hydraulisk

utløpsområde

brannprofil

brannprosjekt

utløpsomløp

kvikkleiresone

dørklasse

veikant

nedbørsmengde

vindfang

parkeringsdekk

hovedbygg

leiresone

parkeringsdekke

trafikal

skredutsatt

ikkleiresone

kjetting

parkeringsdekning

telekabel

trafikksituasjon

sondering

topplag

vannsanlegg

personopphold

gangsti

brannprosjektering

løsneområde

utrykningskjøretøy

terrengprofil

skøyte

gangfelt

løpsområde

sikkerhetskrav

maskinelt kjøretøy

takskategori

taksintervall

spiserom

markeringsdekning

isolerom

fasadekledning

overvannsanlegg

nød-ut

gangforbindelse

nødutgang

g-profil

maskinkjøretøy

leilighetsbygg

næringsbebyggelse

fargevalg

banestasjon

stemmelsesområde

innredningsbygning

vannressurs

gneisstein

overvannsnett

belegningsstein

ringsstein

sonde

klimafaktor

kileiresone

vannnett

nødlager

plantere

fargekode

forretningsbygning

telekom

ombruk

manøvreringsareal

turveg

gangsone

markeringskjøretøy

ventilasjonsbygning

ringsløsning

murningsstein

telekommunikasjon

utomhusområde

jordprøve

siltig

overvannssystem

legningsstein

driftstid

totalsondering

totalsonde

tetthetsberegning

nedbørsfelt

vannsnett

innføring

tallsondering

sikringsplan

anleggsjord

borpunkt

snøopplag

romformål

høydedata

sentrumsformål

bedehus

interimsformål

blokkbebyggelse

drensgrøft

påkoblingspunkt

bilveg

fasadekledd

uttrekk

faregrad

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

isoleringsareal

områdeskredfare

spartier

aktsomhetssone

rådeskredfare

finstoff

eierseksjon

dreneres

grøntanlegg

ergonom

kornstøv

oppmerking

vannssystem

absorber

klimafasade

inærområde

yrkesbygg

sikkerhetssone

adkomstforhold

programvare

glasparti

regnvann

lagdeling

keram

keramikk

østfasade

overvannsrør

møtested

utkjørsel

kafé

d-bygget

kjeringsløsning

infiltrasjonsevne

fasademateriale

kvikkleirevei

kvikkleireveileder

utløsning

overvannsti

avkoblingspunkt

gressarmering

feltundersøkelse

målestasjon

sikkerhetsfaktor

remønster

faresonekart

overvannstiltak

kjernerom

filtrering

miljøblad

parkeringsfot

elevator

hc-plass

romfunksjon

lastberegning

influensområdet

georadarundersøkelse

tørrskorpe

marksikring

permeabel

kjøremønster

bygningsavfall

leirsone

terrenghelling

vedgrep

marksikringsplan

ålestasjon

brent

overvannsnotat

lesestasjon

brannsikringsplan

redegjørelsegrunnforhold

vannkant

stabilitetsberegning

overvannsvei

rørsikringsplan

lokalstabilitet

overvannsveileder

trykksone

gangareale

teles

avvannssystem

trykksondering

varemottak

trafikantgruppe

rykksondering

snølag

terrenghelning

tilsig

eggjennomføring

innvannet

grunnkabel

takareal

skråfot

sirkulasjon

arealbeslag

skorpeleire

grunnkar

leggjennomføring

orpeleire

vindusfelt

fasadeutførelse

fasadeutforming

p-dekke

vindusfeste

fordrøying

ruste

røntgenanlegg

snølagring

konsentrasjonstid

bergoverflate

allé

nedbørintensitet

samlingsplass

sørfasade

dusjfelt

kompositt

trykksonde

sandwich

gressareal

bilvei

infiltrering

flomme

infiltrasjonsgrøft

d-profil

jordprofil

drenasjonsgrøft

grovavfall

filtrasjonsgrøft

stadion

skredmekanisme

ringgrøft

takbeslag

trekull

flint

takssted

suite

blotning

punktfeste

ganglinje

romvegg

vanndybde

el-linje

skredmasse

ankfeste

terrengdrift

omløp

ov-ledning

fjellbolt

stramming

stabilitetsvurdering

vannstrøm

jordparameter

fartshump

vinterdrift

kvikkleirefare

seksjonsgrøft

uteservering

sentrumsfunksjon

vitre

traségrøft

ts-bygget

spenningsanalyse

forhage

nedbørsintensitet

infiltrert

rensegrøft

ns-skøyt

tomhusområde

oppsamlingsplass

hellerist

jernbanestasjon

parkeringskapasitet

sentrumskjerne

ledningsevne

totalspenningsanalyse

ringsgrøft

telesentral

ballplass

effektivspenningsanalyse

hovedramme

balkongplass

tverspenningsanalyse

riveavfall

dagligvareforretning

forretningsareal

teleteknikk

fjellblokk

bjørketre

fjellblotning

asfaltflate

styrkeparameter

ballplanke

kvikkleirefase

forgrønne

overvannsrapport

returpunkt

spenningsende

spenningsendring

dreneringsgrøft

kvikkleire-faresone

sprøhet

sandholdig

fasadelinje

sandhold

vatten

sprøhetsforhold

telefonsentral

støvredusere

parkeringsorm

el-sentral

parkeringsformål

trefasade

stasjonsby

føringssone

flomløp

våte

torgareal

ferdselslinje

butikkareal

steindekke

elslinje

renovasjonsnett

gjennomføringssone

oppetid

handelsområde

sprøbrudleire

utbyggingsløsning

handelsareal

renovasjonsetasje

aktivitetssone

telebygg

skøytebane

bebyggelsesform

sandwichpanel

dreneringsevne

kulør

tekkdekke

kommunikasjonsanlegg

fareavsatt

sørøstfasade

indikasjonsanlegg

faregradklasse

gradklasse

flommengde

telekommunikasjonsanlegg

faresoneutredning

telesenter

buffervolum

nedbørperiode

trepunkt

vareleveringsareal

slukeevne

leveringsareal

filtreringsevne

telenorbygg

infiltrasjonslag

infiltreringsevne

regnbelastning

flomutløp

sirkulasjonsmønster

telenorsentral

trepunktsprinsipp

grunnvannstandmåling

lagermottak

bjørktre

kupolrist

utesalgsområde

parkeringsoverflate

teleinfrastruktur

flomtilsig

belegningssteindekke

østrefasade

folkehelsepark

takmasse

telefunksjon

telenorbygning

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 426/24 - Stasjonsgata 32 - Tilbygg, fasadeendring og riving av deler av bygg

Søknad om rammetillatelse

14. Apr 2026

Vedtak om tillatelse

12. Mai 2026

Vedtak om tillatelse

5. Jun 2026

Vedtak om tillatelse

22. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker