Karihaugveien Næringsbygg Øst - se entreprenører og personer

Beskrivelse: Prosjektet omfatter oppføring av et nytt næringsbygg for lager og kontor i Karihaugveien 89, med et fotavtrykk på 5366 m² og T-BRA på 19 959,3 m². Miljøvennlige løsninger og gode tilgangsforhold er planlagt. Les mer ↧

Byggets størrelse og funksjon

Karihaugveien Næringsbygg Øst er et nytt næringsbygg som skal oppføres i Karihaugveien 89 i Oslo. Bygget vil ha et fotavtrykk på cirka 5366 m² og en total bruksareal (T-BRA) på 19 959,3 m². Det nye bygget skal primært lokaliseres på den østlige tomten, men prosjektet omfatter også arbeid på den midtre tomten for å etablere felles kjørevei og snuplass som knytter eksisterende bygg til det nye næringsbygget. Bygget vil ha både lager- og kontorfunksjoner, tilpasset moderne behov for næringsvirksomhet.

Arkitektur med moderne teglfasade

Bygget blir utformet med et enkelt og elegant arkitektonisk uttrykk som harmonerer med de omkringliggende byggene, men samtidig beholder et selvstendig preg. Bygningshøyde, takform og volum tilsvarer eksisterende strukturer i området, og fasadene skal kles i mørke, dempede farger med et moderne teglkledningssystem. Tekniske installasjoner som ventilasjon og solcellepaneler vil integreres i arkitekturen for å sikre funksjonalitet uten å gå på bekostning av designet.

Parkering tilpasset terreng og regler

Parkeringsbehovet for bygget dekkes med både garasjeanlegg og utendørs plasser. Garasjeanlegget vil ha 22 parkeringsplasser, inkludert to for bevegelseshemmede, i tillegg til åtte utendørs plasser. Terrenget skråner mot nordøst, og grunnforholdene består blant annet av berg i dagen. Det vil derfor benyttes frostfrie masser og sprengstein til utfylling. Adkomst og parkering følger gjeldende reguleringsplan og Oslo kommunes parkeringsbestemmelser, og eksisterende avkjørsler vil bli benyttet.

Miljøfokus med BREEAM og grøntområder

Prosjektet legger stor vekt på miljø og bærekraft. Det siktes mot BREEAM-sertifisering og implementering av miljøvennlige løsninger som solcellepaneler. Området rundt bygget vil få parkmessig opparbeidede grøntområder langs langsidene av bygget og overvannsgrøfter som både ivaretar funksjon og estetikk. Det etableres gode gang- og sykkeltilbud, inkludert en planfri adkomst via en eksisterende gang- og sykkelbro. I tillegg etableres en grønn buffer med vintergrønne busker og trær langs Karihaugveien, og utendørsarealene preges av grønne områder og skråninger for et helhetlig grønt uttrykk.

Håndtering av krevende grunnforhold

Byggingen av Karihaugveien Næringsbygg Øst innebærer noen risikoer knyttet til grunnforholdene, spesielt med berg i dagen som krever særlig håndtering ved sprengning og fylling. Prosjektet vil håndtere dette ved bruk av frostfrie masser og sprengstein for å sikre stabilitet og varig konstruksjon. Arbeidet med felles kjørevei og snuplass må koordineres nøye for å sikre god trafikkavvikling og sikkerhet i bygge- og driftsfasen.

Fremdrift etter reguleringsplan og krav

Prosjektets fremdrift følger blant annet reguleringsplaner og kommunale retningslinjer med nødvendige godkjenninger. Det planlegges en helhetlig utvikling av tomten der eksisterende og nye bygg knyttes sammen funksjonelt, og prosjektet er tilpasset lokale krav til parkering og adkomst. Denne omfattende planen sikrer at bygget kan tas i bruk som et moderne næringsbygg med god tilgang og miljøfokus.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Karihaugveien 89
1086 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

107/1107

107/1204

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

KARIHAUGVEIEN 89 UTBYGGING

Arkitekt

Incube

Landskapsarkitekt

Grindaker

RI	7 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

trinn

lestokk

oppføring

drag

virke

betong

gård

trykk

avfall

berg

kvikkleire

arealdel

skilt

utvendig

rører

avkjørsel

vindu

energi

bor

ledningsnett

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

strømførende

installasjon

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

løfteinnretning

boligformål

bv-senter

inngang

stikk

automat

kontor

mur

kjeller

rammetillatelse

dør

dimensjon

utløp

vannverk

transport

gesims

varme

bo-monter

grunnarbeid

ventil

tilknytar

kjørsel

metall

vanntilførsel

overflate

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

uteopphold

blokk

grønn

uteareal

avfallshåndtering

sykkel

lagringsplass

planområde

utomhus

avløpsvann

arbeidsbord

ventilasjon

terrenginngrep

maskin

drenering

terrenginngang

skifte

småhus

utslipp

isolasjon

arkitekton

grøft

graving

fyllingsmasse

avløpssystem

oppmåling

boligbygg

åpning

avfallsplass

avfallsplan

skråning

asfalt

påbygg

drener

trafikksikkerhet

vinter

fortau

plate

stikkledning

utomhusplan

boligområde

overvannshåndtering

overgang

kasse

frisiktgi

sluttrapp

utstikk

overvannshull

el-anlegg

opparbeidelse av tomt

støysone

nedbør

byggeområde

grunnvann

uteområde

fjernvarme

fortlytte

spreng

utendørs

porter

toalett

sikkerhetsnivå

underetasje

topografi

infiltrasjon

rømningsvei

husbebyggelse

grønnstruktur

takfot

panel

gangvei

småhusbebyggelse

solforhold

blokkboks

gangveg

høydeforskjell

innkjøring

kantstein

va-sluttdokumentasjon

dempe

takform

rekkehus

seksjonsområde

eksponert

vannstand

postkasse

merking

støynivå

ubebygd

boring

overflatevann

sokkel

naturverdi

gassystem

støpekasse

styringssystem

plattform

basseng

grøntområde

hovedinngang

beplantning

påbygging

sprengning

hovedledd

avkjørselsplan

rampe

kjelleretasje

siktlinje

støyforhold

trinnfri

snuplass

hovedledning

arbeidsbygg

sprinkler

sykkelvei

landskapsutførelse

boligfelt

landskapsutforming

oppmålingsteknikk

vegtrase

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

seksjonsledning

kjørevei

overvanne

mellometasje

fasadeliv

lagerbygg

kapsling

kontorbygning

sivilarkitekt

avstandsholder

avløpsv

biltrafikk

glassfiber

trafikkstøy

kjemiddel

akustisk

underform

holdeplass

trebeslag

klimaendring

kalkstein

fjernverk

emisjon

takutspring

boligområdet

løftepunkt

hette

løfteplate

løfteplass

pvc-vann

løfteplattform

avfallsmottak

vindusfilm

oversvann

skapsplan

parkeringskjeller

tilknytningspunkt

støyrapport

varmeanlegg

grunnvannstand

planting

ledningskart

asfaltbelagt

kitte

ringskjeller

vegtrafikk

akustikk

blågrønn

stålplate

sprengstoff

ovn

nedsenket

sykkelplass

påslipp

parkeringskrav

takutstikk

parkeringskran

lomme

lagerbygning

elstillatelse

heise

massiv

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

energiforbruk

skiftning

akuttstikk

grunnboring

grunnbor

takopp

sinker

barriere

anleggsavfall

massehåndtering

døråpning

vannsanlegg

trebjelke

bussholdeplass

gangsti

veibygging

knytningspunkt

sprengstein

tørrbygning

turhus

sertifisering

småhusområde

solcelle

regnbed

fasadekledning

overvannsanlegg

gangforbindelse

grøntstruktur

lekt

grøntstrøk

veitrafikk

fløy

garasjeanlegg

vannhåndtering

bortledning

landskapsplante

landskapsplan

frisiktlinje

naturbasert

utløpar

glassfelt

va-kartdatabase

murerarbeid

nyttingspunkt

riksvei

kjøreareal

sokkeletasje

tetthetsberegning

vegstein

støyutredning

frostfri

lastfelt

trafikkøkning

fjernvarmeanlegg

tungtrafikk

borettslag

fasadekledd

veianlegg

nedkjøle

skiltplate

bevegelseshemning

lufterom

skiltplan

internveg

grøntanlegg

støyfaglig

avfallsmottaker

gardin

fallsmottaker

hc-toalett

hc-toal

veiadkomst

avkast

gjennomstrømning

nedkjør

takoppbygg

vindusåpning

elplass

parkeringsbehov

grind

fasademateriale

dekkelplass

nedkjøring

rundboring

infiltrasjonsevne

grøntdrag

vanngjennomføring

vanngjeng

metallplate

hc-parkering

hc-plass

nordfasade

asfaltmateriale

jernvei

absorberende

mesanin

utomhusarbeid

lekehus

nabobygge

varemottak

tomhusarbeid

internvei

vanngjennomstrømning

solcellepanel

veikryss

cellepanel

kontorareal

mesan

rømningsnett

lossing

kjøringsrampe

veitrafikkstøy

heist

inngangsrampe

oppholdsområde

fremmedelement

kapasitetsberegning

ringsrampe

rappet

føringsrampe

påkjøring

fotgjengerovergang

nattesti

breeam

driftstillas

varmenett

a-tiltak

uteoppholdsrom

fjernvarmenett

vindusform

membranelelement

parkeringsbestemmelse

vindusformat

uteoppholdsområde

gjengerovergang

grøntbelte

byfornyelse

grøntbed

taklandskap

inngangsovergang

heisteknikk

heisteknisk

lagerbygge

overvannsgrøft

akustiker

lasteramme

lasteramp

lasterampe

ledningssystem

kommunalvei

lagervirksomhet

rensbasseng

terrengarrondering

hovedledningskart

tehus

besle

vindusramme

utplanting

overvannhåndtering

utbyggelse

jethette

va-tiltak

mesaninetasje

egant

mesaninett

sprinklerinnlegg

strømsvei

terrengovergang

sykkeladkomst

kontorbebyggelse

brysted

påkjøringsrampe

lagerformål

trebeplantning

kontorområde

va-rådgiver

infiltrasjonsbasseng

veibyggesak

sykkelbro

berglund

illustrasjonsbasseng

teglkledning

ventilasjonsavkast

støyabsorberende

støyabsorbere

lastehus

basso

overvannsteknisk

murmateriale

vareport

kledningssystem

mezzaninnivå

lageretasje

sykkelveiadkomst

værgardin

teglkledningssystem

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Karihaugveien 91 - 93 - oppføring av lager- og kontorbygning

Ingen av kategoriene passer

28. Nov 2022

Søknad om rammetillatelse

13. Des 2022

Avklaringer og informasjon

15. Des 2022

Supplering av søknad

19. Des 2022

Supplering av søknad

21. Des 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

22. Des 2022

Behov for mer dokumentasjon

17. Jan 2023

Supplering av søknad

7. Feb 2023

Vedtak om tillatelse

14. Feb 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

21. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

22. Aug 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

1. Des 2025

Gjennomføringsplan

3. Des 2025

Supplering av søknad

6. Feb 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker