Boligblokk Orstad BB2 med 30 leiligheter og store terrasser

Beskrivelse: Boligblokk Orstad BB2 med 30 fleksible leiligheter, store terrasser og energieffektive løsninger. Byggestart sommer 2025, ferdigstillelse høst 2027. Les mer ↧

30 selveierleiligheter med fasiliteter

Prosjektet Boligblokk Orstad BB2 består av oppføring av en seks etasjers boligblokk med totalt 30 selveierleiligheter, som varierer fra 41 til 126 m² i innvendig areal. Leilighetene har fra 0 til 3 soverom og inkluderer balkonger og terrasser på opptil 61 m², med fleksible planløsninger tilpasset kjøperens behov. Bygget skal plasseres i henhold til områdeplan Orstad Arealplan - ID 3381, på tomta BB2, og inneholder også en underliggende parkeringskjeller, boder, gjesteparkering, heis og moderne fasiliteter som hage og turterreng i nærområdet.

Byggestart sommer 2025, overtakelse 2027

Byggingen utføres av OBOS Block Watne AS med STAV Arkitekter AS som prosjekterende og ansvarlig arkitekt. Prosjektet har fått godkjent avvik fra byggegrense under terreng for parkeringskjeller og støttemur i henhold til kommune, og alle høyder, plasseringer og avstander samsvarer med gjeldende reguleringsbestemmelser. Det er lagt opp til byggestart sommeren 2025 med forventet overtakelse høsten 2027. En ny gate i sør/øst blir etablert som en del av tiltaket når det faller naturlig i byggeprosessen, i tråd med godkjente tekniske planer.

Sterk miljøprofil og energieffektivitet

Prosjektet har en tydelig miljøprofil med vekt på energieffektivitet og bærekraft. Bygningskroppen er designet for å minimere ytterflate for redusert varmetap og materialbruk, og planløsningene benytter termisk masse i betongkonstruksjon for oppvarming. Solavskjerming, balansert ventilasjon og bruk av materialer med lavt CO2-avtrykk og lang levetid er sentrale elementer. I tillegg legges det til rette for miljøvennlig transport med muligheter for lading av elbil og elsykler samt god sykkelparkering innendørs og utendørs. Prosjektet tilrettelegger også for enkel kildesortering av avfall og god tilknytning til gang- og sykkelveinett.

Sikrer tillatelser og infrastruktur

Tiltaket ivaretar også gjeldende sikringssone- og hensynssoner, og nødvendige tillatelser fra vann- og kabelnettets eiere er vedlagt i søknaden om igangsettingstillatelse. Dette bidrar til en sikker gjennomføring innenfor regulert rammeverk, noe som reduserer risiko relatert til infrastruktur og kommunalt regelverk.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	SOMMER 2025
Ferdigstilles	HØST 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Klepp

Adresse

Rogaland > Klepp

Jorine Edlands veg 67
4353 Klepp Stasjon

Matrikler (gnr/bnr)

9/694

9/694/0/30

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	70-140 mNOK
Areal	2 523 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Størrelse på leiligheter (min)	41 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	126 kvm
Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	30 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

OBOS

Arkitekt

Stav Arkitekter

Landskapsarkitekt

Asplan Viak

RI	13 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

trafikk

forurense

helle

lestokk

oppføring

sikring

virke

betong

avfall

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

energi

bor

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

strømførende

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

trapp

entré

løfteinnretning

boligformål

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

automat

adegjerde

mur

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

dimensjon

underlag

utløp

boenhet

vannverk

varme

hage

vegetasjon

grunnarbeid

ventil

kjørsel

terrasse

oppholdsareal

vanntilførsel

overflate

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

uteareal

avfallshåndtering

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

ostmottak

leilighet

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

lagringsplass

planområde

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

møne

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

kabel

terrenginngrep

maskin

drenering

terrenginngang

skifte

småhus

utslipp

renseanlegg

tettbebyggelse

gjerde

arkitekton

grøft

graving

rekkverk

boligbebyggelse

avløpssystem

hensynssone

rørlegger

boligbygg

vannledning

dragsgiver

skråning

asfalt

renovasjon

påbygg

trafikksikkerhet

trasé

brannvegg

brannsikker

fortau

overbygg

oppstillingsplass

stikkledning

utomhusplan

vannlås

boligområde

pumpe

overvannshåndtering

vinkel

frisiktgi

tetthet

sluttrapp

altan

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

støttemur

va-justert

fasadetegning

balkong

byggeområde

spillvann

lekeplass

murer

fylkesvei

radon

uteområde

brudd

anleggsområde

saltak

erf-veger

røranlegg

tomtegrense

brannvei

anleggsarbeid

spreng

utendørs

burring

belysning

skjerming

avløpsrør

husbebyggelse

grønnstruktur

jordbruk

grunnmur

vanningsanlegg

takplan

biloppstilling

biloppstillingsplass

kanal

drens

fordrøyning

underleikne

småhusbebyggelse

solforhold

blokkboks

inntakssystem

grenseverdi

høydeforskjell

gress

beplante

flyplass

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

skjæring

overdekning

brannkonsept

løftestillingsplass

fallshåndtering

rekkehus

kirke

fagbygg

rørledning

rømningsstruktur

friområde

p-plass

sykkelparkering

arkeologisk

postkasse

stillingsplasser

støynivå

overdekke

ubebygd

flomvann

overflatevann

tøttemur

kommunalteknikk

sokkel

levegg

vannrør

fiber

oppfylling

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

takvinkel

sikringssone

innkjørsel

siktsone

innendørs

sykkelveg

beplantning

utgraving

opparbeiding

sprengning

terrengtilpasning

kjøreveg

trafo

armering

samferdselsanlegg

olje

stativ

flomfare

takterrasse

rampe

steinmur

brannvern

natursti

veggrunn

kjelleretasje

naturstein

siktlinje

støyskjerm

carport

støyforhold

grunnflate

armer

nettstasjon

frisiktson

frisiktsone

terrengnivå

kabelveg

ankring

sprinkler

sykkelvei

boligfelt

flomvei

fellesområde

morene

avledning

terrengsnitt

mellometasje

kryssing

rennivå

fasadeliv

planering

elfelt

tappe

bakkenivå

sportsbod

arbeidstegning

overbygd

ledningsanlegg

fremkommelighet

tensjon

akustisk

holdeplass

produksjonsunderlag

boligtomt

lekeareal

forsterkning

kommunalteknisk

armatur

multiteknisk

hovedvei

stikning

varmepumpe

ladeplass

fuktig

teparkering

forankring

iktsoner

prefab

prefa

belegging

parkeringskjeller

støyrapport

lett-tak

ringskjeller

sikringssoner

akustikk

matjord

sykkelplass

sanitærabonnement

pulttak

reguleringsendring

peling

pumpestasjon

loftsetasje

plugg

heise

fuge

parkeringsanlegg

overdekk

membranpumpe

gråblokk

gjesteparkering

hovedbygg

frisiktsoner

støyskjerming

mørtel

terrengbehandling

boligblokk

delfelt

granitt

innervegg

oversvømmelse

ytterhus

liggeblokk

veganlegg

fiberduk

møneretning

sprengningsarbeid

bilparkering

armert

ledningstrase

iktsone

bærelag

oversvømme

gangbro

gangforbindelse

lysskjerming

øyskjerming

grøntstruktur

grøntstrøk

gneisstein

erdekk

belegningsstein

taljeplan

ringsstein

stemmelsesområde

pukkstein

bilparkere

områdeplan

interiør

singel

murningsstein

avløpsarbeid

betongdekke

termisk

legningsstein

brannventil

støytiltak

ledningstrasé

sokkeletasje

rivingstiltak

anleggsjord

skjermingstiltak

merkingstiltak

veggelement

liggetomt

herdingstiltak

kjermingstiltak

pakning

blokkbebyggelse

husanlegg

renovasjonsanlegg

lampe

utomhusanlegg

veianlegg

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

isoblokk

pælehus

pumpehus

bodareal

bevegelseshemning

bøyle

forsyningsanlegg

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

finstoff

stikningsplan

stikningsplate

usanlegg

håndløper

håndløp

tungdekke

avgjerd

tomhusanlegg

lysinnslipp

brannventilasjon

hovedvann

giftig

innslipp

elplass

sandlag

klinkingslag

d-bygget

plantefelt

repos

dekkelplass

forsterkningslag

plantefeil

muffe

p-kjeller

gangbru

steinsmur

herdningslag

elektroteknisk

bygningselement

stikningsdata

hovedvannledning

broen

vekstjord

termiddel

flens

lavbrekk

staude

insmure

slitelag

elvegg

avfallscontainer

natursteinsmur

avfallsscooter

kjøresterk

rørventil

kjøreatkomst

overvannledning

kjørestein

kulturvern

kollektivholdeplass

kjellertrapp

firesaf

støyskjermingstiltak

kvartalslekeplass

røsteinsmur

flense

sideterrasse

sideterreng

morenemasse

ursteinsmur

gatestein

atteststein

tursteinsmur

rennemasse

skjermvegg

trappehus

bilparkeringsplass

samleveg

pullert

pakking

orenemasse

avstikk

asfaltlegging

grunnteknikk

block

serviceventil

anleggsgjerde

sandleikeplass

gravning

sandluke

betonghelle

støphelle

tonghelle

servicevei

energisentral

veidekk

humusinnhold

vannforsyningsanlegg

innforsyningsanlegg

ov-ledning

flexit

omramme

energisenter

settelag

servicevent

viceventil

oppmuring

emuffe

støperhus

smågatestein

agatestein

måkastein

kumgrunn

kumgruppe

utendørsanlegg

postkassestativ

kumskisse

kassestativ

ostkassestativ

jordfukt

jordfuktig

granittkant

oljeprodukt

vekstjordlag

støyforskrift

energifleks

flensemuffe

finstoffinnhold

flensemutter

finstoffinnslag

endemuffe

farefelt

kumsett

stenberg

lensemuffe

granittkantstein

radonduk

bindelag

vernesone

randkantstein

lagerbod

tomteplan

hagebod

nedstøp

elstøpt

reduksjonsflens

nsflens

stykkliste

terrengskråning

terrengskrå

schindler

bruksdrenering

strømbehov

jordbruksdrenering

kombipak

brannventilavstikk

combipakning

brannventilavstenging

anleggsservice

trafikkteknisk

vegglampe

atkomstsone

fartsregulator

thermax

energifleksibilitet

kulturminnefelt

euroskilt

fartsregulerende

innefelt

dypdrenering

toppmur

stedsstøpt

parkeringshall

atkomstsonen

ventilavstikk

underspyling

atkomstside

appreteknikk

trappeteknikk

direkteatkomst

planeringstiltak

atkomstsforhold

heisehus

behandlingavstøy

kabelteknisk

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

24/02791 Boligblokkk med tilhørende parkeringskjeller og boder - Jorine Edlands veg 67 - gnr/bnr 9/694

Søknad om rammetillatelse

27. Jun 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

1. Jul 2024

Vedtak om tillatelse

12. Aug 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Apr 2025

Supplering av søknad

24. Apr 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

29. Apr 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 28 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Jul 2025: FINN

Byggingen er startet ! Leiligheter med store terrasser mot sørvest. # Orstad BB2 - JEV67 **Byggingen er startet ! Leiligheter med store terrasser...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=368863838

24. Apr 2025: Byggesak hos Klepp kommune

24/02791 - 24/02791 Boligblokkk med tilhørende parkeringskjeller og boder - Jorine Edlands veg 67 - gnr/bnr 9/694

/pro/byggesak/Klepp/385122

27. Jun 2024: Byggesak hos Klepp kommune

24/02791 - 24/02791 Boligblokkk med tilhørende parkeringskjeller og boder - Jorine Edlands veg 67 - gnr/bnr 9/694

/pro/byggesak/Klepp/385122

Oppdateringer

2. Jul 2025

Byggestart endret fra MAI 2025 til SOMMER 2025
... lagt til som Salgskonsulent for ...

29. Apr 2025

Byggestart lagt til: MAI 2025

24. Apr 2025

... lagt til som Ansvarsrett for branntetting, brannskiller for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI geo for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for ...
... lagt til som Ansvarsrett for membran for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Ansvarsrett for betongarbeid, prefab betong, brannisolering for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for grunnarbeid, drenering, landskapsutforming for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for flislegging, membran for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for tømrerearbeider, interiørsnekker for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Landskapsarkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør

27. Jun 2024

Totalt areal lagt til: 2523 kvm
... lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy, RI Brann, RI Aku for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for ...
... lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.