Jåsundbakken 2 - Leilighetsbygg med 21 enheter og fasiliteter

Beskrivelse: Jåsundbakken 2 bygger 21 moderne 3-roms leiligheter med parkeringskjeller, uteområder og nærhet til skole, turområder og sjøutsikt i Sola. Les mer ↧

21 moderne leiligheter med fasiliteter

Jåsundbakken 2 er et boligprosjekt som består av 21 moderne leiligheter fordelt på fire plan i en lavblokk, lokalisert nær Tananger i Stavanger-området. Leilighetene varierer i størrelse fra 43 til 88 kvadratmeter BRA, med 1 til 2 soverom, og tilbys i selveierform. Bygget inkluderer også en dagligvarebutikk i første etasje, parkeringskjeller med 16 biloppstillingsplasser, sportsboder, og en rekke private og felles uteområder som balkonger, terrasser, verandaer, samt en felles takterrasse med sjøutsikt. Prosjektets arkitektur preges av en fasade med varierte dybder, fargede elementer og materialvalg som grånet treverk og fargede plater, med flatt tak egnet for solcellepaneler.

Byggestart planlagt våren 2026

Utbygger for prosjektet er Sola Bygg AS, et miljøsertifisert selskap med lang erfaring innen tømrer- og totalentrepriser, som samarbeider med anerkjente entreprenørselskaper for å sikre god kvalitet og effektiv gjennomføring. Salget er i gang, og byggestart er planlagt i februar/mars 2026 med forventet ferdigstillelse innen 18 måneder etter igangsettingstillatelse. Kommunal igangsettingstillatelse må gis innen 1. mars 2026, og prosjektet har kontraktsmessige forbehold knyttet til dette. Utbygger har også klare retningslinjer for finansiering og kontraktsinngåelse, og håndterer fellesutgifter for usolgte enheter etter overtakelse.

Høy standard og energieffektivitet

Boligene leveres med høy standard og fokuserer på energieffektivitet gjennom valg som vannbåren fjernvarme og overholdelse av TEK17 forskrifter. Leilighetene får flislagte bad, parkettgulv og moderne ventilasjonsløsninger. Parkeringskjelleren løser både bil- og sykkelparkering med kapasitet til 63 sykler, og inkluderer også sportsboder med egen utgang. Utomhusarealene har gode solforhold og flere soner for sosialt samvær og lek, med lekeplass og sykkelparkering integrert i utearealene.

Attraktiv beliggenhet ved sjøen

Prosjektet gir en attraktiv boligmulighet for førstegangskjøpere og barnefamilier, med nærhet til skole, barnehage og flere rekreasjonsområder som Hafrsfjord, Møllebukta og Solastranden. Beliggenheten ved sjøen gir gode naturopplevelser og frisk luft, samtidig som det er kort og enkel tilgang til bysentrum, Forus, Sola flyplass og offentlig kommunikasjon, noe som er gunstig for både pendlere og de som ønsker et balansert liv mellom by- og friluftsliv.

Universell utforming og miljøtiltak

Det er lagt vekt på universell utforming med tilgjengelige leiligheter, adkomst via svalgang og tilpassede parkeringsplasser, inkludert HC-parkering. Terreng- og planarbeid omfatter forstøtningsmurer i naturstein for å håndtere nivåforskjeller på tomten, og parkeringskjellerens utside integreres i uteområdet. I tillegg bidrar det flate taket med muligheter for solcellepaneler til det miljøvennlige signalet i prosjektet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	MAI 2026
Ferdigstilles	HØSTEN 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sola

Adresse

Rogaland > Sola

Jåsundbakken 4
4058 Tananger

Matrikkel (gnr/bnr)

1/370

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi (estimat)	45-120 mNOK
Areal	1 869 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	21 stk
Etasjer	4 stk
Størrelse på leiligheter (min)	43 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	88 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Ineo Eiendom

Arkitekt

Aros Arkitekter

Landskapsarkitekt

Aros Arkitekter

RI	14 selskaper

Totalentreprenør

Sola Bygg

Entreprenør

13 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

lestokk

oppføring

virke

betong

gård

trykk

bygningstype

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

utvendig

rører

jord

vindu

bor

ledningsnett

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

strømførende

opphold

installasjon

sement

synluge

tilførsel

redning

trapp

entré

løfteinnretning

boligformål

kraft

va-forslag

inngang

stikk

automat

kontor

mur

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

dør

dimensjon

belastning

boenhet

vannverk

gesims

varme

bo-monter

vegetasjon

grunnarbeid

riving

jern

tilknytar

kjørsel

terrasse

metall

oppholdsareal

vanntilførsel

overflate

fyllmasse

skjerm

uteopphold

blokk

begrensning

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

leilighet

sykkel

plantegning

eiendomsgrense

lagringsplass

planområde

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

møne

kum

installasjonsanlegg

overordnet-sd

ventilasjon

soverom

geoteknikk

drenering

aire-parti

fundament

renseanlegg

tettbebyggelse

gjerde

grøft

kobling

rekkverk

boligbebyggelse

fyllingsmasse

avløpssystem

oppmåling

gesimshøyde

rørlegger

boligbygg

yttervegg

arealformål

asfalt

renovasjon

påbygg

drener

trafikksikkerhet

trasé

stabilitet

mønehøyde

rådhus

brannsikker

plate

oppstillingsplass

stikkledning

tetting

grusarbeid

utomhusplan

boligområde

overvannshåndtering

planløsning

bruksenhet

kasse

frisiktgi

våtrom

altan

utstikk

overvannshull

brannsikring

støttemur

va-justert

balkong

lekeplass

murer

uteområde

fjernvarme

tomtegrense

tømrerarbeid

utendørs

konstruksjonssikkerhet

innmåling

grøntareal

belysning

plast

skjerming

avløpsrør

rømningsvei

grunnmasse

rørlegg

grunnmur

takplan

biloppstilling

biloppstillingsplass

rørlegge

panel

drens

gangvei

solforhold

gangveg

høydeforskjell

beplante

underbygg

innkjøring

kontrollerfres

gravearbeid

kantstein

brannkonstruksjon

himling

brannkonsulent

overdekning

rørinstallasjon

dempe

brannkonsept

løftestillingsplass

rekkehus

grus

elinstallasjon

fagbygg

dagslys

rørledning

miljøsanering

bryter

beslag

stikking

sanitærinstallasjon

p-plass

rørteknisk

sykkelparkering

merking

takflate

stillingsplasser

brannteknisk

utstikking

nærinstallasjon

overdekke

va-problemstilling

flomvann

brannteknikk

tøttemur

kommunalteknikk

trekonstruksjon

sokkel

levegg

nedløp

kjellerparkering

el-parkering

isolering

inndelingsløsning

grøntområde

innendørs

hovedinngang

bygningsfysikk

beplantning

kjøler

bæreevne

stativ

takterrasse

rampe

bakkeplan

natursti

naturstein

bygningsvei

støyskjerm

dobbolt

løpsledning

trapperom

takvegg

vibrasjon

uteplass

butikk

taknedløp

apperom

betongkonstruksjon

takvann

veranda

brannalarm

sprinkler

brannalarmanlegg

landskapsutførelse

landskapsutforming

oppmålingsteknikk

flomvei

fellesområde

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

nabotomt

seksjonsledning

boligspesifikasjon

koblingspunkt

tangkonstruksjon

plasstøpt

utkjøring

membran

trekledning

plasstøp

avgifte

fasadeliv

turstein

alarmanlegg

larmanlegg

elfelt

bakkenivå

sportsbod

sivilarkitekt

langkonstruksjon

lås støpt

understø

kjerne

holdeplass

skilting

understau

lekeareal

betongarbeid

boligområdet

møteplass

bæresystem

sandfang

lydforhold

ladeplass

gangareal

forstøtningsmur

teparkering

forstøtning

forstøt

ledesystem

kulde

parkeringsløsning

gs-løsning

kanalanlegg

kupert

støpemur

veiarbeid

tavle

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

parkeringskjeller

flis

støtningsmur

leranlegg

plastr

ringskjeller

gjord

andbod

stikkar

passasje

sykkelplass

elteknikk

underbygging

malteknikk

undertaksteknikk

parkeringskrav

parkeringskran

kobber

tømmerarbeid

inklusanlegg

trappeløp

platting

heise

fuge

plastrør

parkeringsanlegg

overdekk

gråblokk

gjesteparkering

parkeringsdekk

klimaanlegg

parkeringsdekke

takopp

trafikal

rustfri

branntetting

brannrett

boligblokk

parkeringsdekning

delfelt

klimainstallasjon

jektningsgrunnlag

tilkoblingspunkt

hovedinstallasjon

liminstallasjon

bussholdeplass

liggeblokk

skillevegg

byggetrinn

tak-ned

spiserom

solcelle

isolerom

ekskasse

markeringsdekning

bilparkering

flisplate

parkeringsnorm

leilighetsbygg

innsatsmur

kneløp

aknedløp

teller

erdekk

taljeplan

stålkonstruksjon

boligprosjekt

retensjonsmur

bilparkere

murtettingsmur

manøvreringsareal

røntetting

tettingsmur

stålko

gangsone

branndør

svalg

innentor

ringsløsning

stålstøt

inntrukket

sitteplass

ringsnorm

frostfri

boligareal

gruse

lagerareal

tekniske installasjoner

lading

murarbeid

innfatning

høydedata

rensejustering

brannisolasjon

isoblokk

gipsmurer

pleksiglass

nedkjøle

lettemur

bevegelseshemning

nødbelysning

deinstallasjon

elgruppe

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

ventilasjonsrør

oppmerking

slukkeinstallasjon

gangadkomst

håndløper

lukeinstallasjon

håndløp

parkeringskrave

drensgrøft

inærområde

trapperomme

svalgang

adkomstforhold

ledelinje

elnett

nedkjør

takoppbygg

elplass

østfasade

innsnevring

inngangstrapp

sparkeling

tekkingsarbeid

forskyvning

kjeringsløsning

dekkelplass

platekledning

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

nedkjøring

rømningstrapp

p-kjeller

plateklips

parkeringsområde

friareal

vestfasade

platekle

tekledning

sanitærarbeider

sanitærarbeid

heimvegli-heis

vekstjord

influensområdet

terrengførsel

lavbrekk

hc-plass

møningstrapp

skjæringsarbeid

takekledning

solstue

sambruk

sambru

solstudie

rørisolering

ekstjord

mesanin

innisolering

veitrase

kuppel

omarbeid

varemottak

skyvning

bilbrann

gangareale

hovedtavle

interiørarbeid

avløpsventil

treplate

klinker

hovedtavl

p-dekke

kjellerareal

bilbru

solcellepanel

plastring

klatreplass

sittegruppe

cellepanel

klatreplante

lastekasse

portbod

kollektivdekk

kjøringsrampe

kjølerom

stålfasade

lastring

slaglegge

inngangsrampe

rensgrøft

tekniskrom

hovudmateriale

plantekasse

terrengforskjell

lavblokk

arbeidsvogn

rensk-område

ringsrampe

bakvegg

grøftebunn

skraperist

lesområde

fotskrape

grøftebu

føringsrampe

fotskraper

understøttelse

tredekke

fotskraperist

dagligvarebutikk

tredekk

redekke

betonghelle

støphelle

parkeringssituasjon

tonghelle

tekbunn

røftbunn

ripperist

kapperist

kassing

falset

sykkelnett

kuppelrist

innkassing

nedkjøringsrampe

skivegg

nedkjøringsramp

ts-bygget

oppløpsrist

vedmateriale

grasbakke

gjesteplass

vedvolum

dørbredde

rasbakke

innkjøringsrampe

oppmuring

veggblokk

støpeplass

lademulighet

gangpassasje

næringsdel

forretningsareal

dagligvareforretning

acodrain

treplatting

isolasjonrør

inngangsetasje

matbutikk

meieri

nedkjørsel

treplattform

jotun

ekn.rom

hovedrute

grussti

avløpsmyndighet

fellespark

fellesparkering

trappenese

balkongrekk

adkjørsel

atkomstsituasjon

ringsetasje

boligfunksjon

balkongrekkverk

tråkkhelle

bussvei

salgsareal

langrekkverk

parkeringsett

russti

leseparkering

parkeringsetasje

sentralarkiv

steni

inngangsside

foringsetasje

betongsokkel

boregruppe

sentraladministrasjon

dobbeltfals

svanehals

gjennomtrekk

gangside

antrasitt

vognskjul

nordvestfasade

pleksi

dobbeltfalset

beltfalz

fremmedparkering

kiwi-butikk

pro-brann

portåpner

vognskur

butikkfasade

midtfelt

inngangsforhold

antrasittgrå

leilighetsinndeling

skraperrist

beplantningsfelt

fotskraperrist

parkeringkjeller

plantegjerde

utf-tømrer

uteparkering

oppstillingsfelt

rømningsteknisk

manøvreringssone

utf-tømrerarb

coop-butikk

biloppstiling

probrannalarm

fargefelt

parkeringsantall

uttømrerarbeid

utfinstallasjon

halvmatt

balkongkonstruksjon

p-etasje

kontrollvåtrom

balkongfasade

bussveitrase

utfvarm

uttaktekking

privatparkering

prolyd

parkeringsplassering

takgrense

balkongkasse

proløfteinnretning

utslukkeinstallasjon

utfløfteinnretning

prosluk

brannslukkeinstallasjon

midtrekke

rekkverksstrek

parkeringsplassantall

utfbrannisolering

leiligheterstype

uteparkeringsområde

rekkverksstrekk

kobberbrann

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Plantegning

Plantegning

Plantegning

Plantegning

Plantegning

Plantegning

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Boligblokk - Jåsundbakken 41/370 - Sola Bygg As

Anmodning om forhåndskonferanse

20. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

8. Apr 2025

Avklaringer og informasjon

25. Apr 2025

Søknad om rammetillatelse

13. Jun 2025

Avklaringer og informasjon

16. Sep 2025

Søknad om endring av tillatelse

7. Okt 2025

Søknad om endring av tillatelse

11. Nov 2025

Ingen av kategoriene passer

20. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

20. Nov 2025

Vedtak om avslag på søknad

20. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

20. Nov 2025

Ingen av kategoriene passer

20. Nov 2025

Avklaringer og informasjon

20. Nov 2025

Vedtak om avslag på søknad

20. Nov 2025

Svar fra annen myndighet

2. Des 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

2. Des 2025

Ingen av kategoriene passer

22. Des 2025

Vedtak om tillatelse

22. Des 2025

Vedtak om dispensasjon

22. Des 2025

Avklaringer og informasjon

22. Des 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Feb 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

30. Apr 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

22. Jun 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

23. Jun 2026

Ingen av kategoriene passer

24. Jun 2026

Selskaper og personer

download companies and contacts to Excel

Excel

Det er 39 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

project is visible

Potensielle leverandører

share project on email

view internal notes

add project to a favourites list

request manual research of project

Bilder

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

Fasade fra byggesøknad

None

None

None

None

None

None

Previous

Next

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Jun 2026: Byggesak hos Sola kommune

25/1026 - Boligblokk - Jåsundbakken 41/370 - Sola Bygg As

/pro/byggesak/Sola/139629

22. Jun 2026: Byggesak hos Sola kommune

25/1026 - Boligblokk - Jåsundbakken 41/370 - Sola Bygg As

/pro/byggesak/Sola/139629

2. Mar 2026: Intervju med prosjektaktør

6. Feb 2026: Byggesak hos Sola kommune

25/1026 - Boligblokk - Jåsundbakken 41/370 - Sola Bygg As

/pro/byggesak/Sola/139629

9. Jan 2026: FINN

Flotte 3-roms leiligheter - Bra standard, god beliggenhet, solrike uteområder og matbutikk i 1.etg - Byggestart vedtatt. # Flotte 3-roms leiligheter -...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=445113181

11. Nov 2025: Byggesak hos Sola kommune

25/1026 - Boligblokk - Jåsundbakken 41/370 - Sola Bygg As

/pro/byggesak/Sola/139629

7. Okt 2025: Byggesak hos Sola kommune

25/1026 - Boligblokk - Jåsundbakken 41/370 - Sola Bygg As

/pro/byggesak/Sola/139629

13. Jun 2025: Byggesak hos Sola kommune

25/1026 - Boligblokk - Jåsundbakken 41/370 - Sola Bygg As

/pro/byggesak/Sola/139629

Jåsundbakken

game on - nå er det. kjøp din egen leilighet i jåsundbakken, stavanger. perfekt for førstegangskjøpere – med butikk i 1. etasje og takterrasse for sos...

https://www.xn--jsundbakken2-tcb.no/

Oppdateringer

27. Jun 2026

... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for taktekking for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Ansvarsrett for prefab betongtrapper, stålkonstruksjoner for ...
... lagt til som Ansvarsrett for murerarbeider, flislegging, membran for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for brannisolering, branntetting for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI miljø for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for ...

22. Jun 2026

... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør

30. Apr 2026

Byggestart endret fra MARS 2026 til MAI 2026

2. Mar 2026

Byggestart endret fra Q1 2026 til MARS 2026
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Totalentreprenør

28. Feb 2026

Byggestart endret fra FEBRUAR/MARS 2026 til Q1 2026
... lagt til som Politiker for ...

6. Feb 2026

... lagt til som Ansvarsrett for RI VA for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI bygg for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for RI Byfy for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarsrett for graving, masseforflytning, grunnarbeid for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Entreprenør

9. Jan 2026

Byggestart lagt til: FEBRUAR/MARS 2026
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Eiendomsmegler
... lagt til som Utbygger

13. Jun 2025

Totalt areal lagt til: 1869 kvm
... lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ...
... lagt til som Sivilarkitekt for ...
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Landskapsarkitekt

1. Jan 2000

... lagt til som Daglig leder / partner / eiendomsmegler MNEF for ...
... lagt til som Salgsansvarlig / Proaktiv Eiendomsmegling for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Eiendomsmegler
... lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.