Kokstad Stasjon - seks bygg med 133 leiligheter - se status

Beskrivelse: Kokstad Stasjon består av seks bygg med 133 leiligheter på 15.796 kvm, oppført for Brødrene Ulveseth Eiendom med fokus på kvalitet og fellesskap. Ferdigstilles våren 2025. Les mer ↧

133 leiligheter og fasiliteter

Kokstad Stasjon er et omfattende boligprosjekt som består av seks nybygg med totalt 133 leiligheter fordelt på tre byggetrinn. Byggene har opptil fem etasjer og et samlet bruttoareal på 15.796 kvadratmeter. Boligene varierer i størrelse og inneholder 1-3 soverom med balkonger eller terrasser. Prosjektet inkluderer også ca. 100 bilplasser i felles parkeringskjeller, samt omfattende sykkelparkering for rundt 200 sykler og tilhørende fasiliteter som eget sykkelverksted. Bebyggelsen er strategisk plassert ved bybanestoppet på Kokstad, noe som sikrer god kollektivtilgang.

Totalentreprise med digitale verktøy

Prosjektet er gjennomført som en totalentreprise ledet av Brødrene Ulveseth Entreprenør på vegne av oppdragsgiver Brødrene Ulveseth Eiendom. Arkitekturen er utarbeidet av Henning Larsen Architects og Rambøll Architects. Byggingen startet med grunnarbeid i juni 2023 og er planlagt ferdigstilt i januar 2026. Produksjonen har benyttet moderne digitale verktøy som StreamBIM, og Lean Construction-metoder ble tatt i bruk for å effektivisere byggeprosessen og sikre god koordinering på tvers av fagene. Totalt er det registrert 237.000 arbeidstimer i prosjektet.

Høy energistandard og utfordringer

Byggene er oppført etter de strenge kravene i TEK17 med fokus på høy energistandard og bærekraft. Boligene har vannbåren gulvvarme koblet til fjernvarme, elektriske varmekabler på bad, balansert mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning, og energiklasse A og B. Grunnforholdene har krevd omfattende massetransport, radonsikring med membraner og ventilasjonsbrønner, samt en 30 meter lang, inntil 12 meter dyp permanent spunt på sør-siden som en teknisk utfordring i byggefasen.

Luksuriøse og universelt tilgjengelige områder

Prosjektet legger stor vekt på sosiale og funksjonelle kvaliteter for beboerne. Det inkluderer luksuriøse fellesområder med amfi i naturstein, lekeplasser, store plener og skjermede uteområder med god belysning. Bygningene har universell tilgjengelighet med heis fra parkeringskjeller til alle etasjer og inkluderer to fellesrom, treningsrom og en stor takterrasse som fremmer sosiale møteplasser i nærmiljøet. Leilighetenes interiør har høy standard med enstavs lys eikeparkett, moderne kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer og godt med naturlig lys og uteplasser.

Salgsstrategi og finansiering

Salgsprosessen har hatt fokus på klare priser og gode finansieringsmuligheter. Alle leiligheter er godkjente for Husbankfinansiering, noe som gir attraktive lånebetingelser med lavere rente enn markedsnivå. Prosjektet selges etter førstemann-til-mølla prinsippet, og salg og informasjon håndteres av megler Ståle Iden. Under byggingen er det strenge sikkerhetsrutiner for besøkende på byggeplass, og fremdriften følger Bustadoppføringslova med bindende tidsfrister, men eventuelle forsinkelser som følge av force majeure kan gi rett til fristforlengelse.

Bærekraftig byutvikling og arkitektur

Prosjektet bidrar til en funksjonsblandet, bymessig utvikling rundt et viktig kollektivknutepunkt på Kokstad, noe som støtter opp under bærekraftig byutvikling og reduserer behovet for bilbruk. Den robuste arkitekturen med fasader i treverk, pussede flater og lys tegl sikrer god tilpasning til terrenget og skjermer mot trafikk og industri samtidig som luft, utsikt og solforhold utnyttes effektivt.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNE 2023
Ferdigstilles	JANUARY 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Kokstadvegen 19M
5257 Kokstad

Matrikkel (gnr/bnr)

114/380

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	380 mNOK
Pris per kvm	25 333 300 NOK/kvm
Areal	15 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	133 stk
Størrelse på leiligheter (min)	37 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	130 kvm
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Brødrene Ulveseth Eiendom

Arkitekt

Henning Larsen Architects

Landskapsarkitekt

Anleggsgartnermester Askeland

RI	5 selskaper

Totalentreprenør

Brødrene Ulveseth Entreprenør

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

entré

leilighet

stasjon

være

ter

sta

ene

jon

ent

eien

alt

lei

eie

eiendom

talt

dom

stad

total

tot

tota

tad

rene

entreprenør

totalt

entr

entrep

entreprenø

treprenør

eth

stas

stasj

seth

ulv

brød

brødr

brødre

brødrene

kok

okstad

kokstad

veseth

ulveseth

ulveset

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 26 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Mar 2026: Bygg.no

Kokstad Stasjon. På Kokstad har Brødrene Ulveseth Entreprenør ført opp seks bygg med totalt 133 leiligheter for Brødrene Ulveseth Eiendom.. Kokstad St...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2026-vestland/kokstad-stasjon/2904510

15. Aug 2025: FINN

Kokstad Stasjon Trinn 1.. # Kokstad Stasjon Trinn 1 **Meget god beliggenhet på bybanestoppet - Felles takterrasse - Gode solforhold - Gunstig husbank...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=348210335

Oppdateringer

24. Mar 2026

Byggestart endret fra BYGGING PÅGÅR SIDEN 2023/2024. til JUNE 2023
Ferdigstillelse endret fra JUNI 2025 til JANUARY 2026
Prosjektverdi lagt til: 380 mNOK
Totalt areal lagt til: 15.796 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Senior Project Manager Architecture for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Byggeledelse
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Totalentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Landskapsarkitekt
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør

15. Aug 2025

Byggestart lagt til: BYGGING PÅGÅR SIDEN 2023/2024.
Ferdigstillelse lagt til: JUNI 2025
... lagt til som Markedsansvarlig / prosjektmegler for ...
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.