Detaljregulering Moreppen N6 og Granvoll Næringsområde (19-02, 22-03)

Beskrivelse: Detaljregulering for næringsarealer på Moreppen og Granvoll med 18,3 daa for lett industri, lager og kontor, inkludert bevaring av Moreppen grendehus og tilpasset Avinors restriksjoner. Les mer ↧

Området for næringsutvikling

Detaljreguleringen for Moreppen N6 og Granvoll Næringsområde omfatter totalt omtrent 18,3 dekar næringsareal i Nannestad kommune, sentralt plassert ved kryssene av fylkesvei 1560 og 176. Området er delt i flere eiendommer, inkludert eksisterende bebyggelse som Moreppen grendehus som skal sikres videre bruk, samt tomter med ny næringsutvikling. Prosjektet legger til rette for etablering av lett industri, produksjon, lagervirksomheter, entreprenør- og anleggsvirksomhet, servicebedrifter, verksteder og tilhørende kontorer, med en utnyttelse på opptil 60 % BYA.

Regulerte byggehøyder og bevaring

Byggehøydene er regulert i tråd med lokale og nasjonale krav, med maksimum bygg på 15 til 18 meter i de nye næringsområdene, avhengig av delområde, for å sikre visuell tilpasning og ivareta hensyn til flysikkerhet gjennom Avinors restriksjonsplan. Bevaringsverdige bygg på Granvoll, som våningshus, stabbur og kårbolig, blir bevart og tilrettelagt for lettere næring og sesongarbeiderovernatting. Noen eldre bygninger som låve og stall fjernes for å gi plass til ny bebyggelse. Estetikk og trappetrinnsbygging mot nabotun er også ivaretatt for å ta hensyn til kulturminner og visuelle forhold.

Etablering av infrastruktur og adkomst

Planområdet får etablert infrastruktur som tilkobling til vann, avløp og overvann basert på godkjente rammeplaner, samt trafikksikre adkomstløsninger. Kjøreatkomst vil skje hovedsakelig via fylkesvei 1560 Aurvegen og en lokal vei i sør, der veibredden er tilpasset for å begrense trafikk og tungtransport. Det legges også til rette for gang- og sykkelveier langs fylkesvei 176, og maksimalt 88 parkeringsplasser skal etableres tilpasset virksomheter med moderat transportbehov. Snuplass for kjøretøy vil bli etablert for å sikre manøvrering på plass.

Kulturminner og miljøbeskyttelse

Prosjektet vektlegger bevaring av kulturminner og natur, med dispensasjon gitt for to fredete kokegroper fra førromersk jernalder etter grundig kulturminnesøk. Grønne buffersoner og skjerming mellom bebyggelse og hovedveier implementeres for å opprettholde gode miljøforhold og visuell kvalitet. Offentlige utearealer er ikke planlagt, og uteområder knyttes i hovedsak til eksisterende tun. Det stilles krav til miljøvennlig drift, uten virksomheter med høyt vannforbruk, og det er lagt vekt på å opprettholde lav trafikkbelastning i området.

Planprosess og godkjenninger

Gjennomføringen av detaljreguleringen skjer i tråd med overordnede planer og kommunale krav til næringsutvikling, tjenesteyting og miljøhensyn. Planen har gjennomgått offentlig ettersyn med hensyn til tilpasning til naboer og myndighetskrav. Det foreligger godkjenninger av planer for VAO og veier, men detaljplaner må utarbeides ved byggesøknader. Prosjektet legger dermed et solid rammeverk for utvikling av et attraktivt og funksjonelt næringsområde med god infrastruktur og miljømessig ansvarlighet, illustrert både gjennom bevaringstiltak og tilpasninger i planleggingen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nannestad

Adresse

Akershus > Nannestad

Gardermovegen 121
2030 Nannestad

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	110-280 mNOK
Areal	9 300 kvm

Prosjektverdien er estimert fra kvm, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	1 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

RI	3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

gård

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

masse

glass

parkeringsplass

strømførende

luft

landskap

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

entré

kraft

infrastruktur

inngang

senter

va-forslag

kontor

automat

mur

dør

underlag

dimensjon

belastning

utløp

transport

gesims

varme

hage

forurensning

vegetasjon

grunnarbeid

jern

ferdsel

tilknytar

kjørsel

kjøkken

grunnforhold

oppholdsareal

fyllmasse

skjerm

fylling

elverk

blokk

uteopphold

begrensning

grønn

avfallshåndtering

regelverk

utvidelse

uteareal

feste

uteoppholdsareal

sanitær

stige

tilbygg

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

landbruk

lagringsplass

skole

planområde

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

avløpsvann

installasjonsanlegg

kabel

overordnet-sd

geoteknikk

maskin

aire-parti

drenering

fordeling

fundament

utslipp

bevaring

småhus

tettbebyggelse

renseanlegg

grøft

vassdrag

kobling

boligbebyggelse

fyllingsmasse

hensynssone

gesimshøyde

vannledning

arealformål

påbygg

rensing

stabilitet

trafikksikkerhet

trasé

vinter

brannvegg

geoteknisk

oppstillingsplass

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

beredskap

pumpe

vinkel

tetthet

sluttrapp

altan

el-anlegg

adkomstvei

avrenning

opparbeidelse av tomt

va-justert

fasadetegning

støysone

grunnvann

spillvann

røranlegg

fylkesvei

byggeområde

anleggsområde

uteområde

barnehage

erf-veger

saltak

fjernvarme

garderobe

tomtegrense

kulturminnelov

sd-database

skredfare

anleggsarbeid

fortlytte

utendørs

kumm

avkjøring

inngangspart

elektrisk

belysning

grøntareal

infiltrasjon

topografi

styring

grunnundersøkelse

høyspenning

skjerming

mtu-leverandør

grunnmasse

kulturminneloven

stue

isolert

uthus

jordbruk

grønnstruktur

trakt

vanningsanlegg

t-samling

grunnmur

biloppstilling

takfot

fordrøyning

biloppstillingsplass

plissere

uttak

gjenbruk

grenseverdi

ettersyn

solforhold

mast

gress

faresone

ulykke

underbygg

beplante

demontering

strøk

flyplass

blokker

gravearbeid

turområde

geologisk

geologi

beholder

høyspent

overdekning

dempe

samfunnssikkerhet

løftestillingsplass

el-skap

fundamentering

takform

grus

seksjonsområde

erosjon

trafikkmengde

rømningsstruktur

miljøsanering

sykkelparkering

vms-avsetning

verksted

fylkesveg

stillingsplasser

arkeologisk

brønn

overdekke

naturområde

adkomstveg

va-problemstilling

innredning

sårbarhet

vannrør

naturverdi

ledningene

ytterkledning

kulturhus

oppfylling

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

signal

isolering

grøntområde

sykkelveg

turlandskap

utgraving

rosanalyse

beplantning

stall

flomfare

rørsystem

energiforsyning

luftkanal

kjøreveg

ankre

naturfare

veiarbeider

trafo

brannsted

terskel

luftkvalitet

samferdselsanlegg

forankre

bolighus

leir

gassforsyning

bygningsvei

bjørk

rørledningforsyning

lysforhold

veggrunn

områdestabilitet

gjestehus

kjørebane

støyforhold

nettstasjon

spillvannsledning

innsats

trafikkforhold

sanitæranlegg

butikk

overnatting

snuplass

driftsbygning

kabelveg

klimatisering

undervisning

sprinkler

sykkelvei

vegnett

brannvakt

næringsbygg

transportplan

utbyggingsområde

transportplass

revne

koblingspunkt

terrengform

næringsby

rødliste

distribusjon

nabotomt

va-norm

sommerhus

inneklima

bruksformål

forebyggende

drikkevann

klimagass

kryssing

lanse

trafikkavvikling

sonekart

kulvert

undergrunn

tappe

jordvoll

kulturminnevern

tårnanlegg

luftforening

itanlegg

nitreanlegg

ledningsanlegg

spenning

blikk

museum

kollektivtrafikk

biltrafikk

lygraver

brannstans

kjemiddel

brannstasjon

