Stasjonsgata 30/32, Spydeberg - Utvidelse og oppgradering

Beskrivelse: Utvidelse og oppgradering av Stasjonsgata 30/32 i Spydeberg med nye tilbygg for Kiwi og Europris, fasadeendring, varelevering og forbedret parkering. Les mer ↧

Utvidelse av forretningsbygg

Prosjektet 'Stasjonsgata 30/32, Spydeberg - Utvidelse og oppgradering' innebærer en betydelig utvidelse og modernisering av eksisterende forretningsbygg på eiendommen Stasjonsgata 32. Hovedformålet er å utvide butikkarealene for dagligvarebutikken Kiwi og Europris, samt å forbedre lagerfasilitetene og inngangspartiene. Dette skjer gjennom oppføring av tre ettetasjes tilbygg med et samlet areal på cirka 557 m², samt ombygging og fasadeendringer som tilpasses områdets eksisterende bebyggelse og estetiske krav fra kommunen.

Tilpasset arkitektur og materialvalg

Byggematerialene og arkitekturen er nøye tilpasset eksisterende gult bygg på stedet, blant annet ved bruk av stående kledning og fasader som harmonerer med omkringliggende bebyggelse for å bevare områdets visuelle helhet og unngå introduksjon av en ny byggestil. I tillegg flyttes og gjenbrukes portåpninger for Europris, og Kiwi får blant annet en ny rampe og takoverbygg med universell utforming. Lagerområdet utvides med ny port og inngang for ansatte, som følge av en moderne utvidelse tilpasset dagens behov.

Oppgradert trafikk og parkering

Tiltaket inkluderer også omfattende oppgradering av trafikk- og parkeringsforhold. Totalt planlegges det 60 parkeringsplasser, der 40 er knyttet til butikker og 20 private til beboere, som en delvis kompensasjon for riving av kontordelen av den tidligere telesentralen. Innkjøring til området skjer fra Stasjonsgata, mens utkjøring foregår både til Stasjonsgata og Vollebekk med trafikkmønster som er optimalisert for bedre sikkerhet og flyt. Det etableres sykkelparkering for 18 sykler og tydelige gangsoner med universell utforming, noe som sikrer god trafikksikkerhet og tilgjengelighet i området.

Økt bygningsareal og regulering

Prosjektet bidrar til en økning av bygningsarealet på området fra 8461 m² til over 9020 m², med en utnyttelsesgrad på omtrent 100 % av tomtens nettoareal. Planforslaget reguleres til kombinert formål forretning, bolig, kontor, tjenesteyting og bevertning, og gjennomføres som en forenklet planprosess etter plan- og bygningsloven §12-14, noe som reflekterer tiltakets omfang innenfor eksisterende rammer for sentrumsutvikling i Spydeberg.

Funksjonell og miljøvennlig uteområde

Utomhusplanen ivaretar både funksjonalitet og estetikk med grøntarealer mot Stasjonsgata og Vollebekk, samt aktivitetsområder, inkludert opprettholdelse av torget foran Europris og kafeen. Prosjektet legger stor vekt på miljø og universell utforming, med egne tiltak for vinterdrift, trafikksikkerhet og økt satsing på sykkelparkering. Dette gir økte kvaliteter for både brukere og nærområde, og bidrar positivt til bymiljøet i Spydeberg.

Kategorisering

Type prosjekt	Tilbygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kjøpesenter

Fase: Prosjektering

Byggestart	OKTOBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Indre Østfold

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Stasjonsgata 32
1820 Spydeberg

Matrikkel (gnr/bnr)

426/24

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	557 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	1 stk
Antall parkeringsplasser	60 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Spydeberg Eiendomsinvest

Arkitekt

Vitreo

RI	2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

forhage

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

lestokk

oppføring

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

avfall

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

rører

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

strømførende

opphold

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

løfteinnretning

kraft

infrastruktur

va-forslag

inngang

automat

kontor

adegjerde

situasjonskart

rammetillatelse

dør

underlag

belastning

utløp

boenhet

transport

gesims

forurensning

bo-monter

grunnarbeid

riving

jern

ventil

tilknytar

kjørsel

ferdsel

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

tomteareal

fyllmasse

uteopphold

blokk

elverk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

kledning

leilighet

tilbygg

stasjon

sykkel

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

planområde

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

kum

avløpsvann

overordnet-sd

ventilasjon

bratt

geoteknikk

maskin

drenering

aire-parti

bevaring

tettbebyggelse

arkitekton

grøft

kobling

vassdrag

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

avløpssystem

hensynssone

gesimshøyde

ombygg

boligbygg

åpning

yttervegg

dragsgiver

arealformål

skråning

asfalt

renovasjon

rensing

drener

trafikksikkerhet

vinter

stabilitet

ombygging

rådhus

brannsikker

fortau

plate

løsmasse

overbygg

geoteknisk

tetting

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

overvannshåndtering

overvannshull

opparbeidelse av tomt

avrenning

va-justert

fasadetegning

nedbør

byggeområde

grunnvann

brudd

anleggsområde

garderobe

kulturminnelov

sd-database

fasadeendring

skredfare

anleggsarbeid

porter

pukkmasse

innmåling

inngangspart

grøntareal

belysning

topografi

infiltrasjon

grunnundersøkelse

rømningsvei

mtu-leverandør

kulturminneloven

grunnmasse

grønnstruktur

jernbane

takfot

kanal

panel

deponi

fordrøyning

underleikne

gangvei

idrett

gangveg

fortetting

gjenbruk

ettersyn

høydeforskjell

brannklasse

gress

beplante

faresone

fester

innkjøring

turområde

kontrollerfres

kantstein

tiltaksområde

geologisk

geologi

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

taktekking

asfaltere

takform

inngangsdør

fagbygg

dagslys

rømningsstruktur

vannstand

beslag

arbeidsmiljø

p-plass

sluk

friluftsområde

sykkelparkering

arkeologisk

merking

takflate

vms-avsetning

kvikkleireskred

naturområde

leireskred

boring

flomvann

løsmassekart

innredning

vannrør

2-hastighet

søyle

kjellerparkering

el-parkering

plattform

oppsamling

signal

inndelingsløsning

innkjørsel

rosanalyse

omkjøringsvei

beplantning

berggrunn

laboratorium

gjenbruke

luftkanal

tekking

tetthetsklasse

sikkerhetsklær

sikkerhetsklasse

rampe

luftkvalitet

naturfare

bjørk

leir

herdhetsklasse

bygningsvei

områdestabilitet

takvegg

butikk

avløpsplan

trinnfri

risikoklasse

takvann

støv

sykkelvei

boligfelt

renhold

flomvei

påkobling

næringsbygg

bebyggelsesplan

seksjonering

utbyggingsområde

koblingspunkt

romhøyde

næringsby

inneklima

overvanne

utkjøring

drikkevann

trekledning

glassdør

telet

trafikkavvikling

sonekart

brannpunkt

kulvert

vannmengde

undergrunn

byrom

løsmassekar

spenning

fremkommelighet

tensjon

naturpåkjenning

barneskole

kvartærgeologi

gassavfall

trebeslag

jordart

mellomlag

lekeareal

turvei

utomhusareal

trafikkareal

områdeskred

saksko

arkitekturprosjektering

takoverbygg

løftepunkt

anslag

angspartiet

gangspartiet

løfteplate

løfteplass

byggeavfall

løfteplattform

urområde

sandfang

servering

gangareal

vindusfilm

mektighet

parkeringsløsning

gs-løsning

parken

belegging

husområde

overløp

byggeskinne

grunnvannstand

tettplattform

forretningsbygg

vindfast

permeable

påslipp

sprøytebru

topplokk

brannprofil

elområde

villa

brannprosjekt

sprøbrudd

vegareal

idrettsanlegg

reguleringsendring

fundering

grunnjobb

utløpsområde

hetsone

vindfang

hydraulisk

utløpsomløp

nedbørsmengde

hovedbygg

parkeringsdekk

veikant

parkeringsdekke

kvikkleiresone

skredutsatt

kjetting

trafikal

leiresone

telekabel

parkeringsdekning

ikkleiresone

brannprosjektering

trafikksituasjon

topplag

sondering

vannsanlegg

personopphold

utrykningskjøretøy

gangsti

terrengprofil

løsneområde

gangfelt

skøyte

sikkerhetskrav

spiserom

løpsområde

isolerom

markeringsdekning

takskategori

maskinelt kjøretøy

fasadekledning

leilighetsbygg

innredningsbygning

overvannsanlegg

taksintervall

nød-ut

fargevalg

banestasjon

g-profil

gangforbindelse

nødutgang

næringsbebyggelse

vannressurs

maskinkjøretøy

gneisstein

belegningsstein

ringsstein

forretningsbygning

fargekode

sonde

stemmelsesområde

vannnett

telekom

ventilasjonsbygning

turveg

plantere

nødlager

ombruk

telekommunikasjon

manøvreringsareal

gangsone

kileiresone

klimafaktor

markeringskjøretøy

utomhusområde

murningsstein

ringsløsning

jordprøve

legningsstein

siltig

innføring

driftstid

vannsnett

overvannssystem

totalsondering

totalsonde

tetthetsberegning

nedbørsfelt

anleggsjord

sikringsplan

tallsondering

bedehus

romformål

sentrumsformål

borpunkt

blokkbebyggelse

interimsformål

snøopplag

bilveg

høydedata

fasadekledd

påkoblingspunkt

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

faregrad

spartier

uttrekk

isoleringsareal

aktsomhetssone

ergonom

dreneres

finstoff

områdeskredfare

eierseksjon

rådeskredfare

oppmerking

grøntanlegg

kornstøv

absorber

drensgrøft

inærområde

vannssystem

programvare

yrkesbygg

sikkerhetssone

adkomstforhold

glasparti

keram

keramikk

overvannsnett

regnvann

lagdeling

overvannsrør

østfasade

d-bygget

utkjørsel

fasademateriale

utløsning

kjeringsløsning

møtested

kvikkleirevei

kafé

kvikkleireveileder

gressarmering

infiltrasjonsevne

avkoblingspunkt

feltundersøkelse

målestasjon

sikkerhetsfaktor

faresonekart

kjernerom

filtrering

remønster

elevator

overvannsti

miljøblad

marksikring

parkeringsfot

romfunksjon

lastberegning

overvannstiltak

bygningsavfall

influensområdet

georadarundersøkelse

leirsone

tørrskorpe

redegjørelsegrunnforhold

permeabel

marksikringsplan

hc-plass

kjøremønster

brannsikringsplan

terrenghelling

rørsikringsplan

brent

stabilitetsberegning

ålestasjon

vannkant

teles

lokalstabilitet

vedgrep

overvannsnotat

overvannsvei

lesestasjon

trykksone

varemottak

overvannsveileder

trykksondering

gangareale

rykksondering

snølag

avvannssystem

eggjennomføring

tilsig

sirkulasjon

terrenghelning

trafikantgruppe

vindusfelt

takareal

grunnkabel

leggjennomføring

vindusfeste

skråfot

skorpeleire

p-dekke

orpeleire

grunnkar

snølagring

arealbeslag

fasadeutførelse

fordrøying

ruste

bergoverflate

fasadeutforming

allé

samlingsplass

dusjfelt

sørfasade

kompositt

sandwich

konsentrasjonstid

trykksonde

gressareal

nedbørintensitet

infiltrering

bilvei

infiltrasjonsgrøft

dprofil

drenasjonsgrøft

jordprofil

flomme

grovavfall

filtrasjonsgrøft

stadion

ringgrøft

skredmekanisme

trekull

flint

takssted

suite

blotning

romvegg

punktfeste

ganglinje

vanndybde

omløp

el-linje

terrengdrift

skredmasse

fjellbolt

ankfeste

ov-ledning

stabilitetsvurdering

jordparameter

vannstrøm

stramming

vinterdrift

seksjonsgrøft

fartshump

sentrumsfunksjon

kvikkleirefare

ts-bygget

traségrøft

spenningsanalyse

vitre

uteservering

infiltrert

oppsamlingsplass

ns-skøyt

rensegrøft

tomhusområde

nedbørsintensitet

hellerist

jernbanestasjon

sentrumskjerne

totalspenningsanalyse

telesentral

ledningsevne

parkeringskapasitet

ballplass

effektivspenningsanalyse

balkongplass

tverspenningsanalyse

teleteknikk

forretningsareal

dagligvareforretning

riveavfall

fjellblokk

hovedramme

bjørketre

fjellblotning

asfaltflate

styrkeparameter

forgrønne

ballplanke

overvannsrapport

returpunkt

spenningsende

spenningsendring

ringsgrøft

dreneringsgrøft

kvikkleire-faresone

sprøhet

fasadelinje

vatten

sandholdig

sandhold

sprøhetsforhold

telefonsentral

el-sentral

støvreduser

parkeringsorm

trefasade

parkeringsformål

stasjonsby

føringssone

flomløp

torgareal

våte

ferdselslinje

steindekke

butikkareal

oppetid

elslinje

gjennomføringssone

handelsområde

telebygg

sprøbrudleire

handelsareal

utbyggingsløsning

aktivitetssone

skøytebane

sandwichpanel

bebyggelsesform

kulør

dreneringsevne

tekkdekke

kommunikasjonsanlegg

fareavsatt

sørøstfasade

indikasjonsanlegg

faregradklasse

gradklasse

flommengde

telekommunikasjonsanlegg

faresoneutredning

telesenter

buffervolum

nedbørperiode

trepunkt

slukeevne

vareleveringsareal

leveringsareal

filtreringsevne

telenorbygg

bebyggelsesfelt

infiltrasjonslag

infiltreringsevne

regnbelastning

flomutløp

sirkulasjonsmønster

telenorsentral

lagermottak

bjørktre

kupolrist

grunnvannstandmåling

trepunktsprinsipp

parkeringsoverflate

utesalgsområde

teleinfrastruktur

flomtilsig

folkehelsepark

belegningssteindekke

østrefasade

takmasse

telefunksjon

telenorbygning

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 426/24 - Stasjonsgata 32 - Tilbygg, fasadeendring og riving av deler av bygg

Søknad om rammetillatelse

14. Apr 2026

Vedtak om tillatelse

12. Mai 2026

Vedtak om tillatelse

5. Jun 2026

Vedtak om tillatelse

22. Jun 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker