Karihaugveien Næringsbygg Øst - se entreprenører og personer

Beskrivelse: Prosjektet omfatter oppføring av et nytt næringsbygg for lager og kontor i Karihaugveien 89, med et fotavtrykk på 5366 m² og T-BRA på 19 959,3 m². Miljøvennlige løsninger og gode tilgangsforhold er planlagt. Les mer ↧

Byggets størrelse og funksjon

Karihaugveien Næringsbygg Øst er et nytt næringsbygg som skal oppføres i Karihaugveien 89 i Oslo. Bygget vil ha et fotavtrykk på cirka 5366 m² og en total bruksareal (T-BRA) på 19 959,3 m². Det nye bygget skal primært lokaliseres på den østlige tomten, men prosjektet omfatter også arbeid på den midtre tomten for å etablere felles kjørevei og snuplass som knytter eksisterende bygg til det nye næringsbygget. Bygget vil ha både lager- og kontorfunksjoner, tilpasset moderne behov for næringsvirksomhet.

Arkitektur med moderne teglfasade

Bygget blir utformet med et enkelt og elegant arkitektonisk uttrykk som harmonerer med de omkringliggende byggene, men samtidig beholder et selvstendig preg. Bygningshøyde, takform og volum tilsvarer eksisterende strukturer i området, og fasadene skal kles i mørke, dempede farger med et moderne teglkledningssystem. Tekniske installasjoner som ventilasjon og solcellepaneler vil integreres i arkitekturen for å sikre funksjonalitet uten å gå på bekostning av designet.

Parkering tilpasset terreng og regler

Parkeringsbehovet for bygget dekkes med både garasjeanlegg og utendørs plasser. Garasjeanlegget vil ha 22 parkeringsplasser, inkludert to for bevegelseshemmede, i tillegg til åtte utendørs plasser. Terrenget skråner mot nordøst, og grunnforholdene består blant annet av berg i dagen. Det vil derfor benyttes frostfrie masser og sprengstein til utfylling. Adkomst og parkering følger gjeldende reguleringsplan og Oslo kommunes parkeringsbestemmelser, og eksisterende avkjørsler vil bli benyttet.

Miljøfokus med BREEAM og grøntområder

Prosjektet legger stor vekt på miljø og bærekraft. Det siktes mot BREEAM-sertifisering og implementering av miljøvennlige løsninger som solcellepaneler. Området rundt bygget vil få parkmessig opparbeidede grøntområder langs langsidene av bygget og overvannsgrøfter som både ivaretar funksjon og estetikk. Det etableres gode gang- og sykkeltilbud, inkludert en planfri adkomst via en eksisterende gang- og sykkelbro. I tillegg etableres en grønn buffer med vintergrønne busker og trær langs Karihaugveien, og utendørsarealene preges av grønne områder og skråninger for et helhetlig grønt uttrykk.

Håndtering av krevende grunnforhold

Byggingen av Karihaugveien Næringsbygg Øst innebærer noen risikoer knyttet til grunnforholdene, spesielt med berg i dagen som krever særlig håndtering ved sprengning og fylling. Prosjektet vil håndtere dette ved bruk av frostfrie masser og sprengstein for å sikre stabilitet og varig konstruksjon. Arbeidet med felles kjørevei og snuplass må koordineres nøye for å sikre god trafikkavvikling og sikkerhet i bygge- og driftsfasen.

Fremdrift etter reguleringsplan og krav

Prosjektets fremdrift følger blant annet reguleringsplaner og kommunale retningslinjer med nødvendige godkjenninger. Det planlegges en helhetlig utvikling av tomten der eksisterende og nye bygg knyttes sammen funksjonelt, og prosjektet er tilpasset lokale krav til parkering og adkomst. Denne omfattende planen sikrer at bygget kan tas i bruk som et moderne næringsbygg med god tilgang og miljøfokus.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Bygging

Byggestart	SEPTEMBER 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Karihaugveien 89
1086 Oslo

Matrikler (gnr/bnr)

107/1107

107/1204

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

KARIHAUGVEIEN 89 UTBYGGING

Arkitekt

Incube

Landskapsarkitekt

Grindaker

RI	7 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

terrengovergang

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

oppføring

drag

virke

forurense

avfall

betong

trykk

gård

kvikkleire

berg

rører

skilt

arealdel

utvendig

avkjørsel

vindu

ledningsnett

energi

bor

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

strømførende

landskap

installasjon

vedlikehold

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

boligformål

stikk

inngang

bv-senter

kontor

automat

mur

kjeller

dør

dimensjon

rammetillatelse

utløp

vannverk

transport

gesims

varme

bo-monter

grunnarbeid

ventil

tilknytar

kjørsel

metall

overflate

grunnforhold

vanntilførsel

fyllmasse

skjerm

blokk

uteopphold

grønn

avfallshåndtering

uteareal

sykkel

lagringsplass

planområde

utomhus

avløpsvann

ventilasjon

arbeidsbord

terrenginngrep

maskin

terrenginngang

drenering

skifte

isolasjon

utslipp

småhus

graving

grøft

arkitekton

avfallsplass

avløpssystem

avfallsplan

fyllingsmasse

åpning

oppmåling

boligbygg

skråning

asfalt

påbygg

drener

vinter

trafikksikkerhet

plate

fortau

stikkledning

utomhusplan

overvannshåndtering

overgang

boligområde

frisiktgi

kasse

sluttrapp

overvannshull

el-anlegg

utstikk

opparbeidelse av tomt

støysone

nedbør

grunnvann

røranlegg

byggeområde

uteområde

fjernvarme

fortlytte

spreng

utendørs

porter

toalett

underetasje

topografi

infiltrasjon

sikkerhetsnivå

rømningsvei

husbebyggelse

grønnstruktur

takfot

panel

gangvei

småhusbebyggelse

gangveg

høydeforskjell

solforhold

blokkboks

innkjøring

kantstein

dempe

takform

va-sluttdokumentasjon

seksjonsområde

rekkehus

vannstand

eksponert

merking

støynivå

postkasse

ubebygd

boring

overflatevann

naturverdi

gassystem

styringssystem

sokkel

plattform

basseng

støpekasse

grøntområde

hovedinngang

beplantning

påbygging

sprengning

hovedledd

rampe

avkjørselsplan

siktlinje

kjelleretasje

støyforhold

trinnfri

snuplass

hovedledning

arbeidsbygg

sykkelvei

sprinkler

landskapsutførelse

boligfelt

landskapsutforming

seksjonsledning

kjørevei

vegtrasé

overvanne

oppmålingsteknikk

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

mellometasje

fasadeliv

lagerbygg

kapsling

sivilarkitekt

glassfiber

avløpsv

kjemiddel

kontorbygg

trafikkstøy

akustisk

avstandsholder

biltrafikk

holdeplass

trebeslag

klimaendring

underform

emisjon

fjernverk

kalkstein

takutspring

boligområdet

løftepunkt

skapsplan

hette

pvc-vann

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

oversvann

vindusfilm

avfallsmottak

planting

parkeringskjeller

grunnvannstand

varmeanlegg

støyrapport

tilknytningspunkt

kitte

veianlegg

ringskjeller

akustikk

blågrønn

ledningskart

sykkelplass

påslipp

ovn

sprengstoff

