Detaljregulering Moreppen N6 og Granvoll Næringsområde

Beskrivelse: Detaljregulering for næringsarealer på Moreppen og Granvoll med 18,3 daa for lett industri, lager og kontor, inkludert bevaring av Moreppen grendehus og tilpasset Avinors restriksjoner. Les mer ↧

Området for næringsutvikling

Detaljreguleringen for Moreppen N6 og Granvoll Næringsområde omfatter totalt omtrent 18,3 dekar næringsareal i Nannestad kommune, sentralt plassert ved kryssene av fylkesvei 1560 og 176. Området er delt i flere eiendommer, inkludert eksisterende bebyggelse som Moreppen grendehus som skal sikres videre bruk, samt tomter med ny næringsutvikling. Prosjektet legger til rette for etablering av lett industri, produksjon, lagervirksomheter, entreprenør- og anleggsvirksomhet, servicebedrifter, verksteder og tilhørende kontorer, med en utnyttelse på opptil 60 % BYA.

Regulerte byggehøyder og bevaring

Byggehøydene er regulert i tråd med lokale og nasjonale krav, med maksimum bygg på 15 til 18 meter i de nye næringsområdene, avhengig av delområde, for å sikre visuell tilpasning og ivareta hensyn til flysikkerhet gjennom Avinors restriksjonsplan. Bevaringsverdige bygg på Granvoll, som våningshus, stabbur og kårbolig, blir bevart og tilrettelagt for lettere næring og sesongarbeiderovernatting. Noen eldre bygninger som låve og stall fjernes for å gi plass til ny bebyggelse. Estetikk og trappetrinnsbygging mot nabotun er også ivaretatt for å ta hensyn til kulturminner og visuelle forhold.

Etablering av infrastruktur og adkomst

Planområdet får etablert infrastruktur som tilkobling til vann, avløp og overvann basert på godkjente rammeplaner, samt trafikksikre adkomstløsninger. Kjøreatkomst vil skje hovedsakelig via fylkesvei 1560 Aurvegen og en lokal vei i sør, der veibredden er tilpasset for å begrense trafikk og tungtransport. Det legges også til rette for gang- og sykkelveier langs fylkesvei 176, og maksimalt 88 parkeringsplasser skal etableres tilpasset virksomheter med moderat transportbehov. Snuplass for kjøretøy vil bli etablert for å sikre manøvrering på plass.

Kulturminner og miljøbeskyttelse

Prosjektet vektlegger bevaring av kulturminner og natur, med dispensasjon gitt for to fredete kokegroper fra førromersk jernalder etter grundig kulturminnesøk. Grønne buffersoner og skjerming mellom bebyggelse og hovedveier implementeres for å opprettholde gode miljøforhold og visuell kvalitet. Offentlige utearealer er ikke planlagt, og uteområder knyttes i hovedsak til eksisterende tun. Det stilles krav til miljøvennlig drift, uten virksomheter med høyt vannforbruk, og det er lagt vekt på å opprettholde lav trafikkbelastning i området.

Planprosess og godkjenninger

Gjennomføringen av detaljreguleringen skjer i tråd med overordnede planer og kommunale krav til næringsutvikling, tjenesteyting og miljøhensyn. Planen har gjennomgått offentlig ettersyn med hensyn til tilpasning til naboer og myndighetskrav. Det foreligger godkjenninger av planer for VAO og veier, men detaljplaner må utarbeides ved byggesøknader. Prosjektet legger dermed et solid rammeverk for utvikling av et attraktivt og funksjonelt næringsområde med god infrastruktur og miljømessig ansvarlighet, illustrert både gjennom bevaringstiltak og tilpasninger i planleggingen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nannestad

Adresse

Akershus > Nannestad

Gardermovegen 121
2030 Nannestad

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	1-60 mNOK
Areal	20 kvm

Prosjektverdien er estimert fra kvm, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

RI	3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

brann

byggegrunn

mottak

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

lestokk

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

avfall

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

rører

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

masse

glass

parkeringsplass

landskap

luft

strømførende

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

entré

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

automat

kontor

mur

dør

dimensjon

underlag

belastning

utløp

transport

gesims

varme

forurensning

hage

vegetasjon

grunnarbeid

jern

tilknytar

kjørsel

ferdsel

oppholdsareal

kjøkken

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

elverk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

sanitær

stige

tilbygg

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

skole

planområde

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

kabel

overordnet-sd

geoteknikk

maskin

drenering

aire-parti

småhus

fundament

utslipp

bevaring

renseanlegg

tettbebyggelse

grøft

kobling

vassdrag

boligbebyggelse

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

vannledning

arealformål

rensing

påbygg

trafikksikkerhet

vinter

trasé

stabilitet

brannvegg

oppstillingsplass

geoteknisk

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

beredskap

pumpe

vinkel

tetthet

sluttrapp

altan

el-anlegg

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

avrenning

støysone

va-justert

fasadetegning

byggeområde

grunnvann

spillvann

fylkesvei

uteområde

anleggsområde

saltak

erf-veger

barnehage

røranlegg

fjernvarme

tomtegrense

garderobe

kulturminnelov

sd-database

skredfare

anleggsarbeid

fortlytte

utendørs

avkjøring

kumm

inngangspart

elektrisk

grøntareal

belysning

topografi

høyspenning

skjerming

infiltrasjon

styring

grunnundersøkelse

mtu-leverandør

kulturminneloven

stue

grunnmasse

isolert

uthus

grønnstruktur

jordbruk

trakt

grunnmur

t-samling

vanningsanlegg

takfot

biloppstilling

biloppstillingsplass

fordrøyning

plissere

uttak

solforhold

gjenbruk

grenseverdi

ettersyn

mast

ulykke

gress

beplante

flyplass

faresone

strøk

fester

underbygg

demontering

turområde

gravearbeid

blokker

geologisk

høyspent

geologi

beholder

overdekning

dempe

løftestillingsplass

el-skap

samfunnssikkerhet

takform

fundamentering

grus

seksjonsområde

rømningsstruktur

miljøsanering

trafikkmengde

erosjon

sykkelparkering

fylkesveg

arkeologisk

verksted

vms-avsetning

brønn

stillingsplasser

adkomstveg

naturområde

overdekke

va-problemstilling

sårbarhet

innredning

vannrør

naturverdi

ledningene

ytterkledning

oppfylling

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

isolering

signal

sikringssone

grøntområde

turlandskap

sykkelveg

rosanalyse

beplantning

stall

rørsystem

utgraving

energiforsyning

kjøreveg

luftkanal

trafo

ankre

veiarbeider

brannsted

samferdselsanlegg

terskel

flomfare

luftkvalitet

bolighus

naturfare

forankre

veggrunn

gassforsyning

bjørk

rørledningforsyning

leir

lysforhold

bygningsvei

gjestehus

områdestabilitet

kjørebane

støyforhold

sanitæranlegg

trafikkforhold

nettstasjon

spillvannsledning

innsats

butikk

overnatting

snuplass

kabelveg

undervisning

driftsbygning

sprinkler

sykkelvei

brannvakt

klimatisering

vegnett

næringsbygg

transportplan

transportplass

utbyggingsområde

nabotomt

koblingspunkt

revne

rødliste

terrengform

næringsby

sommerhus

distribusjon

va-norm

inneklima

forebyggende

bruksformål

drikkevann

kryssing

klimagass

kulturminnevern

lanse

tårnanlegg

itanlegg

trafikkavvikling

sonekart

nitreanlegg

tappe

kulvert

undergrunn

jordvoll

luftforening

blikk

spenning

ledningsanlegg

kollektivtrafikk

lygraver

museum

biltrafikk

atkomstvei

kjemiddel

brannstans

brygge

brannstasjon

jordkabel

håndvegg

boligtomt

stamme

klimaendring

våningshus

hydro

vannføring

turvei

utomhusareal

beryse

rinningshus

vannforekomst

energibruk

ylkesvei

emisjon

forsterkning

drifter

områdeskred

lysforheng

spark

transportplanlegging

refleks

portplanlegging

hovedvei

uterom

kjemikal

angspartiet

gangspartiet

energibehov

vannfore

kjemikalie

urområde

overskuddsmasse

brannkurve

brannkum

luftforurensning

hekk

brakke

sikkerhetstiltak

belegging

brygg

tilknytningspunkt

varmeanlegg

vegnorm

planting

brannvann

grenrasjon

gjord

sikringssoner

gasslokale

vindfast

passasje

matjord

gassutslipp

støykilde

membranlegg

va-plan

trafostasjon

boligeiendom

skuddmasse

kittmasse

armeringsanlegg

pumpestasjon

knutepunkt

lavspenning

leggeområde

dørvrider

klimatilpasning

utløpsområde

parkeringsanlegg

klimagassutslipp

vindfang

jordvern

utløpsomløp

parkeringsdekk

parkeringsdekke

vintersti

flerbolig

næringsareal

jordsmonn

næringsområde

rustfri

vedehus

parkeringsdekning

jordmasse

ansvarsbelegg

tilkoblingspunkt

massehåndtering

nedbygging

veinett

strømning

elbil

jordbruksareal

paket

veibane

rekreasjonsområde

lufthavn

avvanne

løype

riksveg

drivstoff

rekreasjonsrom

kollektivtransport

løsneområde

miljømål

grunnvannsbasseng

sidemannskontroll

lavspent

konstruksjonsmateriale

vikler

sertifisering

veganlegg

løpsområde

aktivtransport

markeringsdekning

mannskontroll

bilparkering

skjøtte

radio

støysonekart

målsområde

jordkvalitet

va-rammeplan

transportør

sykkelparkeringsplass

sentrumsområde

næringsbebyggelse

grøntstruktur

vannressurs

grøntstrøk

tapet

knute

veinorm

fellesparkeringsplass

tingslokale

stemmelsesområde

teglstein

etterisolere

gs-program

gårdstun

landbruksareal

vegsystem

buffersone

vegdata

elparkeringsplass

manøvreringsareal

tettbygd

maskinkjøring

ringsverktøy

kanallegging

transportbånd

beboelse

bindemiddel

mørstein

karbon

jordprøve

omkjøring

byggeforbudssone

trekking

tetthetsberegning

scene

mølle

sikkerhetsarbeid

rennkumme

restaurering

indrehus

kabelanlegg

grendehus

endehus

frostfri

bedehus

forsamling

støysituasjon

rendehus

fjernvarmeanlegg

inngangslokale

reguleringsområde

vedhus

energiplan

luftlinje

lydkrav

massetransport

transportsystem

nettkabel

terrengformasjon

energianlegg

veianlegg

portbehov

transportbehov

transportbeholder

værelse

kabelgrav

vannforskrift

hovedhus

trafikkløp

rigganlegg

bevegelseshemning

sluttbehandling

pælekabel

spentkabel

framføring

portsystem

avgang

kontrolltårn

støyreduksjon

jernvarmeanlegg

trafikktall

internveg

uisolert

bergrettighet

ramføring

kabelpåvisning

inventar

strømnett

kartløsning

lokalklima

adkomstforhold

hovedvann

sikthindring

keram

keramikk

atkomstveg

energiplanlegging

trafikkløsning

gjennomkjøring

etterisolering

rasfare

termoisolering

næringsformål

badeværelse

el-påvisning

rinne

vindretning

vindtretning

busslomme

mineralsk

masseuttak

styringsverk

støyreduserende

fleretasjesbygning

gårdstue

utbehandling

støyredusere

løkke

restriksjonsplan

samlingslokale

landbruksdrift

feltundersøkelse

reflekterende

demper

forsamlingslokale

sikkerhetsfaktor

va-kart

strekkuttak

høyspentkabel

hovedvannledning

hydrogen

støysonen

lastberegning

grodd

øyspentkabel

naturforvaltning

hc-parkering

støyreduseren

passasjer

vegetasjonsskikt

portform

persontransport

vegetasjonsskjerm

veibredde

hydrologi

brent

seksjonsskjerm

elhus

luftledning

innomkjøring

stabilitetsforhold

boligdel

kabelgrøft

skiløype

etasjonskjerm

vannforbruk

vei-midte

etasjonsskjerm

kjøreatkomst

næringsområdet

bilbrann

drikkevannsforsyning

frostasjon

gårdsbru

vegetasjonsskjerming

næringspark

vendehammer

støyproblem

energibrønn

gårdsbruk

bilbru

nettselskap

energiproduksjon

nyetakløning

tomtedel

byggeformål

vannforvaltning

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

rengjøringsmiddel

interkom

busskur

leiebolig

grunnvannsstand

rømningsnett

fv-veksler

elvavsetning

næringsområder

forrom

kraftmål

vannregion

gangsbehandling

hydrologisk

sprinkel

distribusjonsnett

sjøarbeid

stadion

massehåndteringsplan

næringseiendom

avfallshåndteringsplan

solenergi

trekull

massehåndteringsplass

energibrønne

gravplass

adkomstmulighet

jordressurs

rullebane

ladepunkt

belysningsplan

sårbarhetsforhold

brukskontor

forbudssone

landbrukskontor

vindforhold

usmasse

saneringsplan

styringsdør

støyproblematikk

samlingspunkt

grunnvannsbrønn

vegplan

oljeenergi

miljøsaneringsplan

gårdsbebyggelse

årdsbebyggelse

adkomstløsning

detaljhandeldel

bilkøyring

fasadere

rivningsarbeid

matjordlag

vanntilkobling

drikkevannsforskrift

parkeringsbestemmelse

gjesteplass

flystøy

energiomlegging

forurensningsfare

kartfeste

grunnvannsforekomst

slagg

støpeplass

underpult

grusmasse

jordforbedring

barnehagedekke

parkeringskapasitet

sikkerhetsplan

kulturområde

lydkrave

hydrogeolog

stabbur

hagedekning

portløsning

jordplan

vao-plan

trafikksikkerhetsplan

hydrogeologi

produksjonsbedrift

fordelingsnett

rusmasse

matjordplan

jordvarme

rensningsfare

gressdekke

fylkesvegnett

overvannsdisponering

overvannsdisponere

nortrafberegning

leirholdig

reklameskilt

småbruk

småbru

jordbruksformål

hc-parkeringsplass

lagervirksomhet

lufttrafikk

meieri

vedvarme

grunnvannsspeil

balløkke

abbur

transportløsning

kårbolig

trafikkanlegg

flystøysone

utleiebolig

delingsnett

vegstøtte

vegstøy

planteskade

skiløypetrasé

gjekran

gressdekk

sandholdig

sandhold

løypetrase

karbonlag

byggeråstoff

hydrogeologisk

byggeforbudsbelte

geforbudsbelte

sagbruk

byggekran

utskontor

ruskontor

masseforvaltning

plassbelysning

navigasjonsanlegg

forbudsbelte

skiløypetrase

skoging

lysbru

initialskred

næringsetablering

grunnvannsstrøm

hinderflate

selskapslokale

herdig

utflyging

kulturminnelokalisering

bryggerhus

handelsområde

vannsforekomst

kulturminnelokalitet

flynavigasjonsanlegg

radioteknisk

radioteknikk

støyutfordring

ryggerhus

veglag

lysbruk

karbonlager

jordvernhensyn

banebru

detaljvare

flomlys

trafikkstyring

flysikkerhet

grusressurs

reservevann

tappetest

påbygning

flerkjernet

avskoge

mottaksareal

drikkevannsledning

lagerformål

avløpstilkobling

flysikring

eiebolig

skogbelte

trafikksikkerhetsarbeid

underflate

solenergianlegg

urbanhydrologi

urbanhydrolog

korsbjelke

grendelag

endelag

sikringstjeneste

rømningsanalyse

hovedtank

kulturminnemiljø

strømningsanalyse

flysikringstjeneste

lufttrafikkstyring

flyplassbelysning

reservevannforsyning

vegetasjonsendring

jordslag

matjordsplanering

hovedtanke

turbulensvurdering

hovedflyplass

matforsyning

jernstål

matjordslag

utleieobjekt

personbilpark

planvaske

jernslagg

jernslag

personbilparkering

drikkevannshensyn

langhelle

turbulensforhold

forbindelsesveg

luftkvalitetsberegning

husrom

skolestue

velhus

hagebeplantning

arbeidsgrop

bjørkealle

grendeskole

mineralvirksomhet

feltlem

løftelem

strømningseffekt

drikkevannsregelverk

grunnvannsreserve

storflyplass

matjordshåndtering

mottakerareal

forsvarsmuseum

teglsteinsverk

arkeoliavdeling

grunnvannsrygg

utleggsområde

belysningsrestriksjon

hensynssoneskrav

turbulensutfordring

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker