Kinotunet borettslag og boligprosjekt i Kopervik

13 moderne andelsleiligheter

Kinotunet borettslag er et boligprosjekt som består av 13 moderne og gjennomtenkte leiligheter, plassert sentralt i Kopervik, vegg i vegg med den historiske Karmøy kino. Leilighetene varierer i størrelse fra ca. 73 til 99 kvadratmeter og har 2-3 soverom. Boligene tilbys som andelsboliger i borettslag, med en felles utleieleilighet for gjester. Prosjektet er tegnet av sivilarkitekt Leif Larsen og har fokus på høy teknisk standard, universell utforming, gode materialvalg og lavt vedlikehold. De fleste leilighetene får delvis sjøutsikt, balkong eller terrasse, og heis er tilgjengelig fra parkeringskjelleren hvor det også er sykkelparkering.

Samarbeid med Bate og Skude

Byggherren samarbeider med Bate boligbyggerlag, mens entreprenøren er Skude Bygg. Prosjektet inkluderer moderne uteområder med blant annet et vanninnslag og en lukket hagestue for sosiale sammenkomster. Det legges også til rette for et digitalt naboskap via Bate sin plattform Heime, som styrker kommunikasjon og fellesskap blant beboerne. Økonomisk er borettslaget fleksibelt, med muligheter for individuell utbetaling av fellesgjeld, avdragsfrie perioder og tilpassbare innskudd, noe som hjelper folk som ønsker å flytte fra enebolig til leilighet.

Tidsplan fra 2025 til 2027

Kinotunet har en tydelig tidsplan med planlegging startet i 2025, salgsstart i 4. kvartal 2025, byggearbeid som starter i 2. kvartal 2026, og ferdigstillelse med overtakelse i 4. kvartal 2027. Forutsetningen for byggestart var salg av omtrent halvparten av leilighetene og nødvendige byggetillatelser, som både ramme- og igangsettingstillatelse er gitt. Prosjektets sentrale beliggenhet i Kopervik sentrum og nærheten til kulturhus, butikker og kollektivtransport gjør det attraktivt, selv om markedet for salg av leiligheter har vært noe tregt.

Fellesarealer og digitalt naboskap

Prosjektet har også et sosialt og inkluderende fokus, med fellesarealer som skaper gode muligheter for samhandling og fellesskap. En utleieleilighet gir beboerne mulighet til fleksibel bruk når gjester kommer på besøk. Den digitale plattformen legger til rette for både effektiv informasjon og sosialt engasjement, noe som skal bidra til et trygt og levende bomiljø i borettslaget.

Universell utforming og kvalitet

Kinotunet-prosjektet fokuserer på god tilgjengelighet og kvalitet, med heis fra garasjeanlegget og universell utforming for å imøtekomme beboere i ulike livsfaser. Materialvalg og design skal sikre et lavt vedlikeholdsbehov over tid. Prosjektet representerer et moderne boligtilbud i hjertet av Kopervik som kombinerer byens kulturarv med en urban livsstil, og bidrar til å styrke byens boligtilbud og sosiale kvalitet.