asfaltbelagt

vegtrafikk

nedsenket

parkeringskrav

stålplate

parkeringskran

lomme

takutstikk

massiv

lagerbygning

skiftning

heise

barriere

takopp

akuttstikk

energiforbruk

grunnboring

grunnbor

elstillatelse

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

massehåndtering

vannsanlegg

bussholdeplass

døråpning

gangsti

sinker

anleggsavfall

trebjelke

sprengstein

solcelle

sertifisering

turhus

regnbed

knytningspunkt

veibygging

tørrbygning

fasadekledning

overvannsanlegg

gangforbindelse

småhusområde

grøntstruktur

grøntstrøk

veitrafikk

fløy

vannhåndtering

garasjeanlegg

landskapsplan

landskapsplante

lekt

bortledning

frisiktlinje

naturbasert

glassfelt

va-kartdatabase

utløpar

tetthetsberegning

støyutredning

kjøreareal

vegstein

riksvei

nyttingspunkt

sokkeletasje

murerarbeid

tungtrafikk

fjernvarmeanlegg

trafikkøkning

lufterom

frostfri

lastfelt

jernvarmeanlegg

borettslag

nedkjøle

fasadekledd

skiltplate

bevegelseshemning

grøntanlegg

støyfaglig

skiltplan

internveg

gardin

elplass

hc-toalett

hc-toal

takoppbygg

nedkjør

veiadkomst

vindusåpning

avkast

grind

gjennomstrømning

parkeringsbehov

avfallsmottaker

fallsmottaker

dekkelplass

infiltrasjonsevne

fasademateriale

nedkjøring

rundboring

grøntdrag

hc-parkering

hc-plass

metallplate

vanngjennomføring

vanngjeng

måleanlegg

asfaltmateriale

nordfasade

jernvei

mesanin

absorberende

nabobygge

utomhusarbeid

lekehus

varemottak

tomhusarbeid

internvei

solcellepanel

røntgenanlegg

rømningsnett

veikryss

cellepanel

vanngjennomstrømning

kontorareal

mesan

veitrafikkstøy

lossing

kjøringsrampe

heist

inngangsrampe

oppholdsområde

kapasitetsberegning

påkjøring

rappet

ringsrampe

fremmedelement

føringsrampe

fotgjengerovergang

gjengerovergang

nattesti

breeam

a-tiltak

varmenett

driftstillas

uteoppholdsrom

fjernvarmenett

vindusform

parkeringsbestemmelse

membranelelement

taklandskap

vindusformat

uteoppholdsområde

byfornyelse

grøntbelte

grøntbed

inngangsovergang

akustiker

overvannsgrøft

heisteknikk

lagerbygge

heisteknisk

lasteramme

lasteramp

lasterampe

ledningssystem

kommunalvei

lagervirksomhet

terrengarrondering

rensbasseng

tehus

hovedledningskart

sykkelbro

besle

vindusramme

utplanting

utbyggelse

overvannhåndtering

jethette

va-tiltak

egant

mesaninetasje

strømsvei

mesaninett

sprinklerinnlegg

kontorbebyggelse

sykkeladkomst

brysted

påkjøringsrampe

lagerformål

trebeplantning

kontorområde

va-rådgiver

infiltrasjonsbasseng

berglund

teglkledning

illustrasjonsbasseng

veibyggesak

ventilasjonsavkast

støyabsorberende

støyabsorbere

lastehus

basso

overvannsteknisk

murmateriale

mezzaninnivå

vareport

kledningssystem

lageretasje

sykkelveiadkomst

værgardin

teglkledningssystem

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Karihaugveien 91 - 93 - oppføring av lager- og kontorbygning

Ingen av kategoriene passer

28. Nov 2022

Søknad om rammetillatelse

13. Des 2022

Avklaringer og informasjon

15. Des 2022

Supplering av søknad

19. Des 2022

Supplering av søknad

21. Des 2022

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

22. Des 2022

Behov for mer dokumentasjon

17. Jan 2023

Supplering av søknad

7. Feb 2023

Vedtak om tillatelse

14. Feb 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

21. Jun 2023

Avklaringer og informasjon

22. Aug 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

1. Des 2025

Gjennomføringsplan

3. Des 2025

Supplering av søknad

6. Feb 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker