Potteridokken bolig- og næringsprosjekt ved havnepromenaden (Plan 202603)

Beskrivelse: Detaljregulering av Potteridokken ved havnepromenaden i Sandnes sentrum med 80-100 nye boliger og næringsarealer. Salg starter 2025, byggestart planlagt 2028. Les mer ↧

Detaljregulering ved havnepromenaden

Potteridokken bolig- og næringsprosjekt ved havnepromenaden i Sandnes sentrum handler om detaljregulering og utvikling av et attraktivt område med både boliger og næringsarealer. Prosjektet omfatter området rundt Gravarsveien 58 og 60 og har som mål å utnytte den sentrale og attraktive beliggenheten ved sjøen for å styrke byens urbane profil og bymiljø.

Planlegger 100 boliger og 8 500 m²

Totalt planlegges det å bygge omtrent 8 500 m² BRA med opptil 100 nye boenheter. Bebyggelsen skal varieres i høyde for å skape et levende, inklusivt og romslig byrom med gode uteoppholdsarealer på bakkenivå. I tillegg vurderes det å tilrettelegge for boliger spesielt for eldre, i tråd med Sandnes kommunes prøveprosjekt på området. Promenaden langs Vågen videreføres som en sentral del av bymiljøet, noe som bidrar til sammenhengende og attraktive offentlige rom.

Pågående planprosess med frist 2026

Prosjektet ledes av HOLON Arkitektur AS på vegne av Sagen bolig, og det foreligger foreløpig ikke endelig godkjenning. Planprosessen er under arbeid, og frist for innspill fra offentligheten er satt til 25. mai 2026. Området er regulert som kombinasjonsformål i kommunedelplanen for Sentrum 2018-2035, som tillater en miks av bolig, næring og forskjellige tjenesteytinger. Det er vurdert at prosjektet ikke krever konsekvensutredning, noe som bidrar til en enklere og mer effektiv planprosess.

Fokus på inkluderende bymiljø

Arkitektonisk vektlegges utforming som fremmer trivsel og sosiale relasjoner, med fokus på å skape inkluderende og levende byrom. Prosjektet vil dermed ikke bare tilføre nye boliger og næringsarealer, men også styrke det sosiale miljøet for beboere og besøkende. Dette vil kunne gi positive ringvirkninger for hele sentrum av Sandnes.

Vekt på bærekraft og universell utforming

Ved gjennomføring knyttes det særlig oppmerksomhet til samspillet mellom bolig- og næringsarealer, universell utforming, og langsiktig bærekraft i bymiljøet. Selv om ingen spesifikke risikofaktorer eller miljøkonsekvenser er fremhevet i de foreliggende planene, forventes en grundig behandling gjennom reguleringsprosessen i tråd med kommunens retningslinjer for byutvikling.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	2028
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Langgata 12
4306 Sandnes

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	180-280 mNOK
Areal	8 500 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Antall boenheter	90 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

4 selskaper

Arkitekt

HOLON

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

vei

være

ing

ring

ken

det

ker

regulering

men

eien

ark

tur

arki

arkitekt

arkit

arkitek

detalj

gra

grav

arkitektur

els

menn

pot

menneske

mennesker

esker

okken

grava

dokken

gravarsveien

potteri

potteridokken

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Apr 2026: Sandnes kommune

Detaljregulering for Potteridokken, Gravarsveien 58 og 60.. Plan 202603 - Detaljregulering for Potteridokken, Gravarsveien 58 og 60 Detaljregulering f...

https://www.sandnes.kommune.no/sti/bolig-og-byutvikling/reguleringsplaner/reguleringsplaner-under-arbeid/varsel-om-oppstart/plan-202603-detaljregulering-for-potteridokken-gravarsveien-58-og-60/

31. Aug 2019: Holon

Potteridokken. Arkitektur som elsker mennesker. Potteridokken Bolig – Sandnes Detaljregulering av nye boliger ved havnepromenaden i Sandnes sentrum. S...

https://holon.no/prosjekter/potteridokken/

Oppdateringer

6. Aug 2026

Byggestart lagt til: 2028
... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Byggherre

23. Apr 2026

Totalt areal lagt til: 8500.0 kvm
... lagt til som Regulatorisk myndighet

31. Aug 2019

... lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.