Halden Stasjonsområde og Kultur- og Teknologisentrum Utvikling

Samarbeid om kultur- og teknologisentrum

Halden Stasjonsområde og Kultur- og Teknologisentrum Utvikling er et stort byutviklingsprosjekt som skal realisere et nytt kultur- og teknologisentrum i Halden. Prosjektet utvikles i samarbeid mellom Bane NOR Eiendom AS, Halden kommune, Kynningsrud Eiendom AS og eCapital Eiendom AS. Målet er å skape et levende og fremtidsrettet område rundt Halden stasjon som inkluderer konserthus, laboratorier, kontorarealer for teknologiselskaper, utdanningsfasiliteter, restauranter, møteplasser og ulike former for publikumsrettede tilbud, som eksempelvis svømmehall og parkområder.

40 000 m² integrert byutvikling

Omfanget av utbyggingen beregnes til omtrent 40 000 kvadratmeter, og prosjektet planlegges som en integrert del av Halden sentrum med et bredt spekter av funksjoner som næringslokaler, sentrumsboliger, hotell og serveringssteder. Det gamle stasjonsbygget skal også få nytt innhold, blant annet tilpasset byens studenter, slik at utviklingen ivaretar både moderne behov og lokal kulturarv. Arkitektarbeidet involverer tre team (A-Lab/Lala Tøyen, Asplan Viak og LPO/COWI) som har utarbeidet ulike mulighetsstudier for å skape et helhetlig og fleksibelt bymiljø.

Sterkt fokus på bærekraft og inkludering

Prosjektet har et sterkt fokus på bærekraftig byutvikling, hvor både miljømessige og sosiale aspekter vektlegges. Det legges stor vekt på tilgjengelighet, sosial inkludering, og ivaretakelse av byens historiske identitet. Lokalbefolkningen, næringsliv, utdanningsinstitusjoner og kulturliv har vært og vil fortsatt være aktivt involvert i planleggingsprosessen for å sikre en robust, bærekraftig og lokaltilpasset utvikling. Dette inkluderer også grundige grunnundersøkelser, geoteknisk vurdering og økonomiske analyser.

Byggestart avhengig av godkjenninger

Prosjektets videre fremdrift er avhengig av politiske vedtak og godkjenning av områdeplanen. Det planlegges byggestart tidligst i 2024, avhengig av endelige godkjenninger og reguleringsprosesser. Samarbeidsavtalen mellom Bane NOR Eiendom og Kultur og Teknologisentrum AS (eid av Kynningsrud Eiendom AS og eCapital Eiendom AS) legger grunnlaget for det videre arbeidet og tilretteleggingen for potensielle leietakere, særlig blant innovative teknologibedrifter.

Styrker Halden som attraktiv by

Som et sentralt knutepunkt i Halden skal prosjektet styrke byens rolle som en livskraftig by og attraktiv destinasjon. Utviklingen har ambisjoner om å tilby nye arbeidsplasser, møteplasser og kulturelle tilbud som vil bidra til økt aktivitet og positive ringvirkninger for både innbyggere og besøkende. Gjennom en helhetlig og bærekraftig tilnærming søkes det å skape en framtidsrettet bydel som balanserer vekst med vern av lokale kvaliteter og miljøhensyn.