Siva Innovasjonssenter og Forskningsparken Tromsø Byggetrinn 4

Beskrivelse: Forskningsparken Tromsø Byggetrinn 4 er verdens nordligste BREEAM-NOR Outstanding-sertifiserte bygg, levert i 2023 med banebrytende bærekraft og innovative løsninger. Les mer ↧

Nytt næringsbygg ferdigstilt 2023

Prosjektet Siva Innovasjonssenter og Forskningsparken Tromsø Byggetrinn 4 omfatter bygging av et nytt næringsbygg på 13 000 kvadratmeter kontorlokaler, med en opsjon for ytterligere 4 000 kvadratmeter utvidelse. Byggherre er Siva SF, og hovedentreprenør er Consto, med Norinnova som driftsansvarlig for kontorene. Total kontraktssum for byggearbeidet var 318 millioner norske kroner eksklusive merverdiavgift. Bygget ble ferdigstilt og overlevert i slutten av 2023.

Verdens nordligste BREEAM Outstanding

Bygget er designet for å bli verdens nordligste bygg med BREEAM Outstanding-sertifisering, den høyeste og mest prestisjefylte miljøklassifiseringen innen bærekraft i byggsektoren. Prosjektet har lagt stor vekt på innovative og bærekraftige løsninger, inkludert passivhusstandard med energiklasse A, lokal energiproduksjon gjennom energibrønner, grønne tak som støtter både sosial samhandling og biologisk mangfold, samt avanserte inneklimaløsninger som termisk modellering og optimal belysning. Dette har resultert i en rekordhøy BREEAM-poengsum på 99,2 %, som også plasserer bygget blant de seks høyest scorede BREEAM-prosjektene globalt.

Tett samarbeid begrenser kostnadsøkning

Samarbeidet mellom Siva, Consto og leverandøren Optimera har vært tett og konstruktivt, spesielt når det gjelder valg og dokumentasjon av bærekraftige byggematerialer som trevirke, isolasjon og interiørprodukter. Prosjektet har også hatt fokus på lokal kompetanseoppbygging gjennom opplæring i BREEAM-NOR-standarden for leverandører og underentreprenører i Troms-regionen. Til tross for høye krav og omfattende dokumentasjon har kostnadsøkningen vært begrenset til 1,5 %, noe som viser at høye miljøambisjoner kan oppnås uten betydelige tillegg i totalbudsjettet.

Betydelige miljø- og samfunnseffekter

Det nye bygget bidrar med betydelige positive samfunnseffekter ved å styrke innovasjon og forskning i regionen, samt tjene som et forbilde for bærekraftige næringsbygg i Nord-Norge. Miljøgevinster inkluderer 49 % reduksjon i CO2-utslipp, 65 % lavere vannforbruk og en svært høy avfallssorteringsgrad på 98,3 %. I tillegg ble det etablert lokale returordninger for byggeavfall, slik som gulvbelegg og isolasjon, som en del av satsingen på sirkulær økonomi. Bygget har mottatt flere priser, blant annet BREEAM-prisen for nybygg i 2025, og bekrefter regionens posisjon som en ledende aktør innen bærekraftig byggutvikling.

Bærekraft uten ekstra tid eller kostnad

Gjennom prosjektet har det også blitt vist at bærekraftige byggeprosesser kan gjennomføres innenfor normal tid og uten ekstra kostnader, takket være godt samarbeid mellom entreprenør, byggherre og leverandører. I tillegg har fokus på logistikk som bruk av nullutslippskjøretøy og mellomlagring for gjenbruk av materialer bidratt til lavere miljøavtrykk. Prosjektet er et viktig steg i å møte økende krav i offentlige anbudsregler, tilpasning til leietakeres forventninger om miljøvennlige lokaler samt banker som tilbyr grønne lån, noe som styrker den langsiktige verdien av bygget.

Planlagt byggestart og samarbeidspartner

Byggearbeidet startet tidlig i 2023 med mål om ferdigstillelse i 2024, noe som ble oppnådd i henhold til plan. Prosjektet har vært i entreprenørfase med Region Nord som utførende del, og har støttet seg på et langsiktig samarbeid mellom Consto og Siva, med fokus på innovasjon, bærekraft og kvalitet. Dette byggetrinnet utvider Forskningsparken Tromsø med moderne, miljøsertifiserte lokaler, og bidrar til å styrke regionens innovasjonssentre og næringsliv.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	STARTEN AV 2023
Ferdigstilles	BEFORE CHRISTMAS 2024

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Sykehusvegen 21
9019 Tromsø

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	318 mNOK
Pris per kvm	24 500 NOK/kvm
Areal	13 000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall arbeidsplasser	800 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

BREEAM Outstanding

Passivhus

Utslippsfri byggeplass

Fossilfri byggeplass

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Hovedentreprenør

Consto

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

enebolig

port

trinn

drag

være

senter

dør

ing

transport

bygg

byg

ter

gen

tet

bygge

ingen

grønn

for

sta

sen

nde

ende

opp

industri

ten

net

kon

ert

inn

ner

jon

lan

ler

sam

get

ens

den

prosjekt

ver

ste

else

ige

ent

under

skifte

kont

over

sel

ges

ove

sø

ken

akt

sig

elt

ale

off

elle

utv

miljø

mil

nor

bygging

ygg

tte

hov

sje

sign

bygget

ringen

int

hove

hoved

start

vert

prosjekter

rre

tig

mat

enter

ort

inter

høy

led

mar

utvi

bre

este

dir

direkt

star

mtu-leverandør

sto

prosjektet

trakt

ski

aktuell

nne

pet

mark

langs

intern

verdi

byggi

mater

mate

utvikling

signal

samfunn

material

materia

utvik

hovedledd

norge

norsk

prod

tran

verd

bær

trans

sport

høye

tro

bygger

marker

grøn

admin

adm

orten

admini

nasjonale

dens

levert

evert

indus

oppdrag

lede

spark

lang

erre

produksjon

parken

mor

skift

vekst

kst

materialer

con

byggetrinn

kraftig

norges

kontra

ping

tør

byggherre

novasjon

selskap

herre

bærekraft

bærekraftig

grønne

rønne

era

opti

isen

sels

arken

industriell

amb

ledelse

morten

aas

cons

hovedløp

selskapet

utviklings

internasjonal

ore

nordli

inno

out

internasjonale

breeam

mera

verdis

troms

direktør

optimera

mile

tromsø

verdiskaping

verden

verde

verdens

innova

imera

ambisjon

optime

const

signalbygg

eam

score

innovasjon

jonsenter

stolt

core

byggebransje

saas

forskningspark

breeam-nor

consto

innovasjonssenter

g-bygg

forskningsparken

ivekst

industrivekst

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Asbjørn Lilletun, administrerende direktør i Norinnova legger ned grunnsteinen

Illustrasjon 4 byggetrinn av Siva Innovasjonssenter Tromsø

Byggetrinn 4 ved Forskningsparken i Tromsø ble like før jul i fjor overlevert fra Consto til byggherre Siva. Foto: Consto.

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Mai 2025: Neso

consto har bygget norges mest bærekraftige bygg. consto og siva har vunnet breeam-prisen 2025 for nybygg med prosjektet forskningsparken bygg 4.. cons...

https://www.neso.no/aktuelt/medlemsnytt/consto-har-bygget-norges-mest-barekraftige-bygg

23. Mai 2025: NTB Kommunikasjon

Optimera hovedleverandør til et av verdens mest bærekraftige bygg: En milepæl for norsk byggebransje. Med 100 prosent BREEAM-toppscore på både materia...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/18540502/optimera-hovedleverandor-til-et-av-verdens-mest-baerekraftige-bygg-en-milepael-for-norsk-byggebransje?publisherId=17848659&lang=no

6. Des 2024: Neso

verdens nordligste breeam outstandingbygg overlevert. consto as har overlevert byggetrinn 4 ved forskningsparken i tromsø til byggherre siva, som nå h...

https://www.neso.no/aktuelt/medlemsnytt/verdens-nordligste-breeam-outstandingbygg-overlevert

29. Jan 2024: NTB Kommunikasjon

Et signalbygg for innovasjon og det grønne skiftet i nord. – Forskningsparken Tromsø har vært et langsiktig utviklingsløp som bygger opp under vårt sa...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/18043491/et-signalbygg-for-innovasjon-og-det-gronne-skiftet-i-nord?publisherId=5038274&lang=no

7. Nov 2022: Consto

Siva Innovasjonssenter Tromsø.. Siva Innovasjonssenter Tromsø Ambisjon om verdens nordligste BREEAM Outstanding-sertifisering Partene har ambisjoner o...

https://consto.no/prosjekter/siva-innovasjonssenter-tromso/

4. Nov 2022: Bygg.no

Consto skal bygge innovasjonssenter for Siva. Consto og Siva har inngått kontrakt om bygging av Siva Innovasjonssenter Tromsø. Kontrakten er på 318 mi...

https://www.bygg.no/consto-skal-bygge-innovasjonssenter-for-siva/1511166!/

24. Aug 2022: NTB Kommunikasjon

Siva vil bygge verdens nordligste BREEAM-NOR Outstanding-bygg. Siva starter byggetrinn 4 av Siva Innovasjonssenter Tromsø. Ambisjonen er å bygge verde...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/17939510/siva-vil-bygge-verdens-nordligste-breeam-nor-outstanding-bygg?publisherId=5038274

Oppdateringer

23. Sep 2025

Ferdigstillelse endret fra BEFORE MAY 2025 til BEFORE CHRISTMAS 2024
... lagt til som Salgsdirektør for ...

27. Mai 2025

Ferdigstillelse endret fra 05.12.2024 til BEFORE MAY 2025
... lagt til som kontakt for ...

23. Mai 2025

... lagt til som Sertifiseringssjef for ...
... lagt til som Bærekraft- og dokumentasjonsansvarlig for ...
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Stakeholder

6. Des 2024

Ferdigstillelse endret fra 2024 til 05.12.2024
... lagt til som Direktør for eiendom og eierskap for ...
... lagt til som Prosjektsjef for eierskap og eiendom for ...
... lagt til som Uavhengig kontrollør

29. Jan 2024

... lagt til som Administrerende direktør for ...
... lagt til som Markedssjef for ...
... lagt til som Prosjektsjef for ...
... lagt til som Administrerende direktør for ...
... lagt til som Administrerende direktør for ...
... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som Breeam-ansvarlig på prosjektet for ...

7. Nov 2022

Ferdigstillelse endret fra 2024 til 2024

4. Nov 2022

Byggestart endret fra 2022 til STARTEN AV 2023
Ferdigstillelse endret fra SOMMEREN 2024 til 2024
Prosjektverdi endret fra 400 mNOK til 318 mNOK
Totalt areal endret fra 50000.0 kvm. til 13000.0 kvm
... lagt til som Prosjektleder, Consto Nord for ...
... lagt til som Hovedentreprenør

25. Aug 2022

Byggestart endret fra 2022 til 2022
Ferdigstillelse endret fra SOMMEREN 2024 til SOMMEREN 2024
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Drift og forvaltning
... lagt til som Leverandør av byggevarer

24. Aug 2022

Byggestart lagt til: 2022
Ferdigstillelse lagt til: SOMMEREN 2024
Prosjektverdi lagt til: 400 mNOK
Totalt areal lagt til: 50000.0 kvm
... lagt til som Eiendomsdirektør for ...
... lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.