atkomstvei

brygge

jordkabel

håndvegg

klimaendring

stamme

hydro

vannføring

beryse

utomhusareal

områdeskred

boligtomt

vannforekomst

våningshus

emisjon

energibruk

turvei

forsterkning

lysforheng

ylkesvei

drifter

rinningshus

refleks

spark

transportplanlegging

hovedvei

portplanlegging

uterom

kjemikal

vannfore

angspartiet

gangspartiet

kjemikalie

energibehov

overskuddsmasse

brannkurve

urområde

brannkum

luftforurensning

hekk

sikkerhetstiltak

brakke

belegging

veianlegg

brygg

tilknytningspunkt

planting

vegnorm

varmeanlegg

gjord

grenrasjon

sikringssoner

brannvann

gassutslipp

passasje

gasslokale

vindfast

boligeiendom

matjord

støykilde

va-plan

trafostasjon

skuddmasse

membranlegg

kittmasse

klimatilpasning

pumpestasjon

knutepunkt

klimagassutslipp

utløpsområde

lavspenning

leggeområde

armeringsanlegg

dørvrider

utløpsomløp

vindfang

parkeringsanlegg

jordvern

parkeringsdekk

veibane

parkeringsdekke

næringsareal

flerbolig

vintersti

næringsområde

parkeringsdekning

nedbygging

rustfri

jordsmonn

inngangslokale

massehåndtering

vedehus

jordmasse

strømning

veinett

tilkoblingspunkt

elbil

jordbruksareal

paket

ansvarsbelegg

avvanne

rekreasjonsområde

løsneområde

kollektivtransport

drivstoff

riksveg

miljømål

vikler

løype

lufthavn

rekreasjonsrom

grunnvannsbasseng

konstruksjonsmateriale

sidemannskontroll

lavspent

aktivtransport

løpsområde

skjøtte

markeringsdekning

veganlegg

bilparkering

sertifisering

målsområde

næringsbebyggelse

radio

transportør

støysonekart

mannskontroll

va-rammeplan

jordkvalitet

sykkelparkeringsplass

vannressurs

sentrumsområde

grøntstruktur

grøntstrøk

knute

tapet

stemmelsesområde

fellesparkeringsplass

teglstein

tingslokale

gs-program

veinorm

etterisolere

elparkeringsplass

manøvreringsareal

vegdata

buffersone

vegsystem

gårdstun

landbruksareal

tettbygd

transportbånd

maskinkjøring

kanallegging

karbon

mørstein

ringsverktøy

jordprøve

bindemiddel

omkjøring

beboelse

scene

trekking

mølle

byggeforbudssone

tetthetsberegning

restaurering

kabelanlegg

rennkumme

indrehus

forsamling

grendehus

endehus

støysituasjon

bedehus

sikkerhetsarbeid

frostfri

rendehus

energiplan

fjernvarmeanlegg

reguleringsområde

portbehov

transportbehov

transportbeholder

vedhus

transportsystem

massetransport

energianlegg

terrengformasjon

jernvarmeanlegg

sluttbehandling

nettkabel

luftlinje

lydkrav

værelse

vannforskrift

rigganlegg

framføring

trafikkløp

portsystem

kabelgrav

pælekabel

spentkabel

hovedhus

bevegelseshemning

avgang

støyreduksjon

trafikktall

ramføring

kabelpåvisning

internveg

kartløsning

kontrolltårn

uisolert

strømnett

adkomstforhold

inventar

sikthindring

bergrettighet

lokalklima

energiplanlegging

keramikk

keram

hovedvann

gjennomkjøring

rinne

næringsformål

trafikkløsning

atkomstveg

badeværelse

el-påvisning

etterisolering

utbehandling

rasfare

termoisolering

vindretning

masseuttak

støyreduserende

vindtretning

styringsverk

trinnvidde

støyredusere

busslomme

mineralsk

gårdstue

fleretasjesbygning

samlingslokale

landbruksdrift

løkke

høyspentkabel

feltundersøkelse

reflekterende

forsamlingslokale

demper

sikkerhetsfaktor

strekkuttak

restriksjonsplan

va-kart

støysonen

hydrogen

hc-parkering

øyspentkabel

lastberegning

hovedvannledning

passasjer

grodd

persontransport

hydrologi

støyreduseren

naturforvaltning

portform

vegetasjonsskikt

vegetasjonsskjerm

veibredde

brent

luftledning

seksjonsskjerm

innomkjøring

veibru

elhus

innvannet

lystiltak

kabelgrøft

bilbrann

stabilitetsforhold

vannforbruk

boligdel

vegetasjonsskjerming

etasjonskjerm

etasjonsskjerm

kjøreatkomst

drikkevannsforsyning

næringsområdet

skiløype

frostasjon

vei-midte

energiproduksjon

nettselskap

bilbru

gårdsbru

næringspark

vendehammer

energibrønn

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

støyproblem

nyetakløning

gårdsbruk

vannforvaltning

rømningsnett

byggeformål

grunnvannsstand

busskur

rengjøringsmiddel

interkom

tomtedel

leiebolig

kraftmål

fv-veksler

næringsområder

forrom

gangsbehandling

hydrologisk

elvavsetning

vannregion

distribusjonsnett

sprinkel

massehåndteringsplan

næringseiendom

sårbarhetsforhold

sjøarbeid

stadion

avfallshåndteringsplan

innbruddssikkerhetstiltak

solenergi

trekull

ladepunkt

massehåndteringsplass

gravplass

energibrønne

adkomstmulighet

belysningsplan

vindforhold

jordressurs

vannsbrønn

rullebane

forbudssone

brukskontor

landbrukskontor

usmasse

styringsdør

saneringsplan

samlingspunkt

grunnvannsbrønn

støyproblematikk

vegplan

adkomstløsning

oljeenergi

gårdsbebyggelse

bilkøyring

årdsbebyggelse

miljøsaneringsplan

detaljhandeldel

fasadere

parkeringsbestemmelse

rivningsarbeid

matjordlag

kartfeste

drikkevannsforskrift

forurensningsfare

grunnvannsforekomst

gjesteplass

vanntilkobling

energiomlegging

flystøy

parkeringskapasitet

underpult

støpeplass

slagg

jordforbedring

grusmasse

barnehagedekke

lydkrave

fordelingsnett

hydrogeolog

sikkerhetsplan

kulturområde

portløsning

vao-plan

jordplan

injeksjonsnett

stabbur

hydrogeologi

hagedekning

trafikksikkerhetsplan

rensningsfare

matjordplan

overvannsdisponering

produksjonsbedrift

rusmasse

jordvarme

nortrafberegning

overvannsdisponere

grunnvannsfelt

fylkesvegnett

delingsnett

gressdekke

hc-parkeringsplass

leirholdig

lagervirksomhet

reklameskilt

grunnvannsspeil

småbruk

småbru

jordbruksformål

meieri

vedvarme

transportløsning

lufttrafikk

vegstøtte

balløkke

abbur

trafikkanlegg

kårbolig

utleiebolig

planteskade

grusareal

flystøysone

vegstøy

karbonlag

sandholdig

gressdekk

gjekran

sandhold

skiløypetrasé

eiebolig

hydrogeologisk

løypetrase

byggeråstoff

byggeforbudsbelte

geforbudsbelte

sagbruk

byggekran

plassbelysning

masseforvaltning

forbudsbelte

utskontor

ruskontor

lysbru

navigasjonsanlegg

initialskred

skoging

grunnvannsstrøm

herdig

skiløypetrase

vannsforekomst

selskapslokale

støyutfordring

hinderflate

utflyging

kulturminnelokalisering

næringsetablering

handelsområde

kulturminnelokalitet

karbonlager

flynavigasjonsanlegg

bryggerhus

radioteknisk

radioteknikk

lysbruk

banebru

veglag

jordvernhensyn

ryggerhus

detaljvare

trafikkstyring

urbanhydrolog

flomlys

urbanhydrologi

flysikkerhet

tappetest

reservevann

påbygning

grusressurs

flerkjernet

avskoge

mottaksareal

drikkevannsledning

lagerformål

flysikring

avløpstilkobling

solenergianlegg

skogbelte

underflate

trafikksikkerhetsarbeid

sikringstjeneste

korsbjelke

grendelag

rømningsanalyse

hovedtank

endelag

kulturminnemiljø

strømningsanalyse

flysikringstjeneste

lufttrafikkstyring

flyplassbelysning

reservevannforsyning

jordslag

matjordsplanering

vegetasjonsendring

hovedtanke

turbulensvurdering

hovedflyplass

matforsyning

matjordslag

personbilpark

jernstål

utleieobjekt

personbilparkering

planvaske

luftkvalitetsberegning

langhelle

drikkevannshensyn

jernslagg

jernslag

turbulensforhold

husrom

forbindelsesveg

velhus

skolestue

arbeidsgrop

hagebeplantning

bjørkealle

grendeskole

mineralvirksomhet

feltlem

løftelem

drikkevannsregelverk

strømningseffekt

forsvarsmuseum

mottakerareal

storflyplass

grunnvannsreserve

matjordshåndtering

hensynssoneskrav

teglsteinsverk

arkeoliavdeling

grunnvannsrygg

utleggsområde

belysningsrestriksjon

turbulensutfordring

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker