Boligblokk Orstad BB2 med 30 leiligheter og store terrasser

Beskrivelse: Boligblokk Orstad BB2 med 30 fleksible leiligheter, store terrasser og energieffektive løsninger. Byggestart sommer 2025, ferdigstillelse høst 2027. Les mer ↧

30 selveierleiligheter med fasiliteter

Prosjektet Boligblokk Orstad BB2 består av oppføring av en seks etasjers boligblokk med totalt 30 selveierleiligheter, som varierer fra 41 til 126 m² i innvendig areal. Leilighetene har fra 0 til 3 soverom og inkluderer balkonger og terrasser på opptil 61 m², med fleksible planløsninger tilpasset kjøperens behov. Bygget skal plasseres i henhold til områdeplan Orstad Arealplan - ID 3381, på tomta BB2, og inneholder også en underliggende parkeringskjeller, boder, gjesteparkering, heis og moderne fasiliteter som hage og turterreng i nærområdet.

Byggestart sommer 2025, overtakelse 2027

Byggingen utføres av OBOS Block Watne AS med STAV Arkitekter AS som prosjekterende og ansvarlig arkitekt. Prosjektet har fått godkjent avvik fra byggegrense under terreng for parkeringskjeller og støttemur i henhold til kommune, og alle høyder, plasseringer og avstander samsvarer med gjeldende reguleringsbestemmelser. Det er lagt opp til byggestart sommeren 2025 med forventet overtakelse høsten 2027. En ny gate i sør/øst blir etablert som en del av tiltaket når det faller naturlig i byggeprosessen, i tråd med godkjente tekniske planer.

Sterk miljøprofil og energieffektivitet

Prosjektet har en tydelig miljøprofil med vekt på energieffektivitet og bærekraft. Bygningskroppen er designet for å minimere ytterflate for redusert varmetap og materialbruk, og planløsningene benytter termisk masse i betongkonstruksjon for oppvarming. Solavskjerming, balansert ventilasjon og bruk av materialer med lavt CO2-avtrykk og lang levetid er sentrale elementer. I tillegg legges det til rette for miljøvennlig transport med muligheter for lading av elbil og elsykler samt god sykkelparkering innendørs og utendørs. Prosjektet tilrettelegger også for enkel kildesortering av avfall og god tilknytning til gang- og sykkelveinett.

Sikrer tillatelser og infrastruktur

Tiltaket ivaretar også gjeldende sikringssone- og hensynssoner, og nødvendige tillatelser fra vann- og kabelnettets eiere er vedlagt i søknaden om igangsettingstillatelse. Dette bidrar til en sikker gjennomføring innenfor regulert rammeverk, noe som reduserer risiko relatert til infrastruktur og kommunalt regelverk.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	SOMMER 2025
Ferdigstilles	HØST 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Klepp

Adresse

Rogaland > Klepp

Jorine Edlands veg 67
4353 Klepp Stasjon

Matrikler (gnr/bnr)

9/694

9/694/0/30

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	70-140 mNOK
Areal	2 523 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Størrelse på leiligheter (min)	41 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	126 kvm
Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	30 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

OBOS

Arkitekt

Stav Arkitekter

Landskapsarkitekt

Asplan Viak

RI	13 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Entreprenør

10 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

atkomstsone

tak

grunn

sti

vei

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

tiltaksklasse

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

innretning

leire

lestokk

trafikk

helle

oppføring

sikring

virke

forurense

betong

avfall

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

energi

bor

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

strømførende

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

infrastruktur

stikk

inngang

va-forslag

bv-senter

automat

adegjerde

mur

kjeller

underlag

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

utløp

boenhet

vannverk

varme

hage

vegetasjon

grunnarbeid

ventil

kjørsel

terrasse

overflate

oppholdsareal

vanntilførsel

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

avfallshåndtering

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

stige

leilighet

ostmottak

vegvesen

stasjon

sykkel

eiendomsgrense

lagringsplass

planområde

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

møne

kabel

terrenginngrep

maskin

terrenginngang

drenering

skifte

utslipp

småhus

tettbebyggelse

renseanlegg

grøft

graving

arkitekton

gjerde

rekkverk

boligbebyggelse

avløpssystem

hensynssone

rørlegger

boligbygg

vannledning

skråning

dragsgiver

asfalt

renovasjon

påbygg

trafikksikkerhet

trasé

brannvegg

brannsikker

overbygg

oppstillingsplass

fortau

stikkledning

utomhusplan

overvannshåndtering

vannlås

vinkel

boligområde

pumpe

frisiktgi

tetthet

sluttrapp

overvannshull

altan

el-anlegg

støttemur

adkomstvei

va-justert

opparbeidelse av tomt

fasadetegning

balkong

spillvann

murer

røranlegg

brudd

anleggsområde

radon

uteområde

fylkesvei

erf-veger

lekeplass

byggeområde

saltak

brannvei

tomtegrense

anleggsarbeid

utendørs

spreng

burring

belysning

skjerming

avløpsrør

husbebyggelse

jordbruk

vanningsanlegg

grunnmur

grønnstruktur

takplan

biloppstilling

kanal

fordrøyning

biloppstillingsplass

drens

underleikne

inntakssystem

småhusbebyggelse

høydeforskjell

solforhold

blokkboks

gress

beplante

grenseverdi

flyplass

skjæring

kantstein

overdekning

brannkonstruksjon

brannkonsulent

løftestillingsplass

brannkonsept

fallshåndtering

rørledning

kirke

fagbygg

rekkehus

rømningsstruktur

p-plass

friområde

arkeologisk

stillingsplasser

sykkelparkering

overdekke

flomvann

ubebygd

støynivå

postkasse

overflatevann

tøttemur

kommunalteknikk

vannrør

levegg

sokkel

sikringssone

fiber

takvinkel

oppfylling

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

siktsone

innkjørsel

sykkelveg

beplantning

innendørs

utgraving

flomfare

terrengtilpasning

opparbeiding

stativ

kjøreveg

olje

sprengning

armering

samferdselsanlegg

brannvern

trafo

takterrasse

rampe

steinmur

natursti

veggrunn

siktlinje

kjelleretasje

naturstein

støyskjerm

armer

støyforhold

frisiktson

grunnflate

carport

avledning

nettstasjon

frisiktsone

terrengnivå

flomvei

kabelveg

ankring

sykkelvei

fellesområde

sprinkler

boligfelt

løshåndtering

morene

terrengsnitt

rennivå

mellometasje

kryssing

fasadeliv

planering

elfelt

tappe

ledningsanlegg

overbygd

bakkenivå

varmepumpe

arbeidstegning

tensjon

fremkommelighet

produksjonsunderlag

sportsbod

akustisk

holdeplass

boligtomt

lekeareal

forsterkning

armatur

kommunalteknisk

multiteknisk

hovedvei

forankring

fuktig

stikning

ladeplass

iktsoner

teparkering

belegging

prefab

prefa

parkeringskjeller

støyrapport

sikringssoner

lett-tak

veianlegg

ringskjeller

akustikk

sykkelplass

matjord

sanitærabonnement

peling

pumpestasjon

pulttak

reguleringsendring

overdekk

innervegg

loftsetasje

gråblokk

støyskjerming

fuge

heise

plugg

parkeringsanlegg

frisiktsoner

terrengbehandling

hovedbygg

membranpumpe

gjesteparkering

mørtel

boligblokk

delfelt

liggeblokk

granitt

oversvømmelse

dragsleder

bilparkering

veganlegg

armert

ytterhus

ledningstrase

møneretning

fiberduk

sprengningsarbeid

oversvømme

gangforbindelse

iktsone

lysskjerming

isoblokk

gangbro

erdekk

øyskjerming

stemmelsesområde

bærelag

grøntstruktur

grøntstrøk

taljeplan

gneisstein

belegningsstein

ringsstein

kringsone

bilparkere

pukkstein

områdeplan

murningsstein

interiør

singel

avløpsarbeid

ledningstrasé

legningsstein

rivingstiltak

brannventil

termisk

skjermingstiltak

betongdekke

merkingstiltak

støytiltak

herdingstiltak

kjermingstiltak

sokkeletasje

anleggsjord

husanlegg

veggelement

liggetomt

renovasjonsanlegg

utomhusanlegg

blokkbebyggelse

lampe

pakning

terrengbearbeiding

terrengbearbeide

forsyningsanlegg

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

bodareal

pumpehus

pælehus

usanlegg

bevegelseshemning

finstoff

bøyle

stikningsplan

stikningsplate

tomhusanlegg

elplass

håndløper

håndløp

avgjerd

tungdekke

brannventilasjon

lysinnslipp

hovedvann

giftig

innslipp

sandlag

plantefelt

d-bygget

dekkelplass

klinkingslag

repos

plantefeil

p-kjeller

gangbru

forsterkningslag

muffe

steinsmur

broen

elektroteknisk

bygningselement

herdningslag

termiddel

elvegg

stikningsdata

hovedvannledning

lavbrekk

staude

vekstjord

flens

insmure

avfallscontainer

slitelag

avfallsscooter

natursteinsmur

rørventil

kjøresterk

elprodukt

kjøreatkomst

overvannledning

kjørestein

kollektivholdeplass

kulturvern

støyskjermingstiltak

kjellertrapp

firesaf

morenemasse

røsteinsmur

kvartalslekeplass

sideterrasse

sideterreng

ursteinsmur

atteststein

gatestein

flense

rennemasse

bilparkeringsplass

tursteinsmur

skjermvegg

trappehus

orenemasse

samleveg

pullert

pakking

avstikk

grunnteknikk

asfaltlegging

block

gravning

anleggsgjerde

serviceventil

sandleikeplass

betonghelle

støphelle

tonghelle

sandluke

veidekk

byggingselement

humusinnhold

energisentral

servicevei

vannforsyningsanlegg

innforsyningsanlegg

ov-ledning

flexit

omramme

energisenter

settelag

servicevent

viceventil

oppmuring

støperhus

smågatestein

emuffe

agatestein

måkastein

kumgrunn

kumgruppe

våtsystem

utendørsanlegg

postkassestativ

kumskisse

kassestativ

ostkassestativ

oljeprodukt

jordfukt

granittkant

jordfuktig

vekstjordlag

støyforskrift

energifleks

finstoffinnhold

finstoffinnslag

flensemuffe

flensemutter

radonduk

farefelt

endemuffe

stenberg

granittkantstein

kumsett

lensemuffe

vernesone

randkantstein

bindelag

lagerbod

tomteplan

hagebod

nedstøp

elstøpt

terrengskråning

reduksjonsflens

terrengskrå

nsflens

stykkliste

schindler

bruksdrenering

strømbehov

jordbruksdrenering

kombipak

brannventilavstikk

trafikkteknisk

combipakning

brannventilavstenging

anleggsservice

vegglampe

fartsregulator

energifleksibilitet

thermax

kulturminnefelt

euroskilt

fartsregulerende

innefelt

dypdrenering

parkeringshall

toppmur

stedsstøpt

ventilavstikk

underspyling

atkomstside

appreteknikk

trappeteknikk

direkteatkomst

planeringstiltak

atkomstsforhold

heisehus

behandlingavstøy

kabelteknisk

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

24/02791 Boligblokkk med tilhørende parkeringskjeller og boder - Jorine Edlands veg 67 - gnr/bnr 9/694

Søknad om rammetillatelse

27. Jun 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

1. Jul 2024

Vedtak om tillatelse

12. Aug 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Apr 2025

Supplering av søknad

24. Apr 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

29. Apr 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 28 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Jul 2025: FINN

Byggingen er startet ! Leiligheter med store terrasser mot sørvest. # Orstad BB2 - JEV67 **Byggingen er startet ! Leiligheter med store terrasser...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=368863838

24. Apr 2025: Byggesak hos Klepp kommune

24/02791 - 24/02791 Boligblokkk med tilhørende parkeringskjeller og boder - Jorine Edlands veg 67 - gnr/bnr 9/694

/pro/byggesak/Klepp/385122

27. Jun 2024: Byggesak hos Klepp kommune

24/02791 - 24/02791 Boligblokkk med tilhørende parkeringskjeller og boder - Jorine Edlands veg 67 - gnr/bnr 9/694

/pro/byggesak/Klepp/385122

Oppdateringer

2. Jul 2025

Byggestart endret fra MAI 2025 til SOMMER 2025
... lagt til som Salgskonsulent for ...

29. Apr 2025

Byggestart lagt til: MAI 2025

24. Apr 2025

... lagt til som Ansvarsrett for branntetting, brannskiller for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI geo for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for ...
... lagt til som Ansvarsrett for membran for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Ansvarsrett for betongarbeid, prefab betong, brannisolering for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for grunnarbeid, drenering, landskapsutforming for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for flislegging, membran for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for tømrerearbeider, interiørsnekker for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Landskapsarkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør

27. Jun 2024

Totalt areal lagt til: 2523 kvm
... lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy, RI Brann, RI Aku for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for ...
... lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.